-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... nieruchomości Dla kredytobiorców ważne jest to co będzie działo się z oprocentowaniem kredytów, ale dla inwestorów i potencjalnych kupców nieruchomości, ważne są perspektywy zmiany cen. Czy spadek cen nieruchomości ... nie przeszkodzi we wzroście popytu na mieszkania i domy. RYNEK MIESZKAŃ 2-POKOJOWYCH W WARSZAWIE Najbardziej pożądanym przez kupujących ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - październik 2007
... podwyżek stóp procentowych w Narodowym Banku Polskim o 75 pkt bazowych, można założyć, że rynek pieniężny zdyskontował już dwie kolejne podwyżki (w tym oczekiwaną pod koniec listopada ... poziomie, mimo wzrostu kosztów kredytowych. Najdroższe małe i duże Podczas analiz cen nieruchomości brane są pod uwagę dwie kluczowe wartości - cena za całość oraz ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2008
... mieszkania może się okazać niższa od kwoty oddawanej co miesiąc właścicielowi wynajmowanego mieszkania. Poznański rynek wtórny sprzedaży mieszkań w liczbach wg Oferty.net (Lipiec 2008) INDEX KREDYTOWY OPEN FINANCE. RYNEK KREDYTÓW W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI W LIPCU 2008 R. Dane przygotowanie na podstawie wniosków kredytowych składanych ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2017
... Prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Związku Banków Polskich. Warunki panujące na ... najwyższych średnich stawkach czynszu są Warszawa (1 647 zł), Gdańsk (1 524 zł) oraz Wrocław (1 502 zł). Kraków ... (877 zł) oraz w Łodzi (927 zł). „Rynek najmu jest korzystny dla właścicieli ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017
... Polaków do lokowania nadwyżek finansowych w bankach i wspierają inwestycje w nieruchomości na wynajem, zwłaszcza przy bardzo atrakcyjnym, niskim koszcie kredytu ... wszystkich dużych miastach - największą dynamiką charakteryzowały się Wrocław (wzrost o 8,2%), Gdańsk (wzrost o 6,4%) i Łódź (wzrost o 4,3%), zaś minimalny spadek odnotowaliśmy jedynie w ...
-
Ceny nieruchomości w 2008 - podsumowanie
... rynek nieruchomości zaskoczył nieprzewidywalnością swoich uczestników. Zmiany zapoczątkowane w tym ... np. Warszawa – 5.2 tys., Poznań – 5 tys., Kraków – ok. 4.8 tys., Wrocław – 4.1 tys., Gdańsk – 4 tys.). Nadpodaż zawładnęła krajowym „przemysłem” nieruchomości i wtargnęła drastycznie w działalność deweloperską. Przedsiębiorstwa budowlane zaangażowane ...
-
Złoto, lokata, obligacje, nieruchomości? W co inwestować?
... zostały już zarezerwowane, co pozostawia jedynie sześć kwartałów wpływu na rynek nieruchomości. A jest to wpływ, który warto wykorzystać. Program znacząco zwiększył ... rynku i nieruchomości, a także czynników geograficznych. Pierwszą rzeczą, którą musimy uwzględnić to średnia cena najmu. Dla naszego przykładu weźmy pod uwagę Gdańsk gdzie mieszkanie ...
-
Inwestowanie w nieruchomości
... w nieruchomości należą w ostatnim czasie do najbardziej zyskownych. Od długiego już czasu rynek ten ... Gdańsk, Poznań, Wrocław a nawet Białystok). Symulacja zysków z przykładowej inwestycji w nieruchomości: rodzaj nieruchomości: apartament o pow. 60 m kw.; wartość nieruchomości: 300 000 PLN; wkład własny: 60 000 PLN; pozostała część nieruchomości ...
-
Podatek od nieruchomości, cukrowy, ceny energii. 2021 nie będzie tani
... nieruchomości prezentuje poniższa tabela. Warto w analizowanym kontekście także sprawdzić, jak będą kształtować się stawki podatku od nieruchomości mieszkalnych i gruntów w miastach wojewódzkich, ponieważ stosowne uchwały w tym zakresie zostały już podjęte. Aż 10 miast wojewódzkich (Warszawa, Gdańsk ... jak zachowa się rynek pracy, kiedy wygasną ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016
... z opłatami dla wspólnoty lub spółdzielni. Gdańsk z największym potencjałem zysku ... rynek nieruchomości. Centrum biznesowe, akademickie i rozrywkowe, nic dziwnego, że chętnych na wynajem mieszkania w Warszawie nie brakuje. Dzięki rozwojowi miasta można też liczyć na wzrost wartości nieruchomości w czasie. Przydatne linki: Oferty nieruchomości ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... Gdańsk jest bardzo zróżnicowanym miastem pod względem cen nieruchomości. Mieszkania w najlepszych lokalizacjach (blisko morza bądź w okolicy Starówki) i wysokim standardzie kosztują często ponad 10 tys. zł za mkw., podczas gdy starsze nieruchomości ... Warszawa. To największy i najbardziej stabilny rynek nieruchomości w kraju. Jak spojrzeć na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... wspólnoty lub spółdzielni. Gdańsk na czele Spośród siedmiu analizowanych przez Home Broker i Domiporta.pl miast najlepiej prezentuje się Gdańsk. Według aktualnych ... robi to w Warszawie, gdyż jest to zdecydowanie największy rynek nieruchomości w kraju. Stolica oferuje największe możliwości i rynek jest tu najbardziej płynny, co oznacza, że w razie ...
