-
Zdolność kredytowa to nie tylko wysokie zarobki
... jest to kolejna umowa podpisana z tym samym pracodawcą. Na „umowach śmieciowych” co najmniej pół roku stażu Przed pracującymi na – nazywane umowami śmieciowymi – umowy zlecenie i umowy o dzieło ...
-
Co może zająć komornik, a czego nie?
... to wówczas komornik może zabrać także kwotę poniżej minimalnej krajowej. W takim przypadku kwota do wysokości 60% minimalnej krajowej podlega zajęciu, a dłużnikowi można pozostawić jedynie 40% wynagrodzenia. Umowa zlecenie i umowa o dzieło ...
-
Na co zwrócić uwagę biorąc kredyt gotówkowy
... umowa o dzieło lub zlecenie, działalność rolnicza, renta i emerytura. Do kredytu mogą także przystąpić osoby pracujące za granicą, ale tylko wówczas jeśli ich firma ma przedstawicielstwo w Polsce lub klient rozlicza się z podatku dochodowego w kraju. Na co ... wahać się od 0 do 5%, lecz często to 0 okupione jest naszym przyrzeczeniem zakupu dodatkowego ...
-
Kredyt hipoteczny: lepsza umowa śmieciowa niż własny biznes
... jest w stanie przyjąć je do wyliczania zdolności kredytowej, ale pod warunkiem, że zostaną one uznane za regularne i względnie na zbliżonym poziomie. Umowa „śmieciowa” ma szansę na kredyt Gorzej mają osoby ubiegające się o kredyt, a zatrudnione w oparciu o tzw. umowę śmieciową, czyli umowę zlecenia lub o dzieło ...
-
Zły BIK, krótki staż pracy. Co jeszcze przeszkodzi kredytobiorcy?
... umowa o pracę forma zatrudnienia. I choć umowy o dzieło czy umowy zlecenia także honorowane są przez bank, warunkiem jest tu ciągłość takich umów oraz odpowiednie ich udokumentowanie. – Pamiętajmy, że każda umowa ...
-
Kredyt hipoteczny: "umowa śmieciowa" nie zaszkodzi
... dzieło czy samozatrudnienie w formie działalności gospodarczej są źródłami inaczej ocenianymi niż umowa o pracę. Jednak mimo zwiększonych wymagań dotyczących stażu pracy i innego liczenia dochodu netto banki nie robią większych problemów w kredytowaniu takich klientów. Sytuacja w tym zakresie jest niezmienna od wielu lat i wynika to ...
-
Młody wiek kredytobiorcy to przeszkoda
... to bardziej prawdopodobne jest, że pochodzą one z własnego biznesu niż pracy na rzecz innej firmy. Przykładowo w Credit Agricole minimalny wiek na poziomie 18 lat obowiązuje tylko wtedy, gdy osoba ubiegająca się o finansowanie pracuje w oparciu o umowę o pracę, dzieło ... umowa z pracodawcą trwa już jakiś czas (w przypadku umów o dzieło ...
-
Umowy śmieciowe a kredyt mieszkaniowy
... umowa. „Dzieło” jak działalność Dla drugiej grupy banków, praca na podstawie umów cywilnoprawnych jest zbliżona do osobistego wykonywania działalności gospodarczej. W bankach tych okres wymaganego zatrudnienia na podstawie takich umów równy jest ...
-
Freelancer bierze kredyt na mieszkanie
... bardziej zapobiegawczo i wymagają, aby umowa trwała od co najmniej 12-stu miesięcy, a jeszcze ... to bank na pewno uwzględni to przy wyliczeniu dochodu netto i pomniejszy go w taki sposób, jakby te koszty były w rzeczywistości ponoszone, dodaje Tomasz Przyrowski. Sprawa wygląda podobnie przy umowach o dzieło, a szczególnie jeśli jest to umowa o dzieło ...
-
Jakie źródła dochodów uwzględniają banki?
... dzieło lub zlecenie powinny być zawierane od co najmniej 12 miesięcy lub dłużej (nie jest ważne, czy jest podpisana jedna umowa na 12 miesięcy, czy co miesiąc przez 12 miesięcy będą zawierane umowy na miesiąc. Ważna jest ... dochód, ale są banki gdzie jest to możliwe. "Ta niechęć jest podyktowana przede wszystkim dużą niepewnością związaną z ...
-
Moda na kredyt mieszkaniowy
... dzieło. Najbardziej liberalne banki wymagają tylko 6 miesięcznego stażu. Umowa na czas określony też nie jest problemem. Najlepiej jeśli jest to druga umowa zawarta z tym samym pracodawcą. Pracownik na pierwszej umowie o ile jest ...
-
Samozatrudnienie a kredyt hipoteczny
... tego bardziej liberalnie i dopuszczają 3-miesięczne samozatrudnienie. - Jest to jednak tzw. „obszar uznaniowy”, tzn. analityk ... jest bardziej czasochłonna niż przy łatwiejszych w ocenie źródłach dochodu (etat, umowa zlecenie, umowa o dzieło). Klient przedstawia zdecydowanie więcej dokumentów, co przedłuża ocenę wiarygodności przez bank, łatwiej jest ...
-
Bez tego nie masz szans na kredyt hipoteczny
... to być umowa, która wygasa za kilka tygodni. Banki oczekują, aby aktualna umowa obowiązywał jeszcze przez minimum 12 miesięcy. O kredyt mogą także starać się pracujący na umowach zlecenie czy o dzieło. Jeśli tylko regularnie osiągamy dochody w takiej formie, to droga do kredytu nie jest ...
-
5 pytań o kredyt hipoteczny dla przedsiębiorców
... jest bardziej czasochłonna niż przy łatwiejszych w ocenie źródłach dochodu (etat, umowa zlecenie, umowa o dzieło). Klient przedstawia zdecydowanie więcej dokumentów, co przedłuża ocenę wiarygodności przez bank. Łatwiej jest ... tylko 3-miesięczny okres prowadzenia przedsiębiorstwa przez klienta. Jest to jednak tzw. obszar uznaniowy, tzn. analityk ...
-
Rośnie rynek kredytów hipotecznych
... br. banki udzieliły kredytów za 5,9 miliarda złotych, co stanowiło 56-proc. wzrost w porównaniu do analogicznego okresu ... jest taka wysoka? Złożyło się na to kilka czynników. Po pierwsze kredyty są bardziej dostępne. Banki cały czas starają się coraz skuteczniej dotrzeć do klientów, którzy osiągają dochody z mniej stabilnych źródeł (umowa o dzieło ...
-
Wolny zawód a dostępność kredytów
... To sprawia, że klasyczne umowy na tzw. „etat” są zastępowane umowami o dzieło, zlecenia czy innymi kontraktami czasowymi. Z tych form zatrudnienia bardzo często korzystają ludzie wykonujący tzw. wolne zawody lub zawody zaufania publicznego. Możliwość swobodnego wykonywania zawodu jest ... porównaniu do ofert proponowanych pozostałym klientom. Co i komu ...
-
Ubezpieczenia od bezrobocia
... dzieło. Warunkiem wypłaty świadczenia jest ... to 3,51 proc. kwoty kredytu (składka jest doliczana do salda zadłużenia). Z ubezpieczenia od bezrobocia mogą skorzystać osoby zatrudnione na umowie o pracę na czas nieokreślony od min. 6 miesięcy. Za zapisów OWU nie wynika, że musi to być umowa ...
-
Zdolność kredytowa różnie oceniana przez banki
... co najmniej 5 lat wprzód, a Bank Pocztowy stawia warunek, że umowa nie może wygasać przed upływem ostatecznego terminu spłaty kredytu. W praktyce oznacza to, że kredytu nie dostanie osoba zatrudniona na czas określony. Nawet 2 lata stażu w przypadku umowy o dzieło Bardziej rygorystyczne wymagania banki mają w przypadku umów o dzieło ...
-
Kredyt hipoteczny: 30% wkładu własnego i inne mity
... dzieło lub umowie zlecenie Obecnie, nawet w czasie pandemii, można uzyskać kredyt hipoteczny, pracując w oparciu o umowę o dzieło lub zlecenie. Ważne jest, żeby to była jedna umowa, która ma ciągłość od minimum 2 lat. Banki bardziej restrykcyjnie podchodzą do klientów osiągających dochód z własnej działalności. Przejawia się to ...
-
Gdzie po kredyt hipoteczny z umową cywilnoprawną?
... co miesiąc otrzymują taką samą czy zbliżoną kwotę, to i tak tego typu praca uznawana jest za mniej stabilną. Kolejnym problemem są koszty uzyskania przychodu. Najkorzystniejsze pod względem podatkowym są umowy o dzieło z 50% kosztami uzyskania przychodu. Tak wysokie koszty sprawiają, że niski jest ...
-
Jakie dokumenty do kredytu MdM?
... to dokument potwierdzający wysokość otrzymywanego wynagrodzenia za ostatnie 3 miesiące. Natomiast jeżeli posiadamy umowę zlecenie lub o dzieło, konieczne może okazać się dostarczenie kopii umów z ostatnich 12 miesięcy, wraz z rachunkami oraz deklaracji PIT za ostatni rok. Dla banku najważniejsze jest ...
-
Kredyty mieszkaniowe: błędy kredytobiorców
... jednak pamiętać, że jeśli umowa przedwstępna z krótkim terminem została podpisana u notariusza, aneks również trzeba spisać w kancelarii notarialnej, co oczywiście przysparza dodatkowych ... której połowa wynagrodzenia wypłacana jest z umowy o pracę na etacie, a połowa z umowy o dzieło. O ile przy umowie o pracę wystarczy krótszy staż, to już ta druga ...
-
Kredyt hipoteczny: dokumenty wymagane przez bank
... dzieło lub umowy zlecenia, bank wymaga dodatkowo przedstawienia kopii umów z ostatnich 12 miesięcy wraz z rachunkami oraz deklaracji podatkowej PIT, co najmniej za ostatni rok. Niekiedy konieczne jest ...
-
Jakie szanse na uzyskanie kredytu w okresie wypowiedzenia?
