Najlepsze kredyty hipoteczne X 2012

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne IX 2012

Ranking pokazuje, że najmniej obciążającą ratę (614 zł w pierwszym roku kredytowania) zapłacą kredytobiorcy, którzy wybiorą ofertę banku BNP Paribas. Bank oferuje promocyjną marżę 1,1 proc. klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku, potwierdzą przelewanie całości wynagrodzenia (dot. umowy o pracę), zadeklarują miesięczne wpływy w kwocie nie niższej niż 1 proc. udzielonego kredytu, będą dokonywać minimum 3 transakcje bezgotówkowe w miesiącu oraz wykupią ubezpieczenie na życie oferowane przez bank. Warto wiedzieć, że niska marża to propozycja na najbliższe pięć lat. W kolejnych latach kredytowania marża wzrośnie do poziomu 1,45 proc. Należy też podkreślić, że istnieje możliwość wyboru oferty ze stałą marżą (w wysokości 1,39 proc. - w całym okresie kredytowania), a także, że bank nie pobiera prowizji z tytułu udzielenia kredytu, przy wykupie oferowanego ubezpieczenia na życie. Koszt ubezpieczenia za okres 5 lat ochrony ubezpieczeniowej wynosi 3,7 proc. od kwoty kredytu.

Na drugim miejscu zestawienia tym razem analizujemy ofertę Alior Banku z promocyjną marżą 1,1 proc., pod warunkiem wykupienia ubezpieczenia na życie na okres 5 lat. Koszt takiego ubezpieczenia wynosi niestety aż 9,6018 proc. kwoty kredytu i przy kredytach z dopłatą nie może zostać doliczony do kwoty kredytu, co oznacza, iż kwotę 19.203,60 trzeba będzie wpłacić przed uruchomieniem kredytu. Warto wiedzieć, że zakup polisy wiąże się także z brakiem prowizji banku z tytułu udzielenia kredytu. Dla klientów nie zainteresowanych wykupieniem ubezpieczenia marża banku wyniesie 2,1 proc. Bank pobierze także prowizję w wysokości 2 proc.

Wysoki koszt ubezpieczenia powoduje, że porównując ofertę Aliora np. z kolejnym na liście Citibankiem, który nie wymaga zakupu ubezpieczenia, ani opłacenia prowizji, przez pierwsze 5 lat trwania kredytu do raty w wysokości 614 zł należy de facto doliczyć comiesięczny koszt w wysokości 320 zł. Ten przypadek potwierdza, jak ważne jest analizowanie poza wysokością raty również kosztów dodatkowych kredytu.

Oczko niżej możemy przyjrzeć się propozycji Citibanku Handlowego. Bank oferuje promocyjną marżę (1,2 proc.) klientom, którzy otworzą konto w banku i zadeklarują regularne wpływy (lub samodzielne zasilanie rachunku) oraz nabędą kartę kredytową. Bank zachęca potencjalnych klientów także brakiem prowizji.

Pozycja czwarta należy do banku Credit Agricole Bank Polska S.A., który proponuje klientom marżę w wysokości 1,3 proc. oraz prowizję 2 proc. Klienci zainteresowani ofertą są zobligowani do otworzenia konta w banku, zadeklarowania regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia, skorzystania z opcji automatycznego pobierania raty z konta oraz nabycia ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank.

W połowie październikowego rankingu Invigo TOP 10 uplasował się PKO BP, który podobnie jak jego konkurenci oferuje promocyjną marżę w wysokości 1,25 proc. Warto wiedzieć, że bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu w przypadku klientów, którzy otworzą konto w banku, wykupią oferowane przez bank ubezpieczenia od utraty pracy na okres 4 lat. Dla osób nie zainteresowanych wykupieniem ubezpieczenia od utraty pracy bank przygotował również dwa inne pakiety promocyjne. Przy wykupieniu w banku tylko i wyłącznie rachunku ROR marża wyniesie 1,45 proc., bank pobierze również prowizję w wysokości 2,2 proc. Jeśli Klient poza rachunkiem ROR zadecyduje się na skorzystanie z ubezpieczenia na życie to marża wynosić będzie 1,35 proc., a prowizja 1.00 proc.

Miejsce szóste należy do Eurobanku. Klienci tego banku mogą liczyć na kredyt z promocyjną marżą 1,29 proc. w przypadku kiedy zdecydują się na otworzenie konto w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz wykupienie ubezpieczenie na życie oferowanego przez bank na cały okres kredytowania. Warto pamiętać, że istnieje możliwość obniżenia prowizji do 0 proc., przy jednoczesnym wzroście marży o 0.30 proc.

Na kolejnej pozycji analizujemy propozycję Banku Pocztowego. W tym banku marża – 1,5 proc. i prowizja 0 proc. są proponowane klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z kontem oszczędnościowym oraz usługą Pocztowy24 i zadeklarują wpływy z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 2 500 zł, nabędą kartę debetową lub kredytową oraz nabędą pakiet ubezpieczeń AVIVA.

Pozycja ósma należy do Kredyt Banku. Oferowana marża – 1,5 proc. jest propozycją dla klientów, którzy posiadają lub otworzą konto w banku i zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia, posiadają lub nabędą kartę kredytową lub debetową oraz wykupią oferowane przez bank ubezpieczenie na życie. Warto wiedzieć, ze zakup polisy zwalnia potencjalnych klientów z konieczności opłacania prowizji banku z tytułu udzielenia kredytu.

Na miejscu dziewiątym możemy przyjrzeć się ofercie banku BGŻ. Oferowana marża - 1,5 proc. – jest propozycją dla klientów, którzy otworzą konto w banku (Plan Aktywny) wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 2 000 zł oraz nabędą kartę debetową i kredytową. Warto wiedzieć, że w tym banku istnieje możliwość obniżenia prowizji - nawet do 0 proc. - przy wykupie pakietu ubezpieczeń AVIVA.

Październikowe zestawienie najlepszych kredytów zamyka bank Millennium. Bank oferuje promocyjną marżę w wysokości 1,54 proc. klientom, którzy otworzą konto w banku oraz nabędą kartę debetową i będą dokonywać za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 zł średniomiesięcznie. Klienci zostaną zobligowani także do zakupu ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank.