On Wed, 02 Jan 2002 21:24:46 +0100, Mariusz A. Jasiński wrote:
>[...]
>Dla sprzedającego bardzo mocno zabezpieczeniem jest
>tzw. umowa przedwstępna, kiedy dostaniesz np. 10%
>wartości mieszkania. Jeśli umowa nie dochodzi do skutku
>w oznaczonym terminie, to kupujący traci zaliczkę.

Zaliczki nie traci. Traci zadatek :-)

>Sprzedający może też się umówić z kupującym (i zapisać
>to w akcie not.), że przekazanie kluczy jest po dotarciu
>pieniędzy na konto sprzedającego. Nie masz pieniędzy,
>nie masz formalnie mieszkania, ale okupujesz twardo
>mieszkanie i idziesz do sądu.

problem w tym ze nie masz prawa do mieszkania, wiec na wniosek
wlasciciela przed sad zaciaga cie policja - za bezprawne zajmowanie
mieszkania :-) Poza tym - pol roku bedziesz okupowal nie wychodzac? Bo
wyjdziesz, zastaniesz nowe drzwi i nowy zamek. Ewentualnie nowy
"wlasciciel" sprzeda mieszkanie za gotowke osobie trzeciej, ktora
potraktuje cie jak wlamywacza.

Pewna rada bylby tu akt notarialny z jednoczesnym wpisem
wierzytelnosci do hipoteki.

J.