-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011
... za wyjątkiem Łodzi, we wszystkich monitorowanych miastach, wystawiający oferty mieszkań na wynajem podwyższyli swoje oczekiwania, w efekcie czego średnio o blisko 0,6 proc. wzrosły ... nastawiać się na potencjalnie wysoki zwrot z kapitału zainwestowanego w mieszkanie pod wynajem. Pod tym względem zdecydowanie lepiej prezentują się klasyczne lokaty czy ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011
... w ciągu roku o 0,7 proc. Nie powinno być więc zaskoczeniem, że inwestycja w mieszkanie pod wynajem dokonana przed rokiem przyniosła raczej mizerne zyski. Nominalny zwrot z takiej ... ceny mieszkań mogły wykazać się tendencją wzrostową, oczekuję, że inwestycja w mieszkanie pod wynajem w dalszym ciągu wypadać będzie gorzej niż alternatywne lokaty bankowe ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013 [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013
... mieszkań był jednak na tyle duży (średnio w siedmiu branych pod uwagę miastach wyniósł 7,4 proc.), że realny średni zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem dokonanej przed rokiem wyniósł minus 4,8 proc., uwzględniając utratę wartości przez nieruchomość oraz inflację. Inwestor, który znalazł się w potrzebie skapitalizowania inwestycji ...
-
![Własne mieszkanie krok po kroku]( "Własne mieszkanie krok po kroku")
Własne mieszkanie krok po kroku
... ubezpieczenia Assistance – podkreśla Anna Materny, Dyrektor Biura Ubezpieczeń Detalicznych Gothaer TU S.A. Jeśli kupujemy mieszkanie pod wynajem, warto zabezpieczyć zarówno najemcę, jak i wynajmującego. Osoba najmująca mieszkanie od kogoś powinna kupić ubezpieczenie OC w życiu prywatnym, a zakres ochrony powinien obejmować odpowiedzialność za ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął]( "Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął
... bankowe lokaty lub 10-letnie obligacje skarbowe. Kupno mieszkania na wynajem ma swoje złe strony Nie popadajmy jednak w bezkrytyczny huraoptymizm. Kupno mieszkania na wynajem to nie tylko zyski i korzyści. Wynajem wymaga od właściciela niemałego zaangażowania. Mieszkanie trzeba bowiem kupić, wykończyć, przygotować do wynajmu, wynająć, a potem ...
-
![Wynajem mieszkania w I kwartale 2019]( "Wynajem mieszkania w I kwartale 2019 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w I kwartale 2019
... Sosnowcu i Częstochowie oraz małych mieszkań w Łodzi. – Tam, gdzie rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem jest największa, najemcom najbardziej opłaca się przenieść do własnego mieszkania. W ... mieszkań. Te dane wykorzystano od oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Zwracamy uwagę, że prezentowana przez nas rentowność jest ...
-
![Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie]( "Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie
... popytu na mieszkania będą mieli większą skłonność do produkowania mieszkań na wynajem. Doświadczenia wielu zachodnich rynków pokazują, że pozostawienie tego rynku ... uzasadnia ułatwienie dostępu do kredytów dla osób kupujących pierwsze relatywnie tanie mieszkanie. W szybki sposób jest to do osiągnięcia poprzez złagodzenie zaleceń wydanych w marcu ...
Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, zakup mieszkania, kupno mieszkania, pierwsze mieszkanie, kredyt bez wkładu własnego, popyt na kredyty mieszkaniowe, "Mieszkanie bez wkładu własnego", rynek najmu, najem mieszkania, ceny najmu -
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2013]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2013 [© ag visuell - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2013
... cen mieszkań – wyjaśnia. Uwzględniając zmianę cen transakcyjnych oraz stawek ofertowych wynajmu, przychodów z wynajmu oraz inflację, średni realny zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem dokonanej przed 12 miesiącami podliczony został na blisko 4,8 proc. Dodatnia realna stopa zwrotu w raportach Open Finance i Domiporta.pl po raz ...
-
![Mieszkanie plus: co warto wiedzieć?]( "Mieszkanie plus: co warto wiedzieć? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Mieszkanie plus: co warto wiedzieć?
... muszą dysponować odpowiednim wkładem własnym. Z pomocą może przyjść właśnie program „Mieszkanie plus”. Jednym z jego założeń jest bowiem stworzenie tzw. Indywidualnych Kont ... ZFDF, Notus Doradcy Finansowi. Tani wynajem Kolejnym celem nowego programu mieszkaniowego jest budowa atrakcyjnych cenowo lokali na wynajem. Starać się o nie będzie mógł każdy ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: jak zarobić najwięcej?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: jak zarobić najwięcej? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: jak zarobić najwięcej?
... mieszkanie na wynajem jawi się jako rozwiązanie nader opłacalne. Zyski mogą być nawet kilkukrotnie wyższe. Wiele zależy jednak od sposobu sfinansowania zakupu. Czy lepiej kupić lokal za gotówkę czy na kredyt? Doniesienia napływające z rynku wskazują, że już od kilku lat inwestycja w mieszkanie na wynajem ... – 2,5% brutto. Mieszkanie kupowane na kredyt ...
-
![Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?]( "Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę? [© studiopure - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... już posiadanych zobowiązań finansowych. Jeżeli posiadamy zdolność kredytową oraz wymagany przez bank wkład własny, możemy zaciągnąć kredyt hipoteczny na mieszkanie pod wynajem. Wpływy z czynszu najmu staną się źródłem spłaty kredytu, a po całkowitej spłacie zostaniemy z majątkiem w postaci wartościowej nieruchomości. W przypadku mieszkań w dużych ...
-
![Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata]( "Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata
... okresowego niewynajęcia - wynika z danych Home Broker. To oznacza, że rok temu kupując mieszkanie na wynajem można było liczyć na to, że ponad 5% jego wartości zainkasujemy w ciągu roku ... także inwestycja o dość wysokim progu wejścia. Chodzi o to, że nawet kupując mieszkanie z pomocą kredytu trzeba mieć w kieszeni sporo gotówki, aby pokryć wymagany ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2013]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2013 [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2013
... spadłoby do 2,8 proc. Uwzględniając zmianę cen transakcyjnych oraz stawek ofertowych wynajmu, przychodów z wynajmu oraz inflację, średni realny zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem dokonanej przed 12 miesiącami podliczyliśmy na niespełna 1 proc. To spora zmiana, ponieważ dotychczas w podobnych kalkulacjach notowaliśmy wyłącznie straty. Ta ...
-
![Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku]( "Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... konto właściciela trafi około 4,2% ceny zapłaconej za mieszkanie (cena lokalu powiększona o koszty transakcyjne i nakłady na wykończenie ... wynajem, które mogło dać solidny zysk w zeszłym roku, ale wymaga też sporych nakładów. Lokal należy przecież kupić, wykończyć, przygotować do wynajmu i znaleźć najemcę. W efekcie inwestycja w mieszkanie na wynajem ...
-
![5 sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem bez gotówki]( "5 sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem bez gotówki [© ppa5 - Fotolia.com]")
5 sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem bez gotówki
... o to jeśli przy okazji zadbają o kompletne i schludne wyposażenie – szczególnie jeśli wynajem mieszkania kierowany jest do studentów. Co zrobić jeśli w mieszkaniu brakuje mebli ... . Tak jak w poprzednim przypadku trzeba jednak pamiętać, że aranżacja mieszkania na wynajem musi być w miarę spójna, aby nie odstraszała potencjalnych najemców. 3. ...
-
![Rentowny wynajem mieszkania]( "Rentowny wynajem mieszkania")
Rentowny wynajem mieszkania
... wynajem staje się atrakcyjną inwestycją. Według portalu emFinanse.pl nawet jeśli mieszkanie ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2009]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2009")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2009
... okresy przestoju, koszty remontu, wysokość opłat dla administracji czy wreszcie zmiana wartości samego mieszkania. Pozostając przy średnich – rentowność inwestycji w mieszkanie pod wynajem jest niższa niż zwrot z inwestycji w obligacje 10-letnie i to wyraźniej niż przed miesiącem. W styczniowej ofercie obligacji Ministerstwo Finansów podniosło o 20 ...
-
![Lepszy kredyt hipoteczny niż wynajem mieszkania]( "Lepszy kredyt hipoteczny niż wynajem mieszkania [© Unclesam - Fotolia.com]")
Lepszy kredyt hipoteczny niż wynajem mieszkania
... mieszkanie „na swoim”, niż w wynajętym. Ale jednocześnie liczna grupa Polaków, zwłaszcza młodych, nie mogąc dostać kredytu, zmuszona jest do wydawania sporych pieniędzy na czynsz. Ich sytuacji nie poprawi ani konieczność posiadania wkładu własnego, ani rządowa inicjatywa budowy mieszkań na wynajem ...
-
![Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie]( "Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie [© Monkey Business - Fotolia]")
Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie
... mieszkanie chętnym i raz na jakiś czas odwiedzać najemców, aby chociażby spisać liczniki czy po prostu sprawdzić czy lokal jest zadbany. Czytaj także: - Upadłości, zaległości, niska rentowność. Oto branża budowlana - Wynajem ... zakup mieszkania na wynajem to inwestycja pozbawiona ryzyka. Nikt nie zagwarantuje nam przecież, że nasze mieszkanie będzie z ...
-
![Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem]( "Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem")
Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem
... wynajem niż zaciągnięcie kredytu – dla wynajmujących duże lokale, proporcje będą najkorzystniejsze w Krakowie – różnica aż o 15 proc. i w Olsztynie – 13 proc. Jak liczyliśmy Trudno jednoznacznie określić, gdzie kończy się małe mieszkanie ... oraz tzw. „Rama H”. A trudno chyba uznać mieszkanie 3-pokojowe za małe? Nasze wyliczenia oparliśmy na ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010
... mieszkań. Mimo pogarszającej się rentowności inwestycji, zakup mieszkania pod wynajem wciąż daje lepszy zwrot od inwestycji w lokaty bankowe, których przeciętne oprocentowanie ponownie obniżyło się w styczniu. Przy czym przewaga inwestycji w mieszkanie pod wynajem wynika przede wszystkim z niższej stopy podatku ryczałtowego (8,5 proc. wobec ...
-
![Zamiast wynajmu, mieszkanie na własność]( "Zamiast wynajmu, mieszkanie na własność")
Zamiast wynajmu, mieszkanie na własność
Wynajem mieszkania coraz częściej traktowany jest jak zyskowna inwestycja. Pytanie tylko dla kogo? Kiedy rosną zyski właścicieli nieruchomości, uszczupla się bowiem portfel najemców. Wielu z nich przedłuża kolejne umowy najmu, mimo że mogliby sobie pozwolić na własne mieszkanie ... zwrot. Należy jednak pamiętać, że mieszkanie w celach zarobkowych ...
-
![Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją]( "Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją
... do 3,5%. Takiego poziomu inflacji nie pokona żadna lokata. Inwestycja w mieszkanie na wynajem przynosi natomiast kilkukrotnie wyższe zyski. Expander ostrzega jednak, ... największych miastach z podziałem na osoby kupujące mieszkanie dla siebie (popyt konsumpcyjny) i tych, dla których kupowane mieszkanie jest inwestycją (popyt inwestycyjny). Z wykresu ...
-
![Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?]( "Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?")
Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?
... Invigo, internetowego pośrednika hipotecznego, sprawdzili czy studentowi opłaca się kupić mieszkanie, czy lepiej je wynajmować. Analiza pokazuje, że kredyt w ramach programu " ... wynajmu mieszkań w największych miastach Polski? Średnia wartość czynszu za wynajem 1 – pokojowego mieszkania w dużych miastach Polski waha się obecnie w przedziale od 840 ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2009]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2009")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2009
... ryczałtowym 19 proc., a przychody z najmu podatkiem ryczałtowym 8,5 proc. od 2010 r.), mimo porównywalnej rentowności brutto, po odliczeniu podatku to inwestycja w mieszkanie pod wynajem przynosi wyższy dochód niż lokata. Jednak co ważniejsze, w niektórych miastach jest to też rentowność wyższa niż z 10-letniej obligacji skarbowej, co ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009
... tego rodzaju inwestycje. W przypadku dochodów od zysków kapitałowych podatek wynosi 19 proc., a w przypadku dochodów z najmu 8,5 proc. To dlatego inwestycja w mieszkanie na wynajem przynosi wyższy dochód „na czysto” niż lokata bankowa, choć niższy niż inwestycja w najlepiej oprocentowane obligacje skarbowe (obligacje dwu-, trzy- i czteroletnie ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?]( "Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?
... r. zdecydowanie na korzyść inwestujących w mieszkania na wynajem poprawia się relacja stawek najmu do kosztu kredytu hipotecznego. Jeśli jednak prześledzimy historię inwestora, który skuszony przekraczającą 2,5 krotnie przewagą rentowności najmu nad opłacalnością lokaty bankowej, kupił mieszkanie na wynajem na początku 2006 r., okaże się, że jego ...
-
![Wynajem jachtów: czy to się opłaca?]( "Wynajem jachtów: czy to się opłaca? [© Darren Baker - Fotolia.com ]")
Wynajem jachtów: czy to się opłaca?
... się utrzymywać, a nawet pozwalać na pomnażanie kapitału. Jednocześnie dla osób, które posiadają odpowiednią wiedzę, zakup jachtu na wynajem może być alternatywą np. dla inwestycji w mieszkanie. Przed podjęciem decyzji o takiej inwestycji, trzeba jednak określić ryzyko i potencjalny zysk, w czym może pomóc porada doświadczonego eksperta ...
-
![Co 6 nowe mieszkanie z dopłatą MdM]( "Co 6 nowe mieszkanie z dopłatą MdM [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Co 6 nowe mieszkanie z dopłatą MdM
... deweloperów podgrzewa też program dopłat do kredytów „Mieszkanie dla młodych”, z pomocą którego kupiono co 6 nowe mieszkanie w największych miastach – wynika z szacunków Lion’s Bank ... niż posiadanie lokaty w banku, a do tego wyjście z inwestycji w mieszkanie na wynajem jest bardziej skomplikowane niż wizyta w banku lub kilka kliknięć w serwisie ...
-
![7 rzeczy, które należy wiedzieć o programie Mieszkanie na start]( "7 rzeczy, które należy wiedzieć o programie Mieszkanie na start [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
7 rzeczy, które należy wiedzieć o programie Mieszkanie na start
... Mieszkanie Plus po liftingu. Pierwotny pomysł nie zadziałał jak powinien i postanowiono zmienić koncepcję. Mieszkanie na start dofinansowuje najem, a nie zakup mieszkania (tak jak Rodzina na swoim i Mieszkanie ... mógł skorzystać z dopłat do najmu? Mieszkanie na start jest kierowane do osób, których nie stać na zakup lub wynajem mieszkania, ale ...
-
![Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?]( "Czy program \"Pierwsze Mieszkanie\" rozwiąże problem braku lokali?")
Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?
... zwracają jednak uwagę, zbytnie podobieństwo programu Pierwsze Mieszkanie do działających już wcześniej inicjatyw Rodzina na Swoim czy Mieszkanie dla Młodych. W obu przypadkach chodziło o dopłaty do ... To sprawi, że na rynku pojawi się większy wybór mieszkań na wynajem, a to doprowadzi do obniżek cen. A można ostrożnie zakładać, biorąc pod uwagę ...
-
![Mieszkanie Plus za MdM]( "Mieszkanie Plus za MdM [© natara - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus za MdM
... MdM, ale pojawi się Mieszkanie Plus. Nie taka ... Mieszkanie Plus. Podstawową różnicą między tymi programami jest jednak forma własności nieruchomości. Mieszkanie Plus zakłada budowę tanich mieszkań pod wynajem z możliwością wykupu po 30 latach dla osób, które nie mogą wziąć kredytu hipotecznego, a ich dochody są za wysokie, aby otrzymać mieszkanie ...
-
![Kupno mieszkania? Na wynajem i za gotówkę]( "Kupno mieszkania? Na wynajem i za gotówkę [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania? Na wynajem i za gotówkę
... się ogromnej przewadze opłacalności inwestycji w mieszkania na wynajem w porównaniu do lokat bankowych. NBP opublikował ... mieszkanie na wynajem, które przyniosło im dużo wyższe zyski niż odsetki proponowane przez bank. Stąd tak wysoki udział zakupów gotówkowych. Na koniec warto jednak dodać, że choć zyskowność zakupu mieszkania na wynajem ...
-
![Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?]( "Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?")
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?
... mieszkanie ma tę przewagę nad lokum dopiero budowanym, że można je od razu wynająć. A wynajem jest sprawą kluczową. Bez tej dodatkowej „dywidendy” cały projekt inwestycyjny może się „posypać”. Przeprowadźmy prostą symulację: kupujemy mieszkanie ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010
... spadek cen transakcyjnych mieszkań w największych miastach uległ w ostatnich miesiącach wyhamowaniu, co dodatkowo obniża atrakcyjność inwestycji w mieszkania pod wynajem. Rentowność netto z zakupu mieszkań pod wynajem wciąż utrzymuje się powyżej średniego oprocentowania lokat bankowych, głównie jednak ze względu na niższą stawkę podatkową dotyczącą ...
Strona główna- Wiadomości
- Firma
- Podatki
- Finanse
- Nieruchomości
- Przetargi
- Praca
- Prawo
- Zakupy
- Porady
- Kantor
Narzędzia
- Wyszukiwarki
- Znajdź pracę
- Znajdź przetarg
- Baza adresowa firm
- Kantor walut online
- Ważne adresy
- Urzędy skarbowe
- Adresy ZUS
- Urzędy Pracy
- Adresy banków
- Firmy zlikwidowane
- Centrum Webmastera
- Centrum Webmastera
- Newsy na Twoją stronę
- Artykuły
- Waluty
- Kantor walut
- Banki
- Pożyczki i chwilówki - ranking
- Kalkulatory finansowe
- Ile trwa przelew
- Baza wiedzy
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
