W dniu 2015-01-27 o 10:31, Kris pisze:
> Jak nie wynajmujesz prawnikom to można;)

Obyś się na tej koncepcji nie przejechał.

> Nie.Czemu ja miałbym być stroną umowy? Umowy na media podpisane maja moi lokatorzy
z dostawcami. Energia dodatkowo liczniki przedpłatowe mam założone.

To gratuluję jeleni. To nie jest standard, iż najemca decyduje się na
podpisanie umów z elektrownią.

> Zadłużą się w gazowni ta licznik gazu zdejmie i będzie sobie windykować, nowi
lokatorzy podpiszą nową umowę i gazowni licznik założy

Nieprawdopodobne, że ktoś Ci się zgodził na takie warunki. Albo po
znajomości, albo miałeś bardzo ciekawą ofertę na rynku, albo jelenie.
Nie widzę innej opcji.

> Ryzyko jest jak wszędzie. Siedzę w tym od lat, znam tez osoby które z tego żyją(po
4 mieszkania mają)i póki co nie narzekają.

Gratuluję. A dużą mają rotację w tych mieszkaniach?

> No i ok. Z drugiej strony wyżej piszesz że pośrednikowi wolisz dac pare tys żeby
przy transakcji było wszystko ok. A tu Ciebie najszybciej przewiozą z mojego
doświadczenia wynika.

Przy sprzedaży pośrednikowi. Przy najmie nie widzę takiej potrzeby.

> Dwie transakcje które robiłem z "pomocą" pośredników(nieruchomości z ich ofert) i w
dwóch przypadkach mieli wszystko tak przygotowane że mógłbym stracić niezła kasę. W
jednym przypadku jego klient miał skopane pełnomocnictwo(nie miał prawa sprzedawać
tego mieszkania) w drugim chodziło o sprawy małżeńskie osób od których kupowałem
działkę. W obu przypadkach mogłem stracić kupe kasy. Dodatkowo pośrednik proponował
notariusza który stosował maksymalne stawki z widełek(zapewne odpalał działkę
pośrednikowi) a mój notariusz był sporo tańszy.

To kwestia oszacowania ryzyka. Samochód używany też wolałem kupić od
dealera z gwarancją i dobrze sprawdzony niż z giełdy. Tak, był droższy
niewątpliwie, ale jakoś jednak bardziej czułem się spokojny. Na autach
tak się znam, jak na nieruchomościach, czyli w ogóle ;-)
--
-----------
Pozdrawiam
Szymon