-
Własne mieszkanie krok po kroku
... wiarygodność dewelopera. Dobrze zapoznać się również z warunkami umowy. Oprócz ceny nieruchomości i terminu przekazania lokalu w umowie powinny znaleźć się: opłata ... pożar, zalanie mieszkania lub inne sytuacje losowe. Według statystyk Straży Pożarnej w samym tylko 2015 roku zniszczeniom w wyniku pożarów uległo blisko 30 tys. domów i mieszkań. W tym ...
-
Olbrzymi regres cen na hiszpańskim rynku mieszkaniowym
... , że koszt pieniądza nie wzrośnie wcześniej niż 2015 r., teraz uwarunkowano taką decyzję zbiciem stopy bezrobocia poniżej 6,5% ... nieruchomości Według agencji ratingowej Fitch ceny mieszkań w Hiszpanii, które zostały przejęte od niesolidnych dłużników spadły o 65%, licząc od momentu, w którym udzielany był kredyt na ich zakup. Chodzi tu o nieruchomości ...
-
Bułgaria i Rumunia: perspektywy na nowe inwestycje
... i remonty sieci drogowej i kolejowej. Tu firmy budowlane mogą zarobić do 2015 roku blisko półtora miliarda euro, które popłynie z Banku Światowego oraz Unii ... Irlandii a później w Polsce, tak też w Bułgarii i Rumunii w najbliższych latach ceny nieruchomości będą dynamicznie zwyżkować. Sprzyjać temu będzie członkostwo w Unii Europejskiej. Największy ...
-
Żegnamy kredyt bez wkładu własnego
... ceny nieruchomości do wartości kredytu udzielanego przez bank, nie będzie mogła przekraczać 95 proc. Z upływem czasu minimalna kwota wkładu własnego będzie rosła: w roku 2015 ...
-
3900% w 15 lat. Tak wzrosły długi hipoteczne Polaków
... tym kraju, winduje ceny nieruchomości oraz zobowiązania hipoteczne rodzin do ryzykownego poziomu. Z podobnym problemem mają do czynienia np. Duńczycy. Zadłużenie hipoteczne rodzin osiąga niebezpieczny poziom również w kilku krajach, których nie analizował EBC (zobacz dane dotyczące Wielkiej Brytanii, Szwecji i Norwegii w raporcie Hypostat 2015). Po ...
-
Nowe limity MdM (prawie) nic nie zmieniły
... ceny nieruchomości, na których zakup można uzyskać dofinansowanie z programu Mieszkanie dla Młodych. Te wartości obowiązywać będą przed najbliższe pół roku. Wyjątkiem jest województwo pomorskie, gdzie do aktualizacji dochodzi na przełomie czerwca i lipca oraz grudnia i stycznia. Spośród najważniejszych rynków nieruchomości ...
-
Rynek wtórny zmieni oblicze MdM
... tych środków została zarezerwowana na wypłaty dofinansowania jeszcze w tym roku. Łącznie na 2015 r. zapisano już 341,2 mln zł, czyli 47,7 proc. przeznaczonych pieniędzy. Wnioski ... (45 proc.), Bydgoszczy (41 proc.) i Łodzi (34 proc.). Są to miasta, w których ceny nieruchomości są relatywnie niskie. Dostępność mieszkań z dopłatami będzie jednak w skali ...
-
Dostępność kredytów wzrasta, ale czekać nie warto
... Ceny nieruchomości utrzymują się bowiem na stabilnym poziomie. Najprawdopodobniej zostaną natomiast obniżone stopy procentowe, co sprawi, że kredyty będą jeszcze tańsze. Z naszych wyliczeń wynika, że przy założeniu, że wynagrodzenia i ceny ...
-
Lokaty bankowe tracą już od pół dekady
... tym, że zgodnie z danymi GUS w czerwcu br. ceny dóbr i usług były przeciętnie o 2,6% wyższe niż w ... 2015 roku Niestety sytuacja taka nie jest niczym nadzwyczajnym w ostatnich latach. Już lokaty bankowe zakładane w grudniu 2015 ... Właśnie dlatego miliardy złotych płyną na rynek nieruchomości czy obligacji. To poszukiwanie relatywnie bezpiecznej ...
-
Lokata bankowa przez 2 lata nie zarobi nic?
