Limity w Rodzina na swoim niesprawiedliwe

Przeczytaj także: Rodzina na swoim: od X 2011 wyższe limity

Program, który przed zmianą był postrzegany jako rozwiązanie nazbyt hojnie współfinansujące odsetki kredytów, nierzadko zaciąganych na zakup apartamentów, a nie skromnego pierwszego mieszkania, po modyfikacji znów pokazuje słabe strony. Części miast i województw daje możliwość korzystania z kredytów z dopłatami przy zakupie nieruchomości, podczas gdy inne regiony takiej możliwości całkowicie pozbawia.

Dla kogo kredyt z dopłatami?

Kredyt z dopłatami do odsetek może dostać osoba samotnie wychowująca dziecko, małżeństwo lub rodzina z dziećmi, a od 31 sierpnia także singiel. Osoby samotne otrzymają go tylko pod warunkiem, że nigdy wcześniej nie były właścicielami nieruchomości. Dla pozostałych znaczenie ma stan obecny - czy właśnie w chwili aplikowania nie są posiadaczami nieruchomości.

Singiel kredytem z dopłatami może sfinansować mieszkanie o maksymalnej powierzchni 50 mkw. Ale dopłaty będzie miał liczone tylko do części kredytu finansującego 30 mkw. Osoby samotnie wychowujące dzieci i małżeństwa mogą kupować mieszkania do 75 mkw. z dofinansowaniem na 50 mkw. lub kupować i budować domy o powierzchni do 140 mkw. z czego kredyt z dopłatami obejmie 70 mkw.

Starający się o kredyt z dopłatami nie mogą mieć w poprzednim roku kalendarzowym ukończonych 35 lat lub więcej. Limit wieku w przypadku małżeństw dotyczy obojga, jeśli więc jeden z małżonków nie skończył 35 lat uzyskanie kredytu jest nadal możliwe.

Dopłaty do kredytów trwają pierwszych 8 lat i obejmują połowę odsetek kredytu. Nie chodzi jednak o dowolne stawki oprocentowania kredytu lecz konkretne odsetki. Bank Gospodarstwa Krajowego aktualizuje je co kwartał. Od października stopa referencyjna dla której wyliczana jest połowa odsetek wynosi 6,72 proc. Dla porównania w poprzednim kwartale było to 6,43 proc.