podatek nieruchomości, (strona 3/8) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Finanse › Zasoby serwisu › podatek nieruchomości

Własne mieszkanie krok po kroku

... (najczęściej wynosi od ok. 1,5 proc. do 3 proc.), podatek od czynności cywilnoprawnych – 2 proc. od wysokości transakcji (dotyczy tylko rynku wtórnego), opłaty notarialne: taksa notarialna, czyli wynagrodzenie notariusza za sporządzenie umowy kupna - sprzedaży nieruchomości, wypis aktu notarialnego - opłaty sądowe: założenie księgi wieczystej – 60 ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kredyt mieszkaniowy, koszty kredytu, historia kredytowa, ubezpieczenie mieszkania
Hipoteka: ile tak naprawdę kosztuje?

... nieruchomości. Podatek PCC od hipoteki zwykłej 0,1 proc. sumy kredytu, kaucyjnej 19 zł. Opłaty sądowe za każdy wpis po 200 zł, a maksymalna taksa notarialna zgodnie z ustalonym wpisem stosunkowym w wysokości 25 proc. plus podatek ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, hipoteka, księga wieczysta, opłaty za czynności wieczystoksięgowe, hipoteka zwykła, hipoteka kaucyjna
Rodzina na Swoim bez następcy

... podatek dochodowy. Jakiej wysokości dopłaty proponuje fundusz? Możliwa do uzyskania dopłata ma zależeć od typu nieruchomości ( ... podatek dochodowy. Dla uproszczenia w dalszych szacunkach przyjęto, że saldo kredytu zaciągniętego na budowę energooszczędnego budynku zostanie obniżone o wartość netto dopłaty. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat

... koszty dodatkowe - podatek od czynności cywilnoprawnych, taksę notarialną, opłaty sądowe czy prowizję pośrednika. Do tego przygotowując mieszkanie na wynajem należy lokal przynajmniej odświeżyć i częściowo wyposażyć. Dlatego w prezentowanych szacunkach założono, że wszystkie dodatkowe koszty pochłoną 10% ceny kupowanej nieruchomości. Do wcześniej ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, wynajem mieszkania
Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup

... tego dochodzą oczywiście jeszcze odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. Przy najmie sprawa jest prostsza. Kosztem są czynsze (tylko część płacona ... kilka – kilkanaście procent ceny mieszkania na koszty transakcyjne (notariusz, podatek, opłaty sądowe, pośrednik), odświeżenie, wykończenie lub wyposażenie lokum. Aby zaciągnąć ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkanie na kredyt, ceny mieszkań, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, czynsz najmu
Działka rolna pod budowę domu

... w poprzednim roku. Do opłaty należy doliczyć podatek VAT w wysokości 22 proc. opłaty notarialnej. Zobowiązani jesteśmy także do uiszczenia 200 zł opłaty sądowej i podatku od czynności cywilnoprawnych. Wynosi on 2 proc. wartości nieruchomości. Kupując ziemię za pośrednictwem agencji nieruchomości, zapłacimy także prowizję od transakcji. Każda ...

Tematy: działki rolne, działki budowlane, ziemia rolna, przekształcenie gruntu, grunty rolne, ceny ziemi rolnej, ceny gruntów, ceny ziemi
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014

... będzie wynajęte przez 10,5 miesiąca, a do rentowności netto uwzględniono też czynsz i podatek. Gdyby udało się znaleźć długoterminowego najemcę na wiele lat i nieruchomość ... obniżone do obliczeń o 5 proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Odwrócona hipoteka nie da zarobić?

... taka operacja nie obędzie się bez kosztów. Prowizja dla pośrednika, podatek od czynności cywilno-prawnych, taksa notarialna mogą w sumie wynieść 5-7 proc. wartości nieruchomości. Dodatkowo, od zysków z lokaty czy innej inwestycji trzeba zapłacić podatek Belki. Ustawa przewiduje prawo pierwokupu przez spadkobierców beneficjenta przez okres ...

