Użytkownik napisał w wiadomości grup
>Oprocentowanie kredytów składa się w sumie z dwóch rzeczy;
>1.kosztu pieniądza, czyli tego ile bank musi "zapłacić" za pieniądz,
>2.marży banku

No i dzis czynnik trzeci - oplaty dodatkowe, prowizje, ubezpieczenia.

>1.Jeśli chodzi o kredyty w PLN to zazwyczaj bazą kosztów jest WIBOR,
>a najczęściej WIBOR3M?
>Czy da się jakoś bezpiecznie oprzeć kredyt o stopę EURIBOR na
>przykład?
>Jest teraz poniżej 0,5%

wziac kredyt w Euro ? Ryzykujac ze jutro zlotowka moze byc po 6 zl.

Tylko ze to sumarycznie wcale nie wychodzi tak rozowo, bo banki przy
tej okazji kombinuja i obciazaja.
Chyba ze masz spora produkcje eksportowa i euro bedzie wplywac na
konto walutowe.

>2.Co do marży, to rozumiem, że;
>-im większa kwota kredytu, to marża może być niższa,

tak co do zasady to niekoniecznie, ale powiedzmy ze im wiekszy kredyt
tym bardziej klientowi sie oplaca poszukac lepszej marzy.

>-im większy bank, lepiej zorganizowany, tym marża niższa bo bank ma
>mniejsze koszty własne,

Bardzo teoretycznie. Organizacja kosztuje, wielkosc kosztuje, a ryzyko
kredytowe jest takie same - a straty trzeba z marzy i prowizji pokryc.

>-im zabezpieczanie mocniejsze i bardziej płynne/zbywalne, tym też
>niższe ryzyko i znowu marża może być niższa?

Znow teoretycznie. Bank tez chce zarobic i woli wiecej niz mniej.

>Czy jest możliwe uzyskanie teraz kredytu oprocentowanego poniżej 5%(a
>może poniżej 4%?), zakładając;
>-kwotę rzędu 1,5-2mln PLN
>-zabezpieczenie nieruchomościami x3?

I nieruchomosci to niby latwo zbywalne zabezpieczenie ?

J.