... Jeżeli tak jest, to umowa z dotychczasowym pracodawcą gwarantuje mu ... to zbyt mało. Z drugiej strony nie nakazuje bankom, by bezwzględnie domagały się zaświadczeń wystawianych przez zakład pracy. Wystarczającym potwierdzeniem, że klient otrzymuje regularne przychody, jest historia powtarzających się co ... to być np. wpływy z powtarzalnych umów o dzieło ...
-
Wniosek o kredyt bez szans
... jest, aby była podpisana ważna umowa najmu oraz potwierdzenie zapłaconych podatków za bieżące miesiące – tłumaczy Mariusz Frątczak (Goldenegg, Związek Firm Doradztwa Finansowego). Ostateczne powody decyzji banków pozostają tajemnicą, ale warto znać choć te podstawowe czynniki, które na nią wpływają. Pozwoli to ...
-
Kredyt hipoteczny bez umowy o pracę? Czemu nie!
... To właśnie ta forma zatrudnienia najsilniej buduje, w oczach pracowników banku, naszą wiarygodność do spłaty finansowego zobowiązania. Ważne przy tym, by taka umowa z pracodawcą obowiązywała co najmniej od 3 miesięcy (a w przypadku kilku wybranych banków – 6 miesięcy). A co ...
-
Renta rodzinna. Ile może dorobić uczeń i student?
... dzieło zawartej z własnym pracodawcą - informuje Beata Kopczyńska, regionalny rzecznik prasowy ZUS województwa śląskiego. Wyjątek stanowi umowa zlecenia zawarta z uczniem lub studentem do 26. roku życia, która nie rodzi obowiązku opłacania składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne. To oznacza, że przychody osiągane z takiej umowy co ... r. jest to ...
-
Przedawnienie długu nie rozwiązuje problemu dłużnika
... jest prawie 420 tysięcy. Zobowiązania alimentacyjne – to następne w kolejce, których ilość sukcesywnie wzrasta. Przedawniają się po 3 latach. Opłaty karne za jazdę „na gapę” – przedawnia się po roku. Przedwstępna umowa sprzedaży, np. mieszkania – przedawnia się po roku. Roszczenie z tytułu umowy o dzieło ...
-
5 powodów, przez które bank odrzuca wniosek kredytowy
... jest miejsce zamieszkania. W odmienny sposób podchodzą do obliczania dochodu netto przy źródłach uzyskania przychodu takich jak umowa zlecenia, o dzieło ...
-
Branża fitness zaczyna rok 2021 w słabej formie
... co piątej osoby. Teraz, po wielu miesiącach obecności koronawirusa i zamknięcia centrów sportowych, liczba osób, które tęsknią za możliwością trenowania w takich obiektach, jest prawdopodobnie jeszcze wyższa, zaznacza prezes KRD. Chociaż branża straciła początek sezonu, to ...
-
Gdzie polscy emigranci mogą zaciągnąć kredyt?
... jest tylko umowa o pracę, co od razu wyklucza część klientów. Ale np. w MultiBanku akceptowane są jeszcze kontrakty, kontrakty menedżerskie, a nawet zagraniczna emerytura, a mBank z kolei nie odrzuci klienta tylko dlatego, że pracuje za granicą na podstawie umowy o dzieło ...
-
Kredyt hipoteczny - fakty i mity
... jest umowa, na przykład 6 miesięcy przed podpisaniem umowy kredytowej i 6 miesięcy po. Niektóre z nich wymagają też od pracodawcy przedstawienia zaświadczenia, że nie widzi on przeciwwskazań do przedłużenia umowy z kredytobiorcą. Osoby zatrudnione na umowę o dzieło lub zlecenie także mogą ubiegać się o kredyt. Tu również wymagany jest ...
-
Kredyty hipoteczne: na rynek wróciła normalność?
... jest wyższa o 70 tys. zł niż w poprzednim kwartale. Natomiast singiel zarabiający 5000 zł może liczyć na prawie 550 tys. zł, co mając na uwadze ceny nieruchomości w dużych miastach, daje to ... branżach uznanych za ryzykowne bądź też zatrudnione na umowa zlecenie czy o dzieło. Powoduje to większą niepewność wśród klientów i potrzebę dokładnej analizy ...
-
Formy zatrudnienia a kredyt hipoteczny
... umowa na okres próbny. Pocieszeniem jest fakt, że wlicza się ona później do ogólnego stażu pracy. Umowa zlecenie lub o dzieło Jeśli chodzi o osoby pracujące na umowę zlecenie lub o dzieło ... Wymagany jest też co najmniej roczny staż prowadzonej działalności (choć czasem są to nawet dwa lata). „Mamy tu do czynienia ze swoistym paradoksem, kiedy to młody ...
-
Jak poprawić swoją zdolność kredytową?
... to zatrudnieni na umowę zlecenie lub o dzieło nie muszą przekreślać swoich szans na otrzymanie kredytu. Aby uzyskać pozytywną decyzję banku na pewno nie wystarczy jednak umowa na okres próbny. Pocieszeniem jest ...