księgi wieczystej, (strona 4/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Finanse › Zasoby serwisu › księgi wieczystej

Kredyt i pożyczka - czym się różnią?

... kredyt hipoteczny jest tym, który powinniśmy zaciągnąć. Taki kredyt to rodzaj wierzytelności, której podstawowym zabezpieczeniem jest nieruchomość (hipoteka – wpisania do księgi wieczystej). Jest on przyznawany zawsze na określony cel, np. na budowę czy remont domu, ale przede wszystkim właśnie na zakup nieruchomości ...

Tematy: pożyczka, pożyczka gotówkowa, pożyczka hipoteczna, kredyt, kredyt hipoteczny, kredyt konsolidacyjny
Słaba pamięć to dodatkowe opłaty bankowe

... chodzi tylko o terminową spłatę rat. W przypadku kredytów hipotecznych trzeba pamiętać o wielu różnych obowiązkach. Po uzyskaniu takiego kredytu i dokonaniu wpisu do księgi wieczystej zwykle nie można zapomnieć o dostarczeniu do banku odpisu. W przeciwnym razie będziemy musieli płacić za ubezpieczenie pomostowe. Poza tym co roku ...

Tematy: oferta banków, usługi bankowe, produkty bankowe, opłaty bankowe, prowizje bankowe
Gdzie po kredyt hipoteczny na działkę budowlaną?

... ją otrzymać w odpowiednim urzędzie gminy) oraz wypisu i wyrysu z rejestru gruntów. Pośpiech w zbieraniu dokumentów potęguje fakt, że trzeba także dostarczyć odpis z księgi wieczystej, a ten jest ważny tylko przez 30 dni. Priorytetową kwestią jest potwierdzenie prawa zbywcy do nieruchomości. Najczęściej będzie to akt notarialny ...

Tematy: oferta banków, usługi bankowe, produkty bankowe, kredyt hipoteczny, kredyty hipoteczne, działka budowlana, rynek działek budowlanych
Kredyt hipoteczny krok po kroku

... może odmówić udzielenia kredytu. Na podpisaniu umowy kupna-sprzedaży i otrzymaniu kluczy do mieszkania proces zakupu się nie kończy. Po otrzymaniu odpisu z księgi wieczystej z wpisaną na rzecz banku hipoteką, należy ów odpis do banku dostarczyć. W przypadku remontu lub budowy czy wykończenia domu, bank będzie ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, zaciągnięcie kredytu
Rodzina na Swoim także na mieszkanie w budowie

... tu specjalne oświadczenia dotyczące stanu cywilnego oraz nieposiadania innej nieruchomości. Oprócz tego kredytobiorcy muszą przedstawić zaświadczenie o dochodach, umowę przedwstępną, wypis z księgi wieczystej nieruchomości, a w przypadku rynku pierwotnego także m.in. odpis KRS, numery NIP i REGON dewelopera, pozwolenie na budowę lub użytkowanie czy ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą
Refinansowanie kredytu tylko dla niektórych

... do kilkunastu złotych miesięcznie. Dodatkowe koszty, z którymi muszą liczyć się refinansujący kredyt związane są także z uzyskaniem zaświadczenia z banku, wpisem do księgi wieczystej czy ubezpieczeniem mieszkania. Do tego dochodzi opłata za ponowną wycenę lokalu. Wycena znacznie mniej korzystna I tu kryje się prawdziwa pułapka ...

Tematy: refinansowanie, refinansowanie kredytu hipotecznego, kredyty refinansowane, kredyty hipoteczne, oferta banków
Jaki kredyt na start firmy?

... roku do 20 lat. Zabezpieczeniem takiego kredytu może być między innymi przeniesienie własności, weksel in blanco lub wpis hipoteki do księgi wieczystej. Często banki pozostawiają sobie w umowach zapis o możliwości skontrolowania, czy środki zostały spożytkowane na cel, który przedsiębiorca podał przy załatwianiu formalności ...

