-
Chcesz dopłaty z MdM? Odejdziesz z kwitkiem
... można ubiegać się w wypadku zamiaru kupna mieszkania z rynku pierwotnego, położonego na terytorium Polski i spełniającego warunki ustawy dotyczące ceny i powierzchni. Ważne jednak, by nieruchomość była kupowana na kredyt w polskiej walucie, na minimum 15 lat i w kwocie odpowiadającej co najmniej połowie ceny nabywanej nieruchomości. Marcin Krasoń,
-
Zdolność kredytowa VIII 2016
... własnego przy zakupie mieszkania. Gdyby tego było mało już z początkiem przyszłego roku wymaganie to powinno wzrosnąć do 20% ceny zakupu mieszkania. To wszystko ... ceny nieruchomości pozostają w miarę stabilne. Dzięki temu niewielkie jest ryzyko dynamicznych spadków cen, gdy karuzela przestanie się tak szybko kręcić, czyli spadnie popyt na mieszkania ...
-
5 trików, które pomogą ci zebrać oszczędności
... – może być zaciągnięcie kredytu hipotecznego w celu zakupu mieszkania na wynajem. Wtedy ... ceny nieruchomości i czynsze wynajmy będą wciąż rosły. Co prawda, historia pokazuje, że w dłuższym terminie mieszkania drożeją szybciej niż rośnie ogólny poziom cen (inflacja), ale nie ma gwarancji, że identycznie będzie w przyszłości. Zakup mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2017
... , w IV kwartale 2017 roku we wszystkich analizowanych aglomeracjach zarejestrowano wzrost przeciętnej ceny transakcyjnej 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej mieszkania w ujęciu kwartalnym. Największą zmianę zanotowano w Gdańsku i Wrocławiu, gdzie wzrost średniej ceny wyniósł odpowiednio o 243 zł/m2 (czyli 4,11%) oraz 227 zł/m2 (czyli 3,99 ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VIII 2018
... , którzy kupują zwykle nowe mieszkania za gotówkę lub przy niewielkim wsparciu kredytu. Zwykli ludzie, którzy muszą wspomagać się kredytem, wciąż chętnie kupują mieszkania i domy. Kredyt na ... jednak wyższe odsetki niż osoby, które kupowały podobne mieszkania jeszcze rok czy dwa lata temu. Wtedy ceny mieszkań były bowiem niższe. Dla przykładu jeśli ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018
... w ostatnim roku, było stosunkowo wysokie. W porównaniu do III kwartału 2017 roku, we wszystkich analizowanych lokalizacjach zanotowano wzrost przeciętnej ceny transakcyjnej 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania od prawie 13% w Gdańsku, poprzez 9% w aglomeracji katowickiej, do 6% we Wrocławiu. Rosną również stawki czynszu najmu mieszkań. Największą ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?
... najlepszy wynik, wynikają z kilku powodów. Pierwszym z nich jest fakt dobrej relacji ceny zakupu nieruchomości do cen najmu, tj. najniższego kosztu zakupu metra ... się istniejące od lat ośrodki edukacyjne lub na przykład szpitale. Tu popyt na mieszkania na wynajem nie jest przede wszystkim uzależniony od krótkookresowego wyniku finansowego ...
-
W co inwestować w 2019 roku?
... , co w przypadku odbicia na surowcach przynieść może bardzo przyzwoity zarobek. Nieruchomości Ceny nieruchomości w ubiegłym roku drastycznie wzrosły, czego zresztą sam doświadczyłem, gdyż jestem na etapie poszukiwania mieszkania. Tylko w ubiegłym roku 2018 ceny nieruchomości wzrosły w największych miastach o niespełna 15% r/r. Ten ogromny wzrost ...
-
Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację?
... 2009. Dla porównania w największych miastach ceny używanych mieszkań spadały znacznie wolniej i w znacznie mniejszym zakresie. Z danych NBP wynika, że od szczytu ostatniej mieszkaniowej hossy (3 kwartał 2007 r.) do dołka, w którym mieliśmy do czynienia z najniższym poziomem cen (2 kwartał 2013 r.) mieszkania staniały zaledwie o 18%. W zamian za ...
