-
Kredyty konsolidacyjne bardziej opłacalne?
... cel. Kredyt konsolidacyjny może być udzielony do 100 procent wartości zabezpieczenia. Robert Wasilewski, ekspert Credit House Polska: - Założeniem kredytu konsolidacyjnego ... niższe raty. Jeżeli dodatkowo oprocentowanie spada z kilkunastu procent w przypadku kredytów gotówkowych, kart kredytowych itp., do poziomu poniżej 10%, w przypadku kredytu ...
-
Gospodarka światowa wciąż słabnie
... 3,3% ma zwiększyć się do 11,2% za rok. W efekcie do rekordowych poziomów zwiększają się koszty zabezpieczenia przed ryzykiem bankructw przedsiębiorstw. Barclays natomiast ostrzega przed rosnącą liczbą nie spłacanych kredytów w segmencie nieruchomości komercyjnych. W listopadzie zwiększyła się do 0,69% z 0,57% w październiku. Ten segment rynku dotąd ...
-
Kryzys w USA: co dalej?
... spłata wielu kredytów mieszkaniowych stała się zagrożona. Dodatkowo na wartości zaczęły tracić nieruchomości, w wyniku, czego wartość zabezpieczenia też się zmniejszała. Sytuacja ta do tego momentu przypominała słynny kryzys z końca lat 90’, tzw. „bańkę internetową”, której przyczyny były bardzo podobne: niskie oprocentowanie kredytów, powstawanie ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: jakie ryzyko?
... odczuliśmy również w Polsce. Banki działające na naszym rynku ograniczyły podaż kredytów w efekcie czego zmniejszył się popyt na nieruchomości w Polsce a ich ... jednocześnie nasz dom czy mieszkanie powiększają swoją wartość. Nieruchomości to doskonała forma zabezpieczenia kapitału przed inflacją. Nierzadko pieniądze zainwestowane w budynki czy grunty ...
-
Trudno o kredyt na dom letniskowy
... rynek nieruchomości nie jest zbyt płynny. Rozwiązaniem może być ustanowienie zabezpieczenia na innej nieruchomości lub zaciągnięcie pożyczki hipotecznej. Przyjmijmy więc, ... zadłużenia wymaga najczęściej ubezpieczenia niskiego wkładu i występuje jedynie w przypadku kredytów hipotecznych. Tam gdzie jedynym rozwiązaniem jest pożyczka hipoteczna, ...
-
Ubezpieczenie niskiego wkładu jak 4 raty kredytu
... Finansowego pokazują, że w przypadku ponad 250 tys. kredytów już udzielonych aktualne LtV przekracza 100 proc., a dla 140 tys. kredytobiorców przekroczona została wartość 120 proc. I to właśnie ci klienci, z najwyższym aktualnym LtV mogą obawiać się pisma z banku z wezwaniem do przedstawienia dodatkowego zabezpieczenia kredytu.
-
Spadek WIBOR ułatwi zaciągnięcie i spłatę kredytu
... i spłacanego w systemie rat równych wynosi 2007 zł (po ustanowieniu zabezpieczenia hipotecznego; oprocentowanie 6,4%). Gdyby WIBOR spadł o 0,8 pkt. proc. (co odpowiada spodziewanej ... zarabiających maksymalnie średnią krajową i 65% dla zarabiających więcej. W przypadku kredytów walutowych limit jest jeszcze ostrzejszy, bo wynosi 42% bez względu na ...
-
Niełatwo o kredyt na zakup zabytkowego auta
... wartości wskaźnika WIBOR powiększonego o 7-10% marży banku; prowizja wyniesie 1,5%) Jako zabezpieczenia bank zażąda częściowego przewłaszczenia lub cesji praw z polisy AC. ... instytucje finansowe udzielające kredytów samochodowych nie dają inwestorowi nawet takiej, wątłej nadziei - nie oferują celowych kredytów przeznaczonych na zakup zabytkowego ...
-
Jaki kredyt na nieruchomość dla przedsiębiorcy?
... 1 UOPIT koszty uzyskania przychodu są ponoszone w celu: osiągnięcia przychodów zabezpieczenia źródła przychodów zachowania źródła przychodów Warto dodać, że działalność ... ostrożnego traktowania małych firm są wyższe marże kredytów hipotecznych (w stosunku do prywatnych kredytów mieszkaniowych). Trzeba jednak zaznaczyć, że w konkretnym przypadku ...
-
Kredyt na start firmy: banki ostrożne
... wnioskodawcy – mówi Marcin Pawlikowski z Conse Doradcy Finansowi. Bez zabezpieczenia bank pożyczy niewiele Pewnym sposobem na zmniejszenie ryzyka kredytowego, które towarzyszy startupom jest ustanowienie zabezpieczeń. Podobnie jak w przypadku innych kredytów banki traktują ograniczone prawa własności (zastaw, hipoteka) jako najbezpieczniejszą ...
-
PKO BP czy Pekao SA? Gdzie po Mieszkanie dla Młodych?
... kredytów hipotecznych, w ramach której m.in. oferuje klientom preferencyjne warunki przy wyliczaniu zdolności kredytowej. Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego utrzymane jest na relatywnie wysokim poziomie. W tabeli opłat i prowizji wyczytać możemy, że marża wynosi 1,99 proc., natomiast w przypadku, gdy relacja kredytu do wartości zabezpieczenia ...
-
Rekomendacja U zwalczy fikcyjne ubezpieczenie kredytu?
... wdrożyć KNF, jest zapewnienie większej przejrzystości w zakresie ubezpieczeń dołączanych do kredytów. Bank powinien jednoznacznie informować klienta, czy występuje w roli pośrednika ubezpieczeniowego ... kredytobiorcy może się to wiązać z koniecznością wniesienia innego zabezpieczenia). Kredytobiorcy powinni otrzymać także prawo do samodzielnego wyboru ...
-
Resort gospodarki o pomocy "frankowiczom"
... to uwzględnianie przez banki ujemnej stawki LIBOR, stanowiącej podstawę oprocentowania kredytów walutowych. Część odsetkowa raty kredytu jest uzależniona od ... dla kredytów złotowych) oraz wprowadzenie limitu wysokości raty na poziomie z końca 2014 r. Ostatnia, czwarta sugestia dla banków to odstąpienie od żądania dodatkowego zabezpieczenia kredytu z ...
-
12 sposobów na kredyt we frankach
... w tzw. starym portfelu, bo w ich przypadku banki wciąż wyliczają oprocentowanie kredytów w oparciu o decyzję zarządu, a nie obniżki stóp procentowych NBP. Przydatne linki: - Sprawdź kurs ... , że kredytobiorca, do którego bank wystosował żądanie ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia, powinien sprawdzić, czy wyliczenia banku nie są oparte na ...
-
Sejm znalazł receptę na kredyty we frankach?
... lub mieszkanie ≤ 100 mkw.) i dług przekraczający 80% wartości zabezpieczenia. Zgodnie z projektem ustawy przyjętej przez Sejm, limit powierzchni nie będzie dotyczył dłużników wychowujących przynajmniej troje dzieci. Prezydent proponuje przewalutowanie wszystkich kredytów po kursie początkowym. Zdecydowane działania w sprawie „frankowców” zapowiada ...
-
Wyższy wkład własny już wkrótce. Czy należy się obawiać?
... angażuje własnej gotówki, kwota udzielonego kredytu często wynosi poniżej 70-80% wartości zabezpieczenia. Jest to jednak rozwiązanie możliwe tylko dla nielicznych, którzy ... były stosowane w bankach także w poprzedniej dekadzie boomu kredytowego. Nawet w przypadku kredytów na 110%, konieczne było wykupienie ubezpieczenia nadwyżki kredytu ponad 80% ...
-
Kredyt hipoteczny: niski wkład własny możesz ubezpieczyć
... Finansowego zbioru zasad udzielania kredytów hipotecznych. Dokument ten ma gwarantować bankom dobrą jakość udzielanych kredytów oraz zabezpieczać interesy samych ... 90 proc. inwestycji będzie nadal możliwe pod warunkiem ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia wkładu własnego, mówi Tomasz Przyrowski, dyrektor doradców kredytowych w Metrohouse ...
-
Dlaczego emisja obligacji się opłaca?
... całej swojej grupy, w zależności od swoich potrzeb. Przeciwnie jest w przypadku środków z kredytów, które często można wykorzystywać tylko w ramach konkretnego projektu albo spółki celowej ... wpływa na obniżenie kosztów dodatkowych (m.in. brak kosztów ustanowienia zabezpieczenia, wyceny, okresowego monitoringu), a dodatkowo pozostawia wolne aktywa, ...
-
Nowe kredyty dla rolników w BGŻ BNP Paribas
... Progres przy refinansowaniu kredytów na cele inwestycyjne, kredyt w rachunku bieżącym AGRO EKSPRES, kredyt obrotowy RZECZÓWKA w przypadku refinansowania kredytów obrotowych dla ... zobowiązania są spłacane kredytem Agro Ekspres. W pozostałych przypadkach rodzaj zabezpieczenia jest uzgadniany z klientem. W zależności od rodzaju spłacanych zobowiązań, ...
-
Stałe oprocentowanie kredytu. Dlaczego nikt go nie lubi?
... z reguły bank, ma o wiele większe możliwości zarówno identyfikacji tego ryzyka, jak i zabezpieczenia się przed jego konsekwencjami. Jednym z nich, choć nie jedynym, jest ... , które kompensowałyby im koszty kredytów o stałej stopie. Komisja Nadzoru Finansowego od pewnego czasu prowadzi prace nad rekomendacją dotyczącą kredytów o stałej stopie, ale ...
-
Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?
... mocno skorelowane z ryzykiem jakie dostrzega bank w niskim wkładzie własnym klienta. Nie oznacza to jednak, że banki niechętnie udzielają kredytów do 100% wartości zabezpieczenia. Ryzyko niskiego wkładu własnego kredytobiorcy jest coraz częściej akceptowane przez banki w związku z wprowadzeniem dodatkowych ubezpieczeń chroniących bank i klienta ...
-
Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?
... np. w fundusze inwestycyjne. Na rynku finansowym jest coraz więcej ofert kredytów hipotecznych udzielanych na bardzo dobrych warunkach. Należy jednak uważać na ... dochodów, dokumenty dotyczące kredytowanej nieruchomości oraz dokumenty dotyczące zabezpieczenia kredytu. W pierwszej grupie zawsze musi znaleźć się zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach ...
-
Kontrakty terminowe: kto winny za straty?
... bez ponoszenia kosztów. W Polsce każdy eksporter zdaje sobie sprawę, że zabezpieczenia ryzyka walutowego niesie ze sobą koszty. Dlatego w praktyce część eksporterów ... straty ponieśli też inwestorzy giełdowi, uczestnicy funduszy inwestycyjnych oraz kredytobiorcy kredytów w walutach obcych. Czy zatem każda z tych grup mogłaby również oświadczyć, że ...
-
Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia
... , a tzw. III filar emerytalny praktycznie nie istnieje. Skoro wkraczamy w sferę zabezpieczenia emerytalnego, które dotyczy pieniędzy tysięcy potencjalnych klientów na odwróconą ... w kwietniu br. przez media o zaniżanie wartości nieruchomości, pod które udzielał kredytów refinansowych. Zgodnie z informacjami prasowymi bank zaniżał wyceny nieruchomości o ...
-
II Rekomendacja Dobrych Praktyk Bancassurance
... ubezpieczeniowych, które zostały uznane za najpopularniejsze w kontekście kredytów hipotecznych: ubezpieczenie pomostowe, ubezpieczenie niskiego wkładu (brakującego ... w którym to ryzyko występuje. Jeśli bank wymaga dla oceny i aktualizacji stanu zabezpieczenia kredytu dodatkowych czynności po stronie klienta (związanych np. z inspekcją czy wyceną ...
-
Kredyty krótkoterminowe dla firm
... przy dokonywaniu decyzji biznesowych. Przedsiębiorcy najczęściej korzystają z następujących trzech rodzajów kredytów krótkoterminowych: kredyt obrotowy, kredyt w rachunku bieżącym i linia kredytowa. ... 5-10 %. W przypadku tego kredytu przy składaniu wniosku bank wymaga zabezpieczenia kredytu w formie przez niego wymaganej oraz może dodatkowo zażądać ...
-
Czym jest bitcoin?
... meble czy telewizor możemy zapłacić w ratach, współpracujące firmy udzielają sobie kredytów kupieckich (odraczają termin płatności). Bitcoin sprawdza się doskonale tylko jako alternatywa do zapłaty gotówkowej, głównie z powodu zmienności kursów i braku możliwości zabezpieczenia się na płynnym rynku przed ryzykiem kursowym (Jeszcze nie powstał ...
-
Bank Millennium stosował klauzule niedozwolone
... dotyczą niejasnych kryteriów obliczania kursu walut stosowanych w przypadku rozliczania kredytów indeksowanych w stosunku do waluty obcej. Umowy odsyłają kredytobiorców ... ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia kredytu i zlecania badania stanu prawnego oraz określenia wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia na koszt ...
-
Większa rentowność obligacji zabezpieczonych
... w przyszłości wykupione). Dotyczy to głównie spółki Gant Development – nie tylko ze względu na brak zabezpieczenia i wysoką wartość obligacyjnego zadłużenia, ale również z powodu krótkiego terminu do wykupu. Różnica pomiędzy rentownością ... będą emitowane w 2012 roku. A przyczyny prawdopodobnie należałoby poszukiwać w malejącym dostępie do kredytów ...
-
Jaki kredyt na wykończenie mieszkania?
... nieruchomości. Co zrobić w takiej sytuacji? - Remont lub wykończenie mieszkania można oczywiście sfinansować kredytem gotówkowym, bez konieczności zabezpieczenia go hipoteką. Banki nie oferują jednak specjalnych kredytów gotówkowych z przeznaczeniem na remont. Nawet jeśli produkt ten nazywany jest kredytem remontowym, to w praktyce funkcjonuje on ...
-
Finansowanie działalności gospodarczej coraz łatwiejsze
... do 500 tys. PLN. Większa dostępność kredytów wynika z faktu, że banki otrzymują ... zabezpieczenia. W przypadku posiadania zabezpieczeń akceptowane są: cesje wierzytelności, weksle, poręczenia, nieruchomości, zapasy łatwo zbywalne, ruchomości. Limit w koncie Jest to najprostsza forma finansowania bieżącej działalności. Bez dodatkowego zabezpieczenia ...
-
Renta dożywotnia i odwrócony kredyt hipoteczny - dobra alternatywa wobec oszczędzania na emeryturę?
... przysługuje nam ochrona prawna? Zapraszamy do lektury. Przydatne linki: - Aktualne porównanie kredytów hipotecznych. Sprawdź wyniki! Kilka lat rent w praktyce – pod lupą UOKiK Renty ... , że obecny stan prawny, a raczej jego brak, powoduje brak wystarczającego zabezpieczenia klienta w przypadku upadłości firmy – co może skutkować nawet utratą dachu ...
-
Zajęcie rachunku bankowego - RPO wytyka nieprawidłowości
... dłużnik poddał się egzekucji oraz czy roszczenie objęte tytułem wynika z czynności bankowej (m.in. udzielenia pożyczek lub kredytów, udzielanie i potwierdzanie poręczeń) dokonanej bezpośrednio z bankiem lub z zabezpieczenia wierzytelności banku wynikającej z tej czynności. Oświadczenie o poddaniu się egzekucji powinno określać kwotę, do której bank ...
-
Linia Wielocelowa w BOŚ Banku: wyższy kredyt odnawialny
... form finansowania w ramach jednej umowy i raz ustanowionego zabezpieczenia oraz brak sublimitów na poszczególne produkty – mówi Anetta Ostalczyk-Kułak, Dyrektor Departamentu Produktów Korporacyjnych BOŚ Banku. – Warto też podkreślić, że dzięki zastosowaniu jednego zabezpieczenia dla wszystkich produktów w ramach Linii Wielocelowej, niższe są ...
-
Co zmieni Rekomendacja U?
... utracone przychody z dotychczasowych polis, poprzez wzrost marż odsetkowych dla nowych kredytów. Z drugiej strony, banki w dalszym ciągu będą prawdopodobnie wymagać od ... większości banków tego typu zabezpieczenia nie są już produktami ubezpieczeniowymi. Przez wiele lat banki rzeczywiście oferowały tego typu zabezpieczenia, jako ubezpieczenia, ale od ...