Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2012

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne III 2012

Trzeba pamiętać, że podana marża obejmuje tylko w pierwszym roku kredytowania, w drugim roku marża wynosi: 1.00 proc. (dla LTV do 80 proc. włącznie), 1.30 proc. (dla LTV powyżej 80 proc)., natomiast w pozostałych latach kredytowania marża wynosi: 1.30 proc. (dla LTV do 80 proc. włącznie), 1.50 proc. (dla LTV powyżej 80 proc.). Dodatkowo bank pobierze prowizje za udzielenie kredytu wynosi 1,5 proc.

Oczko niżej uplasował się BNP Paribas. Promocyjna marża w wysokości 0,9 proc. jest oferowana kredytobiorcom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku, zadeklarują miesięczne wpływy w kwocie nie niższej niż 1 proc. udzielonego kredytu (w tym przypadku nie mniej niż 2 tys. zł.), będą dokonywać minimum 3 transakcje bezgotówkowe w miesiącu oraz wykupią ubezpieczenie na życie oferowane przez bank. Tutaj też warto zwrócić uwagę na czas obowiązywania promocji – niska marża będzie obowiązywała tylko przez pięć pierwszych lat.

W kolejnych latach kredytowania marża wzrośnie do poziomu 1,25 proc. Dla klientów, którzy woleliby spłacać kredyt ze stałą marżą bank przygotował dodatkową propozycję - Klienci, którzy wybiorą tę opcję będą mogli liczyć na marżą 1,19 proc. w całym okresie kredytowania. Ponadto bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu, przy wykupie oferowanego ubezpieczenia na życie, składka takiego ubezpieczenia na okres 5 lat wynosi 3,7 proc.

Na miejscu piątym możemy przyjrzeć się propozycji Eurobanku. Bank oferuje promocyjną marżę klientom, którzy otworzą konto w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz wykupią oferowane ubezpieczenie na życie obejmujące cały okres kredytowania. Składka za pierwszy rok ochrony ubezpieczeniowej wynosi 0.30 proc. od kwoty kredytu. Warto wiedzieć, że w przypadku tej oferty istnieje możliwość obniżenia prowizji do 0 proc., przy jednoczesnym wzroście marży o 0.30 proc.

Kolejne miejsce w rankingu zagwarantował sobie bank PKO BP, który w tym miesiącu oferuje promocyjną marżę w wysokości 0,99 proc. Kredyt jest ofertą skierowaną do klientów, którzy posiadają lub otworzą konto w banku oraz wykupią ubezpieczenie od utraty pracy oferowane przez bank na okres 4 lat. Dodatkowo kredytobiorcom, którzy zdecydują się na zakup wspomnianego ubezpieczenia bank zaproponuje brak prowizji. Koszt ubezpieczenia to 3,25 proc. kwoty kredytu.

Na miejscu siódmym prezentujemy ofertę banku ING. Warto zwrócić uwagę, że w przypadku tej oferty marża w wysokości 1.0 proc. nie jest obwarowana wygórowanymi wymogami. Wystarczy posiadać konto w banku w dniu zawarcia umowy. Jednak bank nie jest przy tym skłonny do rezygnacji z prowizji, która w przypadku omawianego kredytu wynosi 5800 zł. Dla Klientów, którzy nie chcą płacić prowizji bank podwyższy marżę o 0,6 punktów proc.

Na kolejnej pozycji rankingu Invigo mamy możliwość przeanalizowania oferty proponowanej przez Citibank Handlowy. W tym banku promocyjna marża jest oferowana klientom, którzy otworzą konto w banku, zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia (lub samodzielne zasilanie rachunku) oraz nabędą dwie karty kredytowe. Wysokość prowizji również jest uzależniona od dodatkowych produktów nabytych przez Klienta.

Kwietniowy ranking zamykają oferty banków z grupy BRE Banku – MultiBanku i mBanku. Klienci zainteresowani kredytem w jednym z tych banków mogą liczyć na promocyjną marżę w wysokości 1,3 proc. oraz brak prowizji pod warunkiem, że będą skłonni do wykupienia ubezpieczenia spłaty rat kredytu "Pakiet Bezpieczna Spłata". Koszt ubezpieczenia za okres dwóch lat ochrony to 1,5 proc. kwoty kredytu w Multibanku, oraz 1,4 proc w mBanku w kolejnych latach 4 proc. miesięcznej raty. Aby skorzystać z promocyjnej marży minimalny okres korzystania z ubezpieczenia wynosi 5 lat.