-
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... do kredytów będzie się poprawiał, a więc rosnąć powinien też popyt na mieszkania. Spadek liczby budowanych dziś mieszkań oznacza ponadto, że sektor budownictwa mieszkaniowego wyraźnie hamuje ... najmu. Na nim z co najmniej kilku powodów wolnych lokali jest mniej, a ceny wyraźnie wzrosły (o około 20-30% r/r). Na takie zmiany składają się dwucyfrowa ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
Jakie nowe założenia Kredytu na start?
... możliwości “optymalizacji” – uzyskiwania dopłat przez osoby majętne, dysponujące znacznym wkładem własnym i wnioskujące o kredyt na stosunkowo niewielką część ceny nabywanego mieszkania lub kosztów budowy domu jednorodzinnego – wyjaśnia Tomasz Bujański z Działu Wsparcia Kredytów Hipotecznych ANG Odpowiedzialne Finanse. Poza tym Ministerstwo Rozwoju ...
-
Mieszkanie w leasing?
... sobie na kupno mieszkania za gotówkę. Wywindowane ceny lokali powodują, że ... mieszkania na własność przez wynajmującego. Podobnie jak w przypadku leasingu nieruchomości komercyjnych, do leasingodawcy ma należeć kupno lub wybudowanie mieszkania, a następnie przekazanie go w dzierżawę. Oczywiście, zgodnie ze specyfiką leasingu, właścicielem mieszkania ...
-
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?
... mieszkania. Przede wszystkim musimy zdecydować, czy będzie to działka budowlana czy ziemia rolna. W przypadku pierwszej opcji, mając 500 tys. złotych, nie będziemy mieli zbyt dużego wyboru. W okolicach dużych miast ceny ... zaciągniecie pożyczki hipotecznej pod zastaw innej nieruchomości (mieszkania, domu). Taka opcja jest droższa niż standardowy ...
-
Szybki ślub a "Rodzina na Swoim"
... , że argumenty kredytowe działają. W programie będą mieszkania tylko nowe i tanie Mimo, ... mieszkania z ceną akceptowaną przez Program RnS może graniczyć z cudem. Chyba, że przeważą racje Ministra Infrastruktury, to wówczas ceny obniżą się o 14 proc., co jeszcze dramatem nie będzie, ale również może skomplikować sytuację. A może jednak dwa mieszkania ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010
... najmu wzrosła, przybyło też ofert, z kolei wszędzie, gdzie ceny spadły, ofert było mniej. Generalnie w grudniu zamieszczono o 12 proc. mniej ofert. Sytuacja wygląda podobnie pod względem wysokości stawek najmu w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni mieszkania. Największy wzrost zaobserwowaliśmy w Gdańsku (o 7,5 proc.) i Gdyni (2,45 proc ...
-
Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne
... więcej zarobimy na ziemi rolnej. Między 5 a 7,7 procent – tyle wynosi tzw. stopa kapitalizacji, czyli relacja rocznego przychodu z wynajmu do ceny przeciętnego dwupokojowego mieszkania w największych polskich miastach. Najkorzystniej sytuacja wygląda w Łodzi gdzie - według portalu www.szybko.pl - blisko 50-metrowe mieszkanie można wynająć za 1290 ...
-
Podwyżka stóp a zdolność kredytowa V 2012
... lepiej zarabiających, różnica będzie większa. Gdyby tę różnicę odnieść do średniej ceny transakcyjnej mieszkania w 16 największych miastach Polski z ostatnich trzech miesięcy (5 473 zł dane Home Broker i Open Finance), oznaczałaby ona możliwość zakupu mieszkania mniejszego o prawie dwa metry. Spadek cen mieszkań zniwelował wcześniejsze podwyżki ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IX 2012
... zainteresowaniem cieszą się lokale mniejsze, o niższym standardzie i w tańszych lokalizacjach - podaje INVIGO. Ulgę dla nabywców mogą stanowić obniżające się ceny metra kwadratowego mieszkania w większości polskich miast i większa elastyczność sprzedających. Warto przypomnieć, że jeszcze do końca bieżącego roku obowiązuje program „Rodzina na swoim ...
-
Rodzina na Swoim nie dla wszystkich
... . Jednak patrząc na średnie ceny za m2, mieszkańcy ... mieszkania. Rząd nie pomoże, więc może deweloperzy Do tej pory często deweloperzy proponowali klientom w ramach promocji darmowe wykończenie mieszkania, samochód lub zagraniczne wakacje. To jednak już nie działa. W czasach kryzysu każda złotówka się liczy, więc osoby planujące zakup mieszkania ...
-
Finanse gospodarstw domowych w IV kw. 2012
... – zakup samochodu, zakup mieszkania i remont mieszkania – zaobserwowano zdecydowane pogorszenie opinii. W obszarze prognozy zakupu samochodu obserwowany jest najgorszy klimat od końca 2005 r. Podobnie w obszarze prognozy zakupu mieszkania. Jest to o tyle zaskakujące, że obecnie dużo mieszkań oczekuje na nabywców, a ceny znacząco spadły. Niemniej ...
-
Kredyty hipoteczne coraz niższe
... miast, miasteczek i wsi. Intensywne i długotrwałe zakupy doprowadziły do zaspokojenia popytu, z drugiej strony jednak na tyle wywindowały ceny, że dla tych, którzy „zaspali", mieszkania stały się niedostępne. Znaczny spadek liczby transakcji zawieranych w największych aglomeracjach w porównaniu z utrzymującą się na w miarę stabilnym poziomie ...
-
Mieszkanie dla młodych: jakie limity?
... , że spełnienie wymagania limitu ceny 1m2 kupowanej nieruchomości nie jest jedynym warunkiem skorzystania z programu Mieszkanie dla Młodych. Innymi istotnymi zastrzeżeniami są m.in. wiek kredytobiorcy (najwyżej 35 lat), długość spłaty kredytu (przynajmniej 15 lat) oraz maksymalna powierzchnia użytkowa mieszkania – 75m2 dla lokalu mieszkalnego ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2014
... lat. Po roku 2016 uzyskanie kredytu na 90 proc. ceny będzie możliwe pod warunkiem posiadania odpowiedniego ubezpieczenia lub zabezpieczenia w formie blokady środków ... , którym Bank Gospodarstwa Krajowego przyznał dopłatę do kredytu na zakup nowego mieszkania lub domu. W marcu br. BGK zaopiniował pozytywnie ponad 3 tys. wniosków, prawie o ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne V 2014
... Po roku 2016 uzyskanie kredytu na 90 proc. ceny będzie możliwe pod warunkiem posiadania odpowiedniego ubezpieczenia lub zabezpieczenia w ... zainteresowane dofinansowaniem w zeszłym roku już z niego skorzystały. Osobom rozważającym zakup mieszkania w ramach programu podpowiadamy, aby porównywały oferty ze standardowymi propozycjami banków. Niestety ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VI 2014
... 25 lat. Po roku 2016 uzyskanie kredytu na 90 proc. ceny będzie możliwe pod warunkiem posiadania odpowiedniego ubezpieczenia lub zabezpieczenia w formie blokady środków ... zł jest zaciągany na okres 30 lat, w celu sfinansowania zakupu 45 metrowego mieszkania o wartości 250 tys. zł. Zestawienia dla poszczególnych kategorii szeregują oferty (dla powyżej ...
-
MdM wkroczy na rynek wtórny?
... złotych rozliczony na co najmniej 15 lat i w kwocie odpowiadającej co najmniej połowie ceny nabywanej nieruchomości. O dofinansowanie mogą ubiegać się osoby do 35. Roku życia, ... (czyli z co najmniej trójką dzieci) oraz dać możliwość zakupu mieszkania od spółdzielni mieszkaniowych. Więcej dla rodzin wielodzietnych Beneficjenci z co najmniej ...
-
Jak przeżyć na studiach?
... trudniejsze np. we wrześniu, tuż przed początkiem semestru, gdy ceny rosną. Kiedy zostawiamy decyzję o wyborze mieszkania na ostatnią, chwilę musimy zdawać sobie sprawę, że ... Różnice pomiędzy konkretnymi lokalizacjami mogą być znaczne, np. sam koszt wynajmu mieszkania może wynosić ok. 1000 zł więcej. Do najdroższych lokalizacji należą oczywiście ...
-
Kto odczuje konsekwencje wygaszania MdM?
... o kredyt na nabycie mieszkania zaspokajającego własne potrzeby mieszkaniowe nabywcy. Warunkiem otrzymania wsparcia jest m.in. zaciągnięcie kredytu w kwocie stanowiącej co najmniej 50 proc. ceny ... i zakładamy, że zostały spełnione inne warunki MdM jak np. metraż mieszkania, pierwsze mieszkanie w rodzinie itd. Okazuje się wtedy, że liczba transakcji ...
-
Emerytury, czyli jak przeżyć za 1/2 wynagrodzenia?
... ceny paliwa i ewentualnych napraw, częste użytkowanie pojazdu wiąże się ze sporymi wydatkami, które można obniżyć przesiadając się do autobusu czy tramwaju. Zmiana mieszkania na mniejsze pozwoli sporo zaoszczędzić W skrajnym przypadku warto rozważyć też zmianę domu czy dużego mieszkania ... mieszkania. Dla przykładu średnia cena m2 mieszkania w Krakowie ...
-
7 tysięcy nowych mieszkań za gotówkę
... ceny mieszkań. Wszystko wynika więc z obawy przed zakupem mieszkania na tzw. „górce cenowej”. Nie pomaga przy tym utrzymująca się dobra koniunktura na rynku wynajmu, która pozwala w ciągu roku zarobić na wynajmie mieszkania ... przysłowiowych „skarpet” i przelali deweloperom płacąc za nowe mieszkania bez jakiegokolwiek udziału kredytowania hipotecznego. ...
-
"Mieszkanie bez wkładu własnego" jest, ale kredytów brak
... mieszkania niż je najmować za wysoki czynsz – przyznaje ekspert GetHome.pl. Pytanie, czy znajdą na rynku mieszkanie spełniające kryterium cenowe programu. Pamiętajmy, że pole poszukiwań zawęża nie tylko limit ceny ... BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w Warszawie i okolicach mieszkania spełniające kryteria cenowe programu można obecnie znaleźć w ...
-
7 sposobów na to jak zostać milionerem
... najlepsza, aby zgromadzić mityczny, pierwszy milion. Wśród nich znajdziemy mieszkania na wynajem, złoto, obligacje, bankowe depozyty czy akcje ... ceny. W efekcie dzisiejszy milioner może sobie kupić znacznie mniej niż milioner sprzed 15 lat. Milion ze stycznia 2023 roku jest wart tyle co około 585 tysięcy złotych na początku 2008 roku. Mieszkania ...
-
Bezpieczny Kredyt 2%. Kto może skorzystać i ile można zyskać?
... na preferencyjnych warunkach. Środki będzie można wykorzystać na zakup pierwszego mieszkania czy domu (zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego), także jego budowę – ... wartości nieruchomości, co przez potencjalnych kredytobiorców może być mylone z ustalaniem ceny nieruchomości – komentuje Hubert Reszka, ekspert ZFPF, Credipass i podkreśla, że ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Konto Mieszkaniowe, Pierwsze mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, kredyt bez wkładu własnego, zdolność kredytowa, dostępność kredytów -
Bezpieczny Kredyt 2%. Jakie średnie wynagrodzenie wystarczy, by kupić mieszkanie?
... o chęci sprzedania mieszkania, ... mieszkania w I kwartale 2023 roku. Założyliśmy ponadto, że kredytobiorca nie ma innych zobowiązań, a za to zgromadził sporo gotówki, bo w wyliczeniach uwzględniliśmy wkład własny na poziomie 20% ceny nieruchomości. Dwa pokoje za 6 tysięcy „na rękę” A jak sytuacja wygląda w przypadku kogoś kto planuje zakup mieszkania ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, wkład własny, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wysokość wynagrodzenia -
Polacy biorą kredyty na działki budowlane
... Polsce, a w szczególności w okolicach dużych miast, gdzie ceny mieszkań wzrosły najbardziej. „Ceny mieszkań osiągnęły już zbyt wysoki poziom dla większości klientów. Szybko okazało się, że ceny domów i działek rosną nieproporcjonalnie wolniej. Dom z działką można wciąż kupić w cenie 3 pokojowego mieszkania w dużym mieście. To nie są naturalne ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem