-
Kiedy nastąpi wzrost stóp procentowych?
Trwający od ponad dwóch lat okres łagodnej polityki pieniężnej dobiega końca. O tym, że stopy procentowe wkrótce wzrosną, są przekonani chyba wszyscy. Pytanie nie brzmi więc czy, ale kiedy. Czekanie trwa już kilkanaście miesięcy, ale Rada Polityki Pieniężnej decyzji wciąż nie podejmuje. I nadal nie wiadomo, kiedy się to stanie. O tym, że Rada ...
-
Rekomendacja S pomogła wielkiej płycie
Obowiązująca od początku tego roku rekomendacja S(III) jest kolejnym etapem sprowadzania krajowego rynku kredytów hipotecznych na ziemię i zapewne nie stanowi przejściowej perturbacji w metodyce badania zdolności kredytowej Polaków. Na pytanie, "czy Kowalskiemu o kredyt na własne M będzie kiedyś łatwiej?", możemy śmiało odpowiedzieć: "Tak, ale za ...
-
Mniej wniosków o kredyt walutowy
Słaby złoty na rynku walutowym, na rynku kredytów mieszkaniowych odzyskał moc niespotykaną. Ponad 90 proc. klientów Open Finance zabiegało w styczniu o kredyty w rodzimej walucie. To rekord popularności. Zawirowania na rynku walutowym, ale również naciski NBP i starania Komisji Nadzoru Finansowego przynoszą efekty. Kredyty walutowe marginalizują ...
-
"Mieszkanie dla młodych" z ograniczonym dostępem
W "Mieszkaniu dla młodych" będzie można kupić tylko lokum od dewelopera. Na wsparcie nie będzie więc można liczyć tam gdzie deweloperzy nie budują mieszkań. Problem ten dotyczy ponad połowy powiatów w Polsce. Limity wiekowe beneficjentów będą bardziej rygorystyczne, a dopłaty niższe niż w "Rodzinie na swoim" oraz skierowane jedynie do tych, którzy ...
-
Prezydent: przekonać obywateli do euro
W Pałacu Prezydenckim odbyło się dziś spotkanie Rady Gabinetowej poświęcone kwestii przystąpienia Polski do strefy euro. W trakcie spotkania prezydent wskazał na bariery stojące przed Polską na drodze do euro: spełnienie kryteriów z Maastricht oraz zmiany w Konstytucji. Zdaniem prezydenta, niezbędne jest też przekonanie Polaków do przyjęcia ...
-
Oszczędzanie i wydatki mieszkaniowe Polaków
Niespełna 5% Polaków oszczędza na swoją emeryturę. Większość ich oszczędności pokrywają za to wydatki na cele mieszkaniowe i poprawę jakości życia, bieżącą konsumpcję oraz wakacje. Pomimo kryzysu, coraz więcej Polaków deklaruje zamiar poniesienia dużych wydatków na poprawę warunków mieszkaniowych. Niestety, jak wskazują eksperci, wprowadzenie ...
-
Kantory internetowe niepopularne
Polacy to tradycjonaliści. Biorąc pod uwagę tempo, w jakim przekonują się do skorzystania z internetowej wymiany walut, trudno zadać kłam temu stwierdzeniu. Z badania przeprowadzonego przez TNS Polska na zlecenie Currency One SA, operatora serwisów Internetowykantor.pl i Walutomat, wynika, że aż 95 procent z nas nie interesuje się ofertą ...
-
Zdolność kredytowa VI 2014
Niskie stopy procentowe – to główny powód, dla którego popyt na mieszkania utrzymuje się od miesięcy na rekordowo wysokim poziomie. Dzięki nim rodzina z dzieckiem, w której dwie osoby pracują, mogłaby dziś pożyczyć na mieszkanie nawet pół miliona złotych – wynika z ankiety przeprowadzonej przez Lion’s House. Gdyby w poszukiwaniu kredytu ...
-
Ubezpieczenie na życie? Niechętnie
Polacy rzadko zabezpieczają rodzinę od finansowych następstw swojej śmierci. Zwykle nie ustanawiają dyspozycji w banku na wypadek zgonu. Expander przypomina, że pozwala ona przekazać pieniądze rodzinie bardzo szybko, bo bez czekania na rozstrzygnięcie postępowania spadkowego. Dość niechętnie ubezpieczamy się też na życie, nawet jeśli kupiliśmy ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks III kw. 2014
Przeciętna polska rodzina statystycznie wydaje coraz mniej na obsługę kredytu mieszkaniowego. Jak wynika z Indeksu Obciążenia Hipotecznego (IOH), tylko nieco ponad ¼ dochodu netto rodzina przeznacza na zakup nowego mieszkania o powierzchni 55 metrów kwadratowych. IOH w III kwartale br. był rekordowo niski i osiągnął poziom 26,07%. Indeks ...
-
Kredyty mieszkaniowe - podsumowanie 2014
„Mieszkanie dla Młodych”, Rekomendacja S, obowiązkowy wkład własny, obniżka stóp procentowych, wzrost zdolności kredytowej, to główne tematy, które zdominowały rozmowy kredytobiorców. Czy w takim samy stopniu zdominowały rynek kredytów mieszkaniowych i wpłynęły na jego kształt? Mijający rok na rynku kredytów hipotecznych, mimo wcześniejszych ...
-
MdM nie tylko działa, ale i bije rekordy
W marcu program „Mieszkanie dla młodych” cieszył się ogromnym zainteresowaniem. W minionym miesiącu zarezerwowano na dopłaty rekordowe 202 mln zł. Większość oczywiście z tegorocznej puli, co spowodowało, że BGK musiał wstrzymać przyjmowanie wniosków o dopłaty. Expander zwraca jednak uwagę, że to nie koniec programu. Nadal bez problemu możemy ...
-
Mieszkanie dla młodych: rekordowy koniec
Styczeń był rekordowy pod względem wykorzystania pieniędzy z programu „Mieszkanie dla młodych”. Na dopłaty do kredytów mieszkaniowych zarezerwowano ponad 375 mln zł. Kwota ta pomogła w zakupie prawie 15 tys. mieszkań i domów wartych około 3,2 mld zł – wynika z szacunków Open Finance. Popularność programu „Mieszkanie dla młodych” zaskoczyła ...
-
EBC wkracza do gry
EBC tradycyjnymi kanałami (bezpośrednio oraz poprzez anonimowe źródła) stara się przekonać rynek, że zapędził się w oczekiwaniach na jastrzębi zwrot banku centralnego. Ale rynek chce trzymać się swego, co generuje huśtawkę na FX. EUR pozostaje mocne, choć kolejne komentarze członków EBC nie są do wykluczenia. Dziś też mocno zdyskontowana decyzja ...
-
Po 30-tce jest trudniej o kredyt mieszkaniowy?
Statystyki prowadzone przez BIK wyraźnie dowodzą, że najbardziej aktywną grupą kredytobiorców mieszkaniowych są osoby pomiędzy 35 a 44 rokiem życia, a największe problemy z terminową spłatą rat mają dwudziestoparolatkowie. Pomimo istnienia twardych danych ugruntowało się przekonanie, że po 30-tce o kredyt mieszkaniowy może być trudniej. - To mit. ...
-
Mamy nowy boom na kredyty mieszkaniowe? Niekoniecznie
Niedawno zainteresowanie wzbudziły informacje dotyczące wyników polskiego rynku kredytów mieszkaniowych w 2018 r. Okazało się bowiem, że od stycznia do grudnia minionego roku krajowe banki udzieliły dużo nowych kredytów na mieszkanie. Łączna wartość takich „hipotek” była największa od 2008 r. Rekordowe wyniki akcji kredytowej banków mogą sugerować ...
-
BIK: popyt na kredyty mieszkaniowe w grudniu 2019 rekordowy
Marzec i grudzień to dwa rekordowe miesiące z najwyższymi w 2019 roku odczytami BIK Indeksu - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe, który informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. W grudniu 2019 jego wartość wyniosła +24,1. W marcu było to 26,5%. Najnowszy odczyt oznacza, że w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i ...
-
BIK: wartość kredytów mieszkaniowych przekroczyła 8,1 mld zł
W sierpniu 2021 roku pobity został kolejny rekord miesięcznej wartości kredytów hipotecznych - przekroczyła ona 8,1 mld zł. Z danych BIK wynika, że w porównaniu do sierpnia 2020 roku wzrosła ilość udzielonych przez banki i SKOK-i kredytów mieszkaniowych, gotówkowych i ratalnych. Limity na kartach kredytowych odnotowały spadki. W ujęciu ...
-
Bez szans na kredyt bez wkładu własnego w Krakowie i Szczecinie
Senat zajmie się ustawą wprowadzającą program "Mieszkanie bez wkładu własnego". Jednym z kluczowych elementów będzie to, czy zmienione zostaną zasady ustalania limitów cen. Jeśli senatorowie pozostawią zasady uchwalone przez Sejm, to np. w Szczecinie czy Krakowie trudno będzie znaleźć jakiekolwiek mieszkanie spełniające warunki programu. Z ...
-
Kredyt ze stałym oprocentowaniem. Czy to dobre rozwiązanie?
W ciągu kilku miesięcy raty kredytów mieszkaniowych poszły w górę o ponad 50 procent, a to może być jeszcze nie koniec. Sytuacja kredytobiorców zmieniła się drastycznie, bowiem jeszcze do jesieni zeszłego roku korzystali oni z rekordowo nisko oprocentowanych kredytów. Ci, którzy obecnie zamierzają się zadłużyć by kupić mieszkanie, najczęściej ...
-
Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy?
Niższe koszty, wyższa zdolność kredytowa i brak konieczności posiadania wkładu własnego - na to wszystko mogą już niedługo liczyć osoby, które będą chciały kupić pierwsze mieszkanie. Tak przynajmniej obiecuje rząd. Jeśli się uda, to sytuacja mieszkaniowa osób w wieku od 25 do 34 lat w końcu może się poprawić. Dziś w tej grupie wiekowej ponad ...
-
Droższe kredyty mieszkaniowe niż w Polsce tylko na Węgrzech
Ubiegłoroczne analizy portalu RynekPierwotny.pl dotyczące wysokiego kosztu nowych kredytów mieszkaniowych w Polsce wzbudziły spore zainteresowanie mediów. Trudno się dziwić, bo nasz kraj bardzo niekorzystnie wypadł pod względem średniego kosztu „hipotek”. W marcu 2022 r. Polska cechowała się najwyższym oprocentowaniem nowych kredytów ...
-
Bezpieczny kredyt 2% strzałem w dziesiątkę. Wkład własny już nie jest problemem
Minister Waldemar Buda poinformował, że wniosek o kredyt w ramach programu "Pierwsze Mieszkanie" złożyło już 36 tys. osób. Ogromne zainteresowanie programem nie dziwi, biorąc pod uwagę, jak pokaźna grupa Polaków odkładała decyzję o zakupie mieszkania przez ostatnie lata. Winnym tego stanu rzeczy była w dużej mierze Rekomendacja S, czyli wymóg ...
-
Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła w XII 2023 o 421% r/r
Popyt na kredyty mieszkaniowe był w grudniu 2023 rekordowo wysoki. Wartość zapytań wzrosła aż o 421% r/r - informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM). W grudniu 2023 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 46,34 tys. potencjalnych kredytobiorców w porównaniu do 12,3 tys. rok wcześniej, co przekłada się na wzrost o 277% r/r ...
-
Spokojniejszy złoty
Piątek był spokojniejszym dniem dla złotego. Kurs EUR/PLN poruszał się w przedziale 3,9730 - 4,00. Na scenie politycznej nie doszło do żadnych większych zmian, a kandydat na premiera Kazimierz Marcinkiweicz nie ustaje w przekonywaniu PO do porozumienia. Kondycji złotego pomogła również czwartkowa informacja, że agencja ratingowa Standard & Poor's ...
-
Złoty dalej zyskuje
Piątek na krajowym rynku walutowym nie obfitował w dane makroekonomiczne, które mogłyby wpłynąć znacząco na notowania naszej waluty. Spadek dolara spowodowały informacje po spotkaniu G7, z których wynika, że mogą być podjęte dalsze kroki przez Chiny mające na celu urealnienie wartości Juana. Rynek krajowy Od początku piątkowego dnia złoty tracił ...
-
Rentownoścć amerykańskich obligacji wrasta
Wczorajsza siła dolara wynika nie z fundamentalnych czynników makroekonomicznych, lecz czysto spekulacyjnej gry inwestorów oczekujących jastrzębiej wypowiedzi na spotkaniu FOMC w przyszłym tygodniu. Inwestorzy przez najbliższy tydzień nie będą zwracać uwagi na coraz gorsze dane z gospodarki amerykańskiej. Wczorajszy odczyt wskaźnika ...
-
Surowce znowu tanieją
Rynki akcji w Eurolandzie rozpoczęły wtorek neutralnie, co nie mogło dziwić, bo czekano na bardzo ważne dane makroekonomiczne. Z tego też powodu wzmacniał się dolar. Taka sytuacja trwała do 11.00, kiedy to instytut ZEW opublikował swój wrześniowy indeks koniunktury. Były to dane wręcz fatalne. Oczekiwano spadku do minus 7,5 pkt., a tymczasem ...
-
Drożejące surowce pomogą WGPW
W poniedziałek rano złoty lekko tracił, ale widać było, że robił to bez przekonania. Czekano na nowe impulsy, ale nawet i bez nich nasza waluta bardzo szybko znowu zaczęła się wzmacniać. Dane GUS nie wpłynęły na zachowanie rynków. Okazało się, że we wrześniu zatrudnienie i wynagrodzenie wzrosło (wynagrodzenie o 5,1 proc., czyli nieco mniej niż ...
-
TP SA wchodzi na rynek usług finansowych?
Z nieoficjalnych informacji Bankier.pl wynika, że Telekomunikacja Polska już w przyszłym roku może skutecznie zaskoczyć rynek finansowy. Posiadając infrastrukturę na terenie całego kraju, znaną markę, doświadczenie byłego prezesa Lukas Banku, a także kilkanaście milionów klientów, grupa TP SA może stać się realnym konkurentem dla niektórych banków ...
-
Rekordowe kredyty hipoteczne
W ubiegłym roku Polacy pożyczyli w bankach na cele mieszkaniowe prawie 43,4 miliardów złotych - wynika z danych zebranych przez "Rzeczpospolitą". To rekordowy wynik. Z niepełnych danych o rynku pochodzących z 16 banków, które odpowiedziały na pytania "Rz", wynika, że w 2006 r. banki udzieliły kredytów hipotecznych o wartości prawie 43,4 miliardów ...
-
Proekologiczne kredyty hipoteczne
Rok 2006 był rekordowy pod względem udzielonych kredytów hipotecznych. Rodzime banki udzieliły ponad 300 tys. kredytów mieszkaniowych dla klientów indywidualnych o łącznej wartości ponad 42,4 mld zł. W sumie zadłużenie z tego tytułu wynosi ponad 78 mld zł. Ten rok zapowiada się dla polskich banków równie udanie. Receptą na drożejące nieruchomości ...
-
Rynek paliw coraz droższy
W poniedziałek kursy walut od rana spadały. Umocnienie złotego można było łączyć z czekaniem na publikację raportów makroekonomicznych. Po południu jednak, kiedy gwałtownie zaczął tracić japoński jen, co pociągnęło za sobą spadek EUR/USD, złoty zaczął tracić do dolara, ale w stosunku do euro stabilizował się. Koniec dnia był jeszcze lepszy, bo ...
-
Innowacyjne kredyty hipoteczne
Wybór kredytu hipotecznego kojarzy nam się najczęściej z serią wizyt w bankach, rozmowach z doradcami, czasem - spotkaniami z pośrednikami kredytowymi. Według analityka z Bankier.pl sfinansowanie zakupu nieruchomości może jednak wyglądać inaczej. Zamiast wędrówki od drzwi do drzwi, moglibyśmy czekać na najlepszą ofertę przed ekranem komputera. ...
-
Co czeka polski rynek nieruchomości?
Utarło się przekonanie, że na inwestycjach w nieruchomości nie można stracić. Ostatnio nie milkną jednak echa problemów kredytobiorców w Stanach Zjednoczonych. Drastyczny spadek liczby oddawanych na rynku pierwotnym domów w USA oraz regres cen największy od lat siedemdziesiątych ubiegłego wieku pokazują, że rynek nieruchomości rządzi się swoimi ...