Tematy: kredyty dla firm, mikrofirmy, zaciągnięcie kredytu, kredyty dla przedsiębiorstw, finansowanie inwestycji, produkty bankowe dla firm, kredyt dla nowej firmy
Jak przezwyciężyć problemy ze spłatą kredytu?

... potwierdzających nasze dochody i zobowiązania. Konieczne jest także uzupełnienie wniosku o dokumentację nieruchomości. Oznacza to, że bank będzie wymagał odpisu księgi wieczystej i aktu notarialnego potwierdzającego własność. Jak przestrzega Krajkowski z DK Notus: - Nad refinansowaniem powinni się jednak zastanowić kredytobiorcy posiadający ...

Tematy: kredyty hipoteczne, wakacje kredytowe, zawieszenie spłaty kredytu, zawieszenie spłaty, konsolidacja kredytu, refinansowanie kredytu, spłata kredytu, opóźnienie w spłacie kredytu
Reklamacje do banku: pomoże rzecznik klienta

... są już zastrzeżone i można na nie oddzwonić, przyspieszone zostały księgowania przychodzących sesji ELIXIR, wprowadzono również możliwość wykorzystania elektronicznej księgi wieczystej przy wnioskowaniu o kredyt mieszkaniowy. Bankomaty mogą obsłużyć niedowidzących. Łącznie w zeszłym roku bank wprowadził 70 zmian inspirowanych radami i reklamacjami ...

Tematy: banki, instytucje finansowe, usługi bankowe, oferta banków, reklamacje
Kredyt na budowę domu ciągle popularny

... już na początku procedury kredytowej. Klient wnioskujący o sfinansowanie budowy domu prócz kosztorysu i harmonogramu powinien dostarczyć miedzy innymi: wypis z księgi wieczystej działki, pozwolenie na budowę, projekt budowalny oraz operat szacunkowy, który posłuży do wyceny zabudowanej nieruchomości gruntowej. W przypadku dodatkowego kredytowania ...

Tematy: kredyt na dom, kredyt na budowę domu, kredyt na kupno działki, oferta banków, usługi bankowe, kredyt budowlany
Ranking kredytów na mieszkania od dewelopera VI 2013

... już w praktyce ofert. UBEZPIECZENIE POMOSTOWE Większe znaczenie będzie mieć jednak w tym przypadku ubezpieczenie pomostowe płacone do czasu wpisu hipoteki do księgi wieczystej. O ile kupując gotowe mieszkanie zaczekamy na to kilka miesięcy, to dla „dziury w ziemi” będzie to nawet ponad 2 lata. Dla przeciętnego ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, najlepsze kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych, najlepsze kredyty mieszkaniowe, mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny
Kredyt na remont mieszkania: zaplanuj zakres prac

... , które wiążą się z przyznaniem pożyczki. Między innymi dodatkowym kosztem jest koszt wyceny nieruchomości, ustanowienia hipoteki przez bank, wpis hipoteki do księgi wieczystej czy ubezpieczenie pomostowe. Przed podjęciem decyzji dobrze będzie porównać tę kwotę z kwotą jaką zapłacimy w przypadku kredytu gotówkowego. Przyjrzyjmy się zatem ...

Tematy: remont mieszkania, kredyt na remont, kredyt gotówkowy, kredyt na dowolny cel, kredyt hipoteczny, pożyczka hipoteczna
Oferty kredytów hipotecznych I 2014

... . W BNP Paribas nie ma już darmowego ubezpieczenia pomostowego, czyli na okres między podpisaniem umowy zakupu do momentu wpisania banku do księgi wieczystej nieruchomości. Teraz w tym czasie marża kredytu wzrasta o 0,9 p.p. Z kolei w Credit Agricole pojawiła się prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu – 2 proc. przez pierwsze ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, oferty kredytów hipotecznych
Kredyt na zakup działki pod budowę domu krok po kroku

... gruntów oraz dokument potwierdzający, że osoba sprzedająca jest rzeczywiście prawnym właścicielem ziemi. Lista dokumentów niezbędnych do złożenia wniosku: odpis Księgi Wieczystej gruntu; decyzja podziałowa, jeśli działka będzie wyodrębniana z innej; wypis z ewidencji gruntów i kopia mapy ewidencyjnej; dokument potwierdzający przeznaczenie terenu ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, kupno działki, kredyt na kupno działki
Kredyt hipoteczny - co musisz o nim wiedzieć

... abonamentu za telefon komórkowy. Hipoteka – podstawowa prawna forma zabezpieczenia kredytu hipotecznego, ustanawiana między wierzycielem a dłużnikiem. Hipoteka jest wpisywana do księgi wieczystej lokalu lub gruntu. Karencja – okres zawieszenia spłaty zaciągniętego kredytu określany w umowie kredytowej (podawany w miesiącach). Marża – jedna z części ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, marża kredytu, wskaźnik LTV, prowizja bankowa, wkład własny, rata kredytu, oprocentowanie kredytu, WIBOR, zdolność kredytowa
Kredyt na budowę domu czyli trochę inna hipoteka

... kredytobiorcy, ponieważ banki z reguły nie są chętne do kredytowania kredytem mieszkaniowym działek rolnych lub użytkowych. Kolejnymi, wymaganymi dokumentami są odpis księgi wieczystej oraz wypis i wyrys z rejestru gruntów, które potwierdzają między innymi powierzchnię działki oraz dane właściciela. Mimo przygotowania wszystkich formalności możemy ...

Tematy: budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, kredyt na budowę domu, kredyt hipoteczny
Szybki kredyt hipoteczny? Zadbaj o komplet dokumentów!

... dotyczące dochodów oraz dokumenty związane z kredytowaną nieruchomością. Istotne jest jednak, aby pamiętać, że zaświadczenia o dochodach, wyciąg z konta czy odpis z księgi wieczystej mają jednomiesięczny okres ważności. Jak zgodnie przyznają eksperci ZFDF, błędy zdarzają się jednak wielu kredytobiorcom. Warto więc skorzystać z doświadczenia ...

Tematy: dokumenty do kredytu hipotecznego, wniosek o kredyt, kredyt hipoteczny, jakie dokumenty do kredytu hipotecznego, warunki udzielania kredytów, umowa kredytowa
8 kroków w kierunku MdM

... Po podpisaniu umowy kredytowej musimy dostarczyć do banku akt notarialny, który podpisujemy u notariusza z obecnymi właścicielami nieruchomości. Następnie musimy jeszcze do Księgi Wieczystej dokonać wpisu hipoteki i dostarczyć odpis do siedziby banku. „Wypłata środków z tytułu udzielonego dofinansowania dokonana jest przez instytucje kredytującą na ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, mieszkanie dla młodych warunki, mieszkanie dla młodych zasady
Jakie dokumenty do kredytu MdM?

... , które podpisały umowę przedwstępną w imieniu dewelopera lub spółdzielni są do tego umocowane. Oprócz tego konieczne będzie pozwolenie na budowę, odpis z księgi wieczystej gruntu, na którym realizowana jest inwestycja, jak również wypis z ewidencji rejestru gruntów, dotyczący działki, na której inwestycja jest prowadzona. Natomiast ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, dokumenty do kredytu, wniosek o kredyt
Hipoteka to nie więzienie

... konta do wpłaty. Drugi istotny element dokumentacji to oświadczenie banku, który po otrzymaniu należnej sumy zobowiązuje się do usunięcia wpisu z księgi wieczystej nieruchomości. Są one najczęściej wydawane w centrali banku, zazwyczaj na jednym dokumencie. Większość instytucji finansowych pobiera opłatę za ich sporządzenie. Nie ...

Tematy: kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, kredyt walutowy
Gdzie po kredyt hipoteczny z mniejszą i większą gotówką?

... w momencie zaciągania kredytu. Do kosztów zaliczyliśmy także koszt ubezpieczenia pomostowego, pobieranego przez bank do momentu wpisania hipoteki na nieruchomości do księgi wieczystej. Założyliśmy, że bank będzie pobierał składkę za takie ubezpieczenie przez okres jednego miesiąca. Poprosiliśmy też banki, by uwzględniły koszty innych ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, najlepsze kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych
Czy banki hipoteczne obniżą koszty kredytu?

... . Najczęściej bank będzie chciał uruchomić środki dopiero po akcie notarialnym. Ewentualnie może wymagać zgody dewelopera na wpisanie roszczenia do księgi wieczystej inwestycji. W przypadku niektórych deweloperów te specjalistyczne instytucje są skłonne sfinansować inwestycje także na bardzo wczesnym etapie zaawansowania budowy – komentuje ...

Tematy: bankowość hipoteczna, banki hipoteczne, listy zastawne, prawo bankowe, kredyty hipoteczne
Kredyt hipoteczny w kilku krokach

... z zaciągnięciem zobowiązania finansowego pozostaje nam dostarczenie do banku aktu notarialnego, który podpisujemy u notariusza z obecnymi właścicielami nieruchomości. Następnie do Księgi Wieczystej wpisujemy hipotekę i dostarczamy odpis do siedziby banku. Pieniądze pożyczone z wybranej placówki zostaną przelane na rachunek sprzedającego do 7 dni ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, zakup mieszkania, zdolność kredytowa
Tani kredyt hipoteczny? Sprawdź, jak obniżyć koszty okołokredytowe

... mógł dłużej zarabiać na odsetkach. Nie można też zapominać o kosztach taksy notarialnej, związanej z przeniesieniem prawa własności do lokalu (wpis do księgi wieczystej) oraz o kosztach wyceny zakupionej nieruchomości, którą wykonuje oddelegowany przez bank inspektor. - To wszystko także koszty okołokredytowe. Jeśli dodać je do ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, tani kredyt, koszty okołokredytowe
5 sposobów na obniżenie kosztów kredytu dla firm

... : wykorzystaj nieruchomości! Hipoteka to najpopularniejsza forma zabezpieczenia kredytu dla firm - szczególnie tych na duże sumy. W praktyce, bank zostaje wpisany do księgi wieczystej i zyskuje pierwszeństwo przed właścicielem w dochodzeniu praw. Częstym błędem popełnianym przy hipotece jest pozostawienie tzw. wolnego miejsca. Co to oznacza ...

Tematy: finansowanie działalności, kredyt bankowy, koszty kredytu, działalność gospodarcza, kredyty dla firm
Kredyt hipoteczny: poznaj podstawowe pojęcia

... pozwala bankowi sprzedać mieszkanie, które jest własnością kredytobiorcy i w ten sposób odzyskać pożyczone pieniądze wraz z odsetkami. Hipoteka musi zostać wpisana do księgi wieczystej nieruchomości. Oprocentowanie – podstawowy parametr, od którego zależy koszt kredytu hipotecznego. W naszym kraju zwykle jest ono zmienne i składa się z marży i tzw ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyty mieszkaniowy, kupno mieszkania, hipoteka, zdolność kredytowa, historia kredytowa
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego: opłacalne czy zbyteczne?

... pokrywa bank. Ubezpieczenie pomostowe Jest to zabezpieczenie przejściowe kredytu, które trwa od dnia wypłaty kredytu do czasu wpisu hipoteki do księgi wieczystej. Ubezpieczenie to ma formę podniesionego oprocentowania, które spada w momencie wpisu hipoteki przez sąd. Występuje w każdym banku i ma podobną wysokość. Ubezpieczenie ...

Tematy: kredyt mieszkaniowy, kupno mieszkania, ubezpieczenie kredytu, ubezpieczenie brakującego wkładu własnego, ubezpieczenie nieruchomości
Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie

... podpisaniem umowy ostatecznej, konieczna jest najpierw umowa przedwstępna. Najbezpieczniej podpisać ją w obecności notariusza, przy okazji wnioskując o wpis do księgi wieczystej roszczenia o przeniesienie własności nieruchomości. Umowa przedwstępna będzie potrzebna bankowi kredytującemu transakcję. Dopiero gdy bank będzie gotów wypłacić kredyt ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Ustawa o kredycie hipotecznym utrudni windykację?

