-
Wynajem mieszkania w I kwartale 2019
... kredytu. Jak czytamy w raporcie, w ujęciu rocznym największe wzrosty odnotowały koszty wynajmu dużego mieszkania w Bydgoszczy (13%), średniego mieszkania w Białymstoku i Toruniu (10%) oraz małego lokum na terenie Łodzi (12%). W przeciwnym kierunku koszty wynajmu mieszkania raczej nie podążały, a jeżeli już doszło do obniżek, to najczęściej były one ...
-
Ceny mieszkań a zarobki: w Łodzi mają najlepiej
... Łodzi są najtańsze mieszkania, a w Krakowie najdroższe Przeciętny łodzianin musi na ratę kredytu hipotecznego za ... biznesowo i po prostu najbardziej ludne miasto Polski. Wg danych Home Brokera i Open Finance za metr kwadratowy mieszkania w stolicy trzeba obecnie średnio zapłacić prawie 7,2 tys. zł. To jednak niewiele mówi, bo w Warszawie zarabia ...
-
Warszawiaków stać na mniejsze mieszkania niż Ślązaków
... kątów trzeba wydać w Łodzi i Katowicach. Czy to oznacza, że mieszkańcy tych dwóch miast mogą sobie pozwolić na największe mieszkania ? Mieszkańcy Katowic mają ... stawce. Taka sytuacja sprawia, że średnio sytuowanych warszawiaków stać na mniejsze mieszkania, niż Ślązaków. Co więcej, relacja maksymalnej zdolności kredytowej i cen mieszkań jest w ...
-
Zakup jakiego mieszkania możliwy przy obecnej zdolności kredytowej?
... dość szeroki, dający nadzieję na zakup dwupokojowego mieszkania. Dużo większy wybór będzie miał singiel zarabiający 5 tys. zł. Na obrzeżach Warszawy ma już szansę na 2 pokoje. Poszukując dwupokojowego mieszkania w innych dużych miastach, największą proporcjonalnie ofertę znajdziemy w Łodzi, gdzie ponad 70 proc. mieszkań dwupokojowych będzie ...
-
11 mld gotówką wydali Polacy na zakup mieszkania
... Łodzi sprzedali oni mieszkania warte łącznie prawie 20 miliardów złotych. Z tego prawie 11 miliardów pochodziło od rodaków, którzy kupili nowe mieszkania ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016
... dobrze rokuje też zakup mieszkania w Warszawie (5,49 proc. zysku netto), Gdyni (5,23 proc. netto) i Łodzi (5,1 proc. netto). ... Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania ...
-
Ile pracujemy na kupno mieszkania? Najkrócej w Katowicach
... tych dwóch elementów, w najlepszej sytuacji są ci, którzy chcą zamieszkać w Katowicach i Łodzi. Najtrudniej jest w Warszawie i Białymstoku. Porównanie cen i wynagrodzeń w poszczególnych miastach czasami daje zaskakujące wyniki. Dla przykładu cena mieszkania o powierzchni 50 m2 w Katowicach (322 tys. zł) jest znacznie wyższa niż w Bydgoszczy ...
-
5,9 mld zł - tyle gotówki wydali Polacy na zakup mieszkania w I kw.2021
... Polaków – żywa gotówka, za którą rodacy kupowali mieszkania bez wsparcia w postaci kredytów hipotecznych. Do deweloperów płyną miliardy Jeszcze bardziej imponujące są dane pokazujące konkretne kwoty, które wydaliśmy na zakup nieruchomości. Na nowe mieszkania w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu zamożni obywatele wydali ...
-
Zakup mieszkania na kredyt z dopłatą wciąż niewygodny
... osoba, która chce skorzystać z dopłaty może wybierać tylko w tańszych mieszkaniach zlokalizowanych w gorszych dzielnicach. Taka sytuacja dotyczy Łodzi, Torunia i Białej Podlaskiej. Generalnie w mniejszych miastach mieszkania z dopłatami powinny być bardziej dostępne. Nie sprawdza się to jednak w każdym przypadku. Do naszego zestawiania wybraliśmy ...
-
Mieszkania coraz bardziej dostępne
... cenę metra kwadratowego mieszkania. Z szacunków NBP wynika, że znaczna część Polaków kupujących mieszkania w dużych miastach finansuje zakup ... mieszkania jest coraz mniejszym wyzwaniem. Jak pokazują najnowsze dane, w najlepszej sytuacji są mieszkańcy Gdyni, Łodzi oraz Gdańska. Tam za przeciętne wynagrodzenie można kupić już ponad 0,9 mkw. mieszkania ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... mieszkania na wynajem nadal zapowiada się zyskownie, ale w związku z wyższymi cenami mieszkań, jego atrakcyjność w ostatnich miesiącach spadła. Najbardziej w Gdańsku i Łodzi, acz ... okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017
... najemcy. Nieźle wygląda też zakup lokalu na wynajem w kilku innych miastach. W Gdańsku, Łodzi i Warszawie oczekiwany zysk netto w skali roku to ponad 5,5 proc. Pomiędzy 5 i 5,5 proc. spodziewać ... na bankowej lokacie. Wynajem mieszkania, czyli nie ma róży bez kolców Nie jest jednak tak, że wynajem mieszkania to nieskończone źródło wysokich zysków ...
-
Polacy wydali 3,4 mld złotych gotówki na nowe mieszkania
... tego jak Polacy finansowali zakupy nowych mieszkań w dużych miastach. Efekt? W trzecim kwartale sytuacja wróciła do przedepidemicznej normy. Na nowe mieszkania w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu zamożni obywatele wydali aż 3,4 mld złotych gotówki. Jest to kwota, która odpowiada zakupom prawie 7 tysięcy ...
-
Na zakup mkw. mieszkania pracujemy 34 dni
... mieszkania. Na drugim biegunie mamy mieszkańców Katowic. Metr kwadratowy mieszkania kosztuje tam tyle ile wynosi średnia płaca za 24 dni roboczych. Mniej niż 30 dni musielibyśmy przepracować gdybyśmy chcieli kupić metr nieruchomości w Łodzi ...
-
Rentowny wynajem mieszkania
... jest Warszawa, gdzie za wynajem dwupokojowego mieszkania zapłacić można od około 1,8 tys. złotych do nawet 3 tys. Taniej jest między innymi w Łodzi, gdzie koszt ten to ... w niektórych miejscach może spaść nawet poniżej tej kwoty – na przykład w Łodzi na rynku wtórnym pojawiają się mieszkania dwupokojowe już od 160 tys., podobnie jest w Katowicach. ...
-
Lokalizacja mieszkania a trudności z uzyskaniem kredytu
... grupy zalicza mieszkania o powierzchni do 110 mkw. czy domy o powierzchni do 300 mkw. Większe domy i mieszkania zalicza z kolei ... mieszkania 30 tys. zł. Za drogi dom – też niedobrze Bank ma też ograniczenia co do maksymalnej wartości nieruchomości. Przykładowo dla Trójmiasta, Łodzi i Szczecina jest to 5 mln zł dla domu i 2 mln zł dla mieszkania ...
-
Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem
... mieszkania mniej obciążą nasz budżet w porównaniu do ewentualnego kredytu, choć nie ma tu już tak znaczących różnic, jak w przypadku Katowic. W pozostałych miastach – zwłaszcza we Wrocławiu i Łodzi ... dane dla Łodzi i Bydgoszczy – rata jest o około 14 proc. niższa od opłat na rzecz właściciela wynajmowanego mieszkania. Mniej korzystnie wygląda to w ...
-
Kredyt z dopłatą tylko na nowe mieszkania?
... w Olsztynie dopłaty można byłoby uzyskać tylko dla 22 proc. transakcji, a w Łodzi udział transakcji spadłby do 40 proc. To jednak najlepsze wyniki dostępności mieszkań w ... cenowych programu. Dla osób planujących zakup mieszkania z dopłatami to fatalna wiadomość, gdyż oznacza to, że znalezienie mieszkania, które będzie spełniać wymagania programu może ...
-
Falstart "Mieszkania bez wkładu własnego"
... tam, gdzie popyt na mieszkania jest największy, limity cenowe są dużo niższe od średniej cen ofertowych na rynku. Np. na rynku pierwotnym w Łodzi różnica wynosi ok. 41%, a w Krakowie – 34%. Oferta mieszkań spełniających wymogi programu jest więc obecnie skromna. Np. w Łodzi i Krakowie jest to ...
-
Najem mieszkania - za drogi, aby być popularnym
... jest Berlin. Z danych zebranych przez portal numbeo.com wynika, że za wynajem mieszkania z jedną sypialnią (często są to lokale 2-pok.) trzeba poza centrum zapłacić ... średniej pensji dla danego ośrodka, na czynsz za wynajem mieszkania wydaje średnio 40% swojego wynagrodzenia netto (od 33% w Łodzi do 47% w Warszawie). Większość zarabia mniej niż ...
-
Zdolność kredytowa a budżet na zakup mieszkania
... lat, to sytuacja w poszczególnych miastach może od siebie mocno odbiegać. Deklarowane budżety spadły m.in. we Wrocławiu i w Krakowie, a wzrosły w Katowicach czy w Łodzi. Katarzyna Siwek, Robert Latuszek
-
Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018
... 5 proc. netto w skali roku) na mieszkaniu na wynajem zarobić można też w Łodzi, Wrocławiu, Zielonej Górze, Lublinie i Bydgoszczy. Z miast branych pod uwagę przy ... ,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od ...
-
Polaków stać na zakup 47 mkw. mieszkania
... kupić na kredyt mieszkanie w dużym mieście. Przyjmujemy, że łupem familii pada mieszkanie w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Gdańsku, Gdyni lub Łodzi. Średnią cenę mieszkania oraz oprocentowanie kredytu bierzemy z danych banku centralnego, a wynagrodzenie netto szacujemy bazując na danych GUS o wynagrodzeniach w przedsiębiorstwach (średnia ...
-
Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania
... 5 263 zł. Mniejsze spadki zaobserwowano w Warszawie – 366 zł do 7 785 zł czy w Łodzi – 328 zł do 4 042 zł. Natomiast w aglomeracji katowickiej, Białymstoku i Gdańsku ceny wzrosły w ... na ceny wynajmu. – Najchętniej wynajmowane są niewielkie, dwupokojowe mieszkania, niekoniecznie w centrum, ale na pewno dobrze skomunikowane – mówi Agnieszka Pilarek ...
-
19 lat pracy na zakup mieszkania w dużym mieście
... NBP. Pod uwagę wzięto informacje na temat faktycznie płaconych kwot za mieszkania w Gdańsku, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu. Najtańsza w tym gronie jest oczywiście Łódź, ... to rzadkość Teoretyczność tych obliczeń potęguje fakt, że większość kupujących mieszkania nie robi tego samodzielnie. Potwierdzają to chociażby dane KNF, z których ...
-
Na kupno mieszkania wystarczy 5 lat zbierania pieniędzy?
... mieszkań na rynku wtórnym. Okazuje się, że w pięciu lokalizacjach (Zielonej Górze, Łodzi, Kartowicach, Bydgoszczy i Kielcach) można kupić takie mieszkanie bez kredytu po 5 latach ... przez 10 lat, uda się zebrać odpowiednią sumę nawet na kupno mieszkania znajdującego się w Warszawie. To jednak pod warunkiem, że odkładana będzie wspomniana już ...
-
Oszczędności Polaków warte tyle co wszystkie mieszkania w kraju
... Łodzi jest prawie 360 tysięcy mieszkań (trzecie miejsce za Krakowem i Warszawą) o łącznej powierzchni zbliżonej do 20 mln metrów kwadratowych. Na ostatnich miejscach w tabeli można znaleźć mieszkania ...
-
Wynajem mieszkania deklasuje lokaty
... na terenie siedmiu największych rynków mieszkaniowych (Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia, Poznania, Gdyni oraz Gdańska). Jak tłumaczą eksperci portalu ... zyskowności lokat bankowych. Poniższa tabela przedstawia wyniki analizy dotyczącej rentowności najmu mieszkania dwupokojowego (M2). Po przyjęciu realistycznych założeń odnośnie kosztów wykończenia ...
-
Kupno mieszkania =16 lat odkładania całej pensji?
... mieszkanie będzie dłuższy aż o ponad połowę. W przypadku Warszawy wzrośnie z 10 lat do prawie 16, czyli aż o 6 lat. W Zielonej Górze czy Łodzi procentowy wzrost jest taki sam, ale w przeliczeniu na lata wyniesie ok. 2,5 roku dłużej. Średnio dla wszystkich 17 badanych miast, dla ...
-
Gdzie po kredyt mieszkaniowy dla nauczyciela?
... banki rodzinie nauczyciela kontraktowego. Kwota ta wystarczy na zakup 2-pokojowego mieszkania w Łodzi, Opolu, Toruniu czy Białymstoku. Rodzina nauczyciela dyplomowanego może z kolei liczyć na kredyt pozwalający na zakup nawet 5-pokojowego mieszkania - wskazują dane Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego. Zdolność mogą podnieść dodatkowe ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2013
... Łodzi. Ponad 30 zł za metr kwadratowy wynajętego mieszkania trzeba płacić także w Krakowie i Wrocławiu. Stawki w Gdańsku, Gdyni i Poznaniu mieszczą się w przedziale 25-30 zł, a w Łodzi ... nie pojawiły się nowe. Najwyższą oczekiwaną rentowność mają mieszkania kupione na wynajem w Gdańsku, Łodzi i Warszawie. Wg aktualnych obliczeń Domiporta.pl i ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013
... mieszkania pod wynajem wciąż może dać wysokie stopy zwrotu, najwyższe średnie zyski przynoszą mieszkania w Gdańsku, Łodzi i Warszawie. Warto jednak pamiętać, że każdy przypadek jest tu indywidualny, a każda inwestycja obarczona jest ryzykiem. Biorąc pod uwagę oparte na medianach średnie rynkowe, kupno mieszkania ...
-
Na co wystarczy średnia zdolność kredytowa? Niestety na niewiele
... mieszkania nie większego niż 30 m kw. Więcej, bo 36 m kw. będzie mógł kupić w Poznaniu, a 46 m kw. w Łodzi. Tymczasem, jak wylicza Metrohouse, w najlepszej sytuacji będzie para bez dzieci. W Warszawie może kupić mieszkanie o metrażu 37 m kw., a w Łodzi ... w Łodzi przykładowa rodzina „2+2” z dochodem 8000 zł netto ma szanse na zakup małego mieszkania ...
-
Wynagrodzenia IX 2010 a zdolność kredytowa
... prawie siedemdziesięciometrowego mieszkania, rodzina 2+1 może teraz kupić lokum o powierzchni 67,6 m2. Powierzchnia mieszkania dostępnego na kredyt w ciągu miesiąca najbardziej wzrosła w Łodzi (o 3 proc.) oraz w Warszawie i Wrocławiu (o 1,2-1,4 proc.). W Poznaniu zwyżka była skromniejsza (0,4 proc.), a w Krakowie powierzchnia mieszkania pozostała ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2014
... mieszkania wiąże się z przeciętnym miesięcznym wydatkiem na poziomie 1588 zł. Dla porównania mając możliwość odprowadzania takiej kwoty do banku można by było nabyć dwa tej wielkości mieszkania w Katowicach, Łodzi ...