-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2014
... Łodzi w cenie dwóch z Wrocławia Z o połowę wyższą kwotą trzeba się liczyć chcąc kupić na kredyt mieszkanie trzypokojowe (modelowa powierzchnia 75 m kw.). Najdrożej jest oczywiście w Warszawie, gdzie rata kredytu na zakup przeciętnego trzypokojowego mieszkania ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2016
... ofertowych używanych mieszkań. Najmocniej widać to na przykładzie Warszawy, Gdańska i Łodzi, gdzie zanotowano wzrosty median cen o 3-4% (m/m). Odczyty te muszą zostać ... danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., 2) Wysokość przeciętnej marży kredytowej dla danego okresu – średnia z ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... mieszkania zapłacimy średnio 3672 zł, a za wynajem metra lokalu dostać można przeciętnie 23 zł. Zarówno kupno jak i wynajem mieszkania w Warszawie są o prawie 90 proc. droższe niż w Łodzi ...
-
W których miastach najłatwiej o własne mieszkanie?
... mieszkania o powierzchni 50 m2. Pracując w Łodzi czy Szczecinie zebraliby znacznie mniejszą kwotę – ok. 100 000 zł. Wystarczyłoby to jednak na niemal połowę wartości mieszkania ... wtórnego w Łodzi, Szczecinie i Kielcach. Najdłużej, bo 13,5 roku, trwałoby to gdyby chcieli zamieszkać w Warszawie. Jeśli chodzi o nowe mieszkania, to okres oszczędzania ...
-
Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem, a ROI?
... mieszkania na wynajem. Gdzie jest to obecnie najbardziej opłacalne? Wraz z rosnącymi cenami nieruchomości może się wydawać, że inwestycje w mieszkania zaczynają ... wynajmu, ceny jednego metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego, liczone dla 7 miast, tj. Gdańska, Katowic, Łodzi, Krakowa, Wrocławia, Poznania i Warszawy zwiększyły się średnio ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2011
... mieszkania. Średnia, która spadła o zaledwie 0,05 proc., może być myląca, bo jeśli przyjrzeć się poszczególnym miastom, widać spore wahnięcia. Niemały spadek stawek najmu zanotowaliśmy bowiem w Gdyni (o 5,02 proc.) i Gdańsku (o 3,95 proc.), z kolei w Łodzi ...
-
Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne
... mieszkania. Co wynika z obliczeń? Wynajmując przez 5 lat mieszkanie w Łodzi powinniśmy zarobić ok. 5,8 proc. w skali roku. W przypadku Krakowa rentowność wyniesie 4,8 proc., a dla Warszawy niespełna 5,6 proc. Okazuje się, że więcej zarobimy finansując mieszkanie w całości… kredytem. Będzie to nawet 7,8 proc. w przypadku zakupu mieszkania w Łodzi ...
-
Wiek kredytobiorcy a zdolność kredytowa
... mieszkania na 10 największych rynkach – wynika z szacunków Home Broker. Wynik ten znacznie różniłby się w przypadku konkretnych miast. Przynajmniej 67 metrów (2 lub 3 pokoje) można byłoby kupić w Katowicach i Łodzi ... zakup przeciętnie prawie 74 m kw. mieszkania osiągając poziom ponad 100 metrów w Łodzi i Katowicach oraz nie przekraczając 50 metrów w ...
-
Wyższe limity nie pomogą. Mieszkanie dla młodych traci 345 mln zł
... województwa lubelskiego niesąsiadujących z Lublinem. Mniej na nowe mieszkanie będzie można wydać w Łodzi, Gorzowie Wielkopolskim i Zielonej Górze. W dwóch ostatnich miastach od ... ewolucja, czy raczej rewolucja. Podobnym kosztem (jak w przypadku „Mieszkania dla młodych”) można bowiem wesprzeć znacznie więcej rodzin rezygnując z bezpośrednich ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015
... , które za pierwszy kwartał opublikował NBP. Różnice wynoszą od 3% w Łodzi do 13% w Poznaniu. Przeciętnie o 9% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę ... dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., Wysokość przeciętnej marzy kredytowej dla danego okresu – średnia ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XII 2015
... jednych lokalizacjach jest łatwy, a w innych okazuje się nie lada wyzwaniem. Przykład? W Bydgoszczy i Łodzi limity cen kwalifikujące do dopłat są bliskie medianom cen ... danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., 2) Wysokość przeciętnej marży kredytowej dla danego okresu – średnia ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2016
... ofertowej z poprzedniego miesiąca (Morizon.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., 2) Wysokość przeciętnej marży kredytowej dla danego okresu – średnia z wyników ankiety przeprowadzonej wśród banków przez Tax Care, 3) Wysokość ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2016
... ofertowej z poprzedniego miesiąca (Morizon.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., 2) Wysokość przeciętnej marży kredytowej dla danego okresu – średnia z wyników ankiety przeprowadzonej wśród banków przez Tax Care, 3) Wysokość ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2016
... ofertowej z poprzedniego miesiąca (Morizon.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., 2) Wysokość przeciętnej marży kredytowej dla danego okresu – średnia z wyników ankiety przeprowadzonej wśród banków przez Tax Care, 3) Wysokość ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2016
... ofertowej z poprzedniego miesiąca (Morizon.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., 2) Wysokość przeciętnej marży kredytowej dla danego okresu – średnia z wyników ankiety przeprowadzonej wśród banków przez Tax Care, 3) Wysokość ...
