-
Zdolność kredytowa V 2018
... odnośnie wkładu własnego. Przypomnijmy, że chcąc kupić mieszkanie warto mieć 20% jego ceny jako wkład własny. Co prawda większość banków przyjmie też wniosek kredytowy od ... chcąc kupić mieszkanie trzeba się też przygotować na koszty zawarcia transakcji i zaciągnięcia kredytu. Wiele z nich trzeba opłacić gotówką, co powoduje, że odłożone pieniądze na ...
-
Mieszkanie na wynajem ciągle zarabia
... lat, który zaciągamy wpłacając wkład własny w wysokości 10 proc. ceny mieszkania. Przykładowo w Łodzi, miesięczna rata takiego kredytu dla modelowego mieszkania 40 m kw. wyniosłaby 950 zł, ... uśredniamy dane). Natomiast nieco inną sytuację zastajemy w Krakowie, gdzie miesięczny koszt obsługi kredytu to 1500 zł, co oznacza, że dodając do raty czynsz za ...
-
Zdolność kredytowa X 2020. Jeden bank da 800 tys. zł, inny dwa razy mniej
... . Przeciętnie nasza rodzina mogłaby bowiem pożyczyć na mieszkanie w ramach 30-letniego kredytu kwotę 510 tysięcy złotych – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. Przy ... w międzyczasie wyraźnie wzrosły wymagania odnośnie wkładu własnego. Skoro większą część ceny nieruchomości musimy pokrywać w gotówce, to powinniśmy się raczej spodziewać ...
-
Wkład własny kredytów hipotecznych. Ile Polacy przynoszą do banku?
... Polaków. W zeszłym roku - na przestrzeni 12 miesięcy średnia wartość udzielonego kredytu wyniosła ponad 295 tysięcy złotych i była o ponad 6 proc. wyższa niż rok ... banków. Takie zakupy inwestycyjne często tylko „posiłkują się” kredytem, by sfinansować resztę ceny. Z całą pewnością również na mniejszy udział kredytów z najniższym możliwym wkładem ...
-
Stopy procentowe w górę. Co to oznacza dla złotego?
... kolejnych kwartałach, pomimo wdrożenia tarcz antyinflacyjnych, może osiągać wartości dwucyfrowe. Rata kredytu o 80 proc. większa Cykl podwyżek stóp procentowych w Polsce dopiero mija ... na dobra pozostające poza orbitą oddziaływania polityki pieniężnej, chociażby zbija ceny paliw kształtowane przez tendencje na światowych rynkach finansowych – ...
-
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... rynku najmu. Na nim z co najmniej kilku powodów wolnych lokali jest mniej, a ceny wyraźnie wzrosły (o około 20-30% r/r). Na takie zmiany składają się dwucyfrowa ... kredytów. W efekcie sporo najemców również nie ma dziś możliwości, aby przy pomocy kredytu mieszkaniowego zamienić najem na własność. Łatwiejszy dostęp do kredytów mógłby zadziałać ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
Zdolność kredytowa w VI 2024 najwyższa od 3 lat
... uwzględniania inflacji. Gdybyśmy jednak uwzględnili to jak bardzo zmieniły się w ostatnich latach ceny dóbr i usług, to i tak siła nabywcza pensji przeciętnego pracownika z sektora ... mogą być skłonne zaproponować tańszy kredyt, szybki proces udzielania kredytu lub preferencje dla konkretnych grup zawodowych czy budownictwa energooszczędnego. Niższe ...
-
Niższe opłaty za księgi wieczyste
... , zwiększają koszt kredytu. Od 2 marca br ... ceny. Ustanowienie wpisu trwa najczęściej kilka miesięcy. Najdłużej na załatwienie formalności trzeba poczekać w dużych miastach, gdzie panuje ożywiony ruch na rynku mieszkaniowym. Kwestia oczekiwania na wpisanie praw do księgi jest szczególnie istotna dla osób, które zakup nieruchomości finansują z kredytu ...
-
Inwestowanie w nieruchomości
... Tylko w pierwszej połowie 2006 r. w największych miastach Polski średnie ceny za metr kwadratowy wzrosły nawet o 1,5 tys. PLN (to przypadek Krakowa). Podwyżki nie ... własny: 60 000 PLN; pozostała część nieruchomości została sfinansowana pieniędzmi z kredytu hipotecznego; parametry kredytu: oprocentowanie 3,00 proc. w CHF; okres spłaty 30 lat, raty ...
-
Czy popyt na kredyty mieszkaniowe się skończy?
... nieruchomości nie dotyczy wyłącznie liczby oddawanych nowych mieszkań ani nawet średniej ceny za metr kwadratowy w kraju. Wpływa on także na rynek kredytów mieszkaniowych. ... . Ktoś powie, że banki udzielają kredytu niekiedy nawet na 110% wartości nieruchomości, więc ryzykują. Otóż niespłacanie kredytu w pierwszych latach ma miejsce bardzo rzadko, a ...
-
Dopłaty do kredytów: rząd podniósł limity cen mkw. o 30 proc.
... ceny metra kwadratowego mieszkania lub domu, który można kupić korzystając z finansowania połowy odsetek. Przypomnijmy – państwo przez osiem lat będzie spłacać połowę odsetek od kredytu ... odsetki będą płacone tylko do kredytu potrzebnego do kupna mieszkania o powierzchni 50 mkw. i domu 70 mkw. Resztę potrzebnego kredytu beneficjenci będą już spłacać ...
-
W 2008 roku podwyżki cen i wyższe dochody
... scenariusze mówiące o jeszcze czterech podwyżkach po 25 punktów bazowych, to oprocentowanie kredytu w rodzimej walucie dojdzie do 7 proc. Wyobrażenie o tym, co będzie się działo z ... na koniec roku inflacja może wynieść 2,65 proc., z czego najbardziej wzrosną ceny nośników energii (4,6 proc.) i żywności (4,2 proc.). To spowoduje, że miesięczne wydatki ...
-
Zasady kredytowania: KNF planuje zmiany
... m.in. na: Zawyżanie wartości kredytu w stosunku do wartości nieruchomości (LTV w niektórych przypadkach nawet na poziomie 130%). KNF postuluje o obniżenie tej wartości zdecydowanie poniżej 100%, tak by spadające ceny nieruchomości nie zaważyły na jakości zabezpieczeń bankowych. Zbyt wysokie wartości kredytu w odniesieniu do dochodów pożyczkobiorcy ...
-
Inwestowanie w fundusze: co robić?
... jest. Gwarancji nie ma jednak żadnej. Może się zdarzyć, że ceny akcji jeszcze spadną. To, jak postąpić, zależy przede wszystkim od ... sfinansować w całości bądź w części z kredytu i nie wychodzić z inwestycji, licząc że przyszłe zyski zrekompensują dodatkowe koszty wynikające z konieczności zaciągnięcia kredytu. Po drugie, można pogodzić się ze ...
-
Kryzys finansowy uderzył w rynek doradztwa
... o prawdziwym doradztwie. Jeśli sprzedawca - doradca jest wynagradzany za sprzedaż kredytu czy jednostek funduszu inwestycyjnego, to możemy mówić o pośrednictwie w sprzedaży, a dopiero ... o najwyższym nasyceniu rynku firmami doradztwa i jednocześnie najdroższych, jeśli wziąć pod uwagę ceny wynajmu powierzchni. Problem również tkwił w tym, że pozyskane ...
-
Karta MasterCard Gold w GE Money Bank
... promocji organizowanych przez sklepy, a płacąc kartą Gold dodatkowo uzyskuje obniżkę ceny zakupów. Ponadto Klient otrzymuje bezpłatnie ubezpieczenie na wypadek kradzieży ... bezodsetkowym Klient może zdecydować się na spłatę całej kwoty lub skorzystać z kredytu, spłacając jedynie część zadłużenia, w wysokości minimum 4%. We wszystkich programach GE ...
-
mBank obniża marże kredytów PLN i EUR
... euro. Wysokość stawek jest niezależna od LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości) oraz kwoty kredytu. Dodatkowo, bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu. Promocyjne stawki marż obowiązują w połączeniu z ... . Wprowadzana obniżka z pewnością wpłynie pozytywnie na dostępność produktów hipotecznych mBanku. Niższe ceny kredytów obok ...
-
Większa zdolność kredytowa = dodatkowy pokój
... zł netto wyniosła w marcu 384,5 tys. zł dla kredytu w złotych oraz 339,8 tys. zł dla kredytu w euro. W stosunku do stycznia oznacza to wzrost w pierwszym przypadku o ... , kredytobiorcy mogliby kupić w Poznaniu. W obliczeniach Home Broker wziął pod uwagę ceny zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. W stolicy Wielkopolski kredytobiorcy z przykładu ...
-
Akcje PZU: oferta publiczna hitem
... europejskich firm ubezpieczeniowych. Znacznie lepiej wygląda to porównanie pod względem wskaźnika ceny do zysku na akcję, jednak sposób jego obliczania i interpretacji może ... dała zarobić 17 proc., Polska Grupa Energetyczna 13 proc., nie uwzględniając kosztów kredytu na zakup ich akcji. W obecnych warunkach osiągnięcie nawet kilku- czy ...
-
Hossa na rynku złota?
... zwłaszcza w krajach rozwiniętych są ciągle olbrzymie niewykorzystane moce produkcyjne, a tempu przyrostu kredytu daleko jest wciąż do przedkryzysowej normy (pytanie czy w obliczu ... ciągu najbliższych dziesięciu lat. Inne ceny towarów spadły ostatnio, włączając w to ropę i ceny żywności. (…) Nie bardzo rozumiem ruchy ceny złota, ale wiem, że ...
-
Jak inwestować w perspektywie 5 lat?
... inwestowanie w surowce oraz w akcje bazujące na spółkach technologicznych i surowcowych. Wyższe ceny kopalin windują ceny akcji m. in. KGHM, PKN Orlen, Lotosu czy PGE. Te ... do czynienia z rekordowo niskimi stopami procentowymi. Powoduje to niższe koszty kredytu, a tani globalny kapitał jest obecnie lokowany w bardziej ryzykowne aktywa krajów z ...
-
Jakie zmiany w programie Rodzina na Swoim?
... same jak dla miejscowości położonych z dala od dużych miast, tymczasem ceny nieruchomości są zbliżone właśnie do tych z aglomeracji. Mimo protestów Ministerstwa Pracy i Polityki Społecznej, program dopłat zostanie ograniczony do rynku pierwotnego, czyli preferencyjnego kredytu nie uzyskamy kupując nieruchomość z drugiej ręki. W ocenie Ministerstwa ...
-
Szybki ślub a "Rodzina na Swoim"
... 37 proc. Można poprosić kierownika USC o przyspieszenie terminu Choć pobieranie się z powodu kredytu wydaje się zabawne, a może i smutne (wszystko zależy od punktu widzenia), to ... Program RnS może graniczyć z cudem. Chyba, że przeważą racje Ministra Infrastruktury, to wówczas ceny obniżą się o 14 proc., co jeszcze dramatem nie będzie, ale również może ...
-
Rodzina na Swoim: zmiany dopiero w kwietniu?
... przez kredytobiorcę lub zmiany sposoby użytkowania nieruchomości, na której zakup udzielono kredytu. To oznacza, że zakup drugiego mieszkania lub otwarcie sklepu w wybudowanym w ramach ... , to co trzy miesiące ustalana jest stawka referencyjna decydująca o wysokości dopłat oraz ceny nieruchomości zakwalifikowanych do programu. Niewykluczone więc, ...
-
Rodzina na swoim - od IV większe limity
... miejsce na terenie województw: łódzkiego i podlaskiego. Ze wsparcia w spłacie kredytu będzie tu można skorzystać w przypadku nieruchomości o cenie nieprzekraczającej odpowiednio 5006,4 zł za ... robocizny – może częściowo wyjaśniać dlaczego limity stale rosną, chociaż na rynku ceny spadły, przynajmniej w odniesieniu do tych z okresu 2007-2008. Warto ...
-
Rodzina na Swoim I kw. 2011
... kredytu. W poprzednim kwartale wynosił 195,7 tys. zł, w ostatnim zaś 198,5 tys. złotych. Kwoty te są naturalnie najwyższe w Warszawie, gdzie ceny nieruchomości znacznie przewyższają pozostałe lokalizacje. Średnia wartość warszawskiego kredytu ... może być to ostatnia szansa na uzyskanie kredytu z dopłatą. Być może część klientów z decyzją o złożeniu ...
-
Kredyty gotówkowe coraz tańsze
... Zachodni WBK udziela kredytów z oprocentowaniem nominalnym rozpoczynającym się od 5,99 proc., ale w wyniku szacowania ceny w oparciu o ryzyko może ono także przekraczać 20 proc. W pozostałych instytucjach rozrzut najczęściej jest mniejszy ... kredytowej nie powinni dać się zwieść reklamom, bo nadrzędnym celem banków faktycznie jest udzielenie kredytu ...
-
BOŚ Bank wprowadza nowe konto dla firm
... (99 zł miesięcznie). W jednym i drugim przypadku klient korzysta z niskiej ceny przelewów krajowych realizowanych za pośrednictwem Internetu (odpowiednio 0,95 zł i ... którego klient otrzymuje dostęp do kredytu odnawialnego w rachunku bieżącym, kredytu obrotowego odnawialnego w rachunku kredytowym, kredytu obrotowego nieodnawialnego oraz gwarancji ...
-
Tańsze kredyty na energooszczędne domy
... nawet kilkadziesiąt złotych dziennie. Przy okazji z roku na rok rosną ceny gazu czy popularnego w ciepłownictwie węgla. Zgodnie z danymi GUS w ciągu roku (do ostatniego grudnia) wzrosły one o ... , czyli o 80 tys. zł mniej. Jaka byłaby rata trzydziestoletniego kredytu w rodzimej walucie przy założeniu posiadania 25-proc. wkładu własnego? W przypadku ...
-
KNF a kredyt bez wkładu własnego
... z walutami, to wkrótce może być kłopot z kredytem na całość mieszkania. Dziś kredytu na pełną cenę nieruchomości udzieli zdecydowana większość banków. Na prezentowane przez ... BP. Największy bank na rynku zmniejszył jednak niedawno maksymalną relację wartości kredytu do ceny nieruchomości ze 104 do 100 proc. Na obniżki zdecydowali się również Credit ...
-
Coraz trudniej o tani kredyt hipoteczny
... debetową. Dodatkowo klient ma szansę obniżyć oprocentowanie trzy razy po 0,1 p.p., oczywiście jeśli spełni określone warunki. Ceny podwyższył także, goszczący w czołówkach rankingów Open Finance, DB PBC. Marża kredytu na 61-90 proc. wartości nieruchomości wynosi już 1,4 p.p. zamiast 1,1 p.p. z początku lipca. Warunkiem uzyskania takiej stawki, tak ...
-
Zmierzch programu Rodzina na Swoim
... ceny zakupu. Natomiast np. we Wrocławiu modelowa rodzina na 50-metrowe mieszkanie od dewelopera mogłaby wydać maksymalnie 259 tys. zł. Pierwsza rata preferencyjnego kredytu ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF IV kw. 2012
... finansowy pomaga w sprawnym przeprocesowaniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu, dzięki czemu klienci mogą skorzystać z okazji ... kredytu bez wkładu własnego nie stanowiło dużego problemu. - Cały rok 2012 był wymagający dla branży doradztwa finansowego. Musieliśmy dostosować się do zmieniających się warunków rynkowych. I o ile spadające ceny ...
-
Rynek kredytów w Polsce I 2013
... Rodzina na Swoim. Wiele osób przyspieszyło decyzje o zakupie nieruchomości, aby skorzystać z kredytu z dopłatami. Z kolei osoby, które tego nie zrobiły wstrzymują się z poszukiwaniem mieszkania ... kredytu – klient będzie musiał mieć odłożone na upatrzoną nieruchomość min. 10 proc. jej wartości, bo banki będę pożyczały tylko do 90 proc. ceny ...
-
Nowa Rekomendacja T: efekty już wkrótce
... różnić. Zwiększą się szanse klienta odesłanego z kwitkiem w jednym miejscu na uzyskanie kredytu gdzie indziej. Najbardziej skorzystają amatorzy kredytów ratalnych Nowa rekomendacja T pozwala ... : pojazd nie może mieć więcej niż trzy lata, przynajmniej połowę ceny zakupu wyłoży sam zainteresowany, a bank ma odpowiednie narzędzia analizy zdolności ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem