-
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017
... na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na ...
-
Rentowny wynajem mieszkania
... , ekspert emFinanse, Doradcy Finansowi. Kredyt za wynajem Jeśli zdecydujemy się na zakup mieszkania pod wynajem za pomocą kredytu hipotecznego, to kwota otrzymywana od najemcy może pokryć znaczą część miesięcznej raty. Dzięki temu spłata zobowiązania będzie łatwiejsza. – Średnie ceny mieszkań zależą od miejscowości – mówi Agnieszka Mrozińska ...
-
Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań
... na ceny nieruchomości. Udowodniono to już niejednokrotnie w sposób empiryczny. W sposób praktyczny - w jaki sposób stopy procentowe przekładają się na ceny mieszkań - widać nawet w Polsce. Ceny przestały rosnąć wraz z początkiem cyklu podwyżek stóp procentowych przez RPP. Ze względu na ...
-
5 sposobów na bezpieczne 5% w 2019 roku
... ceny mieszkań zaczęły spadać i zatrzymały się dopiero po 20-25-proc. przecenie. Na rynku wynajmu sytuacja była bez porównania lepsza. Co prawda w 2009 roku stawki za wynajem w Warszawie spadły o 10%, ale po tym szybkim dostosowaniu wróciły na ...
-
Wzrosty cen mieszkań zaczynają zwalniać?
... na preferencyjnych warunkach, część powstałych mieszkań byłaby przeznaczana na wynajem. W ten sposób mogą szybciej powstać rzeczone mieszkania w ramach rządowego programu. Ponadto, rzucona na rynek pula nowych gruntów do zabudowy przez deweloperów, może doprowadzić do wyraźnego ograniczenia wzrostu cen mieszkań na ...
-
7 sposobów na to jak zostać milionerem
... na to, by dziś posiadać majątek wart milion złotych było rozpoczęcie budowania portfela mieszkań na wynajem. Z naszych szacunków wynika, że na ten cel trzeba było przeznaczać nieco ponad 2 tys. złotych miesięcznie od początku 2008 roku do końca 2022 roku. Na ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... mieszkań. Stagnacja na rynku najmu mieszkań spowodowana brakiem uregulowań prawnych, ustalających zasady funkcjonowania umów najmu lokalu i praw zarówno lokatora jak i właściciela. Przez to rynek mieszkań na wynajem ...
-
Lekka poprawa na brytyjskim rynku mieszkaniowym (?)
... Ceny wynajamu mieszkań na nowojorskim Manhattanie zbliżają się do rekordowego poziomu. Brakuje do niego zaledwie 5%. W I kwartale mediana czynszów podniosła się o 7,1% w skali roku, do 3100 USD. Było to najwyższe tempo wzrostu od II kwartału 2007 r. Liczba nowowynajętych mieszkań ...
-
Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem
... na wynajem stanowią mniej niż 5 proc. całego zasobu. To oznacza bardzo poważne braki wolnych mieszkań, a więc trudno się dziwić, że stawki czynszów tak wyraźnie w ostatnim czasie wzrosły. Rządowy program powinien też pozytywnie wpłynąć na ...
-
RnS: czy opłacało się czekać na tańsze mieszkanie?
... na zwłokę opłacała się tylko w niektórych miastach Polski. Rządowy program „Rodzina na Swoim” przez wiele lat stymulował rynek mieszkaniowy i kredytowy. W okresie jego obowiązywania, czyli w latach 2007 – 2012 udzielono ponad 181 tysięcy kredytów z dopłatą, na łączną kwotę prawie 33 mld złotych. W tym czasie ceny mieszkań ... na wynajem mieszkania, w ...
-
Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie
... mieszkań używanych aż o 7%. Nie ma zysku bez ryzyka Oczywiście nie jest tak, że zakup mieszkania na wynajem to inwestycja pozbawiona ryzyka. Nikt nie zagwarantuje nam przecież, że nasze mieszkanie będzie z czasem zyskiwało na ...
-
Indeks BIK: popyt na kredyty w IV 2018 r.
... ceny mieszkań. - Wyższe ceny nieruchomości odnotowuje się szczególnie w największych aglomeracjach oraz zakupie mieszkań o większej powierzchni. Wzrost kosztu wybudowania 1m2 PUM-u wynika głównie ze wzrostu kosztów pracy i materiałów budowalnych. Na ...
-
5 mld zł gotówki na nowe mieszkania
... o prawie 7% więcej niż rok wcześniej. W tych samych miastach rosną też średnie ceny transakcyjne mieszkań nowych. Za nie w pierwszym kwartale br. trzeba było płacić o prawie 6% ... na bankowych lokatach. Wszystko dlatego, że banki na przeciętnym depozycie doliczają do kapitału odsetki za wolno, aby pokonać inflację. I choć zakup mieszkania na wynajem ...
-
Na rynek mieszkaniowy ciągle napływa gotówka
... ceny mieszkań wciąż rosłyby bardzo szybko. Całe szczęście w najnowszych danych napływających na rynek nie brakuje symptomów wyhamowania tych zmian. Świadczą o tym informacje o cenach publikowane przez firmę Metrohouse czy dane BIK na ...
-
Kredyt hipoteczny: od dziś już na niego nie pracujesz
... o dane GUS na temat wynagrodzeń oraz informacje o przeciętnych cenach ofertowych wynajmu mieszkań 45-metrowych z serwisu oferty.net. Oczywiście trzeba pamiętać, że zaprezentowane wyżej szacunki oparte o ceny najmu, a te informacje są łatwo dostępne jedynie dla największych miast w Polsce. Poza tym arbitralnie przyjęto, że ceny ofertowe zostaną ...
-
Bezpieczne wakacje. Oto najpopularniejsze pułapki na turystów
... mieszkań na krótki termin. Jednak nawet zabezpieczenia obecne na ... wynajem. Podstawową zasadą korzystania z platform do najmu krótkoterminowego jest płatność za ich pośrednictwem. Jeśli właściciel poprosi nas o uiszczenie płatności przelewem lub przez link czy inną aplikację – nawet jeśli zaoferuje nam zniżkę – nie zgadzajmy się na ...
-
Rentowny wynajem taniego mieszkania
... mieszkań najtańszych (tak pod względem ceny wynajmu, jak ceny zakupu) jest wyższa od średniej rentowności najmu liczonej dla całego rynku. Stąd zatem tytułowy wniosek. Student na ...
-
Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca?
... mieszkań w Polsce”, w ciągu najbliższych lat spadnie presja społeczna na posiadanie własnego mieszkania. Wynikać to będzie z wysokich cen nieruchomości i niskiej dostępności kredytów. Z raportu można wywnioskować, że Polacy zaczną się przenosić do średniej wielkości miast, gdzie ceny ...
-
Mieszkanie dla studenta - wynajem czy zakup?
... ceny wynajmu mieszkań w największych miastach Polski? Średnia wartość czynszu za wynajem 1 – pokojowego mieszkania w dużych miastach Polski waha się obecnie w przedziale od 840 zł w Toruniu do 1470 zł w Warszawie. Ceny wynajmu niewielkich mieszkań ... zamieszkać. Czy każdy student ma szansę na kredyt? Szanse na kredyt ma każdy i każdy bez najmniejszych ...
-
5 sposobów na to, jak inwestować, gdy inflacja pnie się w górę
... wynajem jest stabilnym źródłem przychodów tak długo, jak długo nie ma problemów z najemcami, a to zależy od kondycji rynku pracy (i szerzej – gospodarki), ceny mieszkań ...
-
Co zmieniła na rynku obniżka stóp procentowych? Nie tylko raty kredytu
... wynajem finansowanej kredytem. Niższa rata kredytu oznacza więcej pieniędzy w kieszeniach właścicieli takich mieszkań, lecz i tu jest zastrzeżenie. Należy się spodziewać, że w związku ze zluzowaniem sporych zasobów mieszkań „noclegowych”, duża ich część trafi na ...
-
Obroty na GPW spadają od czterech tygodni
... Hometrack czynsze za wynajem mieszkań w Londynie poszły w minionym roku w górę o 9,6%. Najwyższa od listopada 2007 r. była marcowa sprzedaż mieszkań w Nowej Zelandii. W skali roku wzrosła o ponad jedną czwartą, do 7330. Ceny poszły w górę o 1,9% w skali miesiąca i były o 4,2% wyższe niż rok wcześniej. Czas potrzebny na sprzedaż mieszkania spadł ...
