-
Sposoby oszczędzania na przyszłość dziecka
... na to, czy planujemy posłać nasze dziecko na studia prywatne czy państwowe to musimy się nastawić na 5 lat znacznych wydatków. Koszt edukacji to nie tylko czesne, ale często również wynajem ...
-
Młodzi bez szans na własne mieszkanie?
... pieniędzy, które mogliby przeznaczyć na własną nieruchomość. Przykładowo w Warszawie singiel musi przeznaczyć prawie połowę swoich zarobków za wynajem kawalerki i aż 60 procent wynagrodzenia na mieszkanie dwupokojowe - tłumaczy Bartosz Turek, Home Broker i Związek Firm Doradztwa Finansowego. Małe szanse na kredyt dla młodych Rozwiązaniem trudnej ...
-
Czy to już moda na oszczędzanie pieniędzy?
... a spożycie prywatne - o 3 proc. r/r, co jest dobitnym dowodem na kontynuację tendencji wzrostowej. Podkreślenia wymaga, że ... na mieszkanie może się zmieniać w kolejnych latach, jeśli wejdzie w życie zapowiadany program Mieszkanie Plus, który w założeniu ma umożliwić wynajem, a docelowo także zakup mieszkania tym osobom, które nie mogły sobie dotąd na ...
-
7 rzeczy, które należy wiedzieć o programie Mieszkanie na start
... Kto będzie mógł skorzystać z dopłat do najmu? Mieszkanie na start jest kierowane do osób, których nie stać na zakup lub wynajem mieszkania, ale jednocześnie mają zbyt wysokie ... za pracą. 4) Ile wyniesie dofinansowanie do najmu? Dofinansowanie w ramach Mieszkania na start będzie wypłacane co miesiąc, a jego wysokość ma zależeć od lokalizacji ...
-
Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację?
... ryzykowna. Doskonale obrazuje to przykład ostatniego kryzysu, który na rodzimej giełdzie doprowadził indeks największych spółek do spadku ... na mało imponujący zwrot, ale także w tym wypadku mechanizm procentu składanego potrafi zdziałać cuda. Przykład? Zakładając inflację na poziomie 2,5 rocznie, to wcześniej wspomniany nabywcza mieszkania na wynajem ...
-
Leasing samochodu firmowego: co warto wiedzieć na początek?
... wpłynie na wydłużenie procesu, a jest to związane z czasem potrzebnym na przeanalizowanie dostarczonych dokumentów dotyczących sytuacji finansowej firmy starającej się o leasing. Leasing samochodu firmowego może być korzystniejszy niż wynajem auta lub nabycie go dzięki kredytowi. Trzeba jednak wziąć pod uwagę wszystkie powyższe zasady, na podstawie ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... , lub innymi niż rynkowe, w największych aglomeracjach, cenami mieszkań. Stagnacja na rynku najmu mieszkań spowodowana brakiem uregulowań prawnych, ustalających zasady funkcjonowania umów najmu lokalu i praw zarówno lokatora jak i właściciela. Przez to rynek mieszkań na wynajem nie może rozwijać się prawidłowo i funkcjonuje w szarej strefie. Inną ...
-
Wynajem pokoju w condohotel zyskowny
... na zasadzie hotelu (w takiej sytuacji wynajem trzeba zaplanować we własnym zakresie, bądź znaleźć firmę, która się tym zajmie). Zasady „condohotel” / „aparthotel”: System polega na ... w projekt deweloperski, a później ryzyka związanego z działalnością hotelową. Wynagrodzenie za wynajem może być stałe, zmienne lub stanowić połączenie tych dwóch form, ...
-
Rentowny wynajem taniego mieszkania
... zatem tytułowy wniosek. Student na Swoim? Wielu rodzicom ... wynajem mieszkania, ani odsetek od kredytu. Tyle, że dla takiej formy inwestycji także istnieją alternatywy. Np. zamiast kupić mieszkanie, można kupić obligacje skarbowe. Porównując skalę oszczędności z możliwymi do uzyskania odsetkami, przekonamy się, że bilansują się one mniej więcej na ...
-
5 sposobów na to, jak inwestować, gdy inflacja pnie się w górę
... o 7 mld zł. Prawie 85 proc. nowych inwestycji w obligacje oszczędnościowe przypadło więc na obligacje inflacyjne. Jednak instrumenty te mają także pewne wady, pomijając ... ze wzrostu wartości samego mieszkania. Jednak i w tym wypadku działać będą siły rynkowe – wynajem jest stabilnym źródłem przychodów tak długo, jak długo nie ma problemów z najemcami ...
-
Lekka poprawa na brytyjskim rynku mieszkaniowym (?)
... luzowania polityki pieniężnej w tym kraju. Nie chodzi raczej o cięcia stóp procentowych, na co nie pozwala wciąż dość wysoka inflacja, ale dalsze łagodzenie w ... ZWRACA UWAGĘ: Słaba dostępność kredytów hipotecznych w USA skutkuje presją na wzrost czynszów za wynajem mieszkań Lepsze od spodziewanych marcowe dane z chińskiej gospodarki osłabiają ...
-
USA: ożywienie na rynku mieszkaniowym
... podobny regres. Rynki finansowe W Europie trwa wyczekiwanie na zaplanowaną na jutro operację dostarczania płynności europejskim bankom. W efekcie na rynkach finansowych niewiele się dzieje. ... wysokości i ustępuje jedynie słynnej Petronas Tower. Czynsz za wynajem metra kwadratowego w stojącym trochę na uboczu centrum miasta drapaczu chmur to 25 USD. ...
-
Złe nastroje i długi na 484 mln zł. Oto polskie rolnictwo
... wynajem maszyn rolniczych, sianie i koszenie zbóż) oraz w hodowli zwierząt (m.in. opieka nad stadem, kolczykowanie zwierząt i strzyżenie owiec). 18 proc. długów rolnictwa przypada na ...
-
Kamper na wakacje: ile kosztuje, czy się opłaca?
... W tym roku Polacy masowo ruszyli nad Bałtyk, na Mazury, czy w Karpaty. Znalezienie domku do wynajęcia w ... na to w ten sposób to cena nie będzie już taka wysoka – pasjonaci sportów wodnych, wędkarstwa czy żeglarstwa muszą zwykle ponosić dodatkowe koszty realizowania swojego hobby podczas opłaconych wakacji w apartamencie czy hotelu. Wynajem ...
-
Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat
... teoretycznie byłoby możliwe, bo kalkulując koszty skromnego życia uwzględniliśmy wynajem samodzielnego mieszkania z jedną sypialnią, co w sumie nie jest najtańszą opcją, ale ... tytoniu i nie pije alkoholu. Zrezygnowaliśmy ponadto z samochodu, ale zabezpieczyliśmy budżet na bardzo rzadkie przemieszczanie się taksówkami. W takim układzie niezbędne jest ...
-
5 sposobów na pomnożenie środków z 500 plus
... wynajem mieszkań to rozwiązanie wymagające dużo zaangażowania i umiejętności, to w perspektywie 18 lat czerpania zysków z wynajmu wspartych o świadczenia 500 plus takie rozwiązanie powinno pozwolić na zgromadzenie tak dużej sumy, aby pozbyć się ciążącego na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2013
... Najwyższą oczekiwaną rentowność mają mieszkania kupione na wynajem w Gdańsku, Łodzi i Warszawie. Wg aktualnych obliczeń Domiporta.pl i Home Broker, osoba kupująca mieszkanie na wynajem w tych miastach może, przy założeniu 10,5-miesięcznego okresu najmu w ciągu roku oraz uwzględnieniu czynszu i podatku, liczyć na 4,5 proc. zysku w skali roku. Około ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... kupionej na wynajem, ale będzie to trudniejsze i będzie wymagało większej wiedzy. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... sporo miejsca na rozwój. Działalność Fundusz Mieszkań na Wynajem na pewno w tym pomoże, ale prawdziwym motorem napędowym byłoby dopiero wejście do gry zagranicznych funduszy inwestycyjnych inwestujących na rynku nieruchomości. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2011
... proc.). Kto zainwestował rok temu w mieszkanie na wynajem, ten raczej stracił Spadek indeksu cen transakcyjnych mieszkań w ciągu roku nominalnie sięgnął ponad 3 proc., zaś w wymiarze realnym możemy mówić o 7-proc. przecenie. Wyraźnie odbiło się to również na opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem, realizowanych przed rokiem. Łącząc dochody ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... na lokale na wynajem. Myśląc o inwestycji w mieszkanie na wynajem należy pamiętać o tym, że na ostateczny sukces wpływa bardzo wiele czynników. Mieszkanie w Warszawie można kupić zarówno za 5, jak i za 15 tys. zł za mkw., a nieruchomości to tylko jeden z kluczowych czynników. Osoby zajmujące się inwestowaniem na wynajem polują na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014
... , co oznacza, że znajdą się klienci, którzy na mieszkaniu na wynajem zarabiają mniej, ale i tacy, których zyski są dużo wyższe. Osoby inwestujące na rynku nieruchomości stoją przed obliczem wejścia na rynek dodatkowej konkurencji – firmowanego przez skarb państwa Funduszu Mieszkań na Wynajem. Ma on kupować mieszkania w największych miastach ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... Górka. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... .pl. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... zapytań. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... w mieszkania pod wynajem kuszeni jedną z najwyższych rentowności. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... .pl. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2011
... na wynajem w skali roku zbliża się do 6 proc. Coraz większe straty liczą osoby, które pod koniec ubiegłego roku zdecydowały się na zakup mieszkania na wynajem ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... 50 proc. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone ...
-
Lokal użytkowy: jak sfinansować budowę?
... lokalu użytkowego na rynku pierwotnym lub wtórnym. Poza wymienionymi bankami na polskim rynku są jeszcze instytucje, które swoją ofertę kierują do osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości mieszkalnych na wynajem. Przykładem może być Noble Bank („Kredyt na wynajem”) oraz Multibank i mBank. W tych ostatnich zakup lokalu użytkowego na kredyt ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013
... teraz inwestycja w mieszkanie na wynajem. Na 4,18 proc. podliczyliśmy w styczniu średnią oczekiwaną roczną rentowność ... na wynajem dokonanej przed rokiem wyniósł minus 4,8 proc., uwzględniając utratę wartości przez nieruchomość oraz inflację. Inwestor, który znalazł się w potrzebie skapitalizowania inwestycji ma więc niezbyt duże szanse na to, aby na ...
-
Nieruchomości lepsze od lokat
... fliping, czyli kupno z zamiarem szybkiego odsprzedania z zyskiem (po wcześniejszym podniesieniu wartości mieszkania, na przykład poprzez remont), lub długoterminowo, czyli na wynajem. Wzrosty cen mieszkań oraz dynamiczny wzrost wynagrodzeń przekładają się na stawki za wynajem. Ceny ofertowe wzrosły w drugiej połowie 2019 roku od 3 do blisko 8 proc ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2013
... za rok była na podobnym poziomie, to oprocentowanie dziesięciolatki w kolejnym okresie odsetkowym spadłoby do 2,8 proc. Uwzględniając zmianę cen transakcyjnych oraz stawek ofertowych wynajmu, przychodów z wynajmu oraz inflację, średni realny zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem dokonanej przed 12 miesiącami podliczyliśmy na niespełna 1 proc ...
-
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa
... na rynku mieszkań na wynajem, mają dziś powody do zadowolenia. Z szacunków HRE Investments opartych o dane NBP wynika bowiem, że pod koniec 2018 roku kupując w stolicy mieszkanie na wynajem, można było liczyć na to, że w formie czynszów trafił na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009
... przyczynami. Między posiadaczami mieszkań przeznaczonymi na wynajem utrzymuje się duża konkurencja, ze względu na znaczący wzrost dostępności tego rodzaju mieszkań. Po drugie końcówka roku to zdecydowanie mniej gorący okres na rynku najmu niż sierpień i wrzesień, kiedy mieszkań poszukują powracający na uczelnie studenci. Mieszkania, które nie ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem