Użytkownik "Waldemar Cieciuch" <w...@p...onet.pl> napisał w
wiadomości news:b1tq0v$49u$1@news.onet.pl...
> Witam,
> Chciałbym zwrócić się do mądrych ludzi z pytaniem dotyczącym wpływu
> nadpłacanych rat na okres spłaty. Otóż od 3 lat spłacam w pewnym banku
raty
> kredytu mieszkaniowego, regularnie nadpłacając znacznie należną kwotę
> (kredyt walutowy, raty malejące, nazwa banku kończy się na BP). Tydzień
temu
> otrzymałem oficjalne pismo z banku, które potwierdza możliwość
> bezprowizyjnego nadpłacania ustalonych rat , że każda nadpłata księgowana
> jest jako spłata kredytu, zaznacza jednak, że nie wpłynie to na skrócenie
> okresu kredytowania. Owszem, Bank umożliwia nadpłacającym aneks do umowy
> kredytowej (koszt 50 pln), który pozwoli na automatyczne skracanie okresu
> spłat wraz z nadplatą
>
> I tu prośba, niech ktoś mądry powie mi czy się nie mylę.
> Skoro okres spłat ma pozostać taki sam to tylko przez proporcjonalne
> pomniejszanie żądanej wysokości raty. Ja, upierając się przy ciągłym
> nadpłacaniu do samego końca, spłacę ten kredyt i w końcu rata będzie
musiała
> wynosić ZERO. Bank będzie chciał, żebym wpłacał ZERO pln przez następne 10
> lat?
>
> Czy przy powyższych okolicznościah wydatek 50 pln ma sens? Moim zdanie
nie.
> Czy jest coś czego nie biorę pod uwagę?
>

Oni po prostu w kolejnym terminie płatności biorą tą nadpłatę, a ty w tym
terminie musisz dopłacić tylko tyle, żeby było zgodne z harmonogramem.
Oczywiście jeśli znowu zapłacisz za dużo, to znowmu masz nadpłatę, która
czeka na następny miesiąc. Jak ci się nadpłaci więcej niż 1 rata to możesz
nie wpłacić nic, oni pobiorą sobie z nadpłaty i będzie ok.
50 pln opłaca się zapłacić wtedy, kiedy zaoszczędzone odsetki będą wyższe
niż 50 pln.
Albo jeśli masz możliwość spłaty większej kwoty, to poproś o przesłanie
nowego harmonogramu z większymi wpłatami na krótszy okres. I płać tyle ile
chcą, ani mniej , ani więcej, bo po co?
Każdy bank ma tu swoje zasady, ale z opisu mam wrażenie, że działa to tak
jak napisałem.
kk