... z prognozą banku centralnego we wrześniu 2020 roku ceny dóbr i usług będą o prawie 2,5% wyższe niż w momencie ... 2015 roku Niestety sytuacja taka nie jest niczym nadzwyczajnym w ostatnich latach. Już depozyty zakładane w grudniu 2015 ... Właśnie dlatego miliardy złotych płyną na rynek nieruchomości czy obligacji. To poszukiwanie relatywnie bezpiecznej ...
-
Lokaty bankowe jeszcze długo nie zarobią. Nie ma zysków bez ryzyka?
... bankach. Już bowiem przeciętna roczna lokata założona pod koniec 2015 roku dawała za niski procent, aby pokonać ... nie napawają optymizmem. Powody są prozaiczne – rosnące ceny w sklepach oraz cięcie oprocentowania depozytów bankowych. ... zgodnie z przewidywaniami rynkowych graczy, to zarówno rynek nieruchomości, jak i rynek obligacji będą się cieszyć ...
-
Dostępność kredytów: indeks X 2014
... kredytowej - relacja wartości kredytu do ceny nieruchomości (LtV). Wśród uczestniczących w ankiecie banków średni maksymalny udział kredytu w wartości nieruchomości wynosi 91 proc. Rok temu było to 97 proc., wówczas banki mogły jednak jeszcze kredytować całą nieruchomość. Od stycznia 2015 r. przeciętne maksymalne LtV znów spadnie, bowiem ...
-
Inwestowanie na giełdzie: analiza spółki GTC
... Grupa powstała w 1994 r. Portfel nieruchomości Grupy obejmuje: ukończone nieruchomości komercyjne; nieruchomości komercyjne w budowie; grunty ... 05.01.2018 r.] Technicznie GTC wygląda całkiem dobrze. W roku 2015 pojawił się pierwszy sygnał zakupu – przebicie średniej ... na pewno nie wpływają pozytywnie na kurs ceny akcji. Plusem jest bardzo niska wycena ...
-
Dostępność kredytów: indeks IX 2014
... ceny nieruchomości (LtV). Zasada jest prosta – im wyższe LtV, tym łatwiej o kredyt osobom z niewielkimi oszczędnościami. Wśród uczestniczących w ankiecie banków wynosi ono 91 proc., wobec 97 proc. przed rokiem, kiedy to banki mogły kredytować całą wartość nieruchomości ...
-
Kredyty mieszkaniowe z lekką zadyszką w listopadzie 2021
... przed pandemią (od 05.03.2015 r. do 17. ... nieruchomości. Przy rosnącej inflacji i braku alternatyw inwestycyjnych przy akceptowalnym poziomie ryzyka, coraz więcej osób może chcieć zainwestować posiadane oszczędności na rynku nieruchomości. Już od pewnego czasu widać wzrost liczby transakcji gotówkowych na rynku nieruchomości. Wyższe ceny nieruchomości ...
-
Zdolność kredytowa Polaków XII 2014
... 2015 roku, oprócz zwiększenia wymaganego wkładu własnego, nie przyniósł praktycznie żadnych innych zmian. Od stycznia osoby, które zamierzają finansować zakup nieruchomości ... prowizja, wynagrodzenie agencji nieruchomości, taksa notarialna, czy podatek od czynności cywilnoprawnych mogą wynieś nawet kilka procent ceny nieruchomości. Nie zawsze będziemy ...
-
Kredyt hipoteczny – na co zwrócić uwagę przy wyborze oferty?
... jest wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu oraz posiadany przez klienta wkład własny. Od stycznia 2015 roku minimalny wkład własny wynosi 10%, a jego wartość z roku na rok wzrasta o kolejne 5%, aż do osiągnięcia poziomu 20% ceny nieruchomości w roku 2018. Im większy wkład własny i wyższa wartość nieruchomości, tym ...
-
Zdolność kredytowa IX 2016
... rodziny spadła o ponad 28 tys. zł., ale już od ostatniego szczytu (z kwietnia 2015 roku) aż o 87 tys. zł, czyli prawie jedną piątą. Do kalkulacji przyjęto ... , nie jest powodowana łatwym dostępem do kredytu. Także dzięki temu w ostatnich latach ceny nieruchomości pozostają w miarę stabilne. Dzięki temu niewielkie jest ryzyko dynamicznych spadków cen, ...