-
Mieszkanie dla Młodych zwycięża w dużych miastach
... tam także nie zawsze udaje się znaleźć mieszkanie spełniające wymogi programu. Gdańsk i Warszawa na czele W ciągu 5 miesięcy tego roku najwięcej wniosków złożono w Warszawie oraz ... ,65 w I kwartale i 6126,90 w II kw.) działa efekt skali. Stołeczny rynek nieruchomości jest największy, realizuje się tu najwięcej inwestycji, stąd nawet przy względnie ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... Gdańsk, gdzie oczekiwana stopa zwrotu wynosi aktualnie 5,67 proc. w skali roku. Wartość ta jest zależna głównie od kwoty zapłaconej za mieszkanie oraz stawki najmu uzgodnionej z najemcą. Nie należy jednak zapominać o innych czynnikach, takich jak stawka czynszu, nakłady poniesione na przygotowanie nieruchomości ... największy rynek nieruchomości i ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... i ośmiu miesiącach. Najwięcej uwagi inwestorów niezmiennie przyciąga Warszawa. Jest to zdecydowanie największy rynek nieruchomości w Polsce i choć nie zawsze oferuje najwyższe stopy zwrotu, to inwestorzy zwracają uwagę np. na wysoką płynność nieruchomości w stolicy oraz perspektywy wzrostu cen. Bo na przykład Łódź jest miastem o niekorzystnej ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... nieruchomość zwróci się po 19 latach i 2 miesiącach. Ale Gdańsk to bardzo zróżnicowany rynek nieruchomości. Lokale w prestiżowej okolicy (Starówka) czy nad morzem kosztują ... zajmie wiele lat. Warszawa, największy i najbardziej dynamiczny rynek nieruchomości w kraju, niezmiennie przyciąga inwestorów. Ostatnie wzrosty cen (przeciętna cena transakcyjna ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... jednak pamiętać, że inwestowanie na rynku nieruchomości wiąże się z ryzykiem i stopy zwrotu nie są gwarantowane. Rynek najmu dynamicznie się rozwija i zmienia od ... obniżone o 5 proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kielce, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Szczecin, Tychy, Warszawa, Wrocław ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017
... rynek nieruchomości. Od czego zależy rentowność najmu? Zakup mieszkania kusi możliwymi zyskami, które pochodzą z dwóch źródeł. Z jednej strony mamy wzrost wartości nieruchomości w czasie, ... czas gdy rentowność wynosi okrągłe zero. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Katowice, Gdańsk i Łódź wróżą najlepiej Spośród analizowanych przez Home Brokera i ...
-
MdM: są nowe limity dla Gdańska i okolic
... Gdański, Sopot, Stegna i Żukowo) wyniesie 4 719,83 zł (rynek pierwotny) i 3 861,68 zł (rynek wtórny) za metr kwadratowy nieruchomości, co oznacza spadek o 1,5 proc. Na pozostałym obszarze ... tym mieście przekraczają limity MdM o 27 i 29 proc. (rynek pierwotny i wtórny). Gdzie szukać mieszkań z dopłatą? Gdańsk jest jednym z miast, gdzie nie ma dużego ...
-
6 sposobów na uzdrowienie MdM
... , Gdańsk, Poznań, ... nieruchomości używanych. Często bowiem zakup nowej nieruchomości finansuje się częściowo pieniędzmi ze sprzedaży używanej. W tym sensie rozszerzenie programu o rynek wtórny stymulowałoby zakupy nowych nieruchomości, co z punktu widzenia budżetu generuje spore przychody. „Mieszkanie dla młodych” powinno być poszerzone o rynek ...
-
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... nieruchomości i są zależne od specyfikacji danego miasta i nie musi to być wcale zależne od jego wielkości. Tam gdzie mieszkań brakuje, chętni zawsze się znajdą. – Potencjalni inwestorzy powinni mieć na uwadze, że rynek ... W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kielce, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2014
... w Warszawie. Kolejne miejsca zajmuje Kraków (6,6 tys. zł), Wrocław (5,6) i Gdańsk (5,4). Na drugim biegunie jest Łódź z wynikiem na poziomie 3,6 ... niż działania banków komercyjnych podwyższających marże. Wciąż rynek spodziewa się, że wspomniane ... (domy.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla ...
-
Kredyty hipoteczne w Polsce w II kw. 2008r.
... widać, że rynek nieruchomości w głównych miastach Polski znajduje się w fazie stabilizacji. W niektórych miastach można zaobserwować nieznaczne spadki cen mieszkań (Warszawa, Katowice, Kraków), największe spadki miały miejsce w Sopocie i w Bydgoszczy. W innych miastach widać nieznaczne wzrosty cen (Wrocław, Poznań, Szczecin i Gdańsk). Chociaż nawet ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XII 2014
... w Warszawie. Kolejne miejsca zajmuje Kraków (6,5 tys. zł), Wrocław (5,6) i Gdańsk (5,4). Na drugim biegunie są Katowice z wynikiem na poziomie ... mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości na rynku są więc ... działania banków komercyjnych podwyższających marże. Wciąż rynek spodziewa się, że wspomniane ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2015
... w Warszawie. Kolejne miejsca zajmuje Kraków (6,5 tys. zł), Wrocław (5,6) i Gdańsk (5,5). Na drugim biegunie jest Łódź z wynikiem na poziomie 3,7 ... o 9% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości na rynku są więc ... w ostatnim tygodniu lutego 2015 r. rynek spodziewał się już obniżki stóp procentowych ...
-
Nowa Rodzina na Swoim nic nie zmieniła?
... na każde pożyczone 10 zł prawie 6 zł trafiło na rynek wtórny. Choć mieszkania używane zawsze dominowały wśród nieruchomości kupowanych za kredyty z dopłatami do odsetek, to od ... sprzedaży. Wyjątkiem był Gdańsk, gdzie prawie doszło do podwojenia liczby kredytów na nowe mieszkania. Tam bowiem limit na rynek pierwotny pokrywa się z cenami z zawieranych ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... najmu netto dla siedmiu badanych ośrodków miejskich (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław) wyniosła ... tak zwane mikroapartamenty. W Niemczech, Belgii i Holandii rynek mieszkań w rozmiarze XXS prosperuje świetnie od lat ... proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2015
... w Warszawie. Kolejne miejsca zajmuje Kraków (6,5 tys. zł), Wrocław (5,6) i Gdańsk (5,5). Na drugim biegunie jest Łódź z wynikiem na poziomie ... mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości na rynku są więc ... wnioskować można, że w perspektywie 3 kwartałów rynek spodziewa się 2-3 obniżek stóp ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... o inwestorów instytucjonalnych. – Przykłady z zachodnich rynków pokazują, że dobrze rozwinięty rynek najmu działa prewencyjnie na próby pompowania cen mieszkań. Analizując dane ... do obliczeń obniżone o 5 proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017
... prawie 4 proc. na plusie. Część środków wycofanych z lokat trafia na rynek nieruchomości, a kupowane lądują na liście ofert lokali na wynajem. Gdzie można ... obliczeń obniżone o 5 proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kielce, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Szczecin, Tychy, Warszawa, Wrocław ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2014
... tys. zł za m kw. W takich miastach jak Poznań, Wrocław czy Gdańsk właściciele oczekują za swoje lokale od 5,3 do ... wtedy rata takiego długu wyniosła 2046 zł), kiedy rynek nie dyskontował jeszcze poluzowania polityki pieniężnej, ... miesiąca (domy.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla ...
-
Na rynku mieszkaniowym rządzą oszczędności?
... Gdańsk, Gdynia i Łódź). Gdyby tego wszystkiego było mało, to dane banku centralnego sugerują, że zakupy gotówkowe stanowiły 63% zawartych transakcji. To znaczy, że większość pieniędzy trafiających na rynek mieszkaniowy stanowią oszczędności w gotówce. Miliardy trafiają na rynek ... uważa, że taką właśnie jest rynek nieruchomości. Do tego na wynajmie ...
-
Mieszkanie dla młodych: najwyższe dopłaty dla Warszawy
... otrzymają taką samą dopłatę jak nabywcy większego lokalu. Warunkiem koniecznym jest zmieszczenie się nieruchomości w limicie cenowym. Limity te, różne dla poszczególnych gmin i ogłaszane przez Bank Gospodarstwa Krajowego, będą ... popularnością (ponad 50 tys. kredytów rocznie), ale warto pamiętać, że obejmowała ona także rynek wtórny i przez pewien ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2013
... miesięcy rynek nieruchomości i ... nieruchomości są uważane za jedne z najbardziej bezpiecznych aktywów inwestycyjnych – wyjaśnia Agnieszka Grotkowska, dyrektor ds. projektów specjalnych Domiporta.pl. Stabilizacja ta jest zasługą z jednej strony trzymających poziom cen transakcyjnych mieszkań w monitorowanych przez nas siedmiu miastach (Gdańsk ...
-
Co 6 nowe mieszkanie z dopłatą MdM
... na poziomie 4,75% na konta deweloperów w 7 miastach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia, Łódź) trafiło niecałe 1,2 mld zł gotówki (poza kredytami mieszkaniowymi). Najnowsze ... , a więc oferty z dopłatą do niedawna nie było. Trzeba mieć jednak świadomość, że rynek nieruchomości jest systemem naczyń połączonych. Część osób, która sprzeda ...