-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2016]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2016 [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2016
... czynniki: 1) Szacunkową wartość mieszkania 1, 2 i 3-pokojowego w jednym z 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (Morizon.pl) oraz powierzchni charakterystycznej dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., 2) Wysokość ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2016]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2016 [© ratmaner - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2016
... mieszkania w dużym polskim mieście. Co miesiąc badamy więc, biorąc pod uwagę ceny nieruchomości i warunki kredytowe, z jaką ratą musiałby liczyć się potencjalny nabywca mieszkania. Trudno więc nie zauważyć, że od ponad roku zakup mieszkania ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2016]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2016 [© Maksym Yemelyanov - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2016
... mieszkania w dużym polskim mieście. Co miesiąc badamy więc, biorąc pod uwagę ceny nieruchomości i warunki kredytowe, z jaką ratą musiałby liczyć się potencjalny nabywca mieszkania. Trudno też nie zauważyć, że od 15 miesięcy zakup mieszkania ...
-
![Droga złotówki. Siła nabywcza pieniądza w powojennej Polsce]( "Droga złotówki. Siła nabywcza pieniądza w powojennej Polsce [© Voyagerix - Fotolia.com]")
Droga złotówki. Siła nabywcza pieniądza w powojennej Polsce
... koszt wybudowania 60 m2 mieszkania w przeliczeniu na przeciętną pensję. Trudno przedstawić na wykresach ceny transakcyjne nieruchomości w poszczególnych latach XX wieku, zwłaszcza że szczególnie w latach 90.walutą stosowaną w wolnorynkowych transakcjach nieruchomościami był zazwyczaj dolar amerykański. Analizując ceny artykułów spożywczych ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2007]( "Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2007")
Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2007
... poziomie. Zakupy mieszkań dokonywane w związku z dążeniem do poprawy komfortu życia (mieszkania większe, nowocześniejsze, o wyższym standardzie) oraz zakupy będące formą lokaty kapitału przekładają się na wysokie i wciąż rosnące ceny mieszkań w prestiżowych lokalizacjach, w eleganckich kamienicach, w nowych, ekskluzywnych inwestycjach. Normalizacja ...
-
![Samodzielna budowa domu opłacalna?]( "Samodzielna budowa domu opłacalna?")
Samodzielna budowa domu opłacalna?
... mieszkania na dom, na targach mieszkaniowych naliczyliśmy ledwie kilka ofert deweloperów oferujących domy, bliźniaki i segmenty. W tym roku na targach mieszkaniowych w stolicy takich ofert było ponad 40, a niektóre z budowanych osiedli zaplanowano na więcej niż sto budynków. Podaż się zwiększa, a ceny ...
-
![Zdolność kredytowa drastycznie spadła]( "Zdolność kredytowa drastycznie spadła")
Zdolność kredytowa drastycznie spadła
... ceny mieszkania, jakie może kupić rodzina. Natomiast obecnie bank ten wymaga 25% wkładu własnego. Uwzględniając zmiany cen mieszkań oraz przyjmując, że obecnie rodzina posiada wymagany wkład własny, można stwierdzić, że w miejsce 2-pokojowego mieszkania ...
-
![Kredyt z dopłatą tańszy niż wynajem]( "Kredyt z dopłatą tańszy niż wynajem")
Kredyt z dopłatą tańszy niż wynajem
... ceny wynosi obecnie 7257,50 zł, a więc cena mieszkania to 362 875 zł. Za wynajem 2-pokojowego mieszkania ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych XII 2009]( "Oferty kredytów hipotecznych XII 2009")
Oferty kredytów hipotecznych XII 2009
... ceny nieruchomości. Polityka kredytowa jednak liberalizuje się. Po tym jak jesienią Millennium wrócił do kredytowania całości zakupu, w grudniu na podobny krok zdobył się ING BSK. Zamiast 80 proc., kredytuje już 90 proc. ceny mieszkania ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych II 2010]( "Oferty kredytów hipotecznych II 2010")
Oferty kredytów hipotecznych II 2010
... zakup mieszkania, którego maksymalna powierzchnia ... ceny nieruchomości. Polityka kredytowa jednak liberalizuje się. Po tym jak jesienią Millennium wrócił do kredytowania całości zakupu, w grudniu na podobny krok zdobył się ING BSK. Zamiast 80 proc. kredytuje już 90 proc. ceny mieszkania. BGŻ podniósł w styczniu maksymalne LTV (relacja kredytu do ceny ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych VI 2010]( "Oferty kredytów hipotecznych VI 2010")
Oferty kredytów hipotecznych VI 2010
... mieszkania. W pozostałych przypadkach zmiany były bardzo niewielkie. Średnia marża dla kredytów w złotych na 100 proc. ceny nieruchomości ... ceny nieruchomości. Kredyty w euro oferuje 14 banków. Po tym jak w finansowanie na 100 proc. nieruchomości w euro wszedł PKO BP i Getin Noble Bank, już 8 instytucji pożyczy na co najmniej 100 proc. ceny mieszkania ...
-
![Kredyt mieszkaniowy: rynek pierwotny a wtórny]( "Kredyt mieszkaniowy: rynek pierwotny a wtórny")
Kredyt mieszkaniowy: rynek pierwotny a wtórny
... mogą być dodatkowo płatne. Ich ceny wahają się od kilkudziesięciu do ... mieszkania od dewelopera kwota na wykończenie będzie mogła być uruchomiona po odbiorze technicznym mieszkania, jeszcze przed aktem notarialnym. Przy zakupie mieszkania używanego, wypłata nastąpi po akcie notarialnym”, wyjaśnia Paweł Stola. Przygotowując się do zakupu mieszkania ...
-
![Wzrost cen nieruchomości a koszt kredytu]( "Wzrost cen nieruchomości a koszt kredytu")
Wzrost cen nieruchomości a koszt kredytu
... , ceny w największych miastach Polski powinny podnieść się o 2,2% w najbliższych 12 miesiącach. Obecna sytuacja na rynku jest niejednoznaczna – ceny transakcyjne już zaczęły rosnąć, ale ofertowe wciąż spadają. Długoletnie badania, a takie należy wziąć pod uwagę analizując opłacalność zakupu mieszkania na kredyt, pokazują, że ceny nieruchomości ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2011
... wynajmowanego mieszkania. Najwyższy wzrost wskaźnika rentowności netto odnotowaliśmy w Gdyni (o 0,14 pkt. proc.) i Krakowie (o 0,13 pkt. proc.). O ile w Gdyni to przede wszystkim zasługa spadku średniej ceny transakcyjnej o ponad 4 proc., to w Krakowie na zmianę rzutował głównie ponad 2-proc. wzrost średniej stawki najmu, choć również ceny ...
-
![Rodzina na Swoim szansą na zakup domu]( "Rodzina na Swoim szansą na zakup domu")
Rodzina na Swoim szansą na zakup domu
... miała pozwolenie na budowę i rozpoczęte były prace budowlane. Drugi sposób określania ceny nieruchomości dotyczy wyłącznie budowy rozpoczynanej przez inwestora. Ustawa przewiduje ... 500 tys. zł. Pieniądze te wystarczyłyby na zakup wykończonego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 74 m kw. na Białołęce. Dla porównania w Lublinie w dzielnicy Kośminek ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2011
... mieszkania pod wynajem. Przy czym pod uwagę bierzemy ewentualne transakcje za gotówkę, bez posiłkowania się kredytem. Głównymi zmiennymi, które decydują o poziomie wskaźnika są ceny ... realizowanych przed rokiem. Łącząc dochody z najmu ze zmianą wartości mieszkania, średni nominalny zwrot z inwestycji podliczyliśmy na 2,34 proc. Realnie, po ...
-
![Nowa Rodzina na Swoim nic nie zmieniła?]( "Nowa Rodzina na Swoim nic nie zmieniła?")
Nowa Rodzina na Swoim nic nie zmieniła?
... W Warszawie i Gdańsku królują nowe mieszkania Tym bardziej, że sprostanie limitom cenowym z programu RnS nie jest łatwe. Obecnie m2 mieszkania w stolicy, kwalifikującego się do ... używanych, nie da się jednak wytłumaczyć wyłącznie dobrym wstrzeleniem się programu w rynkowe ceny mieszkań pięciu województw i ich stolic. Wygląda na to, że silna ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012
... mieszkania wzrosła o blisko 5 ... mieszkania na wynajem. No i wreszcie restrykcyjna polityka banków dotycząca udzielania kredytów hipotecznych która sprawia, że części osób po prostu nie stać na zakup własnego M, w związku z czym decydują się na wynajem – mówi Agnieszka Grodkowska, dyrektor sprzedaży Domiporta.pl. W gorszy nastrój mogą wprawiać ceny ...
-
![Kupno kawalerki trafioną inwestycją]( "Kupno kawalerki trafioną inwestycją")
Kupno kawalerki trafioną inwestycją
... ceny nawet nieznacznie wzrosły. W górę poszły stawki za mkw. za kawalerki np. w Poznaniu i Krakowie, bez zmian pozostały w Warszawie czy Katowicach. Kawalerki, mimo że ich ceny za mkw. są wyższe o 1,5 – 10 proc. od średnich stawek ofertowych za mieszkania ...
-
![Mieszkanie dla młodych: bez dzieci niższe dopłaty]( "Mieszkanie dla młodych: bez dzieci niższe dopłaty [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: bez dzieci niższe dopłaty
... ceny, jaką będzie można zapłacić za nowe lokum. Plus jest jednak taki, że jeżeli komuś uda się kupić mieszkanie tańsze niż limit, to dopłatę dostanie do ceny mieszkania ... pamiętać siadając dziś z kalkulatorem, aby obliczyć co jest bardziej opłacalne – zakup mieszkania z wykorzystaniem istniejącego dziś programu „RnS” czy poczekać na powstające „MdM”. ...
-
![Ile wyniesie minimalny wkład własny?]( "Ile wyniesie minimalny wkład własny? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Ile wyniesie minimalny wkład własny?
... początkiem 2014 roku, kredyty hipoteczne będą pokrywały wyłącznie 95% ceny kupowanego mieszkania. Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com pisze, ile będzie wynosił minimalny wkład własny w szesnastu miastach wojewódzkich w przeliczeniu na 1 mkw. mieszkania. Konieczność posiadania wkładu własnego jest elementem polityki, jaką prowadzi Komisja ...
-
![Zdolność kredytowa: indeks XI 2013]( "Zdolność kredytowa: indeks XI 2013 [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa: indeks XI 2013
... ). Kolejnym negatywną dla potencjalnych nabywców zmianą jest wzrost przeciętnej ceny transakcyjnej mieszkań. W listopadzie progres w tym względzie był niemały i wyniósł 1,8% (m/m). W dłuższym horyzoncie te same dane sugerują, że w ostatnich 12 miesiącach mieszkania zdrożały o 10,9%. Zawirowania związane z zakończeniem programu „Rodzina na swoim ...
-
![Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014]( "Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014 [© Yeko Photo Studio - Fotolia.com]")
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014
... na zakup nowego mieszkania, przeznacza 27,32% ... mieszkania zaciąga dwuosobowa rodzina zarabiająca miesięcznie dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw dla danego województwa. Indeks liczony jest zarazem jako przeciętna dla kredytów z LTV (z ang. loan to value) na poziomie 95 i 80. Wpływ na kształtowanie się IOH mają: ceny ...
-
![Oszczędności 2015: co planują Polacy?]( "Oszczędności 2015: co planują Polacy? [© kaprikfoto - Fotolia.com]")
Oszczędności 2015: co planują Polacy?
... ceny. Oznacza to, że jednocześnie rosły dochody nominalne (wysokość wynagrodzeń) i realne, a to silnie wpływa na „moc oszczędzania”. Zatem, na co deklarowali oszczędzanie uczestnicy badania KPF i SGH IRG? Największe zaniepokojenie budzi drastyczny spadek oszczędzania na zakup mieszkania ...
-
![Pieniędzy na MdM zabraknie już w 2016 roku?]( "Pieniędzy na MdM zabraknie już w 2016 roku? [© pressmaster - Fotolia.com]")
Pieniędzy na MdM zabraknie już w 2016 roku?
... zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych Dołączenie rynku wtórnego> (limit ceny będzie niższy niż dla nowych mieszkań, wyniesie 0,9 a nie 1,1 wartości ... zamiast obecnych 15%) Zwolnienie z warunku „pierwszego mieszkania” oraz limitu wiekowego Dofinansowanie wkładu własnego do nabycia mieszkania, które powstało w wyniku przebudowy lub adaptacji ...
-
![Plusy i minusy MdM]( "Plusy i minusy MdM [© Rido - Fotolia.com]")
Plusy i minusy MdM
... obchodzić ograniczenia programu MdM i to zarówno limity cenowe jak i powierzchniowe. Najprostszym sposobem na zmniejszenie ceny mieszkania było przerzucenie części ceny na garaż, który był obligatoryjnie kupowany z lokalem, a limit powierzchni mieszkania, które nie mogło być większe niż 75 lub 85 mkw., omijano dzięki modyfikacjom w powierzchni ...
-
![Gdyby nie wkład własny, płacilibyśmy o wiele więcej]( "Gdyby nie wkład własny, płacilibyśmy o wiele więcej [© Style-Photography - Fotolia.com]")
Gdyby nie wkład własny, płacilibyśmy o wiele więcej
... „czterech kątach”. Gdyby nie wkład własny mieszkania byłyby droższe nawet o 20-40% To ... ceny nieruchomości (lokale deweloperskie w trakcie budowy). Wysokie wymagania spotkają też Węgrów, którzy chcieliby zadłużyć się w obcej walucie. Gdyby mieszkaniec Budapesztu próbował zadłużyć się we franku szwajcarskim lub jenie musi mieć aż 65% ceny mieszkania ...
-
![W kogo uderza inflacja? W najbiedniejszych]( "W kogo uderza inflacja? W najbiedniejszych [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
W kogo uderza inflacja? W najbiedniejszych
... wyniósł w naszym kraju 2.1 proc. W tym czasie jednak ceny z kategorii „żywność i napoje bezalkoholowe” rosły każdego roku przeciętnie o 2.9 proc., a koszty „użytkowania mieszkania i nośniki energii” o 4.1 proc. Czytaj także: - Rok 2017 okiem analityków Deutsche Bank - Inflacja 2017: ceny paliw i żywności dadzą nam w kość? Z opracowania GUS ...
-
![Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?]( "Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... gospodarstwa domowe do inwestycyjnego zakupu mieszkania na wynajem ... ceny w Gdyni, podobnie w Warszawie – 5,31 proc. W Gdańsku korekta była jeszcze mniejsza i wyniosła 3,2 proc. Najmniej potaniały mieszkania w Poznaniu – o 2,17 proc. Mimo upływu 10 lat ceny nie wróciły do poziomu sprzed kryzysu. Różnice są jeszcze większe jeśli weźmiemy pod uwagę ceny ...
-
![Mieszkanie na kredyt czy wynajem? Co się bardziej opłaca?]( "Mieszkanie na kredyt czy wynajem? Co się bardziej opłaca? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Mieszkanie na kredyt czy wynajem? Co się bardziej opłaca?
... sprawdzili na przykładzie dwupokojowego mieszkania w największych ... mieszkania na kredyt, oprócz kosztów dodatkowych, pod uwagę należy wziąć także czynsz płacony spółdzielni czy wspólnoty mieszkaniowej. Ciekawym przykładem może być Łódź, w której oferta najmu mieszkań dwupokojowych 50–55 mkw. była najuboższa (65 ogłoszeń), z uwagi na niższe ceny ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% na finiszu: za średnią pensję jeszcze kupimy wymarzone M3]( "Bezpieczny Kredyt 2% na finiszu: za średnią pensję jeszcze kupimy wymarzone M3 [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% na finiszu: za średnią pensję jeszcze kupimy wymarzone M3
... mieszkania na niecałe 570 tysięcy złotych. Tu od razu dygresja. Oczywiście średnie ceny ofertowe są w stolicy znacznie wyższe, ale po pierwsze nie znaczy to, że najdroższe mieszkania ... znajduje się bardzo szybko. W efekcie średnia ceny ofertowe są znacznie wyższe od transakcyjnych, bo tańsze mieszkania sprzedają się na pniu, a droższe dłużej pozostają ...
-
![Wielkanocny koszyk tańszy niż w 2023 roku]( "Wielkanocny koszyk tańszy niż w 2023 roku [© rador6 z Pixabay]")
Wielkanocny koszyk tańszy niż w 2023 roku
... za często obecny na Wielkanocnych stołach ser twarogowy. Metr mieszkania za trochę ponad tysiąc tuzinów jaj ... mieszkania na 7 największych rynkach moglibyśmy kupić ponad tysiąc tuzinów jaj, czyli ponad 12 tys. sztuk. Dla porównania rok wcześniej było to około 900 tuzinów. Wszystko dlatego, że ceny jajek spadły przez ostatnie 12 miesięcy, a mieszkania ...
-
![Kredyt na start pod znakiem zapytania. Jakie scenariusze dla rynku mieszkaniowego?]( "Kredyt na start pod znakiem zapytania. Jakie scenariusze dla rynku mieszkaniowego?")
Kredyt na start pod znakiem zapytania. Jakie scenariusze dla rynku mieszkaniowego?
... znikały momentalnie mieszkania odpowiadające parametrom programu dopłat. Wyższa podaż to jednocześnie większe możliwości negocjacyjne. Z Barometru Metrohouse i Credipass za I kw. 2024 r. wynika, że ceny mieszkań wystawianych na sprzedaż są obniżane w trakcie przedłużającej się ekspozycji o kilka procent, ale negocjacje ostatniej ceny ofertowej ...
-
![Rodzina na Swoim - to już ostatni dzwonek]( "Rodzina na Swoim - to już ostatni dzwonek [© anna - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim - to już ostatni dzwonek
... deweloperami, którzy oferują mieszkania w droższych lokalizacjach, takich jak na przykład Wilanów. Niekiedy godzą się oni na zmianę ceny miejsca garażowego, co pozwala zakwalifikować mieszkania do ... obliczenia wskazują, że taki sam efekt dla nabywcy miałaby obniżka ceny mieszkania o 12%. Oznacza to, że rezygnacja z programu Rodzina na Swoim ...
-
![Kredyt hipoteczny z niskim wkładem własnym? Ostatni dzwonek!]( "Kredyt hipoteczny z niskim wkładem własnym? Ostatni dzwonek! [© pogonici - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny z niskim wkładem własnym? Ostatni dzwonek!
... ceny nieruchomości (niższy limit dla kredytów z dodatkowym ubezpieczeniem) - od 1 stycznia 2016 r. do 31 grudnia 2016 r.. W przypadku mieszkania wartego 200 000 zł oznacza to oszczędności wynoszące min. 30 000 zł albo 20 000 zł, 20% lub 10% ceny ...
Strona główna- Wiadomości
- Firma
- Podatki
- Finanse
- Nieruchomości
- Przetargi
- Praca
- Prawo
- Zakupy
- Porady
- Kantor
Narzędzia
- Wyszukiwarki
- Znajdź pracę
- Znajdź przetarg
- Baza adresowa firm
- Kantor walut online
- Ważne adresy
- Urzędy skarbowe
- Adresy ZUS
- Urzędy Pracy
- Adresy banków
- Firmy zlikwidowane
- Centrum Webmastera
- Centrum Webmastera
- Newsy na Twoją stronę
- Artykuły
- Waluty
- Kantor walut
- Banki
- Pożyczki i chwilówki - ranking
- Kalkulatory finansowe
- Ile trwa przelew
- Baza wiedzy
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
