-
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa
... , że w końcu Rada Polityki Pieniężnej zacznie podwyższać stopy procentowe. Jeśli więc ktoś na zakup lokalu zaciągnął kredyt hipoteczny, to musi się liczyć z tym, że jego rata wzrośnie. Nieruchomości to jednak nie tylko mieszkania. Na tym rynku można też inwestować w lokale użytkowe, biurowce, galerie handlowe, grunty, a nawet ...
-
Kredyty hipoteczne w pandemii. Jak zmieniła się polityka banków?
... Hipoteczny - z 10 do 20%, a ING Bank Śląski, BOŚ Bank i BPS sfinansują do 70% wartości nieruchomości (wcześniej 80%). W BNP Paribas, Citi Handlowym i Banku Pocztowym obowiązuje minimum 20% wkładu własnego. Oczywiście nadal są banki, które finansują zakup ...
-
Co zmieni nowa Rekomendacja S?
... , aby osoby kupujące nieruchomość na kredyt posiadały przynajmniej 20% wkładu własnego. Oznacza to, że aby kupić mieszkanie o wartości 300 000 zł trzeba będzie posiadać 60 000 zł. Tak wysokie wymogi z pewnością uniemożliwiłyby bardzo wielu Polakom zakup własnego mieszkania. Dlatego na kredyt najprawdopodobniej będą mogły liczyć także ...
-
Oszczędzanie pieniędzy to konieczność
... na czas, kiedy kredyt hipoteczny stopniowo będzie stawał się poważniejszym obciążeniem w domowym budżecie. Nie zapomnij o czarnej godzinie Mimo, że prognozy gospodarcze na 2014 rok są już dużo lepsze niż na ubiegły, to ostrożność nie zawadzi. Tempo wzrostu PKB przyspieszy, i jak prognozują ekonomiści Banku BGŻ wyniesie na ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks I kw. 2014
... kredyt na 30 lat na zakup 55 metrowego mieszkania zaciąga dwuosobowa rodzina zarabiająca miesięcznie dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw dla danego województwa. Indeks liczony jest zarazem jako przeciętna dla kredytów z LTV (z ang. loan to value) na poziomie 95 i 80. Wpływ na ...
-
Kredyty hipoteczne domeną małych banków
... na mieszkania PKO BP zajął pozycję lidera z kwotą ponad 2,8 mld zł, a Pekao znalazł się na ... na miesiąc trudniej mogą mieć jednak banki pożyczające tylko w złotych. A wyłącznie taką ofertę ma co drugi bank. Wśród nich jest: Allianz Bank, BGŻ, BPS, BNP Paribas Fortis, Citi Handlowy, Euro Bank, ING BSK, Bank Pocztowy, Pekao i Pekao Bank Hipoteczny ...
-
Gdzie najlepsza pożyczka hipoteczna?
... ? Pożyczka hipoteczna to, podobnie jak kredyt hipoteczny, produkt kredytowy, którego zabezpieczeniem jest obciążenie hipoteką nieruchomości. W przeciwieństwie jednak do kredytów mieszkaniowych, które przeznaczyć można jedynie na ściśle określony cel, tj. m.in. budowę czy zakup mieszkania, pożyczką hipoteczną można sfinansować każdy dowolny ...
-
Oferty kredytów hipotecznych V 2012
... (kredyt na 270 tys. zł na ... na mieszkanie prezentowanej rodzinie, w ciągu roku skróciła się z 25 już do 21. Pekao Bank Hipoteczny ... zakup mieszkania w euro przy 2,85 p.p. marży. Klient musi się jednak brać pod uwagę koszty wynikające ze sprzedaży wiązanej, a także konieczność dwuletniego uczestnictwa w programie inwestycyjnym. Nie ma jednak prowizji. Na ...
-
Jak przezwyciężyć problemy ze spłatą kredytu?
... kredyt w złotych. Refinansowanie kredytu walutowego będzie więc oznaczało podwyższenie raty i taka zmiana jest całkowicie nieopłacalna. Operacja konsolidacja Ostatnim sposobem na wyjście z kredytowego dołka jest skonsolidowanie naszych dotychczasowych zobowiązań w jedno. Często zdarza się tak, że kredyt hipoteczny ...
-
Ile kosztują studia?
... zakup nieruchomości. – Raty kredytu hipotecznego mogą być porównywalne z ceną wynajmu, a współlokatorzy mogą partycypować w kosztach. Osoby rozpoczynające akademickie życie zwykle nie są w stanie same skutecznie ubiegać się o kredyt hipoteczny ...
-
Wspólne finanse w związku - jak je uszyć?
... łatwo zrezygnować z tego kosztu. Dlatego część zakochanych dopiero po pozytywnym zaliczeniu takiego testu decyduje się na poważniejszy ruch, czyli zobowiązania kredytowe, m.in. zakup mieszkania. – Kredyt hipoteczny czy gotówkowy możemy zaciągnąć razem, nawet nie zawierając formalnie małżeństwa. Wspólne staranie się o uzyskanie finansowania ...
-
Rekomendacja SII nie taka straszna
... na Litwę i Słowację. W krajach tych odpowiednio 24,8% i 21,1% wydaje na nieruchomość ponad 40% dochodu. Zupełnie inaczej jest w przypadku bogatszych krajów, takich jak: Austria, Francja czy Luksemburg. W ich przypadku gospodarstwa domowe, które spłacają kredyt na zakup nieruchomości, wydają na ...
-
Historia kredytowa Ukraińców staje się jasna
... Większość banków w swojej ofercie dla obcokrajowców ma przygotowany zarówno kredyt konsumpcyjny, jak i hipoteczny. Osoby przyjeżdżające z Ukrainy, które decydują się zostać w Polsce na stałe lub na dłuższy okres, potrzebują gotówki na wynajem lub kupno mieszkania, na zakup auta czy telefonu. Choć polskie banki przeważnie obsługują rachunki bieżące ...
-
Inwestycje w nieruchomości wciąż opłacalne
... zmian. Kupującym zależy najbardziej na 2–3-pokojowych mieszkaniach o powierzchni użytkowej 40–60 m2 i właśnie te nieruchomości będą najszybciej zyskiwać na wartości. Dla inwestorów najbardziej opłacalne będą mieszkania w nowym budownictwie. Rynek wtórny został już bardzo okrojony i znacznie się zawęził. Zakup takiego mieszkania, choć niesie za sobą ...
-
Kredyty hipoteczne: zakaz cross-sell podwyższy marże
... się na kartę debetową do konta, kartę kredytową i oferowane przez bank ubezpieczenie mieszkania od ognia i innych zdarzeń losowych. W tym przypadku likwidacja możliwości oferowania dodatkowych produktów oznaczałoby niemal dwukrotny wzrost marży (o 1,89 p.p.). Na szczęście nie zawsze różnice są aż tak wysokie. Obniżki w zamian za zakup ...
-
Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych?
Kredyt hipoteczny to jeden z najlepszych sposobów na sfinansowanie zakupu mieszkania. Jakie zmiany szykuje nam 2016 rok? Czy będziemy obserwować kontynuację rozpoczętych trendów czy też czekają na nas wielkie zmiany? Temat pod lupę bierze Jacek Kasperczyk, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl. Kredyty hipoteczne są najprostszą metodą ...
-
Koniec pieniędzy w MdM. Co dalej?
... , aby uzyskać kredyt hipoteczny należy wykazać się oszczędnościami już na poziomie 15% kredytowanej nieruchomości, a nie jak wcześniej – 10%. Bodziec w postaci wyższego wkładu własnego być może doprowadzi do sytuacji, w której już w połowie tego roku zabranie funduszy na wsparcie zakupu własnego mieszkania, bowiem z przewidzianych na 2016 rok 730 ...
-
RPP nie zmieniła stóp procentowych. Jakie są dalsze prognozy?
... na 400 000 zł, spadek stóp o 1 pp. zwiększyłby zdolność kredytową do 442 919 zł, czyli o 11%. Warto też dodać, że zdolność kredytowa rośnie także dzięki wzrostowi dochodów. Widać to wyraźnie w danych BIK. Średnia kwota we wnioskach o kredyt hipoteczny ...
-
Umowa kredytowa: nie czytasz, tracisz!
... mieszkania, tymczasem tylko nieliczni wiedzą, co tak naprawdę zawiera i jakie skutki niesie ze sobą jej podpisanie. Przyjrzyjmy się zatem bliżej umowie o kredyt hipoteczny ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2019
... mieszkania na kredyt. Efekt? Największa od ponad dekady sprzedaż kredytów hipotecznych. Dzieje się tak pomimo tego, że już od pewnego czasu banki straszą, że o kredyt będzie ciężej. Trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracują i każde z nich przynosi do domu po średniej krajowej mogłaby pożyczyć na mieszkanie ...
-
Kredyty hipoteczne - przebudzenie
... na rynek hipoteczny oddziaływały nie tylko czynniki sezonowe. Pewne znaczenie miała też specyficzna sytuacja polskiej gospodarki. Część środków z rozwiązanych lokat trafiła na rynek mieszkań … Wzrost liczby zaakceptowanych wniosków o kredyt z dopłatą, na ... własny do kredytów hipotecznych lub kapitał na gotówkowy zakup mieszkania. Dane KNF-u sugerują, ...
-
Trzecie dziecko się opłaca
... mieszkania czy chociażby samochodu, który pomieści powiększającą się gromadkę. Jeśli rodzina może sobie na takie wydatki pozwolić, to oznacza to kolejny bardzo poważny wypływ z domowej kasy. Trudno się więc dziwić, że wśród rodzin z dziećmi jest wiele osób spłacających kredyt hipoteczny ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w 2007 roku
... kredyt hipoteczny został w całości spłacony przed 75 rokiem życia kredytobiorcy. Kupując mieszkanie trzeba opłacić jeszcze czynsz (w przypadku najmu został on w większości przypadków wliczony do opłaty za najem), co jeszcze zmniejsza atrakcyjność zakupu mieszkania ...
-
Ranking kredytów hipotecznych MdM - sierpień 2014
... kredyt hipoteczny Niecałe 12,5 km od Wrocławia leżą Siechnice. W tej właśnie niewielkiej miejscowości (liczącym 5,5 tysiąca mieszkańców) zdecydowali się kupić mieszkanie nasi klienci (dwuosobowa rodzina). Ich wybór padł na ... za wpisy. Porównamy koszty kupna gotowego mieszkania oraz budowy mieszkania. Zakup gotowego mieszkania z kredytem MdM: 917,67 ...
-
Hipoteka to nie więzienie
... Kredyt hipoteczny ma średnio co 10-ty Polak. Dziś szczególnie ci z nich, którzy swój kredyt zaciągnęli we frankach szwajcarskich (ok. 566 tys. osób) obawiają się, że będą więźniami swojego mieszkania ...
-
Zdolność kredytowa VI 2020. Banki przestały zaostrzać kryteria?
... mieszkania w gotówce, aby ubiegać się o kredyt mieszkaniowy. Dziś wymaganie przez banki 10-proc. wkładu własnego, to przy kredycie mieszkaniowym rzadkość, okupiona przeważnie dodatkowymi wymaganiami wobec klienta lub nieruchomości, która ma być kupiona z pomocą finansowania bankowego. Chodzi na ...
-
Zaciągnięcie kredytu: buduj wiarygodność
... mieszkania, powinni jak najwcześniej zacząć posługiwać się kartą kredytową bądź korzystać z innych dostępnych produktów finansowych. Z takim dorobkiem w przyszłości o wiele łatwiej będzie uzyskać im kredyt mieszkaniowy, hipoteczny czy pożyczkę na założenie własnej firmy. Głos z forum: „Mam 23 lata, pracuję na umowę o pracę na ...
-
Jak obniżyć marżę kredytu? Korzystaj z cross-sell
... mieszkania od ognia i innych zdarzeń losowych w STU Ergo Hestia. Brak w standardowej ofercie banku propozycji obniżenia marży nie oznacza, że klienci stoją na straconej pozycji. Zawsze można spróbować negocjować. Jeśli bank twardo stoi na ...


Sprzedaż nowych mieszkań wyższa niż prognozy. Dokąd zmierza rynek?