-
Data: 2006-02-10 11:46:30
Temat: Re: Optymalizacja kredytu hipotecznego
Od: a...@t...pl (Bartek) szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]>> Za malo danych. Brakuje danych dot.kredytobiorcy,
>> rodzaju nieruchomosci itp.
>
> A to ma jakis wplyw?
>
> Kredytobiorca to osoba fizyczna, uzyskujaca dochody w pln.
> Nieruchomosc to dom wolnostojacy, mieszkalny.
>
> Chodzi o wybor najtanszego kredytu, odpowiednio dobierajac bank, udzial
> wlasny oraz okres kredytowania.
ok. Moze niedokladnie sie wyrazilem.
Jesli chodzi o kredytobiorce, to mialem na mysli takie dane jak: zrodlo
dochodu (umowa oprace, kontrakt, dzialalnosc, umowa zlecenie, o dzielo
itp.), wiek kredytobiorcy i sytuacje majątkową i rodzinną (liczba osob na
utrzymaniu, inne zobowiązania itp.), historia kredytowa (tzw. wpadki zw.z
rejestracja w BIK).
Banki naprawde roznie podchodzą do wiarygodnosci kredytowej. Przy
identycznych danych jeden pozyczy Ci 150k PLN, inny 250k PLN, inny tylko
100k, inny nic.
Teraz z kolei preferencje co do waluty. Jesli nie boisz sie ryzyka
kursowego, to wybor bankow bedzie inny niz tylko przy PLN. Np. BPH z silną
pozycją w kredytach w CHF, przyznaje sam, ze w PLN to taki bardzo
konkurencyjny nie jest.
Co to z kolei znaczy najtanszy kredyt? Czy chodzi tu o najnizszą mozliwą
m-czną ratę kapitalowo-odsetkową bez wzgledu na okres kredytowania, czy tez
o łączną sumę oplat, prowizji, odsetek, ubezpieczeń róznorakich, kosztów
wycen i inspekcji, róznic kursowych dla zadanego okresu splaty?
Jesli chcesz na szybko porownac sobie oferty, to na stronach bankow
zazwyczaj mozna znalezc kalkulatory, ktore przyblizą Ci kredyt, pokazą jaka
bedzie rata, czasem nawet policzą wiarygodnosc kredytową.
Ale gwaranttuję, ze nie ma tam wszystkich danych i uwarunkowan, tak wiec
jesli zwrocisz sie do banku o konkretną ofertę, dostaniesz cos innego.
Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh
--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki
Następne wpisy z tego wątku
- 10.02.06 12:15 Krystian
- 12.02.06 17:12 Michał 'Amra' Macierzyński
- 13.02.06 12:15 Krystian
- 13.02.06 13:12 Michał Macierzyński
Najnowsze wątki z tej grupy
- "deficyt budżetowy [na 2026r. -przyp. JMJ] jest prognozowany na poziomie 271,7"Gzł, czyli 74.52G$
- Rozwód w Santanderze z prostokątną kobietą...
- PREZENTY OD MINISTRA FINANSÓW. SKĄD PIENIĄDZE?
- UE bierze kredyt na 90GEUR, by przedłużyć wojnę na Ukrainie, w tym Polska 4-5%, czyli od 3,6 do 4,5GEUR
- eksplozja cen i kosztów w Polsce
- Portfel bankiera -- dokąd przenieść?
- Czas to pieniądz...
- Co ten palant BREDZI? Przecież to nie ma prawa się ZDARZYĆ ;)
- Od nowego roku GOTÓWKA będzie jeszcze bardziej ATRAKCYJNA
- przelew przychodzący Alior
- emerytura z USA
- citek i GP.
- Trzymacie pieniądze w bankach?
- Priority pass i fast track z visa platinum santandera.
- Telefony z Androidem są bardzo bezpiecznym kanałem zarządzanie kontem bankowym
Najnowsze wątki
- 2026-01-15 "deficyt budżetowy [na 2026r. -przyp. JMJ] jest prognozowany na poziomie 271,7"Gzł, czyli 74.52G$
- 2026-01-06 Rozwód w Santanderze z prostokątną kobietą...
- 2025-12-28 PREZENTY OD MINISTRA FINANSÓW. SKĄD PIENIĄDZE?
- 2025-12-21 UE bierze kredyt na 90GEUR, by przedłużyć wojnę na Ukrainie, w tym Polska 4-5%, czyli od 3,6 do 4,5GEUR
- 2025-12-20 eksplozja cen i kosztów w Polsce
- 2025-12-18 Portfel bankiera -- dokąd przenieść?
- 2025-12-15 Czas to pieniądz...
- 2025-12-09 Co ten palant BREDZI? Przecież to nie ma prawa się ZDARZYĆ ;)
- 2025-12-06 Od nowego roku GOTÓWKA będzie jeszcze bardziej ATRAKCYJNA
- 2025-12-02 przelew przychodzący Alior
- 2025-11-10 emerytura z USA
- 2025-11-06 citek i GP.
- 2025-11-02 Trzymacie pieniądze w bankach?
- 2025-10-27 Priority pass i fast track z visa platinum santandera.
- 2025-10-27 Telefony z Androidem są bardzo bezpiecznym kanałem zarządzanie kontem bankowym




Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają