-
Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?
... zwrotu, choćby dlatego, że zryczałtowany podatek od dochodów z najmu wynosi 8,5 proc. (od 2010 r.), a podatek od zysków kapitałowych 19 proc. Zatem podatkowo, to wynajem mieszkań jest bardziej efektywny. O ile rentowność wynajmu mieszkania, lokat czy obligacji może zmieniać się w czasie (w zależności od bieżącej oferty banków, resortu finansów ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009
... rentownościami brutto i netto lokat i obligacji jest pochodną wyższej stopy podatku, którym obłożone są tego rodzaju inwestycje. W przypadku dochodów od zysków kapitałowych podatek wynosi 19 proc., a w przypadku dochodów z najmu 8,5 proc. To dlatego inwestycja w mieszkanie na wynajem przynosi wyższy dochód „na czysto” niż lokata bankowa, choć ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014
... dochodów względem najmu długoterminowego, nawet przy obłożeniu na poziomie 60-70 proc. możemy uzyskać zysk wyższy nawet o 30 proc. względem najmu ...
-
Wynajem pokoju w condohotel zyskowny
... najmu jest zwykle gwarantowany, ale później inwestor musi liczyć się z ryzykiem prowadzenia działalności hotelowej. Home Broker podaje, iż rynek nieruchomości oferuje coraz więcej nowych rozwiązań inwestycyjnych. Jednym z nich jest osiąganie dochodów z najmu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008
... selekcja kredytobiorców pod względem osiąganych przez nich dochodów. Część banków już obecnie odmawia ... dodatkowe opłaty - prowizję dla pośrednika, podatek od czynności cywilno-prawnych, taksę notarialną, wpis do księgi ... ona dodatkowe koszty związane z zakupem mieszkania. Popyt na rynku najmu sięga zenitu Jak wynika z analizy ofert zamieszczanych ...
-
Użytkowanie wieczyste: wykup z bonifikatą lepszy niż lokata bankowa?
... wykorzystywanych na cele mieszkaniowe. Gminy stracą część dochodów Co te zmiany oznaczają w praktyce? Niestety nie ma się co łudzić, że od 2019 roku nie będzie już ... 12,8% w skali roku (plus podatek „Belki” oznacza to oprocentowanie na 15,9%) – wynika z szacunków Open Finance. W bankach zbliżonej do tego oferty nie było od prawie 20 lat. Dziś ...
-
Zabrakło chętnych na obligacje skarbowe. Winne oprocentowanie
... najmu może jednak już niedługo wesprzeć rządowy plan dopłat do czynszów (do 1,5 tys. zł miesięcznie). Do odbudowania popytu na najem mogą też przyczynić się banki o ile utrzymają nowe ograniczenia w udzielaniu kredytów mieszkaniowych (wyższy wkład własny i wymagania odnośnie źródeł dochodów ...
-
Zyskowne nieruchomości
... do mieszkania, nie dostarcza stałych dochodów, a może nawet generować ... najmu. Nie można jednak przesadzać z optymizmem - w kolejnych miesiącach nie wyjdziemy na plus ani nawet na zero. W większości przypadków rata kredytu i dochód w wynajmu są porównywalne. Jednak to właściciel musi ponieść koszty utrzymania mieszkania, a od dochodu zapłacić podatek ...
-
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... od kilku czynników. Równie istotna jak uzyskany od najemców czynsz jest cena zakupu. To z kalkulacji tych dwóch wartości można wyliczyć zysk. Pod warunkiem oczywiście, że lokal uda się szybko wynająć. Mieszkanie stojące puste nie przynosi żadnych dochodów ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe XI 2006
... najmu pod warunkiem jednak że są one już osiągane – z reguły przynajmniej od 12 miesięcy. Przyszłe dochody z wynajmu, a więc dochody które będziemy uzyskiwać dopiero po zakupie nieruchomości na którą bierzemy kredyt może wziąć pod uwagę PKO BP (do 70 proc. przyszłych dochodów ...
-
Kogo może cieszyć wyższa inflacja?
... roku. Imponujące, ale niestety musimy pamiętać, że od tych pieniędzy będziemy musieli zapłacić podatek. To ogranicza nasz zysk nominalny do 4,86%, ... były klauzule indeksacyjne. Jest to bardzo często spotykane w umowach najmu lokali użytkowych. W przypadku wynajmu mieszkań takie zapisy są znacznie ... szerokim? Dochody z VAT stanowią ponad połowę dochodów ...