-
Czy będzie trudniej o kredyt mieszkaniowy? Deweloperzy odpowiadają
... podwyższonego wkładu finansowego, a promocyjne ceny oferowane przez ... 2015 roku była w Wawel Service bardzo wysoka, lecz wpływających na to czynników było naprawdę wiele i trudno zdefiniować, które były przeważające. Zdecydowanie jednym z nich mogły być zmiany płynące z przepisów, dotyczące zwiększenia wkładu własnego przy zakupie nieruchomości ...
-
Ile wyniesie minimalny wkład własny?
... kształtować w poszczególnych miastach Polski? W Warszawie zapłacimy najwięcej Biorąc pod uwagę obecne ceny a także trzyprocentową różnicę pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną, wynika że osoby ... zaleceń Komisji Nadzoru Finansowego. Od początku 2015 roku, minimalny wkład własny będzie już wynosił 10% wartości nieruchomości, w 2016 – 15% (lub 10% po ...
-
Jak zaoszczędzić na wkład własny?
... to dużo, ale jeśli odniesiemy tę wartość do ceny kupowanego mieszkania, to może okazać się, ... 12 miesięcy oszczędzania (do marca 2015 r. włącznie) lokaty 36-miesięczne, a od kwietnia 2015 r. do marca 2016 r. – lokaty na ... kredytu mieszkaniowego, opłaty za dokonanie oszacowania wartości nieruchomości, opłaty za przeprowadzenie kontroli na terenie ...
-
Kredyty hipoteczne: praktycy o skutkach zmian prawnych
... , liczona na bazie liczby udzielonych kredytów hipotecznych, w tym roku w stosunku do 2015 r. może ulec zmniejszeniu nawet o 10-20%. Pozostałe skutki, jakie ... i mniejszego popytu, w połączeniu ze wzrostem średnich kosztów najmu mieszkań najpewniej spadną ceny nieruchomości. W krótkiej perspektywie, wraz z utrzymującą się dobrą sytuacją gospodarczą i ...
-
Złoty słaby
... w sprzeczności z wielotygodniowymi uzasadnieniami ostatniego rajdu ceny surowca. Mimo tego inwestorzy zdają się być ... , pomimo słabości w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r. Inne rynki akcji, w tym emerging makrets ... prog. 2 proc. m/m) pozwoli stwierdzić, że rynek nieruchomości jest na trajektorii wzrostowej. Po południu uwagę mogą przyciągnąć ...
-
Zdolność kredytowa IV 2016
... dwóch pokoi. Najsłabiej zmianę tę odczują mieszkańcy Warszawy. Przez wysokie ceny nieruchomości, spadek zdolności kredytowej przekłada się na możliwość zakupu o 14 m kw. mniej ... . Ten niemal automatycznie przyczynił się do wzrostu marż kredytowych. Jeszcze w grudniu 2015 roku przeciętna marża wynosiła około 1,75%, a dokładnie rok temu było to 1,78%. ...
-
WIBOR wciąż spada
... 2015 r., dokąd sięgają najdłuższe kontrakty na 2,5-2,6 proc. Niskie oprocentowanie kredytów, to jednak nie wszystko. W latach 2007-2008 klienci brali kredyty i kupowali mieszkania na fali optymizmu po wejściu Polski do UE. Swoje robiła również presja wzrostu cen nieruchomości. Dziś o optymizmie nie ma mowy, a ceny nieruchomości ...
-
Rynki finansowe zareagowały optymizmem
... wydłużając perspektywę utrzymania rekordowo niskich stóp procentowych do 2015 r. oraz podnosząc prognozy wzrostu amerykańskiej gospodarki na 2013 ... rynku towarów, idzie w górę o blisko 5%. Rynki nieruchomości Z danych Acadametrics wynika, że w sierpniu ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii poszły w górę o 0,1% w porównaniu z lipcem, a w ujęciu rocznym ...
-
Ben Bernanke udzielił jasnych wskazówek rynkom finansowym
... polityki monetarnej (podwyżka stóp) nastąpi dopiero w roku 2015. Prognozy poszczególnych gubernatorów dotyczące amerykańskiej gospodarki ... pośrednio FED jest finansującym rynek nieruchomości w USA. W odpowiedzi na komunikat FOMC, a ... na rentownościach powinna się utrzymać (wzrost rentowności = spadek ceny papieru dłużnego), a CFD TNOTE będzie zmierzał w ...