-
Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat
... Katowicach zarobki szacowane przez Numbeo są wyższe niż w 7 z przebadanych miast (w tym w Rzeszowie, Łodzi, Gdyni czy nawet Poznaniu). Niemałym zaskoczeniem jest natomiast fakt, że ... przykład płacimy za najem mieszkania tyle, że nie zdążyliśmy jeszcze odłożyć odpowiedniej kwoty na zakup własnego „M”. W normalnych warunkach mieszkania nie kupimy, bo ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - kwiecień 2008
... Łodzi. Ponad 55% łódzkich ofert wystawionych do sprzedaży w serwisie Oferty.net w kwietniu miało cenę nieprzekraczającą 200 000 PLN. W Poznaniu co trzecie oferowane w kwietniu mieszkanie mieściło się w przedziale cenowym od 300 001 do 400 000 PLN. Największy udział w podaży w stolicy Wielkopolski miały mieszkania ... rynku, zaczęli oferować mieszkania ...
-
Wynagrodzenia III 2010 a zdolność kredytowa
... pensję, najmniejsze mieszkanie na kredyt można kupić w Warszawie, a największe w Łodzi. Wynika to oczywiście z cen nieruchomości w tych miastach. W marcu mediana ceny transakcyjnej w Warszawie wyniosła 7822 zł, a w Łodzi 4151 zł za metr kwadratowy mieszkania. W efekcie w stolicy rodzina z dwoma średnimi pensjami dostanie kredyt na mieszkanie ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... mieszkania w Łodzi. Osoba chcąca nabyć tam nieruchomość zapłaci mniej więcej połowę tego co w Warszawie (3708 zł za mkw.), zaś najemca musi się liczyć z miesięcznym czynszem na poziomie 24,23 zł za mkw. mieszkania ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% na finiszu: za średnią pensję jeszcze kupimy wymarzone M3
... średnia ceny ofertowe są znacznie wyższe od transakcyjnych, bo tańsze mieszkania sprzedają się na pniu, a droższe dłużej pozostają w ofercie. Wracając jednak ... , w Lublinie z poziomu około 2,4 tys. zł miesięcznie zeszlibyśmy na niecałe 1,5 tys. zł miesięcznie, a w Łodzi zamiast 2 tysięcy, oddawalibyśmy do banku po około 1,2 tys. zł miesięcznie. ...
-
Rodzina na Swoim - nowe limity zamrożą program
... Bydgoszczy, co czwarte w Toruniu, czy co dziesiąte w Łodzi. W Gdańsku i Warszawie nabywcy będą skazani na mieszkania od deweloperów, a w Katowicach na używane. Single w jeszcze ... Łodzi udział mieszkań spełniających kryterium ceny w gronie lokali do 50 m kw. jest wyższy niż w przypadku lokali do 75 m kw. Może to wynikać z faktu, że najtańsze mieszkania ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014
... dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez ...
-
Wynagrodzenia I 2010 a zdolność kredytowa
... zdolności kredytowej, a co za tym idzie i powierzchni mieszkania, które można na kredyt kupić. Największa zmiana zaszła w miastach, w których w ostatnim czasie ceny nieruchomości najbardziej wzrosły, czyli w Gdańsku, Poznaniu i Łodzi. W tych trzech miastach powierzchnia mieszkania dostępnego dla rodziny 2+1, zarabiającej dokładnie dwie średnie ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2010
... przede wszystkim wzrost oferowanych stawek najmu. W przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni mieszkania, oferta wynajmu mieszkania w Gdyni wzrosła średnio o 4,35 proc., a w Warszawie o 1,81 proc. Największe spadki zaobserwowaliśmy w Łodzi (o 3,61 proc.), Wrocławiu (2,6 proc.) i Gdańsku (2,3 proc.). W porównaniu z poprzednim miesiącem, w siedmiu ...
-
Sytuacja finansowa młodych Polaków cz. 4
... grupa dorosłych młodych Polaków mieszkających z rodzicami to efekt szerszego problemu mieszkaniowego i niedopasowania ofert na rynku nieruchomości. Ci, którzy nie otrzymają mieszkania w spadku lub dużego wsparcia finansowego od rodziców, na zakup własnego „M” w największych miastach Polski, musieliby odkładać każdego miesiąca całą średnią pensję ...
-
Zmiany w MdM nie zachęcają do posiadania dzieci
... Dla przykładu maksymalne dofinansowanie w Gdańsku może wzrosnąć z 34 097 zł do 73 877 zł, w Łodzi z 33 390 zł do 72 345 zł, a w Warszawie z 41 774 zł do 90 ... o urodzeniu się dzieci już po zakupie mieszkania. A te mówią, że uczestnicy mogą liczyć na dodatkowe 5% dopłaty, gdy w ciągu 5 lat od czasu zakupu mieszkania urodzi im się trzecie lub kolejne ...
-
O duże mieszkanie trudniej niż przed laty
... Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Warto również pamiętać, że zakup mieszkania na kredyt jest praktycznie niemożliwy dla tych osób, które zarabiają ... i cenami metrażu, była skrajnie niekorzystna. Nawet w Łodzi za średnie wynagrodzenie netto można było kupić jedynie 0,42 mkw. przeciętnego mieszkania. Analogiczny wynik dla Krakowa spadł ...
Tematy: ceny mieszkań, przeciętne wynagrodzenie -
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2011
... . niższe (dane dla Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia). Próba podwyżki czynszu mogłaby się wiązać z rezygnacją najemcy, który może przebierać w innych, często tańszych ofertach. Pod względem opłacalności inwestycji, w ostatnim rok zdecydowanie lepiej od mieszkania pod wynajem wypadły dwie alternatywne formy inwestowania ...
-
Wynagrodzenia X 2009 a zdolność kredytowa
... mieszkania, jaką może w Łodzi kupić na kredyt rodzina z dzieckiem zarabiająca dwie średnie krajowe. Jak co miesiąc, w ... . Kilkuprocentowy wzrost wielkości dostępnego mieszkania odnotowaliśmy także w Krakowie, gdzie rodzina z dzieckiem może kupić 49,5 m2, a singiel 24,5 m2. W grodzie Kraka metr kwadratowy mieszkania kosztował w październiku 6371 zł, a ...
-
Rodzina na swoim - od IV większe limity
... przekroczyła 8,4 tys. zł. Ponadto chcąc wydać 9,8 tys. zł na m kw. mieszkania w Warszawie można wybierać spośród ponad 21% ofert na terenie najdroższej dzielnicy – ... 10 będzie można kupić z rządowym dofinansowaniem. Podobne, a nawet wyższe wyniki są standardem w Łodzi, Bydgoszczy i Toruniu. W miastach tych limit ceny kwalifikujący do programu „ ...
-
Zdolność kredytowa największa w Katowicach
... Broker. Zgodnie z badaniem przeprowadzonym przez Home Broker, trzy na cztery mieszkania są w Polsce kupowane z pomocą kredytu. Dlatego sprawdziliśmy, jaką zdolność ... Banku aż 705 tys. zł. Na uwagę zasługuje też przypadek przeciętnej rodziny z Łodzi i Białegostoku. Ich wynagrodzenia netto są niemal identyczne (w Białymstoku niższe zaledwie o 3 ...
-
Wynagrodzenia IX 2009 a zdolność kredytowa
... 10 proc. wzrosła powierzchnia mieszkania, które za krajową średnią może w Łodzi i Warszawie kupić singiel zarabiający średnią krajową. Jego sytuacja w tych miastach jest jednak diametralnie różna, bo w stolicy oznacza możliwość kupna lokalu o powierzchni 19,8 mkw, o 42 proc. mniejszego niż w Łodzi. Średnia pensja w sektorze przedsiębiorstw ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks III 2015
... obliczyć ratę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania w dużym mieście wzięto pod trzy główne czynniki: Szacunkową wartość mieszkania 1, 2 i 3-pokojowego w jednym z 10 badanych ... danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., Wysokość przeciętnej marzy kredytowej dla danego okresu – ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... cena m2 mieszkania przekroczyła próg 7 tys. PLN za m2 i wyniosła 7169 PLN. O 3,7% wzrosły w lipcu ceny mieszkań oferowanych na rynku wtórnym w Łodzi. Od początku ... Wielkopolski średnia cena ofertowa m2 mieszkania spadła o 3,5% i wyniosła 6525 PLN. Wzrost cen mieszkań sprawił, że o kupnie mieszkania mogą myśleć osoby o dochodach netto przewyższających ...