... spłaty pozostałego zadłużenia w ratach dostosowanych do sytuacji majątkowej konsumenta. Na jego żądanie musi też wyrazić zgodę na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej kredytowanej nieruchomości, przy czym w odniesieniu do pozostałej części zadłużenia, może żądać ustanowienia innego zabezpieczenia wierzytelności. Rozwiązanie to ma na ...

Tematy: ustawa o kredycie hipotecznym, windykacja należności, windykacja bankowa, kredyty hipoteczne, hipoteka
Pomyśl o tym zanim weźmiesz kredyt hipoteczny

... pewien okres kredytowania, zazwyczaj przez kilka tygodni, ponieważ działa od chwili wypłacenia kredytu, do czasu, kiedy bank zostaje wpisany do księgi wieczystej jako wierzyciel hipoteczny. Takie ubezpieczenie w praktyce zazwyczaj oznacza podniesienie wysokości marży na wspomniany okres. Każdy bank udzielając kredytu, będzie również ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kupno mieszkania, warunki kredytu, zdolność kredytowa, koszty kredytu
Umowa renty dożywotniej z sąsiadem? To może być pułapka

... , w akcie notarialnym obejmującym umowę, złożył wniosek o wpis prawa dożywocia, względnie ustanowionej w tym akcie służebności osobistej mieszkania do działu III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości. Zwiększa to ochronę prawną seniora. Przede wszystkim, przed zawarciem takiej umowy, warto skonsultować się z prawnikiem ...

Tematy: oszustwa finansowe, seniorzy, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej, nieuczciwe praktyki rynkowe
Biorąc kredyt hipoteczny, pamiętaj o miejscu parkingowym

... . tej sumy. - W przypadku hipoteki łącznej należy jednak liczyć się z dodatkowymi kosztami. Niezbędna będzie bowiem wycena miejsca parkingowego, wpisanie go do Księgi Wieczystej oraz ubezpieczenie, które trzeba będzie zapłacić podwójnie – za lokal i za parking. Istotne jest także to, że decydując się na ten ...

Tematy: miejsce postojowe, kupno nieruchomości, miejsce garażowe, kredyt hipoteczny
Ranking kredytów hipotecznych - luty 2019

... banku i stawki WIBOR. Oprócz tego na koszt kredytu hipotecznego wpływa też prowizja, koszt zabezpieczenia przejściowego (do czasu wpisania banku do księgi wieczystej), prowizja za wycenę nieruchomości oraz koszty ewentualnych produktów dodatkowych (konto, karta, ubezpieczenie na życie). Czy warto korzystać z produktów dodatkowych do ...

Tematy: ranking kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, zakup mieszkania, najlepszy kredyt
Gdzie po najlepszy kredyt na zakup działki i budowę domu

... finansowaniu budowy domu nawet kilka lat może trwać okres, w którym trzeba ponosić koszt zabezpieczenia przejściowego (do czasu wpisania banku do księgi wieczystej). Warto więc ten koszt uwzględnić w porównaniu. Duże znaczenie mają też elementy, które teoretycznie wyglądają niewinnie. Dla przykładu w większości banków otrzymamy ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup działki, kredyt hipoteczny, budowa domu
Kredyty frankowe: nieważność umów kredytowych częściej orzekana w polskich sądach

... może być jednak korzystna również w pozostałych przypadkach. Należy bowiem pamiętać, iż prawomocny wyrok unieważniający umowę stanowi postawę do wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej, co otwiera możliwość zaciągnięcia pod hipotekę nowego zobowiązania celem spłaty banku. Orzekając zwrot na rzecz banku określonych kwot sąd może ...

Tematy: TSUE, kredyty we frankach szwajcarskich, kredyty frankowe, frankowicze, umowa kredytowa, niedozwolone klauzule umowne