Tematy: komentarz walutowy, notowania giełdowe, giełdy, notowania indeksów, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen -
Dolar nadal traci
... pierwszej podwyżki. Obecnie rynek widzi pierwszą podwyżkę stóp w USA w połowie 2015 roku. To będzie dla Yellen punkt odniesienia. Dziś poznaliśmy także bardzo dobre dane z Australii, które wspierają wzrosty na parze AUDUSD: ceny nieruchomości wzrosły o 9,3% r/r, konsensus +8,6%, kredyty hipoteczne -1,9% m/m, konsensus +0,7%, nastroje w biznesie ...
-
Banki pomogą zadłużonym we frankach
... rat kredytu oraz podniesienie wartości kredytu w stosunku do aktualnej ceny nieruchomości, Banki zaakceptowały propozycje ZBP. Pomoc "frankowiczom" ma być realizowana ... jest możliwe, wprowadziły rozwiązania mające pomóc "frankowiczom" już od 1 lutego 2015 roku. Pomoc ma jednak dotyczyć tylko kredytobiorców zamieszkujących kredytowaną nieruchomość, co ...
-
Kursy walut 16-20.03.15
... każdym aspekcie, w którym mógł, jednak perspektywy na resztę 2015 roku ma wciąż najbardziej jastrzębie ze wszystkich banków ... utrzymać na -0,1 proc. r/r, a bazowa wzrosnąć do 1,7 proc. Ceny paliw w lutym ustabilizowały się, więc ich ... na poziomie 0,5 proc. nie nastraja euforycznie. Dane z rynku nieruchomości (pon, wt) oraz rewizja PKB za IV kw. ...
-
Zdolność kredytowa III 2016
... jedynie kawalerkę. Najmniej zmianę tę odczują mieszkańcy Warszawy. Przez wysokie ceny nieruchomości, spadek zdolności kredytowej przekłada się na możliwość zakupu o niecałe 10 m kw. ... . Ten niemal automatycznie przyczynił się do wzrostu marż kredytowych. Jeszcze w grudniu 2015 roku przeciętna marża wynosiła około 1,75%. Dziś jest to już 2,07% – ...
-
500 zł na dziecko pomoże w zakupie mieszkania?
... Jednym z celów oszczędzania może być zakup nieruchomości albo remont posiadanego lokum. Wzrost ... przychodzi z dużym trudem. Według badania „Diagnoza Społeczna 2015”, ponad połowa gospodarstw domowych posiada oszczędności nieprzekraczające ... niższe, jeśli weźmiemy pod uwagę rynek wtórny oraz ceny z mniejszych ośrodków miejskich. Warto nadmienić, że ...
-
Nowa Rekomendacja S: liberalizacja przez zaostrzanie
... nieruchomości, a na kolejne 10 proc. wykupione ubezpieczenie. Od 2015 r. wkład własny ma już wynosić 20 proc. Przy średnim obecnie kredycie w wysokości blisko 200 tys. zł, klient będzie musiał wyłożyć 20 tys. zł w 2014 r., a od 2015 r. 40 tys. zł. Biorąc pod uwagę średnie całkowite ceny ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2014
... Bank. Rok 2014, mimo sprzyjających czynników m.in. spadku ceny pieniądza i rekordowo niskich stóp procentowych, kończy się nieznacznym osłabieniem ... nieruchomości. Pierwsze trzy kwartały tego roku były pod względem sprzedaży kredytów hipotecznych słabsze od analogicznego okresu 2013 r. o 1 proc. Należy spodziewać się, że w pierwszych miesiącach 2015 ...
-
Kredyty mieszkaniowe zaciągamy chętniej, ale ostrożniej
... ceny kupowanej nieruchomości. To oznacza, że statystycznie rzecz biorąc, kupujący na kredyt mieli prawie 35% wkładu własnego. To mniej więcej tyle samo co rok wcześniej, ale też prawie o 5 pkt. proc. więcej niż w 2015 roku. Dla porządku trzeba jednak dodać, że w 2015 ...