"Bartek" <a...@t...pl> napisał:

> Banki naprawde roznie podchodzą do wiarygodnosci kredytowej.

Nie chodzi o wiarygodnosc, te sprawe zostawmy na boku.

> Co to z kolei znaczy najtanszy kredyt? Czy chodzi tu o najnizszą
> mozliwą m-czną ratę kapitalowo-odsetkową bez wzgledu na okres
> kredytowania, czy tez o łączną sumę oplat, prowizji, odsetek,
> ubezpieczeń róznorakich, kosztów wycen i inspekcji, róznic kursowych
> dla zadanego okresu splaty?

Jak zaznaczylem w pierwszym poscie - chodzi o najtansze mozliwe
kredytowanie w danym okresie; czyli zdecydowanie druga z wymienionych
przez Ciebie opcji. Skoro ma to byc alternatywna dla zakupu gotowkowego,
to celem jest minimalizacja lacznego kosztu. Zakladajac np. kredytowanie
kwota x na y lat, laczny koszt kredytowania powinien byc nizszy niz
mozliwe do uzyskania zyski z inwestycji kapitalowej kwoty x w okresie y
lat. W razie niespelnienia takiego warunku kredytowanie nie ma sensu,
lepiej kupic w calosci ze srodkow wlasnych.

> Ale gwaranttuję, ze nie ma tam wszystkich danych i uwarunkowan,
> tak wiec jesli zwrocisz sie do banku o konkretną ofertę, dostaniesz
> cos innego.

Dlatego wlasnie pytam o konkretne doswiadczenia, bo zdaje sobie sprawe,
ze analiza ofert w necie jest prawie bezcelowa. Widze jednak, ze czesto
ten sam kredyt potrafi miec bardzo rozne oblicza w zaleznosci od
parametrow - np. o wiele nizsze oprocentowanie przy udziale wlasnym
powyzej 50% wartosci nieruchomosci czy krotszym czasie kredytowania. I o
to rozbija sie cale pytanie - znalezienie optymalnego i najtanszego
kredytu, majac mozliwosc dowolnego modyfikowania wszystkich parametrow.

Kk