-
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... na mieszkanie pod wynajem. Wpływy z czynszu najmu staną się źródłem spłaty kredytu, a po całkowitej spłacie zostaniemy z majątkiem w postaci wartościowej nieruchomości. W przypadku mieszkań w dużych miastach znajdujących się w atrakcyjnych dla klientów dzielnicach, wysokość czynszu może być wyższa niż rata kredytu, co pozwoli nam na ...
-
Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację?
... na mało imponujący zwrot, ale także w tym wypadku mechanizm procentu składanego potrafi zdziałać cuda. Przykład? Zakładając inflację na poziomie 2,5 rocznie, to wcześniej wspomniany nabywcza mieszkania na wynajem ...
-
Kredyty mieszkaniowe na ponad 100% ceny powracają
... na rynku nieruchomości. – Obniżki LTV czyli relacji wartości kredytu do ceny nieruchomości, które banki gremialnie przeprowadziły pod koniec 2008 r. wynikały przede wszystkim z obawy o spadek cen mieszkań ...
-
Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?
... , że mimo wysokich kosztów utrzymania nieruchomości – nie zamierzają zmieniać swoich mieszkań. Tak odpowiedziało 45 proc. ankietowanych. Z kolei seniorzy, którzy przeprowadzali się ... 2017 Przykładowe wyliczenia dla mieszkania 65 m2 w Warszawie, zamienione na 40 m2 w tej samej dzielnicy, średnie ceny za m2 wg danych NBP. Wyliczenia dla kobiety ...
-
Jak przeżyć na studiach?
... mieszkań jest jeszcze bardzo zróżnicowana. Z jednej strony możemy wybrać propozycje najlepiej zlokalizowane, a z drugiej istnieje szansa na negocjacje cen, co będzie trudniejsze np. we wrześniu, tuż przed początkiem semestru, gdy ceny rosną. Kiedy zostawiamy decyzję o wyborze mieszkania na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2011
... na zero (minus 0,4 proc.). W najgorszej sytuacji są zaś właściciele mieszkań na wynajem ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... na rozwój. Działalność Fundusz Mieszkań na Wynajem na pewno w tym pomoże, ale prawdziwym motorem napędowym byłoby dopiero wejście do gry zagranicznych funduszy inwestycyjnych inwestujących na rynku nieruchomości. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... na medianach cen transakcyjnych oraz stawek ofertowych najmu pomniejszonych o 5 proc. Oczywiście nie każdy zarobi tyle co rynkowa średnia. Wśród mieszkań na wynajem są bardziej i mniej zyskowne. Najlepiej oprocentowana lokata roczna na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... na nią chętnych. Gdy poszukiwania nie przyniosą szybkiego efektu, rentowność z inwestycji zacznie spadać. Zainteresowani rynkiem mieszkań na wynajem muszą brać pod uwagę zwierającą szyki konkurencję w postaci firmowanego przez skarb państwa Funduszu Mieszkań na Wynajem ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... mieszkań na wynajem, za pomocą którego rząd chce wpompować w rynek nieruchomości 5 mld zł. W efekcie jego działania pojawić ma się ok. 20 tys. nowych mieszkań do wynajęcia po cenach niższych od rynkowych. Nie oznacza to, że nie da się wówczas zarabiać na nieruchomości kupionej na wynajem ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... na wynajem w stolicy – 4,77 proc. netto. Perspektywa wejścia na rynek dużego gracza z państwowym zapleczem finansowym (Fundusz Mieszkań na Wynajem) sprawia, że zakup mieszkanie na wynajem w ciągu kilku kwartałów stanie się nieco bardziej ryzykowną inwestycją. – W budżecie BGK jest przewidziane prawie 5 mld złotych na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... na rynek najmu kilkudziesięciu mieszkań w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem realizowanego przez BGK. Dane popytowe pokazują, że rośnie zainteresowanie wynajmem w tej kategorii, na ...
-
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa
... postanowiły zainwestować swoje oszczędności na rynku mieszkań na wynajem, mają dziś powody do zadowolenia. Z szacunków HRE Investments opartych o dane NBP wynika bowiem, że pod koniec 2018 roku kupując w stolicy mieszkanie na wynajem, można było liczyć na to, że w formie czynszów trafił na konto właściciela około 5,5% ceny zapłaconej za lokal ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]