-
Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016
... Stolica to największe miasto i największy rynek nieruchomości. Centrum biznesowe, akademickie i rozrywkowe, nic dziwnego, że chętnych na wynajem mieszkania w Warszawie nie brakuje. Dzięki rozwojowi miasta można też liczyć na wzrost wartości nieruchomości w czasie. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Czy Mieszkanie Plus zagrozi rynkowi najmu? Choć ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski VIII 2016
... mogło zostać włączone do programu MdM. Dużo trudniej wygląda zakup nieruchomości z dopłatami na rynku wtórnym. Trzeba wówczas znaleźć sprzedającego, który zgodzi się ... . Miesięczna sprzedaż wzrosła wówczas kilkakrotnie. Szybko wyczerpało to środki na 2016 r., a wkrótce zabrakło i tych na 2017 r. przeznaczonych na wcześniejsze wykorzystanie. Od ...
-
Wyniki finansowe banków 2016
... rządowych i samorządowych wg stanu w dniu 31 grudnia 2016 r. wyniosła 1 105,6 mld zł, co oznaczało ich wzrost o 5,1% w ... nieruchomości mieszkaniowe (396,8 mld zł, w tym 134,3 mld zł nominowane w CHF) i kredyty konsumpcyjne osób prywatnych (135,4 mld zł). Depozyty sektora niefinansowego oraz instytucji rządowych i samorządowych w dniu 31 grudnia 2016 ...
-
Wyniki finansowe banków I-IX 2016
... rządowych i samorządowych wg stanu w dniu 30 września 2016 r. wyniosła 1 095,1 mld zł, co oznaczało ich wzrost o 4,7% ... nieruchomości mieszkaniowe (388,9 mld zł, w tym 132,1 mld zł nominowane w CHF) i kredyty konsumpcyjne osób prywatnych (134,2 mld zł). Depozyty sektora niefinansowego oraz instytucji rządowych i samorządowych w dniu 30 września 2016 ...
-
BIK o kredytach w 2016 r.: umiar i stabilizacja zamiast rekordów
... nieruchomości pozwoli mu oprzeć się zagrożeniom – mimo nieuchronności zjawiska cyklicznych zmian rynkowych – dodaje prezes Kirejczyk. Dobrym prognostykiem jest stabilna jakość kredytów mieszkaniowych - liczba kredytów opóźnionych w spłacie powyżej 90 dni wynosi zaledwie 1,4 procent. Podsumowując, perspektywa rynku kredytowego w Polsce na rok 2016 ...
-
Finanse gospodarstw domowych w II kw. 2016
... chociaż delikatne ożywienie uwidacznia się w segmencie kredytów mieszkaniowych. W II kwartale 2016 r. KPF odnotowała spadek Barometru Consumer Finance do poziomu 56 ... widać tu jednak pewne oznaki ożywienia, ponieważ odsetek gospodarstw planujących zakup nieruchomości wzrósł o 1,9 p.p. – Niechęć do szybkiego wzrostu wydatków wśród gospodarstw domowych ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2016
... Dla porównania, tylko w drugim miesiącu roku złożono wnioski o dopłaty na rok 2016 w wysokości 116,7 mln zł. Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 25 ... wypłacane w 2017 r. lub 2018 r. Z tego rozwiązania skorzystają jednak głównie ci, którzy kupują nieruchomości w budowie, gdyż sprzedający gotowe mieszkania raczej nie zgodzą się to, aby ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski IX 2016
... (maksymalnie po dwóch-trzech miesiącach), gdyż dotąd tak bywało. Na przykład w marcu 2016 r., gdy wiadomo było, że kończą się pieniądze na ten rok, kredytobiorcy ... wyższą dopłatę. Wysokość dopłat bierze się z wysokości limitów, a te są pochodną cen nieruchomości na danym obszarze. Stąd też najwięcej środków otrzymać mogą osoby kupujące mieszkanie w ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski V 2016
... harmonogramu płatności za lokal, w większości miast na rynku pierwotnym bez problemu znajdziemy nieruchomości do kupienia w programie. Gorzej jest z rynkiem wtórnym, bo tutaj trzeba liczyć na ... wyniosła 52 mln zł. Co ciekawe, analiza statystyk pokazuje, że część wniosków została przesunięta z 2016 na 2017 rok. Wynika to z faktu, że przez miesiąc o ...
-
TFI: sprzedaż i umorzenia XII 2016
... niespodzianki” przyczyniły się także fundusze inne (m.in. sekurytyzacyjne, prywatne czy rynku nieruchomości): umorzenia w tej grupie wyniosły prawie -1,5 mld zł. Czytaj także: ... jak fundusze dedykowane, zmieniła oblicze polskiego rynku funduszy inwestycyjnych w 2016 r. Dziś niemożliwa jest analiza przepływów środków z i do funduszy, bez uwzględnienia ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2015
... nowych umów. Trudno oczekiwać także dynamicznego wzrostu akcji kredytowej w roku 2016. Brak programów oszczędnościowych stwarzających szansę na systematyczne gromadzenie wkładu własnego – w ... własnego, który zacznie obowiązywać od 2017 r. przy nieznacznym, ale jednak wzroście cen nieruchomości, może stanowić barierę dla tej grupy, jeśli nie pojawią ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2017
... – mówi dr Jacek Furga, Prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Związku Banków Polskich. Warunki panujące na rynku w III kwartale w ... , zaś patrząc na dynamikę roczną (III kwartał 2017 do III kwartału 2016) uwagę przykuwa wysoka dynamika czynszów w Łodzi, wynosząca aż niemal ...
-
Zdolność kredytowa IV 2016
... właścicielem dwóch pokoi. Najsłabiej zmianę tę odczują mieszkańcy Warszawy. Przez wysokie ceny nieruchomości, spadek zdolności kredytowej przekłada się na możliwość zakupu o 14 m kw. mniej. Na ... rok temu. Nikt już nie pożyczy pół miliona Co należy podkreślić, kwiecień 2016 roku, przyniósł też inną złą wiadomość dla modelowej rodziny. Po raz pierwszy ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski XI 2016
... br. było to 202 mln zł, gdyż właśnie kończyły się pieniądze na 2016 r. i klienci pobiegli do banków z wnioskami. Czytaj także: - W styczniu rusza wyścig po MdM ... spełnić szereg warunków, wśród których kluczowym jest cena metra kwadratowego kupowanej nieruchomości. Limity są ustalane co pół roku na podstawie wskaźników publikowanych przez wojewodów ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017
... badanym kwartale wyniósł 42,83%. „Ujemne realne stopy procentowe obniżają skłonność Polaków do lokowania nadwyżek finansowych w bankach i wspierają inwestycje w nieruchomości na wynajem, zwłaszcza przy bardzo atrakcyjnym, niskim koszcie kredytu hipotecznego i obserwowanym od kilku lat systematycznym choć umiarkowanym wzroście cen transakcyjnych ...
-
Szansa na podtrzymanie dobrych tendencji na amerykańskim rynku nieruchomości
... przejętych ostatnio zobowiązań od landów. Jednocześnie przedstawiono perspektywę osiągnięcia w 2016 r. nadwyżki budżetowej rzędu 1 mld euro. Dług publiczny w Niemczech przekroczył w ... było mówić o średnioterminowych wzrostach na ryzykownych rynkach. Rynki nieruchomości Po niezłych danych o czerwcowej sprzedaży domów na amerykańskim rynku, wiadomości ...
-
TFI: wartość aktywów netto III 2016
... segmentu funduszy polskich papierów dłużnych wzrosły w marcu o +0,3% do 35,7 mld zł. Miniony miesiąc spadkiem aktywów zakończyły trzy segmenty. W przypadku funduszy nieruchomości o ujemnej dynamice zdecydowało zakończenie likwidacji jednego z funduszy, zwieńczone wypłatą środków klientom. Od początku roku aktywa netto funduszy wzrosły o +2,6 mld zł ...
-
TFI: wartość aktywów netto IV 2016
... funduszy o małych łącznych aktywach, w których efekt bazy gra znaczącą rolę. Podobnie było w przypadku drugiej w kolejności pod względem dynamiki grupie funduszy nieruchomości (+2,8%). Trzecie miejsce przypadło funduszom absolutnej stopy zwrotu (+2,0%). W tym wypadku złożył się na to zarówno dodatni wynik zarządzania, jak i napływ nowych ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IX 2016
... on bardzo niską marżę dla kredytów pokrywających nie więcej niż 80% wartości nieruchomości. W rezultacie w poprzednich naszych zestawieniach ofert zajmował on czołowe pozycje. Brak takiej ... rolnymi. Spowodowała ona, że hipoteka na takiej działce nie mogła przekraczać wartości tej nieruchomości. Jeśli więc działka była warta np. 50 000 zł, to nie ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2016
... mieszkania. To wszystko utrudnia osobom młodym wejście do grona właścicieli nieruchomości. Czemu więc deweloperzy ustanawiają co chwilę kolejne rekordy liczby budowanych ... powodowana łatwym dostępem do kredytu. Także dzięki temu w ostatnich latach ceny nieruchomości pozostają w miarę stabilne. Dzięki temu niewielkie jest ryzyko dynamicznych spadków ...
-
TFI: wartość aktywów netto IX 2016
... aktywów jednego z funduszy. Pozostałe rozwiązania ochrony kapitału odnotowały spadek wartości zgromadzonych środków. Z nieco inną sytuacją mieliśmy do czynienia w przypadku funduszy nieruchomości, których aktywa we wrześniu zwiększyły się ze względu na dodatni wynik zarządzania oraz saldo wpłat i wypłat. O +1,2% wzrosły natomiast środki zgromadzone ...
-
Zdolność kredytowa IX 2016
... mieszkania. To wszystko utrudnia osobom młodym wejście do grona właścicieli nieruchomości. Czemu więc deweloperzy ustanawiają co chwilę kolejne rekordy liczby budowanych ... powodowana łatwym dostępem do kredytu. Także dzięki temu w ostatnich latach ceny nieruchomości pozostają w miarę stabilne. Dzięki temu niewielkie jest ryzyko dynamicznych spadków ...
-
TFI: wartość aktywów netto I 2016
... aktywów największego przedstawiciela tego segmentu. Dodatnią dynamikę w ujęciu miesięcznym odnotowały jeszcze m.in. fundusze rynku surowców, sekurytyzacyjne, a także fundusze nieruchomości. Największy spadek w porównaniu do końca grudnia, zarówno w ujęciu procentowym, jak i wartościowym odnotowały fundusze akcyjne. Wynikało to w głównej mierze ...
-
Zdolność kredytowa III 2016
... temu modelowa rodzina mogła kupić dwupokojowe mieszkanie, dziś może jedynie kawalerkę. Najmniej zmianę tę odczują mieszkańcy Warszawy. Przez wysokie ceny nieruchomości, spadek zdolności kredytowej przekłada się na możliwość zakupu o niecałe 10 m kw. mniej. Na drugim biegunie są: Katowice, Łódź czy Zielona ...
-
Mikrofirmy: kredyty, pożyczki, depozyty II 2016 r.
... inwestycje, ale w bardzo niewielkim stopniu (zaledwie o 6 mln zł, obecnie jest to niespełna 14,7 mld zł). Stopniały za to kredyty na nieruchomości. Ich wartość wyniosła 5,25 mld zł, czyli o prawie 40 mln zł mniej niż miesiąc wcześniej. Rozliczenia podatkowe trwają Inaczej niż ...
-
Zdolność kredytowa V 2016
... zostać właścicielem dwóch pokoi. Zamiast dwóch pokoi można natomiast kupić kawalerkę. Znacznie mocniej zmianę tę mogą odczuć mieszkańcy miast, w których nieruchomości są tańsze niż w stolicy. I tak na przykład w Łodzi czy Zielonej Górze za kwotę 103 tys. zł można kupić przynajmniej 30 ...
-
Ranking kredytów hipotecznych V 2016
... ranking najlepszych 10-letnich kredytów hipotecznych. - Kredyty hipoteczne to dobry sposób na pozyskanie finansowania dla osób zainteresowanych przeprowadzeniem transakcji na rynku nieruchomości. Dzieje się tak dlatego, ponieważ produkty te mogą opiewać na wysokie kwoty oraz są teraz stosunkowo nisko oprocentowane. Przykładowo, średnie ...
-
TFI: wartość aktywów netto V 2016
... mld zł). Rezultat byłby dwukrotnie lepszy, gdyby nie ujemny wynik zarządzania. Nieznaczny wzrost aktywów charakteryzował również mniej popularne segmenty – fundusze nieruchomości (+21 mln zł) i fundusze surowców (+21 mln zł). W przypadku tych drugich odnotowano ujemny wynik zarządzania, co do pewnego stopnia można ...
-
TFI: wartość aktywów netto VIII 2016
... sprzedaży największego funduszu ochrony kapitału zaważył natomiast na obniżce aktywów całego segmentu o -1,1% do 2,2 mld zł. Wartość środków zgromadzonych w segmencie nieruchomości odnotowała natomiast niewielki spadek o -0,1% do 2,1 mld zł.
-
Mikrofirmy: kredyty, pożyczki, depozyty VIII 2016 r.
... 130 mln zł. Niewielki wzrost, rzędu 27 mln zł, widać także w kredytach inwestycyjnych. Za to nadal nie ma ruchu w finansowaniu nieruchomości. Praktycznie od początku roku wartość tych kredytów utrzymuje się na zbliżonym poziomie, z niewielkimi wzrostami lub spadkami z miesiąca na miesiąc (w sierpniu ...
-
Rynek kredytów hipotecznych X 2016
... kredyt hipoteczny tylko w tych bankach, które wykupią specjalne ubezpieczenie. Pozostałym instytucjom rekomendacja KNF pozwala finansować nie więcej niż 85% wartości nieruchomości. Od przyszłego roku wymóg ten zostanie jednak jeszcze bardziej zaostrzony i będą one wymagały aż 20% wkładu. W rezultacie, wiele osób nie ...
-
Inwestowanie na giełdzie ma męską twarz. Jaki jest inwestor giełdowy 2016?
... bankowe (28,6%) oraz jednostki funduszy inwestycyjnych (28,3%). Warto jednak zaznaczyć, że w porównaniu do zeszłorocznej edycji wzrosło zainteresowanie inwestycjami w nieruchomości (8% względem 6,7% w 2015 r.) oraz akcje spółek zagranicznych (7,6% wobec 6,7% w zeszłym roku). W konsekwencji większość inwestorów posiada aktywa o wartości między 50 ...
-
TFI: wartość aktywów netto XI 2016
... , ponieważ w każdym z tych czterech segmentów nie przekroczył on +0,05 mld zł. Praktycznie na tym samym poziomie utrzymały się aktywa funduszy nieruchomości i surowców.
-
Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych?
... nieruchomości, ale jednocześnie pozbywa się długu 220 tys. złotych wynikłego z różnicy pomiędzy aktualnym saldem zadłużenia a wartością nieruchomości. Kiepskie czasy dla banków Rok 2016 ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem