-
Finansujemy remont
W jaki sposób pozyskać pieniądze na remont nieruchomości? Zaciągnąć kredyt hipoteczny czy skorzystać z oferty kredytu na dowolny cel? Decyzja powinna zależeć przede wszystkim od kwoty, jaką chcemy przeznaczyć na odnowienie mieszkania. Przed rozpoczęciem prac remontowych, warto dokładnie przeliczyć ich koszt. Mniejszy remont możemy sfinansować z ...
-
Kredyt mieszkaniowy - gdzie największy?
Na kilka tygodni po wejściu w życie nowych przepisów dotyczących kredytów walutowych sprawdziliśmy "hojność" banków oferujących kredyty mieszkaniowe. Różnice pomiędzy bankami, jeśli chodzi o maksymalną kwotę kredytu dostępną dla danego klienta, są ogromne. Czteroosobowa rodzina o dochodach 2500 netto może nie dostać nic lub ponad 200 tys. zł - ...
-
Pułapki kredytowe
Decydując się na zakup lub budowę mieszkania, większość z nas nie uniknie zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Kredyt taki zaciągamy zwykle na wiele lat, a jego suma to wielokrotność przeciętnych zarobków. Jest to więc decyzja poważna, dlatego decydując się na kredyt, warto wiedzieć, na co zwrócić uwagę przy porównywaniu ofert banków i podpisywaniu ...
-
Akcje spółek budowlanych rosną
Jak wynika ze statystyk, zakupem nieruchomości zainteresowanych jest nadal wielu inwestorów. Pierwsze półrocze 2006 roku to 12,5 proc. więcej wybudowanych mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. W budownictwie komunalnym i społecznym liczba lokali przekazanych do użytku wzrosła zaś prawie dwukrotnie. Taka sytuacja oczywiście ma swoje ...
-
Polacy biorą większe kredyty mieszkaniowe
Na rynku kredytów mieszkaniowych obserwujemy rosnące zainteresowanie klientów finansowaniem zakupu nieruchomości. Wzrost cen, idący w parze z większą dostępnością ofert kredytowych, sprawiają, że średnia kwota kredytu wyraźnie wzrasta. W przypadku wniosków złożonych za pośrednictwem Open Finance w ciągu ostatniego roku średnia wartość udzielanego ...
-
Ile kosztuje kredyt na mieszkanie
Kredyt mieszkaniowy to cała litania kosztów. Najważniejszym z nich są oczywiście odsetki. Dlatego warto przyjrzeć się dokładniej zasadom na jakich banki konstruują oprocentowanie naszych kredytów. Zdecydowana większość kredytobiorców w Polsce wybiera zmienne oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. Wynika to m.in. stąd że oferta naszych banków ...
-
Współpraca USA z Chinami
Podczas wczorajszego wystąpienia, amerykański sekretarz skarbu Henry Paulson, zgodnie z oczekiwaniem podkreślił rolę jaką w ostatnich latach odgrywają Chiny w gospodarce światowej i zachęcił do zwiększenia współpracy chińsko-amerykańskiej, która przekłada się wzrost ogólnego dobrobytu mieszkańców tych państw. Paulsen wyraźnie zaznaczył, ze Chiny ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe IX 2006
Katastroficzne przepowiednie na razie się nie ziściły - mimo wejścia w życie ograniczeń w zakresie udzielania kredytów walutowych nadal chętnie i dużo pożyczamy na mieszkania. Najbliższe miesiące mogą być równie gorące jak czerwiec. W ramach "wspierania" budownictwa rząd zafundował nam likwidację ulgi odsetkowej oraz zmianę zasad opodatkowania w ...
-
Problemy ze spłatą kredytu
Podczas prawie każdej rozmowy prowadzonej z klientami na temat kredytu hipotecznego pada następujące pytanie - co się stanie, kiedy z powodu jakiś wydarzeń losowych nie będziemy mogli spłacać kredytu? Czy wtedy bank zabierze nam mieszkanie, dom? Kiedy bierzemy kredyt mieszkaniowy na 20 - 30 lat, zawsze musimy brać pod uwagę różne nieprzewidziane ...
-
Kredyty walutowe: uwaga na kursy i prowizje
Wraz z większą dostępnością kredytów mieszkaniowych spada - przynajmniej na pierwszy rzut oka - ich cena. Ale warto pamiętać, że kredyt to nie tylko oprocentowanie i prowizja. Osoby, które zamierzają zaciągnąć kredyt walutowy powinny zwrócić szczególną uwagę na różnicę między kursem spłaty i wypłaty oraz prowizję za jego wcześniejszą spłatę. W ...
-
Ubezpieczenia od bezrobocia
Ubezpieczenia od ryzyka utraty pracy są coraz częstszym dodatkiem do kredytów mieszkaniowych. W ciągu ostatnich miesięcy pojawiło się kilka nowych ofert. Konstrukcje polis nie są już do siebie tak zbliżone jak jeszcze rok temu. Przyjrzyjmy się temu co jest w "menu". Zacznijmy od mBanku, który z początkiem września tego roku wprowadził do oferty ...
-
Niższe prowizje za płatności kartą?
... z bankomatu czy płatnością kartą płatniczą w sklepie. Jednak im od nich dalej, tym trudniej skorzystać z karty. Biorąc pod uwagę ilu Polaków mieszka na wsi i w mniejszych miejscowościach, to okaże się, że jeszcze przez wiele lat mogą pozostać poza obszarem obrotu bezgotówkowego. Mniejsze przychody ...
-
Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?
Klienci, którzy decydują się na zaciągnięcie kredytu na zakup mieszkania, zwykle chcieliby, aby był on tani. Najczęściej mają na myśli niskie oprocentowanie, raty i prowizję bankową. Nie zawsze jednak niskie oprocentowanie i prowizja są jednoznaczne z tanim kredytem i najlepszą ofertą. Wybierając konkretny bank, klienci nie zawsze biorą pod uwagę ...
-
Trendy w kredytach hipotecznych
Dla wielu Polaków zakup nieruchomości to najlepsza inwestycja w życiu. Średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Warszawie w ciągu ostatniego roku wzrosła o ponad 30 proc. Z podobną dynamiką rozwijał się rynek we Wrocławiu, Trójmieście czy Krakowie. Najczęściej kupowane są obecnie mieszkania do 60 m², co oczywiście wiąże się z ich ceną ...
-
Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego
Wzięcie kredytu oznacza związanie się z bankiem nawet na kilkadziesiąt lat. Jeśli nie chcesz, żeby śnił ci się po nocach, ubezpiecz się od ryzyka związanego ze spłatą kredytu. Przy kredycie mieszkaniowym funkcjonuje przynajmniej kilka różnych polis. Część z nich to ubezpieczenia obowiązkowe, część dobrowolne. Są też rozwiązania, które trudno ...
-
Tańszy kredyt hipoteczny dla lojalnych
Kredyt mieszkaniowy to dla banku szansa, by na długo przywiązać do siebie klienta. Warto to wykorzystać, by na preferencyjnych warunkach założyć konto, dostać kartę kredytową czy wziąć kredyt odnawialny. Część banków będzie także skłonna poprawić parametry kredytu jeśli weźmiemy "z półki" inne produkty. Sprawdźmy co jest w menu. W Banku Ochrony ...
-
Dla kogo dopłaty do kredytu mieszkaniowego?
Od kilkunastu dni obowiązuje ustawa o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. To flagowy projekt resortu budownictwa, który ma zastąpić chociażby likwidowaną ulgę odsetkową. Niestety dopłaty mogą okazać się towarem deficytowym. Rodziny lub osoby samotnie wychowujące dzieci, które kupią lub zbudują tanie mieszkanie czy dom mogą ...
-
Kredyty mieszkaniowe na 60 lat?
W Wielkiej Brytanii kredyty hipoteczne udzielane są nawet na blisko 60 lat. Dzięki temu, w sytuacji wciąż rosnących cen mieszkań, konsumenci mają możliwość zakupu nieruchomości. Jednakże tamtejsi eksperci zaczynają twierdzić, że tak długie terminy kredytów hipotecznych są zdecydowanie przesadzone. Trwające prawie całe życie zadłużenie z tytułu ...
-
Droższe mieszkanie - tańszy kredyt?
Przez ostatnie trzy lata wartość mieszkań w Polsce zwiększyła się od 70 do nawet 100 i więcej procent (według różnych szacunków w różnych lokalizacjach). To bardzo dobry powód, by renegocjować z bankiem warunki kredytu na zakup nieruchomości, zaciągniętego przed wzrostem cen. Posiadacze mieszkań zakupionych przed rokiem, dwoma czy wcześniej, mają ...
-
Pieniądze Polaków są gorsze?
Te same instytucje finansowe oferują inne oprocentowanie lokat mieszkańcom USA lub strefy euro, a inne - niestety niższe - Polakom. Trudno jest wytłumaczyć, dlaczego Citibank w USA oferuje na lokacie rocznej 4,20 proc., a w Polsce 1,6 proc. Polskie banki, które kontrolowane są przez zagraniczne instytucje finansowe, lubią chwalić się swoim ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... sytuowany, często w związku, mieszkający najczęściej w wynajętym mieszkaniu. Prawie co czwarty potencjalny nabywca ma 18–25 lat i także pochodzi spoza Warszawy - mieszka tu od 5 lat lub krócej. Blisko połowa, to osoby niezwiązane, przy czym są to zarówno osoby bardzo młode - 18–25 ...
-
Kredyt mieszkaniowy z dopłatą do odsetek
Na początku tego roku PKO BP zamierza zaoferować kredyt mieszkaniowy z dopłatą do odsetek. Wkrótce takie oferty powinny pojawić się także w kilku innych bankach oraz w Spółdzielczych Kasach Oszczędnościowo-Kredytowych. Przypomnijmy jak działają dopłaty, dla kogo są przeznaczone i czy warto z nich korzystać. Dla kogo Rodziny lub osoby samotnie ...
-
Rekordowe kredyty hipoteczne
W ubiegłym roku Polacy pożyczyli w bankach na cele mieszkaniowe prawie 43,4 miliardów złotych - wynika z danych zebranych przez "Rzeczpospolitą". To rekordowy wynik. Z niepełnych danych o rynku pochodzących z 16 banków, które odpowiedziały na pytania "Rz", wynika, że w 2006 r. banki udzieliły kredytów hipotecznych o wartości prawie 43,4 miliardów ...
-
SKOKi: kredyt mieszkaniowy z dopłatą
W dniu 18 stycznia 2007 roku Bank Gospodarstwa Krajowego oraz Kasa Krajowa SKOK podpisały umowę o współpracy w ramach Rządowego programu "Rodzina na Swoim". Kredyty mieszkaniowe z dopłatą do oprocentowania znajdą się w ofercie SKOK-ów po 20 lutego b.r. Bank Gospodarstwa Krajowego zawarł umowę z Kasą Krajową SKOK w ramach programu Rodzina na Swoim. ...
-
Rentowność długu rośnie, dolar się umacnia
Wczorajszy dzień nie zapowiadał się tak dramatycznie, jak się zakończył. Spory wzrost rentowności amerykańskich obligacji wywołał obawy o kondycję rynku mieszkaniowego i sektora wytwórczego w USA, i w efekcie spadki na giełdach. Sytuację pogorszył dodatkowo słaby wynik aukcji obligacji 5-letnich. Spadki były dużym zaskoczeniem, gdyż zaledwie dzień ...
-
W jakim kierunku rozwija się oferta bankowa?
Rynek nieruchomości w Polsce nadal rozwija się bardzo dynamicznie. Rośnie zapotrzebowanie na kredyty hipoteczne, ale rosną także wymagania klientów starających się o kredyty mieszkaniowe. Boom na rynku nieruchomości jeszcze długo będzie podtrzymywany przez dwa czynniki: popyt na mieszkania, co generuje duży nacisk na ceny, oraz rosnące koszty ...
-
PKO BP: kredyty mieszkaniowe o wartości 11 mld zł
Bank PKO BP udzielił w 2006 kredytów mieszkaniowych o wartości 11 mld zł. To wzrost o prawie 45 proc. w stosunku do roku 2005, kiedy sprzedaż wyniosła 7,6 mld zł. Dostosowywana do potrzeb klientów oferta oraz zwiększająca się dostępność kredytów hipotecznych, ich malejące koszty czy bardziej przyjazne procedury związane z ich udzielaniem powodują, ...
-
Pożyczka hipoteczna bez zbędnych formalności
Coraz większym zainteresowaniem cieszą się pożyczki hipoteczne z przeznaczeniem na dowolny cel. Korzystają z nich przede wszystkim osoby, które planują inwestycje nie związane z zakupem lub remontem mieszkania, a jako zabezpieczenie kredytu chcą ustanowić hipotekę na nieruchomości. Dzięki temu można uzyskać oprocentowanie znacznie niższe niż przy ...
-
mBank: załóż partnerski mKiosk
mBank proponuje nową formę współpracy na zasadach partnerskich - prowadzenie jednego z mKiosków zlokalizowanych poza centrami handlowymi w miastach powyżej 50 tys. mieszkańców. Program przeznaczony jest dla osób zainteresowanych prowadzeniem punktu sprzedaży usług bankowych w oparciu o własną działalność gospodarczą, przedsiębiorczych oraz ...
-
Kredyt hipoteczny krok po kroku
Proces szukania nieruchomości i zaciągania kredytu warto rozpocząć od informacji o średnich cenach na rynku i zbadania zdolności kredytowej. Dobrym rozwiązaniem jest wstępna rozmowa np. z agencją nieruchomości w celu ustalenia z jaką ceną mieszkania w wybranej przez nas lokalizacji i oczekiwanym standardzie należy się liczyć. Kolejnym krokiem ...
-
Czy brać kredyty mieszkaniowe we frankach?
To wyraźny trend ostatnich kilku miesięcy: Polacy przestali kochać franki szwajcarskie. Coraz większą część kredytów mieszkaniowych zaciągamy w złotówkach. Czy słusznie? Na początku 2006 roku trzy na cztery nowe kredyty brane były w szwajcarskiej walucie. Dzisiaj mniej niż co drugi. To zasługa szwajcarskiego banku centralnego (SNB) i polskiego ...
-
Oszczędzanie: sposoby najmniej ryzykowne i najbardziej zyskowne
Dla większości ludzi, którzy myślą o godnej i dostatniej emeryturze, wcześniejszym spłaceniu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego, nawet na 30 lat, czy zapewnieniu dzieciom właściwego wykształcenia - oszczędzanie nie jest już kwestią wyboru lecz wręcz koniecznością. Ważne jest, żeby jak najwcześniej podjąć właściwą decyzję co do sposobu ...
-
Zakup mieszkania i budowa domu: jaki kredyt?
Zarówno zakup mieszkania, jak i budowę domu możemy sfinansować kredytem hipotecznym. Zaciągnięcie kredytu na budowę jest jednak nieco bardziej skomplikowane. Piszemy o tym, na co szczególnie zwrócić uwagę. Czy dom jest tańszy niż mieszkanie? Jeszcze pół roku temu, kiedy ceny mieszkań w Warszawie dochodziły już do 8 tysięcy złotych za metr, a domów ...
-
Proekologiczne kredyty hipoteczne
Rok 2006 był rekordowy pod względem udzielonych kredytów hipotecznych. Rodzime banki udzieliły ponad 300 tys. kredytów mieszkaniowych dla klientów indywidualnych o łącznej wartości ponad 42,4 mld zł. W sumie zadłużenie z tego tytułu wynosi ponad 78 mld zł. Ten rok zapowiada się dla polskich banków równie udanie. Receptą na drożejące nieruchomości ...
-
Rynki finansowe 21-25.05.07
Liczba rozpoczętych budów nowych mieszkań do końca kwietnia wyniosła 49 980 i była o 66,1 proc. wyższa niż przed rokiem. Sprzedaż detaliczna w Polsce wzrosła w kwietniu o 15,1 proc. (oczekiwano 20,1 proc.). Stopa bezrobocia spadła w Polsce w kwietniu do 13,7 proc., a według BAEL do 11,3 proc. na koniec I kwartału. Inflacja bazowa netto spadła w ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci