Najlepsze kredyty hipoteczne V 2013

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2013

Drugą połowę majowego otwiera propozycja Banku Pocztowego. Marża w wysokości 1,7 proc. jest tutaj oferowana klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z kontem oszczędnościowym oraz usługą Pocztowy24 i zadeklarują wpływy w wysokości min. 2 500 zł, nabędą kartę debetową lub kredytową oraz nabędą pakiet ubezpieczeń AVIVA. Warto wiedzieć, że zakup wspomnianego ubezpieczenia pozwoli klientowi zaoszczędzić na prowizji, której opłacenia bank nie będzie już wymagał. Klienci zainteresowani tą ofertą powinni wiedzieć, że dodatkowo poniosą koszt ubezpieczenia brakującego wkładu własnego w wysokości 1 560 zł za pierwszych 5 lat ochrony ubezpieczeniowej.

Na miejscu siódmym mamy możliwość przejrzenia propozycji Eurobanku. Ten bank oferuje marżę w wysokości 1,59 proc. klientom, którzy otworzą konto w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz wykupią ubezpieczenie na życie oferowane przez bank na cały okres kredytowania. Koszt ubezpieczenia to 3600 zł za 5 lat ochrony ubezpieczeniowej. Ponadto warto wiedzieć, że w tym banku istnieje możliwość obniżenia prowizji – nawet do 0 proc. – przy jednoczesnym wzroście marży o 0,30 proc. Wówczas nastąpi także wzrost wysokości raty do 1108 zł. Ponadto bank podwyższy oprocentowanie o 0,15 proc. z uwagi na brak wkładu własnego. To sprawi, że rata kredytu wzrośnie o kolejne 19 zł.

Na kolejnej, ósmej pozycji analizujemy ofertę Millennium, który proponuje klientom marżę w wysokości 1,99 proc. Jest to oferta dedykowana klientom, którzy otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz nabędą kartę debetową i będą dokonywać za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 zł miesięcznie. Dodatkowo bank będzie wymagał wykupienia ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank, którego koszt miesięczny to 40 zł. Dobrą wiadomość stanowi fakt, że bank nie wymaga zakupu ubezpieczenia rekompensującego brak wkładu własnego. Bank pobierze również prowizję w wysokości 2 proc.

Ranking zamykają propozycje banków z grupy BRE. Na miejscu dziewiątym – mBank, a na miejscu dziesiątym MultiBank. Klienci obu banków mogą liczyć na kredyt oparty o marżę 1,95 proc. przy zakupie ubezpieczenia spłaty rat kredytu "Pakiet Bezpieczna Spłata". Dobrą wiadomość dla osób zainteresowanych takim kredytem stanowi fakt, że banki nie pobiorą prowizji z tytułu udzielenia kredytu. Koszt ubezpieczenia to 1,4 proc. kwoty kredytu za pierwsze dwa lata ochrony ubezpieczeniowej, po upływie tego okresu składka płatna jest miesięcznie w wysokości 4 proc. od raty kredytu. Aby spełnić warunki marży promocyjnej, należy kontynuować ubezpieczenie przez okres 5 lat.

Najciekawsze oferty w Euro

Początek maja 2013r. przyniósł zmiany w ofertach niektórych banków oferujących kredyty w Euro, co bezpośrednio przełożyło się na rozkład ich sił w rankingu Invigo. Nasze zestawienie uszczupliło się o ofertę Raiffeisen Banku, który wycofał ze swojej oferty kredyty w tej walucie.

Niestety, dostęp do tego typu produktów nadal pozostaje utrudniony w przypadku osób, które nie mogą pochwalić się ponad przeciętnymi dochodami, a przy tym nie są skłonne do zakupu dodatkowych produktów bankowych takich jak ubezpieczenia i/ lub produkty inwestycyjne. Wszystkie banki bardziej restrykcyjnie liczą zdolność kredytową w porównaniu do kredytów w PLN. Do tego ustalają progi minimalnych dochodów netto wyższych niż w przypadku PLN.

Na pierwszym miejscu oferta Deutsche Banku. Bank oferuje dziś marżę w wysokości 3,2 proc. klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz nabędą kartę kredytową. Warunkiem skorzystania z oferty w EUR jest przystąpienie do produktu oszczędnościowego - wysokość składki ustalana jest indywidualnie w zależności od kwoty kredytu. Należy również pamiętać, że minimalny dochód netto umożliwiający klientom wnioskowanie o kredyt w walucie EUR wynosi 12.000 zł. Dodatkowo bank zastrzega sobie, że na etapie wydania decyzji kredytowej może wydać decyzję negatywną na udzielenie kredytu w EUR z jednoczesną propozycją udzielenia kredytu w PLN, o ile klient będzie miał zdolność na kredyt w PLN. Powyższe ograniczenie związane jest z promowaniem przez bank kredytów w PLN. Dodatkowo bank pobierze prowizję w wysokości 2,5 proc.