Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2012

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne III 2012

RANKING NAJCIEKAWSZYCH OFERT

Invigo przeanalizowało propozycje dla klienta w wieku 30 lat, który szuka kredytu na mieszkanie o powierzchni 40 m2 i wartości 250 tys. zł. Kredyt wyniesie 200 tys. zł i będzie spłacany przez 30 lat. Warto dodać, że z danych Invigo wynika, że jest to najbardziej poszukiwany i jednocześnie najczęściej wybierany przez Klientów pośrednika okres kredytowania nieruchomości. Wskazane kryteria pozwolą także ocenić dostępność kredytu dla klientów, którzy chcieliby skorzystać z programu „Rodzina na swoim”.

Najciekawsze oferty w PLN

Banki nadal koncentrują się na oferowaniu kredytów w PLN, dlatego wciąż pracują nad tym, aby uatrakcyjnić swoją ofertę kredytów w tej walucie. Banki starają się wyjść naprzeciw aktualnym potrzebom rynkowym ponieważ zdają sobie sprawę, że wprowadzone z początkiem br. rekomendacje KNF ograniczyły zdolność kredytową wielu potencjalnych kredytobiorców. Różnicowanie ofert polega głównie na łączeniu potencjalnych kredytów hipotecznych z zakupem dodatkowych produktów bankowych - ubezpieczeniowych, oszczędnościowych lub inwestycyjnych. Klienci mogą więc przebierać w różnorodnych opcjach odpowiadających ich aktualnym potrzebom. Decydując się na oferty wiązane Klienci zyskują także bardziej atrakcyjne warunki, co nie jest bez znaczenia biorąc pod uwagę, że średni kredyt będzie spłacany przez najbliższych 20 - 25 lat.
Liderem kwietniowego zestawienia Invigo, podobnie jak w marcu, jest Deutsche Bank. Oferta banku – oparta o promocyjną marżę 0 proc. - jest skierowana do klientów, którzy posiadają lub otworzą konto w Banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia, nabędą kartę kredytową oraz przystąpią do produktu inwestycyjnego db Inwestuj w Przyszłość Stabilny Wzrost VI - Open Life (pierwsza składka inicjująca w wysokości 4500,00 zł oraz składka miesięczna nie niższa niż 136,00 zł).W pozostałym okresie marża uzależniona jest od poziomu LTV i utrzymania przez Klienta w/w produktów bankowych. Jednocześnie Bank zachęca rezygnacją z prowizji. W przypadku jednoczesnego skorzystania przez Klienta z promocji - zerowej prowizji i marży - wzrasta poziom wymaganej składki inicjującej do wysokości 6750,00 zł oraz składki miesięcznej do 204,00 zł. Promocja obowiązuje do 31.05. br. i dotyczy kredytów powyżej 100.000 zł. Ponadto dla klientów, którzy nie są zainteresowani produktami inwestycyjnymi bank przygotował do wyboru dwie opcje kredytu z marzą od 0.8 proc. w całym okresie kredytowania i bez prowizji za udzielenie kredytu oraz z marżą od 1.00 proc i prowizją wynoszącą 2 proc. Jednak warunkiem do otrzymania w/w poziomu marży jest wykupienie karty kredytowej i rachunku ROR.

Na drugiej pozycji tym razem prezentujemy ofertę banku Credit Agricole Bank Polska S.A. Kredyt z promocyjną marżą w pierwszym roku kredytowania jest ofertą dla klientów, którzy otworzą konto w banku, zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia, skorzystają z opcji automatycznego pobierania raty z konta oraz nabędą ubezpieczenie na życie oferowane przez bank. Przyglądając się ofercie warto zwrócić uwagę, że w dalszych latach trwania kredytu marża wzrośnie. Jej wysokość zostanie naliczona indywidualnie w zależności od posiadanego wkładu własnego kredytobiorcy od 0.99 proc. do 1.30 proc. Dodatkowo Klienci zapłacą 2 proc. prowizję.

Trzecia pozycja kwietniowego rankingu należy do Banku Ochrony Środowiska. Bank oferuje promocyjną marżę klientom zainteresowanym kredytem powyżej 150 tys. zł., skłonnym do skorzystania z dodatkowych produktów bankowych. Wśród elementów warunkujących skorzystanie z oferty należy wymienić: konieczność posiadania konta w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 3 000 zł, zakup ubezpieczenia do konta, ubezpieczenia nieruchomości lub ubezpieczenia od utraty pracy oraz nabycie karty kredytowej.