-
EUR/GBP w silnym trendzie spadkowym
... . Podczas czwartkowej sesji poznamy także kolejne dane z amerykańskiego rynku nieruchomości. Po dobrych odczytach odnośnie sprzedaży domów na rynku wtórnym, dziś zostanie opublikowana sprzedaż nowych domów. Analitycy spodziewają się nieco słabszych danych odnośnie sprzedaży domów na rynku pierwotnym w marcu. Ponadto jak co tydzień opublikowana ...
-
TFI: wartość aktywów netto IV 2015
... w kwietniu zarówno poprzez dodatni wynik zarządzania, jak i dodatni bilans sprzedaży. W ostatnim miesiącu dużą popularnością wśród klientów cieszyły się produkty, których ... +0,2 mld zł. Dodatnią dynamikę poniżej jednego procenta odnotowały fundusze nieruchomości (+0,9%) i ochrony kapitału (+0,3%). W kwietniu mieliśmy do czynienia ze spadkiem stanu ...
-
Kredyt mieszkaniowy pochłania jedną trzecią wynagrodzenia
... na liberalizację dostępu do kredytu przygotowany. Niedostateczna liczba mieszkań oferowanych w sprzedaży spowodowała, że przy dużej liczbie kupujących ceny zaczęły gwałtownie rosnąć ... było to oczywiście więcej). Załamanie na rynku kredytowym i wzrost cen nieruchomości już w 3 lata później spowodował, że modelowy kredytobiorca musiałby wydawać ...
-
Dolar oddał pola względem wszystkich walut G10
... będzie szukał wsparcia w drugorzędnych danych z rynku nieruchomości. Przy rosnącym indeksie podpisanych umów kupna domów, opóźnione dane o sprzedaży na rynku wtórnym (16:00) powinny także wskazać na przyrost i poprawę sześcioletnich szczytów (podpisane umowy kupna pojawiają się w danych o sprzedaży z opóźnieniem 1-2 miesięcy). Intensywna noc po ...
-
Mikrofirmy: kredyty, pożyczki, depozyty VII 2015 r.
... niezły wynik, lepiej było tylko w styczniu, gdy finansowanie na zakup nieruchomości wzrosło o prawie 40 mln zł, jednak to nie ta kategoria odpowiada ... uzyskania przychodów. Dodatkowym potwierdzeniem, że w lipcu mieliśmy do czynienia z dużym wzrostem sprzedaży kredytów samochodowych może być fakt, że wcześniej z wyraźnym „spuchnięciem” wartości tzw. ...
-
Giełda: jak to się kręci w Szanghaju?
... , którzy dysponowali więcej niż 5 proc. udziałów, zakaz tzw. krótkiej sprzedaży. I wówczas nastąpiła druga fala spadków o ok. 8,5 proc. spowodowana m.in. obawami o wycofanie ... granice są one ograniczone do rynku wewnętrznego. Po schłodzeniu rynku nieruchomości, mało atrakcyjnym oprocentowaniu lokat bankowych oraz niepewności, co do rozwoju sektora ...
-
Deweloperzy bez rekordów. Triumf LC Corp
... Jest to zjawisko o tyle trudne do interpretacji, że wynik ten nie zależy od sprzedaży mieszkań, na które faktycznie popyt jest największy w ostatnich miesiącach roku, ale od ... netto za wybrany okres, należy mieć na uwadze, że w tym segmencie rynku nieruchomości tego typu parametry, choć są wiarygodnym wskaźnikiem kondycji finansowej spółek, nie muszą ...
-
Nowe limity MdM: podwyżki w większości miast
... czyli o jedną trzecią mniej niż w Warszawie. To wynika z różnicy w cenach nieruchomości w poszczególnych miastach. Oprócz Rzeszowa, solidny wzrost limitów w czwartym kwartale 2015 r. zanotowaliśmy w Opolu i ... to 75 proc. Z tego można wyciągnąć wniosek, że gros wzrostu sprzedaży kredytów z dopłatą został wygenerowany przez osoby kupujące mieszkanie na ...
-
Pieniędzy na MdM na razie wystarczy. Problemy w przyszłym roku?
... wymagały od kredytobiorców więcej gotówki. Od lat tuż przed końcem roku polski rynek nieruchomości się ożywia. Raz kupujący chcą uciec przed wyższym wkładem własnym, kiedy indziej ... deweloperzy przed końcem roku kuszą promocjami, bo chcą się pochwalić dobrymi wynikami sprzedaży. W tym roku nie jest inaczej, z tą różnicą, że styczniowych zmian nie ...
-
TFI: wartość aktywów netto XI 2015
... obniżkę o -10,3% odnotowały fundusze nieruchomości. Wartość aktywów zgromadzonych w tym segmencie spadła do 2,1 mld zł, a udział funduszy nieruchomości w całym rynku na ... do 11,6 mld zł, co było w głównej mierze spowodowane wysokim saldem sprzedaży. Wzrost wartości zgromadzonych środków w listopadzie odnotowały też fundusze ochrony kapitału ...
-
TFI: wartość aktywów netto III 2016
... się dodatni (ok. +1,6 mld zł), jak również dodatni bilans sprzedaży. Szacunki Analiz Online wskazują, że wpłaty do funduszy były wyższe ... ,7 mld zł. Miniony miesiąc spadkiem aktywów zakończyły trzy segmenty. W przypadku funduszy nieruchomości o ujemnej dynamice zdecydowało zakończenie likwidacji jednego z funduszy, zwieńczone wypłatą środków klientom ...
-
Przedawnienie długu nie rozwiązuje problemu dłużnika
... . Opłaty karne za jazdę „na gapę” – przedawnia się po roku. Przedwstępna umowa sprzedaży, np. mieszkania – przedawnia się po roku. Roszczenie z tytułu umowy o dzieło – ... doręczenia ci decyzji ustalającej wysokość podatku przez urząd skarbowy (np. podatek od nieruchomości). Składki ZUS – przedawniają się po pięciu (zobowiązania powstałe po 2012 r.) ...
-
TFI: wartość aktywów netto IV 2016
... zaważył o tym nie tyle wynik zarządzania (ten był dodatni), co ujemny bilans sprzedaży. Najwyższą dynamiką wzrostu aktywów (+11,4%) charakteryzowały się fundusze ... Podobnie było w przypadku drugiej w kolejności pod względem dynamiki grupie funduszy nieruchomości (+2,8%). Trzecie miejsce przypadło funduszom absolutnej stopy zwrotu (+2,0%). W tym ...
-
KPF: pośrednictwo kredytowe I kw. 2016 r.
... PLN, co oznacza wzrost o 8,6%. W przypadku stanu kredytów dla gospodarstw domowych, kredyty na nieruchomości stanowiły ponad 60% ich zadłużenia w bankach. W roku ubiegłym ... podtrzymać wniosek z poprzednich raportów, że pośrednicy współpracują z bankami, które w swojej strategii sprzedaży koncentrują się na dominującym segmencie rynku i dążą do ...
-
Koniec MdM stał się faktem. Możesz stracić zaliczkę
... sprzedającego dopiero w styczniu 2018 r. Ponieważ deweloperom zależy na utrzymaniu wysokiej sprzedaży, taka propozycja ma szansę spotkać się z akceptacją, zwłaszcza ... tego o wysokości dopłaty decyduje również metraż nabywanej nieruchomości i to, w jakiej części Polski się ona znajduje. Tam, gdzie nieruchomości są tanie, wysokość dopłat jest niższa, a ...
-
EUR czeka na ECB
... o podwyżce wkładu własnego przy kredytach hipotecznych do 40 proc. wartości nieruchomości. Co więcej Bank usunął fragment, że „dalsze luzowanie polityki może być wymagane” ... rewizji polityki pieniężnej (obniżka stóp, wydłużenie QE) może dać silniejszy impuls do sprzedaży euro. USD/JPY wyłamał się ponad 107, co technicznie zwiastuje koniec trendu ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IX 2016
... bardzo niską marżę dla kredytów pokrywających nie więcej niż 80% wartości nieruchomości. W rezultacie w poprzednich naszych zestawieniach ofert zajmował on czołowe pozycje. Brak ... rolna jest większa niż 3 000 mkw. Przyczyną niechęci banków są ograniczania w sprzedaży takich działek, które wprowadziła wspomniana już ustawa. Tego nowelizacja bowiem ...
-
Kolejny rok pod znakiem MdM
... . To o 479 mln zł więcej niż w poprzednim kwartale. Przydatne linki: Oferty nieruchomości W połowie roku, kredyty mieszkaniowe znów były jednym z ważniejszych tematów, w związku ... życie nowa ustawa, która określi m.in. zasady reklamy kredytów hipotecznych oraz wprowadzi zakaz sprzedaży wiązanej - zawarcie umowy kredytu hipotecznego nie będzie mogło ...
-
Pora na alternatywę dla lokat. Obligacje skarbowe, fundusze, co jeszcze?
... te preferencje zaczęły się radykalnie zmieniać. Od kilku miesięcy w ogólnej wartości sprzedaży zwiększa się udział obligacji czteroletnich, których oprocentowanie zmienia się wraz ze ... lokowania oszczędności. Rozwijają się również zorganizowane formy inwestowania w nieruchomości na wynajem, pozwalające zarówno na osiąganie wyższych stóp zwrotu, ...
-
Na rynku mieszkaniowym rządzą oszczędności?
... trzeba cofnąć się o kilka lat. Na przykład w całym 2012 roku do biur sprzedaży deweloperów w 7 polskich miastach trafiło 6,1 mld zł gotówki. Wtedy podstawowa stopa ... . lokali. Liczba ta wyznacza kolejny historyczny rekord. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Taki stan rzeczy zawdzięczamy połączeniu chciwości i niskich stóp ...
-
Lokaty bankowe i obligacje skarbowe przynoszą straty
... w bardziej ryzykowne aktywa (np. obligacje korporacyjne, fundusze, akcje, surowce czy nieruchomości). W miarę bezpieczną alternatywą są długoterminowe obligacje skarbowe. Problem w tym, że ... które najprawdopodobniej dadzą realne straty, odpowiadają w bieżącym roku za ponad połowę sprzedaży detalicznych papierów dłużnych. Warto przy tym dodać, że rok ...
-
Debiut TOWER INVESTMENTS na GPW
... Grupą Kapitałową, dostępnego dla szerokiego grona inwestorów w celu sprzedaży do niego zrealizowanych oraz skomercjalizowanych obiektów w ramach konceptu Shopin ... 2017 r.: 13 Rynek (podstawowy/równoległy): Równoległy (przejście z NC) Miejsce siedziby: Warszawa Sektor: Sprzedaż nieruchomości IPO/ publiczna sprzedaż: 500.000 akcji serii C Wartość IPO: ...
-
TFI: wartość aktywów netto I 2018
... ,8% m/m). W styczniu, podobnie jak w poprzednich miesiącach przyczynił się do tego głównie ujemny bilans sprzedaży. W rezultacie od marca ubiegłego roku wartość aktywów spadła już o przeszło -1,0 mld zł. Do bardzo niewielkich przetasowań doszło w trzech najmniejszych segmentach rynku – funduszy nieruchomości, rynku surowców oraz sekurytyzacyjnych.
-
BIK o kredytach w IV 2019 r.
... są obarczone wyższym ryzykiem kredytowym od kredytów niskokwotowych a obecnie 70% sprzedaży kredytów konsumpcyjnych stanowią kredyty powyżej 20 tys. zł. -tłumaczy prof. Rogowski. ... kredytów wysokokwotowych, które są domeną aglomeracji, gdzie są wyższe ceny nieruchomości oraz dominują zakupy mieszkań, na które całość finansowania musi być zgromadzona ...
-
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego. Za mało, żeby chronić?
... jedynie mury Obowiązkiem osoby zaciągającej kredyt hipoteczny jest wykupienie ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że tym, czego oczekuje bank ... wymaga bowiem zabezpieczenia wartości, jaką można uzyskać przy tzw. wymuszonej sprzedaży. Takie ubezpieczenie skutkuje co prawda ochroną interesów banku, ale rodzina w ...
-
Obligacje premiowe: hit bez zysków?
... cieszyła się tak dużą popularnością, że pewne jest ustanowienie rekordu sprzedaży tych obligacji. Chodzi o detaliczne papiery skarbowe, w przypadku których zakup nawet ... 1,56% w skali roku. To właśnie dlatego Polacy tak chętnie inwestują w nieruchomości, nie stronią od inwestycji alternatywnych czy właśnie wyznaczają kolejne rekordy popytu ...
-
Obligacje skarbowe tarczą przed inflacją?
... nawet przed ponad 5-proc. inflacją. Sierpień był kolejnym miesiącem rekordowej sprzedaży detalicznych obligacji skarbowych. Nie bacząc na okres wakacyjny Polacy kupili aż ... nabywczej Polacy szukają alternatywy dla depozytów. Zyskują na tym np. rynek nieruchomości, dystrybutorzy złota inwestycyjnego, ale też emitenci obligacji. Wybieramy zysk To ...
-
TFI: wartość aktywów netto VIII 2019
... ,1 mld zł (+0,6% m/m), za co podziękować można przede wszystkim sprzedaży i rezultatom wypracowanym przez największą kategorię, czyli fundusze dłużne. W ... nieruchomości i sekurytyzacyjnych). Nie sposób było się przeciwstawić globalnej korekcie, stąd mocno spadły aktywa funduszy akcji do 25 z 26 mld zł. Wpływ na to miał również ujemny bilans sprzedaży ...
-
Polacy kupili obligacje skarbowe za 17,3 mld złotych
... . Zyskują na tym obligacje skarbowe, ale też np. rynek nieruchomości, dystrybutorzy złota inwestycyjnego czy emitenci obligacji. Inflacja sprzyja rekordom A jak ... . Minister pomoże w wyborze Skala sprzedaży obligacji skarbowych może też zyskać na rozważanym przez ministerstwo pomyśle sprzedaży obligacji zerokuponowych czy loteryjnych. Chodzi o ...
-
Kredyt hipoteczny z rodzicami. Podniesie zdolność kredytową, ale ma minusy
... - Finansowanie udzielane na zakup nieruchomości zaciągamy zwykle na 25 - 30 ... sprzedaży starego mieszkania pokryje część kosztów nabycia nowego, to nadal może pojawić się konieczność wzięcia kredytu. Czy wiek rodziców przekreśli szanse na kredyt? - W tym przypadku wszystko zależy od banku. Niektóre nie wymagają, aby wszyscy właściciele nieruchomości ...
-
Lokaty bankowe jeszcze długo nie zarobią. Nie ma zysków bez ryzyka?
... dla swoich pieniędzy. Właśnie dlatego miliardy złotych płyną na rynek nieruchomości czy obligacji. To poszukiwanie relatywnie bezpiecznej inwestycji, która pozwala pokonać rozpędzającą się inflację powoduje, że Minister Finansów notuje historyczne rekordy sprzedaży obligacji skarbowych, a inwestorzy wciąż stanowią bardzo liczną grupę (nawet 30-40 ...
-
Nowy rekord. Na obligacje skarbowe wydaliśmy 2,3 mld zł
... na skali sprzedaży papierów skarbowych. Wszystko dlatego, że ponad 70% popytu na nie generują osoby po 50-tce. Ponadto 70% sprzedaży była dotychczas realizowana ... skłaniać do inwestowania w sposób defensywny. Obligacje skarbowe, obok złota czy nieruchomości powinny przy tej okazji pozostać w centrum zainteresowania – szczególnie jeśli ktoś zdążył ...
-
Na nowe mieszkania Polacy wydali 5,5 mld złotych w gotówce
... to gotówka Podobnie było pod względem udziału zakupów gotówkowych w całej sprzedaży nowych mieszkań. Jeśli pominiemy pieniądze stanowiące wkład własny przy zakupie ... . W efekcie rynek powinien okazać się stabilniejszy i bardziej odporny na szoki. Nieruchomości bezpieczną przystanią? Niezmiennie dane na temat rosnącego popytu gotówkowego w ostatnim ...
-
BIK: mało chętnych na kredyt ratalny, kredyty mieszkaniowe bez zmian
... analityk BIK. Rynek kredytów mieszkaniowych w Polsce jest specyficzny, bowiem blisko 90% sprzedaży kredytów mieszkaniowych należy do pięciu dużych banków. Oznacza to, że każda ... wpływa na wysokość wskaźnika LtV: relacji wartości kredytu do wartości nieruchomości. W tym przypadku należy oczekiwać obniżenia jego akceptowalnego poziomu, czyli ...
-
Zdolność kredytowa IV 2020: rośnie wkład własny
... w formie elektronicznej (np. Alior, Millennium, Pekao, PKO). Nowością jest też inspekcja czy wycena nieruchomości bez konieczności spotykania się z rzeczoznawcą majątkowym, ale np. za pomocą wideorozmowy (np. mBank, ... coraz szerzej wdrażane i rozwijane. Może nawet epidemia zmusi banki do wdrożenia dawno wyczekiwanej innowacji - sprzedaży hipotek ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem