-
Bezpieczny kredyt 2% strzałem w dziesiątkę. Wkład własny już nie jest problemem
... wówczas wymagany wkład własny został podniesiony do 20 proc. wartości nieruchomości. Od tamtej pory sukcesywnie zamieniał się obraz kupującego mieszkania. Rosła grupa ... przyznaje, że zdecydowali się najmować mieszkanie z powodu braku możliwości zakupu nieruchomości na własność – wynika z badania przeprowadzonego na zlecenie serwisu OtoDom.pl w 2023 ...
-
Wynajem pokoju w condohotel zyskowny
... nad morzem Nad polskim morzem możliwe jest także kupno na własność apartamentu w luksusowym, pięciogwiazdkowym hotelu w Kołobrzegu. Jeszcze kilka miesięcy temu ... . Gwarantowany przychód z trzyletniej umowy najmu, to w kolejnych latach: 7,5%, 8,5% i 9% wartości nieruchomości (po uwzględnieniu ryczałtu odpowiednio 6,86%, 7,78% i 8,24%). Oznacza to, że ...
-
Najlepsze kredyty na budowę domu V 2012
... stanowi jego własność, a jednocześnie jest wkładem własnym klienta. Kredyt wyniesie 520 tys. zł i będzie spłacany przez 30 lat. Wartość nieruchomości po ... ubezpieczenie do konta, nabycie karty kredytowej oraz wykupienie oferowanego przez bank ubezpieczenie nieruchomości lub od utraty pracy. Podana marża obejmuje pierwszym roku kredytowania, w ...
-
Setanta Finance Group SA na NewConnect
... jest przez spółkę zależną Neovisis. SFG SA operuje w obszarze nieruchomości mieszkaniowych i usługowo-biurowych. Działalność hotelowa Segment działalności hotelowej realizowany jest poprzez spółkę zależną Warsaw Property Fund. Nieruchomości lokalowe stanowiące własność SFG SA funkcjonują w ramach systemu Aparthotelu zarządzanego przez zewnętrznego ...
-
Sposoby oszczędzania na emeryturę
... zależności od wieku osoby, która chce skorzystać z tej oferty oraz wartości nieruchomości wyliczana jest i miesięcznie wypłacana rata „odwróconego” kredytu – czyli naszego świadczenia. Renta uzyskana z tego tytułu jest dożywotnia a nieruchomość przechodzi na własność instytucji, z którą została podpisana umowa, dopiero po śmierci klienta. Niestety ...
-
Dożywotnia renta hipoteczna z zabezpieczeniem rządu
... . Przede wszystkim chodzi o moment przeniesienia prawa własności do nieruchomości. Z założeń do ustawy o odwróconej hipotece wynika, że prawo własności zostanie przeniesione dopiero po śmierci beneficjenta. W przypadku dożywotniej renty nieruchomość od razu przechodzi na własność firmy oferującej tego typu usługę. Wiele wskazuje na to ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2014
... przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości na rynku są więc przeważnie wyraźnie tańsze niż te, które właściciele oferują do sprzedaży. Przyjęcie cen ofertowych do dalszych obliczeń jest jednak o tyle uzasadnione, że kupując nieruchomość na własność trzeba się liczyć z koniecznością poniesienia kosztów ...
-
W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?
... daje ochronę przed utratą majątku i gwarancję bezpieczeństwa własności. Grunt stanowi zatem dobro namacalne i ponadczasowe - nieruchomości te są dziedziczone, a spadkobiercy nawet po kilkudziesięciu latach mogą odzyskać własność. Ziemia, w przeciwieństwie do mieszkań nie wymaga nieustannego nadzoru, a koszty utrzymania są bliskie zeru. O gruncie ...
-
Bezpieczny Kredyt 2%. Kto może skorzystać i ile można zyskać?
... Czy warto skorzystać z rządowego wsparcia? Posiadanie czterech kątów na własność jest potrzebą wielu, szczególnie młodych Polaków. Jednak w ostatnim ... rzeczoznawcę. Dokonuje on oszacowania wartości nieruchomości, co przez potencjalnych kredytobiorców może być mylone z ustalaniem ceny nieruchomości – komentuje Hubert Reszka, ekspert ZFPF, Credipass ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Konto Mieszkaniowe, Pierwsze mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, kredyt bez wkładu własnego, zdolność kredytowa, dostępność kredytów -
Przedsiębiorcy wybierają leasing
... , morskiego i kolejowego (III kw. 2007 1,2 mln zł. (w analogicznym okresie ubr. - 3,5 mln.). Leasing nieruchomości w górę Leasing nieruchomości nie jest już nowością w obrocie nieruchomościami. Choć z reguły budynki stanowią własność korzystających z nich firm, w 2007 roku przedsiębiorstwa korzystały z faktu, ze znacznie tańszą formą użytkowania np ...
-
Mieszkanie w leasing?
... polegać leasing mieszkań? Zamysł jest naprawdę prosty i zbliżony do wynajmu długoterminowego, kończącego się przejęciem mieszkania na własność przez wynajmującego. Podobnie jak w przypadku leasingu nieruchomości komercyjnych, do leasingodawcy ma należeć kupno lub wybudowanie mieszkania, a następnie przekazanie go w dzierżawę. Oczywiście, zgodnie ze ...
-
Kryzys w USA: co dalej?
... wielu kredytów mieszkaniowych stała się zagrożona. Dodatkowo na wartości zaczęły tracić nieruchomości, w wyniku, czego wartość zabezpieczenia też się zmniejszała. Sytuacja ta do tego momentu ... władzy. Ważne jest zatem, aby pamiętać o podstawowych prawach wolnorynkowych jak własność i efektywność gospodarowania majątkiem, na którym zbudowała się ...
-
Odwrócona hipoteka potrzebna od zaraz
... . Najważniejsza różnica polega na chwili przeniesienia prawa własności do nieruchomości. Z założeń do ustawy o odwróconej hipotece wynika, że prawo własności zostanie przeniesione dopiero po śmierci beneficjenta. W przypadku dożywotniej renty nieruchomość od razu przechodzi na własność firmy oferującej tego typu usługę i to właśnie ten ...
-
Budżet domowy: Polacy 50+ niezamożni, ale zadowoleni
... zlecenie KRD badań wynika, że 17 procent Polaków deklaruje, iż nie posiada żadnych nieruchomości. Posiadanie nieruchomości w Polsce jest bardzo często wyznacznikiem sukcesu i dla większości osób jest to jeden ... , że im kraj jest biedniejszy, tym więcej ludzi ma mieszkanie na własność – uważa Adam Łącki, prezes KRD. Ponad połowa (55 procent) osób po ...
-
Mieszkanie plus: co warto wiedzieć?
... 30 lat, zostać prawnymi właścicielami nieruchomości. Będzie to oznaczało jednak podwyżkę czynszu o 20% w stosunku do zaproponowanych stawek. – Co ciekawe, w sytuacji, gdy stracimy pracę i przestaniemy regulować opłaty, możliwe będzie uruchomienie zgromadzonych do tej pory środków dotyczących przekształcenia na własność i opłacenie rachunków za ich ...
-
Kredyt hipoteczny we dwójkę i bez ślubu
... nieruchomości Małżeństwa kupując nieruchomość stają się jej współwłaścicielami w ramach ustawowej wspólności majątkowej. Udział małżonków w nieruchomości nie jest określony. Jeśli zaś zakupu mieszkania czy domu dokonują osoby niespokrewnione, określa się ich udziały we własności nieruchomości ... oboje partnerzy, to własność nabywa jeden z nich. Jeśli w ...
-
Na emeryturze ze średniej krajowej zostanie nam 1300 zł
... nieruchomości są dobrym źródłem finansowania życia na emeryturze. Jednym z puzzli, dzięki którym do senioralnego budżetu może wpływać więcej gotówki. Z raportu Eurostatu „Distribution of population by tenure status” wynika, że na koniec 2017 roku w Polsce aż 84 proc. nieruchomości stanowiło własność ...
-
Łatwiej o kredyty dla deweloperów?
... finansowania nawet przez TBS-y, które zachowały się w szczątkowej formie. Przy utrudnionym kredytowaniu nieruchomości na własność, kto jak to, ale TBS-y nie powinny mieć żadnego problemu ze ... banki posiadają w rękach kierownicę, dzięki której mogą decydować, w którą stronę pojedzie rynek nieruchomości. Autorzy: Witold Zamorski z PÓŁNOC Nieruchomości ...
-
Skąd się wziął kryzys finansowy w USA?
... rozwój branży poprzez programy mające na celu posiadania mieszkań na własność. Działania te sprzyjały obniżeniu poziomu kontroli ryzyka związanego z udzielaniem kredytów typu subprime. Za tymi działaniami szedł coraz większy popyt na nieruchomości mieszkalne, który windował ceny do poziomów przekraczających wartość rzeczywistą. W pewnym ...
-
Kredyt na zakup działki może sprawić kłopot
... powstałą z podziału większej, wówczas bowiem nie ma oddzielnej księgi wieczystej i musi być prawomocna decyzja podziałowa lub inny dokument potwierdzający prawo własność do nieruchomości przez zbywcę (np. akt notarialny, postanowienie sądu o nabyciu spadku wraz z udokumentowanie zapłaty podatku od spadku itd). Pamiętajmy przy tym ...
-
Kredyt konsolidacyjny: zamień wiele rat na jedną
... , jednak odbije się to na wyższym oprocentowaniu ich oferty. Zabezpieczeniem jest mieszkanie… Najczęściej zabezpieczeniem kredytu konsolidacyjnego jest hipoteka na nieruchomości. Może to być własność kredytobiorcy, ale też osoby trzeciej – jeśli wyrazi ona zgodę. Dzięki takiemu zabezpieczeniu, kredyt może zostać zaciągnięty na okres ...
-
Frankowicze oddadzą mieszkanie bankowi?
... . Zgodnie z art. 7 prezydenckiego projektu, konsument z hipoteką w walucie obcej mógłby przenieść na kredytodawcę własność do mieszkania, domu, prawo własności do lokalu spółdzielczego oraz prawa do gruntu. Jak czytamy, „przeniesienie własności nieruchomości ma z mocy prawa skutek w postaci zwolnienia konsumenta z długu, jaki posiada on wobec ...
-
Jak wynegocjować najlepszy kredyt hipoteczny?
... widać, zainteresowanych kupnem nieruchomości nie brakuje. Nie wszyscy ... własność samochodu, który używamy. Wtedy nasze przychody wzrosną, a koszty utrzymania zmaleją i tym samym podskoczy zdolność kredytowa i ocena banku. Aby uzyskać dziś kredyt hipoteczny należy posiadać pieniądze na obowiązkowy wkład własny w wysokości 20 proc. ceny nieruchomości ...
-
Jakie ubezpieczenie na home office?
... korzystają w domu z własnego sprzętu firmowego. Mienie, które wchodzi w skład majątku przedsiębiorstwa i stanowi własność lub współwłasność ubezpieczonej osoby, także można objąć ochroną w ramach ubezpieczenia nieruchomości. Trzeba tylko pamiętać, że ubezpieczenie mieszkania jest standardowo przeznaczone do ochrony przedmiotów wykorzystywanych nie ...
-
Czy leasing traci popularność?
... , po zakończeniu okresu ustalonego przez strony umowy, korzystający może nabyć samochód na własność, płacąc wartość rezydualną. Samochody osobowe są głównie przedmiotem leasingu operacyjnego, ... w ubiegłym roku - ocenia Mariusz Kurzac, prezes zarządu ING Lease. Leasing nieruchomości czy droższych maszyn jest często jedynym sposobem dla firmy na ...
-
Biorąc kredyt hipoteczny, pamiętaj o miejscu parkingowym
... wymagany wkład własny nawet o kilkanaście tys. zł Doniesienia z rynku nieruchomości wskazują, że cena miejsca parkingowego w dużym mieście to od kilkunastu do ... własność. W takim przypadku wpis hipoteki jest zazwyczaj na obu nieruchomościach ze stosowną adnotacją o tym, że jest to hipoteka łączna. Bank wycenia sumę wartości obu nieruchomości ...
-
Koronawirus: oszczędzanie pieniędzy może nam zaszkodzić
W Allianz i Euler Hermes oceniamy, że w Europie stopy oszczędności gospodarstw domowych mogą wzrosnąć w drugim kwartale 2020r. nawet o +20 punktów procentowych do poziomu średnio 36% (zob. Rysunek 1). Oznacza to 1,3 bln EUR dodatkowych oszczędności czyli odpowiednik 10% PKB. Łączne oszczędności mogą osiągnąć wartość szczytową na poziomie 2,3 bln ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi w dobrej kondycji. Wyniki psuje tylko 1 spółka
... a także negatywnym wpływem na wyniki zdarzeń jednorazowych jak np. przeszacowania wartości nieruchomości. Gdyby jednak pominąć pechowy przypadek Develii, sumaryczny wynik pozostałej stawki ... lokali przez nabywców, i w końcu podpisać z nimi końcowe akty notarialne przenoszące własność. Jak widać po prezentowanych wynikach, cały ten proces nie został w ...
-
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
... mieszkanie w Warszawie albo stajemy się najemcą takiego lokum. Za najem takiej nieruchomości w stolicy trzeba zapłacić przeciętnie około 1,7-1,8 tys. złotych miesięcznie plus opłaty ... których osoby zadłużone będą okresowo ponosiły wyższe koszty posiadania mieszkania na własność niż najemcy. W ostatecznym rozrachunku to jednak właściciele mieszkań ...
-
Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?
... najmu, który co do zasady jest droższy niż zakup mieszkania na własność, a do tego nie buduje majątku. HRE Think Tank postulował takie ... system gwarancji kredytowych dla osób kupujących pierwsze mieszanie. Obywatelom, którzy posiadają w gotówce 5% ceny nieruchomości i chcą kupić relatywnie tanie „cztery kąty”, udziela jest gwarancja na brakujące 15% ...
-
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... . W ten sposób jeszcze łatwiej będzie można zamienić drogi dziś najem na własność. Rząd musi zadbać o racjonalne wydawanie naszych wspólnych pieniędzy Nowy pomysł oferuje ... rogatkami już nie. Nie ma też póki co mowy o limicie całościowej ceny nabywanej nieruchomości, ale to pewnie pojawi się na kolejnych etapach legislacyjnych. W materiałach ...
-
Hipoteka
... do spłaty należności pieniężnej nie wywiąże się z tego obowiązku, wierzyciel może domagać się na drodze egzekucji sądowej prawa do przejęcia nieruchomości na własność.
-
Europejski Bank Centralny i Bank Anglii ustalą stopy procentowe
... tego roku. Sprawa dotyczy tych, którzy zaciągali tego rodzaju kredyty hipoteczne między 2005 i 2007 rokiem, nie mają na własność więcej niż 3 proc. udziału własnego w nieruchomości i nie stać ich na spłatę wyższych rat. To może być 200-500 tys. osób, jedna czwarta właścicieli domów ...
-
Stopy procentowe bez zmian, ale na jak długo?
... w dłuższej perspektywie (aczkolwiek wzrost stóp procentowych historycznie sprzyjał złotemu, a więc posiadaczom kredytów walutowych). W przypadku rodzin nie posiadających jeszcze nieruchomości na własność, wyjściem z sytuacji jest zakup mieszkania w programie Rodzina na Swoim, gdzie ewentualny koszt wzrostu rat kredytowych w pewnej części (połowie ...
-
Zabezpieczenie wierzytelności: zastaw rejestrowy
... mogą być nieruchomości, a ponadto prawa, które podlegają obciążeniu hipoteką w oparciu o przepisy ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. – o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U.2001.124.1361 z późn. zm.). Do tego typu praw należy zaliczyć prawo użytkowania wieczystego wraz z budynkami i urządzeniami na użytkowanym gruncie stanowiącymi własność użytkownika ...