-
Kredyt hipoteczny: "umowa śmieciowa" nie zaszkodzi
... na umowę zlecenie lub umowę o dzieło należy szczególnie wnikliwie porównywać oferty banków i ich wymagania proceduralne. Może się okazać, że dla takiej samej sytuacji różnica w zdolności kredytowej może sięgać nawet kilkudziesięciu procent – mówi Michał Krajkowski, główny analityk Domu Kredytowego Notus. Umowa o pracę na ...
-
Freelancer bierze kredyt na mieszkanie
... uważać na podwyższone koszty uzyskania przychodu. – Jeśli możemy z nich skorzystać, to bank na pewno uwzględni to przy wyliczeniu dochodu netto i pomniejszy go w taki sposób, jakby te koszty były w rzeczywistości ponoszone, dodaje Tomasz Przyrowski. Sprawa wygląda podobnie przy umowach o dzieło, a szczególnie jeśli jest to umowa o dzieło ...
-
Na co zwrócić uwagę biorąc kredyt gotówkowy
... środków na remont domu, ... umowa o dzieło lub zlecenie, działalność rolnicza, renta i emerytura. Do kredytu mogą także przystąpić osoby pracujące za granicą, ale tylko wówczas jeśli ich firma ma przedstawicielstwo w Polsce lub klient rozlicza się z podatku dochodowego w kraju. Na co zwrócić uwagę? Decydując się na kredyt warto zwrócić uwagę na ...
-
Kredyt hipoteczny: lepsza umowa śmieciowa niż własny biznes
... na zbliżonym poziomie. Umowa „śmieciowa” ma szansę na kredyt Gorzej mają osoby ubiegające się o kredyt, a zatrudnione w oparciu o tzw. umowę śmieciową, czyli umowę zlecenia lub o dzieło ...
-
Moda na kredyt mieszkaniowy
... na podstawie umowy o dzieło. Najbardziej liberalne banki wymagają tylko 6 miesięcznego stażu. Umowa na czas określony też nie jest problemem. Najlepiej jeśli jest to druga umowa zawarta z tym samym pracodawcą. Pracownik na ...
-
Praca na emeryturze? Pilnuj limitu!
... emeryturę. – Pilnować wysokości swoich dochodów muszą natomiast osoby dorabiające, które są na wcześniejszej emeryturze czy rencie. W ich przypadku obowiązują, bowiem limity kwot, ... ZUS – dodaje. W przypadku umowy o dzieło z innym niż własny pracodawca emeryt lub rencista może dorabiać bez ograniczeń, bo jest to umowa nieoskładkowana. Nowe limity ...
-
Jakie szanse na uzyskanie kredytu w okresie wypowiedzenia?
... zaakceptuje taką propozycję, bank pożyczy mu pieniądze nie weryfikując, czy umowa będąca podstawą wpływów na konto nie wygaśnie za miesiąc lub dwa. Zaświadczenie nie musi ... do udokumentowania. Mogą to być np. wpływy z powtarzalnych umów o dzieło czy z prowadzonej obok pracy na etacie działalności gospodarczej. Takie dochody mogą być trudniejsze do ...
-
Jak niższy wiek emerytalny wpływa na wysokość emerytur kobiet?
... i w jakiej wysokości, zależy od tego, jaka umowa jest podstawą świadczenia pracy. Przykładowo, osoby zatrudnione na umowę o pracę podlegają ubezpieczeniu emerytalnemu. Oznacza to, że pracodawca odprowadza za nie co miesiąc składki na ubezpieczenie emerytalne. Wykonawca umowy o dzieło nie podlega ubezpieczeniu społecznemu i nie odprowadza się za ...
-
Bez tego nie masz szans na kredyt hipoteczny
... na etacie na czas nieokreślony. Również umowy terminowe są honorowane, chociaż nie może to być umowa, która wygasa za kilka tygodni. Banki oczekują, aby aktualna umowa obowiązywał jeszcze przez minimum 12 miesięcy. O kredyt mogą także starać się pracujący na umowach zlecenie czy o dzieło ...
-
Kredyty hipoteczne: na rynek wróciła normalność?
... wnikliwie analizują sytuację klientów, trudności z uzyskaniem kredytu mogą mieć osoby pracujące w branżach uznanych za ryzykowne bądź też zatrudnione na umowa zlecenie czy o dzieło. Powoduje to większą niepewność wśród klientów i potrzebę dokładnej analizy dostępnych ofert finansowania oraz odpowiednie zabezpieczenie się w postaci stosownych ...
-
Umowy śmieciowe a kredyt mieszkaniowy
... na umowę o dzieło i chcesz zaciągnąć kredyt mieszkaniowy? W niektórych bankach będzie ci łatwiej niż gdybyś pracował na etacie, ale na czas określony. Tzw. śmieciowe umowy, ostro krytykowane w minionej kampanii, nie przekreślają dostępu do kredytu - podaje raport opracowany przez Home Broker. „Umowa śmieciowa”, czyli umowa o dzieło czy umowa ...
-
Co może zająć komornik, a czego nie?
... jedynie 40% wynagrodzenia. Umowa zlecenie i umowa o dzieło a komornik Od 2019 roku wprowadzono do przepisów szczególny przepis, mający chronić osoby pobierające stałe i regularne wynagrodzenie, a nie będące zatrudnionymi na umowie o pracę. Chodziło mianowicie o dłużników zatrudnionych na umowach zlecenia i umowach o dzieło. Przed wprowadzeniem tych ...
-
Jak przygotować się do rozmowy o kredycie hipotecznym?
... oraz formy zatrudnienia (umowa o pracę, umowa zlecenia, umowa o dzieło, kontrakt menadżerski etc.). – Dla eksperta kredytowego ważnymi kwestiami są również: rodzaj i wysokość osiąganych dochodów, spłacane zobowiązania kredytowe wobec banków i innych instytucji finansowych, status majątkowy, staż pracy, a także np. liczba osób na utrzymaniu – mówi ...
-
Warunki kredytu a grupa zawodowa
... dochody z przynajmniej kilka innych źródeł aniżeli umowa o pracę. Choćby umowa o dzieło – banki, owszem, będą skłonne wliczyć dochody z tego tytułu do zdolności kredytowej, choć każdy inaczej spojrzy na to troszkę inaczej. Nordea Bank wymaga udokumentowania ciągłości zatrudnienia na umowie o dzieło przez ostatnie 24 miesięcy, a w mBanku czy ...
-
Student a kredyt gotówkowy i hipoteczny. Jakie ma szanse?
... otrzymania finansowania. Preferowanym dochodem w trakcie trwania pandemii przyjmowanym do zdolności kredytowej jest umowa o pracę na czas nieokreślony uzyskiwana w branży niskiego ryzyka. Inne formy zatrudnienia, przede wszystkim umowy zlecenie oraz o dzieło – tak bardzo popularne wśród studentów – przyjmowane są tylko przez wybrane banki pod ...
-
5 pytań o kredyt hipoteczny dla przedsiębiorców
... czasochłonna niż przy łatwiejszych w ocenie źródłach dochodu (etat, umowa zlecenie, umowa o dzieło). Klient przedstawia zdecydowanie więcej dokumentów, co przedłuża ocenę wiarygodności przez bank. Łatwiej jest o popełnienie błędów, które wychwyci analityk, a które będzie trzeba prostować na kolejnych etapach analizy. Banki sprawdzają też więcej baz ...
-
Rośnie rynek kredytów hipotecznych
... na to kilka czynników. Po pierwsze kredyty są bardziej dostępne. Banki cały czas starają się coraz skuteczniej dotrzeć do klientów, którzy osiągają dochody z mniej stabilnych źródeł (umowa o dzieło ... sukces. Trzeba realnie obniżyć cenę, a najlepiej jeszcze darować prowizję i wziąć na siebie koszt wyceny nieruchomości. Istotna jest również sprawność ...
-
Bez karty kredytowej łatwiej o kredyt mieszkaniowy
... ). Ze względu na nowe zasady ... na 25 lat. Każdy bank wg własnych zasad wylicza zdolność kredytową i różne obciążenia powodują różne jej spadki, trzeba o tym pamiętać i nie zniechęcać się brakiem zdolności w jednej czy dwóch instytucjach. Warto też poszukać banku, który w kalkulacjach uwzględnia dodatkowe źródła przychodu takie jak umowa o dzieło ...
-
Wolny zawód a dostępność kredytów
... , jak też wygórowane aspiracje. Jednocześnie w dobie dynamicznie zmieniającego się otoczenia konkurencyjnego rośnie presja na ograniczanie kosztów działalności firm. To sprawia, że klasyczne umowy na tzw. „etat” są zastępowane umowami o dzieło, zlecenia czy innymi kontraktami czasowymi. Z tych form zatrudnienia bardzo często korzystają ludzie ...
-
Zdolność kredytowa to nie tylko wysokie zarobki
... umowa podpisana z tym samym pracodawcą. Na „umowach śmieciowych” co najmniej pół roku stażu Przed pracującymi na – nazywane umowami śmieciowymi – umowy zlecenie i umowy o dzieło ... zamierza przejść z etatu lub umów o dzieło i na zlecenie na własną działalność gospodarczą. W PKO BP samozatrudnieni mogą liczyć na w miarę godziwe warunki - bank ma ...
-
Jakie źródła dochodów uwzględniają banki?
... dzieło lub zlecenie powinny być zawierane od co najmniej 12 miesięcy lub dłużej (nie jest ważne, czy jest podpisana jedna umowa na 12 miesięcy, czy co miesiąc przez 12 miesięcy będą zawierane umowy na ...
-
Zdolność kredytowa różnie oceniana przez banki
... umowa nie może wygasać przed upływem ostatecznego terminu spłaty kredytu. W praktyce oznacza to, że kredytu nie dostanie osoba zatrudniona na czas określony. Nawet 2 lata stażu w przypadku umowy o dzieło Bardziej rygorystyczne wymagania banki mają w przypadku umów o dzieło ...
-
Gdzie po kredyt hipoteczny z umową cywilnoprawną?
... dzieło z 50% kosztami uzyskania przychodu. Tak wysokie koszty sprawiają, że niski jest dochód wykazywany w PIT, a więc i podatek dochodowy. Ten niski dochód bardzo obniża jednak również dostępną kwotę kredytu. Na ... on kredytów hipotecznych na podstawie dochodów tego typu. Jeśli więc np. mąż ma umowę o pracę, a żona umowę o dzieło, to do obliczania ...
-
Młody wiek kredytobiorcy to przeszkoda
... umowa z pracodawcą trwa już jakiś czas (w przypadku umów o dzieło i umów zlecenie, w zależności od banku od 6, ale nawet od 24 miesięcy, a w przypadku umowy o pracę na czas nieokreślony od 3, ale w wielu bankach nawet od 12 miesięcy), a ponadto, że umowa ...
-
Formy zatrudnienia a kredyt hipoteczny
... na kolejny okres po jej wygaśnięciu. Aby uzyskać pozytywną decyzję banku, na pewno jednak nie wystarczy umowa na okres próbny. Pocieszeniem jest fakt, że wlicza się ona później do ogólnego stażu pracy. Umowa zlecenie lub o dzieło Jeśli chodzi o osoby pracujące na umowę zlecenie lub o dzieło ...
-
Kredyt hipoteczny: 30% wkładu własnego i inne mity
... na umowie o dzieło lub umowie zlecenie Obecnie, nawet w czasie pandemii, można uzyskać kredyt hipoteczny, pracując w oparciu o umowę o dzieło lub zlecenie. Ważne jest, żeby to była jedna umowa ...
-
Jak poprawić swoją zdolność kredytową?
... na czas nieokreślony, to zatrudnieni na umowę zlecenie lub o dzieło nie muszą przekreślać swoich szans na otrzymanie kredytu. Aby uzyskać pozytywną decyzję banku na pewno nie wystarczy jednak umowa na ...
-
Jakie dokumenty do kredytu MdM?
... dzieło, konieczne może okazać się dostarczenie kopii umów z ostatnich 12 miesięcy, wraz z rachunkami oraz deklaracji PIT za ostatni rok. Dla banku najważniejsze jest tzw. ciągłość zatrudnienia oraz wysokość zarobków. Szanse na ...
-
Samozatrudnienie a kredyt hipoteczny
... niż przy łatwiejszych w ocenie źródłach dochodu (etat, umowa zlecenie, umowa o dzieło). Klient przedstawia zdecydowanie więcej dokumentów, co przedłuża ocenę wiarygodności przez bank, łatwiej jest o popełnienie błędów, które wychwyci analityk, a które będzie trzeba prostować na kolejnych etapach analizy. Eksperci Gold Finance zwracają uwagę ...
-
Kredyty mieszkaniowe: błędy kredytobiorców
... na jednym typie umowy o pracę np. na umowie o dzieło czy umowie zlecenie. Brak konsekwencji, czyli ciągłe zmiany umów mogą zablokować drogę do kredytu na kilka miesięcy. A już blokadą na rok lub dwa może się okazać przejście na ...
-
Wniosek o kredyt bez szans
... umowa przed złożeniem wniosku i jak długo po nim, na przykład od sześciu miesięcy, a okres wygaśnięcia minimum sześć miesięcy po złożeniu wniosku. Od sześciu do dwunastu miesięcy muszą natomiast przepracować osoby zatrudnione na umowę – zlecenie lub o dzieło ...
-
Zły BIK, krótki staż pracy. Co jeszcze przeszkodzi kredytobiorcy?
... umowa o pracę forma zatrudnienia. I choć umowy o dzieło czy umowy zlecenia także honorowane są przez bank, warunkiem jest tu ciągłość takich umów oraz odpowiednie ich udokumentowanie. – Pamiętajmy, że każda umowa ... korzystną ofertę. Rozsądnie dobrane ubezpieczenie nieruchomości czy ubezpieczenie na życie kredytobiorcy to tylko pierwsze z całej listy ...
-
Gdzie polscy emigranci mogą zaciągnąć kredyt?
... Millennium) akceptowana jest tylko umowa o pracę, co od razu wyklucza część klientów. Ale np. w MultiBanku akceptowane są jeszcze kontrakty, kontrakty menedżerskie, a nawet zagraniczna emerytura, a mBank z kolei nie odrzuci klienta tylko dlatego, że pracuje za granicą na podstawie umowy o dzieło. Prowadząc działalność gospodarczą można ...
-
Kwota wolna od potrąceń w 2021 wyższa o 200 zł brutto
... na rękę - przypominają eksperci z Działu Prawnego Grupy Progres. Takiej ochrony nie mają niestety osoby zatrudnione na niepełnym etacie oraz pracujący w oparciu o umowy cywilnoprawne - umowę o dzieło i zlecenia. Przed egzekucją komorniczą są chronieni jedynie ci, dla których umowa ... , czyli około 2 062 zł na rękę. Zgodnie z przepisami, poza ...
-
Wysokość zarobków a zdolność kredytowa
... na umowy na czas określony, czy na umowy zleceń albo na dzieło. Dla banku podstawą jest stałość dochodów jeśli uda się go przekonać, że wskazana umowa je gwarantuje, to nic nie stoi na ...