On 2012-02-21, Borys Pogoreło <b...@p...edu.leszno> wrote:

[...]

>>> Jeśli chcesz takie kupić, to zapłacisz najmarniej 5k/m2 [2] + wyposażenie
>>> (liczmy 20%, choć dla siebie kupisz lepsze niż na wynajem). Czyli 240 tys.
>>> Na typowe 30 lat w PLN z marżą 1.5% daje to jakieś 1500zł/mies.
>>
>> No 1520 zl _minimum_, i to jest wysokość raty. Dodaj opłaty początkowe
>> (dla najtańszej raty to było 7200), a szukałem np. tu:
>> http://www.comperia.pl/wyniki-kredyty-hipoteczne,zak
up-wtorny-mieszkanie_lub_dom-240000-240000-10000-pln
-2-30-25-0-----1--5-.html
>
> Niezbyt aktualne. Z tego co wiem, to aktualnie można dostać marżę 1.1-1.3%
> z zerową prowizją w Nordei i w Fortisie (czy jak mu tam teraz). A nie
> szukałem jakoś specjalnie - przy okazji kontaktu z tymi bankami poprosiłem
> o taką informację. W Nordei nawet cross-selling nie jest specjalnie
> uciążliwy, konto podstawowe (z wynagrodzeniem) + debetówka, nie wiem jak w
> Fortisie. Oczywiście każdy przy okazji wciska plan regularnego oszczędzania
> ;)

Myślę, ze tu banki podchodzą indywidualnie. Do mnie jednak (jak prowadzącego
DG) podchodzą jak pies do jeża. :)

>> dodaj konieczność ubezpieczania (ub. niskiego wkładu własnego, które będzie
>> trzeba "co jakiś czas" dopłacić) i opłat wstępnych (taksy notarialne itd).
>> Kredyt to nie goła rata.
>
> Niestety notariusz i ubezpieczenie od ognia nie do uniknięcia. Wkład
> własny to już zależy od sytuacji. Skoro naszym przykładem jest osoba
> oszczędzająca, to prawdopodobnie ma jakies środki.

Raczej założyłem, że osoba na początku kariery. Ja mimo że zacząłem oszczędzać
(w ubiegłym roku), to jednak trochę długów musiałem sobie narobić, by firmę
rozkręcić. Więc póki co jeszcze spłacam i takie mieszkanie kupowałbym
z pozycji "100% kredyt".

> Racja, wtedy robi się mało ciekawie finansowo. Pytanie jednak z jakiej
> pozycji chcesz startować. I czy jednak potrzeba "posiadania" nie przeważy
> :) Bo możliwość nieskrępowanego wbicia gwoździa w ścianę też ma swoją cenę.

Mi największy problem sprawia oświadczenie że chcę się zameldować na stałe. :)
Gwoździe przy tym to mały pikuś. :)

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl