Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011

Przeczytaj także: Wakacyjny ranking kredytów hipotecznych

II. Kredyt w PLN z dopłatą
Obecnie o kredyty dotowane ze Skarbu Państwa można się ubiegać w ponad dwudziestu bankach, które mają podpisaną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego i oferują kredyty „Rodzina na Swoim“. Poniżej przedstawiamy najciekawsze oferty. Trzeba jednak pamiętać, że niebawem w życie wejdą zmiany w programie, dlatego poniższe oferty będą aktualne jeśli wniosek zostanie złożony w ciągu najbliższych dówch tygodni.

Ranking pokazuje, że najmniej obciążającą ratę (601 zł.) zapłacą kredytobiorcy, którzy wybiorą ofertę Banku BNP Paribas Fortis. Klienci, którzy otworzą konto, zadeklarują miesięczne wpływy w kwocie nie niższej niż 1 proc. udzielonego kredytu (w naszym przypadku oznacza to nie mniej niż 2 tys. zł.) oraz będą dokonywać minimum 3 transakcje bezgotówkowe w miesiącu będą mogli skorzystać z promocji oferowanej przez bank. Jednak warto zwrócić uwagę na to, że promocyjna marża – 0,79 proc. będzie obowiązywać tylko przez trzy pierwsze lata kredytowania, później wzrośnie do poziomu 1,29 proc. Większość banków prezentowanych w rankingu rezygnuje z prowizji. Będzie jej wymagał lider zestawienia BNP Paribas Fortis (1,95 proc.) oraz jego dwóch konkurentów: PKO BP (2,0 proc.) oraz Eurobank (2,0 proc.). Większość porównywanych banków zaoferuje w ramach swoich aktualnych ofert promocyjną marżę w zamian za spełnienie kilku dość standardowych warunków. Wspomniany już bank PKO BP poprosi o założenie konta oraz zakup karty kredytowej. Bank Pekao S.A. zaoferuje promocyjną marżę klientom, którzy otworzą konto w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia, nabędą kartę debetową oraz kartę kredytową lub wykupią ubezpieczenie nieruchomości. Dodatkowo bank w ramach promocji zrezygnuje z prowizji.

Bank Pocztowy uzależnia promocyjną marżę – 1,25 proc. od założenia konta wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 1 500 zł, nabycia karty debetowej lub kredytowej lub ubezpieczenia nieruchomości oferowanego przez bank. Dodatkowo będzie wymagał od klienta zaopatrzenia się w pakiet ubezpieczeń AVIVA. W tym banku istnieje także możliwość uniknięcia prowizji. W ramach promocji bank zrezygnuje z tej opłaty w zamian za wykupienie pakietu ubezpieczeń AVIVA. Dobrze wiedzieć, że aby spełnić warunki promocji z prowizją 0 proc. trzeba z góry opłacić ubezpieczenie za okres trzech lat kredytowania (stawka 2,5 proc. kredytu - w tabelce, ze względu na to, że wszystkie oferty analizujemy w oparciu o takie same kryteria została podana stawka miesięczna). Po okresie obowiązkowym klient sam podejmie decyzję o kontynuowaniu ubezpieczenia – wtedy będzie zobowiązany do opłacania składki miesięcznej, lub o rezygnacji z parasola ochronnego. Bank zaoferuje mu taką możliwość bez zmian w zakresie wysokości marży.