Tematy: odwrócona hipoteka, rynek nieruchomości, oferty banków, wysokość emerytury, emerytury, oszczędzanie na emeryturę
ZBP a fundusze poręczeniowe i Rekomendacja S II

... wygaszania „Programu Rodzina na Swoim” co negatywnie wpłynie na rynek nieruchomości w Polsce i cały przemysł budowlano - mieszkaniowy. Wydaje się, iż celem nadzoru ... ustawy o podatku od banków – projekt PiS – podatek w wysokości 0,39 % sumy aktywów banku – dodatkowy podatek nakładany na banki. Podatek dochodowy od banków CIT w 2009 r. -2005 mln zł ...

Tematy: banki, bankowcy, Związek Banków Polskich, fundusze poręczeniowe, bank gospodarstwa krajowego, warunki udzielania kredytów, rekomendacja S II
Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016

... nieruchomość stoi pusta przez 1,5 miesiąca), a także podatek oraz koszty związane z opłatami dla ... nieruchomości. Centrum biznesowe, akademickie i rozrywkowe, nic dziwnego, że chętnych na wynajem mieszkania w Warszawie nie brakuje. Dzięki rozwojowi miasta można też liczyć na wzrost wartości nieruchomości w czasie. Przydatne linki: Oferty nieruchomości ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, Fundusz Mieszkań na Wynajem
10 sposobów na wkład własny bez gotówki

... gdyby tego było mało beneficjent może być zmuszony zapłacić też podatek od zysków kapitałowych i podatek dochodowy (IKZE). Bardzo często większy sens ma więc kontynuowanie ... mieć też właściciele nieruchomości (domów, mieszkań, działek), którzy pieniądze ze sprzedaży posiadanego majątku chcą przeznaczyć na zakup nowej nieruchomości. Ale co zrobić w ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, wkład własny
Samozatrudnienie a kredyt hipoteczny

... , o charakter wzrostu/spadku przychodów w porównaniu dwóch lat podatkowych poddawanych analizie czy o nieregularność w płatnościach składek ZUS i zaliczek na podatek dochodowy. Bank może poddać również w wątpliwość charakter nieruchomości nabywanej przez klienta sugerując, że kupuje on np. kolejne mieszkanie, co ma charakter komercyjny i jako takie ...

Tematy: kredyt hipoteczny, samozatrudnienie, warunki kredytu, zakup mieszkania, zdolność kredytowa
Jak działa fundacja rodzinna jako platforma inwestycyjna?

... jest także nabywanie nieruchomości w celu osiągania zysku z tytułu najmu, a w konsekwencji gromadzenie środków na dalsze zakupy nieruchomości. Popularne rozwiązanie, ... prowadzące działalność gospodarczą w tym zakresie, muszą płacić podatek dochodowy (ryczałt, podatek liniowy lub podatek wg skali). W konsekwencji na reinwestycje pozostaje mniej ...

Tematy: fundacja rodzinna, platforma inwestycyjna, firma rodzinna, firmy rodzinne, sukcesja, inwestowanie, inwestowanie na giełdzie, papiery wartościowe, inwestowanie w nieruchomości, podatek dochodowy, zwolnienia z PIT
Condo czy lokata bankowa?

... do nich następujące elementy: czynsz, na który składają się opłaty administracyjne czy fundusz remontowy, podatek od nieruchomości (zarówno za sam lokal jak i udział w gruncie pod budynkiem), ubezpieczenie nieruchomości czy podatek od przychodów z wynajmu (np. 8,5% od przychodu). W podanym przykładzie conda w Olsztynie nie wszystkie wymienione ...

Tematy: condo, condohotel, lokata, lokata terminowa, lokata bankowa, inwestowanie w lokaty
Przedawnienie długu nie rozwiązuje problemu dłużnika

... na karcie kredytowej – przedawnia się po trzech latach. Zobowiązanie podatkowe, np. podatek od nieruchomości – przedawnia się po trzech latach, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym powstał obowiązek podatkowy. Zobowiązanie podatkowe, np. podatek dochodowy – przedawnia się po pięciu latach, licząc od końca roku kalendarzowego ...

Tematy: BIG Info Monitor, przedawnienie długu, dłużnicy, zadłużenie Polaków, nieterminowe płatności
Jak zainwestować 35 mln złotych?

... nieruchomości trzeba się jeszcze liczyć z pokryciem kosztów ich utrzymania. Od tych dochodów trzeba też będzie zapłacić podatek. Z drugiej strony mieszkania czy lokale kupuje się nie tylko dla miesięcznych przychodów. Ważny jest jeszcze wzrost ich wartości. A tu mamy scenariusz podobny do giełdowego. Ceny nieruchomości ...

Tematy: inwestowanie, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie na giełdzie, inwestowanie pieniędzy, lokaty bankowe
Ostatni dzwonek na niski wkład własny

... .), prowizję dla agenta nieruchomościowego (zwykle 2,5-3,5 proc.) i podatek od czynności cywilno-prawnych (2 proc.). Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że podatek płaci się tylko przy zakupie na rynku wtórnym, a wielu dużych pośredników rezygnuje z prowizji przy zakupie nieruchomości od dewelopera, zatem koszty dodatkowe przy zakupie ...

Tematy: wkład własny, wkład własny kredytu, zasady udzielania kredytów, rekomendacja S, taksa notarialna, podatek od czynności cywilno-prawnych, kredyt hipoteczny, rok 2015
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018

... najmu – właściciele nieruchomości boją się za bardzo podnosić czynsze w obawie o znalezienie najemców. 5,28 proc. netto (obliczenia uwzględniają podatek, czynsz do spółdzielni/wspólnoty i ... jest bardzo duża, a kluczowymi czynnikami decydującymi o cenie są lokalizacja nieruchomości i jej standard. Za 2500 zł można wynająć małą kawalerkę, a można ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Dziś wyniki finansowe JP Morgan

... . Na kolejne kroki mające schłodzić koniunkturę na rynku nieruchomości zdecydował się Singapur. Podniesiono podatek od sprzedaży mieszkań oraz wymogi przy zaciąganiu drugiego kredytu hipotecznego. Teraz prywatni klienci mogą zaciągnąć drugi kredyt na maksimum 60% wartości nieruchomości. Podatek na mieszkania sprzedawane w wciągu roku od zakupu ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015

... uwzględniają fakt, że nie przez cały czas mieszkanie będzie wynajęte, a także podatek oraz koszty związane z opłatami dla wspólnoty lub spółdzielni. Gdańsk na ... byłoby dopiero wejście do gry zagranicznych funduszy inwestycyjnych inwestujących na rynku nieruchomości. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016

... będzie wynajęte (założyliśmy, że w ciągu roku nieruchomość stoi pusta przez 1,5 miesiąca), a także podatek oraz koszty związane z opłatami dla wspólnoty lub spółdzielni. Od dłuższego czasu najatrakcyjniej wygląda inwestycyjny zakup nieruchomości w Gdańsku. Ostatni raz inaczej było we wrześniu 2014 roku, kiedy to wyższą rentowność ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Kredyt mieszkaniowy a związek partnerski

... Temu procesowi towarzyszy też zawsze zniesienie współwłasności nieruchomości. Taka czynność musi zostać dokonana przed notariuszem – bardzo ... podatek od spadków i darowizn. Po przekroczeniu kwoty 20.556 zł wynosi on 2.877,90 zł + 20% od nadwyżki ponad 20.556 zł. W przypadku dziedziczenia udziałów nieruchomości obciążonej kredytem hipoteczny podatek ...

Tematy: kupno mieszkania, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, związek partnerski
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017

... rynek nieruchomości. Od czego zależy rentowność najmu? Zakup mieszkania kusi możliwymi zyskami, które pochodzą z dwóch źródeł. Z jednej strony mamy wzrost wartości nieruchomości w czasie, ... Stawka netto oznacza, że w obliczeniach uwzględniono czynsz dla wspólnoty, podatek, a dla bezpieczeństwa kalkulacji – także okres, w którym trwać będzie ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Czynsz i energia elektryczna. Jakie jeszcze podwyżki w 2022 roku?

... Rosną one lawinowo, także w segmencie konsumenckim. Właściciele lokali, którzy ogrzewają swoje nieruchomości gazem oraz korzystają z tego surowca do podgrzania wody czy gotowania ... i powiatów do administracji centralnej. Głównym powodem tej redystrybucji dochodu, jest podatek liniowy, który do tej pory stanowił przychód samorządów. Wszystko wskazuje ...

Tematy: podwyżki, rok 2022, ceny energii elektrycznej, energia elektryczna, czynsze, koszty utrzymania mieszkania, Nowy Ład, Polski Ład, ceny materiałów budowlanych, wywóz śmieci
Gdzie po kredyt inwestycyjny?

... W inny sposób będzie natomiast płacona zaliczka na podatek dochodowy za grudzień. Przedsiębiorcy mogą albo zapłacić podatek za grudzień do 20 stycznia następnego roku, albo do ... zostanie udzielony ma maksymalnie 10 lat, natomiast kredyt na finansowanie zakupu nieruchomości może zostać wydłużony do 15 lat. Pozostałe banki wymieniają co prawda cele ...

Tematy: oferta banków, usługi bankowe, banki, usługi bankowe dla firm, bankowość dla przedsiębiorstw, kredyt inwestycyjny
Jak buduje się kapitał

... w banku. W najlepszym wypadku uzyskamy 4 proc. w skali roku, pomniejszone zresztą o podatek od zysków kapitałowych. Po roku od rozpoczęcia oszczędzania będziemy ... . Od lokat, przez fundusze inwestycyjne do samodzielnych inwestycji w zakupy akcji oraz nieruchomości. Będą Państwo mieli okazję zapoznać się z różnymi formami inwestowania, ich ...

Tematy: oszczędzanie, fundusze inwestycyjne, budowanie kapitału
Bułgaria i Rumunia: perspektywy na nowe inwestycje

... szczególnie wysoka inwestorzy mogą uzyskać całkowite zwolnienie z podatku dochodowego. W Rumunii podatek od osób prawnych wynosi 16 proc., a przedsiębiorstwa zatrudniające do 9 ... osoby fizyczne. Na przykład nabywając w celu wynajmu lub spekulacji nieruchomości mieszkalne, szczególnie w miejscowościach turystycznych. Obecnie cena apartamentu nad ...

Tematy: Bułgaria, Rumunia, rozszerzenie Unii Europejskiej
Warto oszczędzać na wkład własny kredytu?

... kwocie 60 tys. zł może wybrać droższy bank, który sfinansuje zakup nieruchomości w 100%, bądź odkładać w celu zgromadzenia wymaganej kwoty. Kredytu bez wkładu o stosunkowo niskiej ... w okresie oszczędzania wynosi 8%, „podatek Belki” płatny jest na koniec okresu oszczędzania Przeciętna roczna stopa zwrotu wynosi 5%, „podatek Belki” płatny jest na ...

Tematy: wkład własny, kredyty mieszkaniowe, kredyt hipoteczny, oszczędzanie, warunki udzielania kredytów, wkład własny kredytu
Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy?

... nie pokryjemy z własnych środków. Rzeczony wkład własny to przeważnie 10% ceny nieruchomości. To już jest co najmniej kilkadziesiąt tysięcy złotych. Do tego dochodzą koszty transakcyjne takie jak: taksa notarialna, opłaty sądowe, podatek, prowizja pośrednika oraz wszelkie prowizje i opłaty związane z zaciągnięciem kredytu. W sumie ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, pierwsze mieszkanie, własne mieszkanie, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", Bezpieczny Kredyt 2%, podatek PCC
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity

... płacący podatek w formie ... nieruchomości z reguły ponosi dodatkowe koszty czynszu, co jakiś czas musi także zainwestować w remont nieruchomości. Nie oznacza to jednak że nie warto inwestować w nieruchomości. Głównym źródeł zysku dla kogoś, kto kupuje mieszkanie jako lokatę kapitału nie jest bieżący dochód z wynajmu, lecz wzrost wartości nieruchomości ...

Tematy: kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, zdolność kredytowa, najlepsze kredyty mieszkaniowe, przewalutowanie kredytu, koszty kredytu
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych

... ściągającego do kraju zamożnych inwestorów, wprowadzili dodatkowy podatek od zakupu nieruchomości przez cudzoziemców. Dziś np. w prowincji Ontario takie transakcje obarczone są dodatkową 25-proc. daniną. Szwedzi z kredytami, których nie trzeba spłacać Innym przykładem wzrostów cen nieruchomości, stymulowanych nadmiernym napływem kapitału, jest to ...

Tematy: programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, rynek mieszkaniowy, mieszkania, budowa mieszkań, dopłaty do mieszkań, rynek nieruchomości, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Najlepsze kredyty mieszkaniowe XI 2006

... Hipotecznego Biznes (jeśli zabezpieczeniem jest nieruchomości komercyjna lub mieszkalna ale częściowo przeznaczone na cele komercyjne). Wiele banków „obcina” dochody z wynajmu. Polbank uwzględnia maksymalnie 81 proc. uzyskiwanego dochodu, GE Money Bank i Nykredit – 80 proc. (50 proc. jeśli płacimy podatek ryczałtem), Deutsche Bank PBC ...

Tematy: kredyt mieszkaniowy, najlepsze kredyty mieszkaniowe, ranking kredytów mieszkaniowych, kredyt hipoteczny, pożyczka hipoteczna, kredyt konsumpcyjny, kredyt konsolidacyjny, kredyt walutowy
Bessa na rynku: gdzie inwestować?

... od takiego zysku zapłacimy podatek, w kieszeni zostaje niespełna 3,1% zysku, co w sumie daje stratę realną na poziomie 1,2%. W przypadku inwestycji w obligacje na dzisiejszych warunkach, po zapłaceniu podatku, otrzymujemy zysk na poziomie 4,6%, czyli minimalnie powyżej inflacji. Stabilne lub spekulacyjne zyski z nieruchomości Inwestycją na czas ...

Tematy: inwestowanie, inwestowanie na giełdzie, inwestowanie pieniędzy, poradnik inwestora, w co inwestować
Ranking pożyczek hipotecznych - luty 2014

... (680 zł), ubezpieczenie od utraty pracy (2 138 zł), ubezpieczenie nieruchomości (240 zł), wycena nieruchomości (200 zł) oraz koszt ustanowienia zabezpieczeń (217 zł). Oprocentowanie pożyczki ... (2 520 zł), opłata za ustanowienie zabezpieczenia (300 zł), wycena nieruchomości (750 zł) oraz podatek od czynności cywilno-prawnych - PCC (19 zł). Od naszych ...

Tematy: ranking pożyczek hipotecznych, pożyczki hipoteczne, porównanie pożyczek hipotecznych, pożyczka hipoteczna
Mieszkanie dla młodych zbyt hojne?

... maksymalna cena nieruchomości w całym kraju to 600 tys. funtów. Bardziej opłacalne dopłaty do oszczędzania Od wielu lat ciekawy pomysł, który mógłby stymulować rynek nieruchomości ... przyjąć, że jednocześnie fiskus zrezygnowałby z pobierania podatku od zysków kapitałowych (tzw. podatek Belki), to aż milion osób mógłby zebrać przez 5 lat wkład własny ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą