Oferty kredytów hipotecznych VIII 2010

Przeczytaj także: Stopy bez zmian, a kredyt mieszkaniowy tańszy

Lukas Bank – rezygnuje z prowizji.

Deutsche Bank PBC obniżył marże zarówno dla kredytów złotowych, jak i dla tych w euro. Dla naszych ofert i rodziny zarabiającej 6,5 tys. zł możliwe jest obecnie uzyskanie kredytu złotowego z 20 proc. wkładem własnym z marżą 1,9 proc. zamiast 2,1 proc. W przypadku euro marża spadła z 2,4 do 2,2 proc. Gdy kredyt zaciągany jest na całość nieruchomości, przy dochodach powyżej 6 tys. zł marża dla PLN wyniesie 2,1 proc. zamiast 2,3 proc., a w euro po spadku o 0,1 pkt proc. - 2,7 proc. Na dodatkowe zniżki mogą liczyć klienci o wysokich dochodach powyżej 12 tys. zł (do 0,3 proc. dodatkowej zniżki). Równocześnie do końca września dla obu walut obowiązuje oferta promocyjna na prowizję. Istnieje również możliwość uzyskania kolejnych obniżek - maksymalnie o 0,4 pkt. proc. m.in. w przypadku zakupu produktów inwestycyjno-ubezpieczeniowych z linii db Inwestuj w Przyszłość. Tym samym klienci o najwyższej zdolności kredytowej, w zależności od poziomu wkładu własnego, mogą skorzystać z oferty kredytu mieszkaniowego z marżą zaczynającą się już od 1,1 proc. w PLN, 1,3 proc. w EUR, i 2,7 proc. w CHF.

Euro Bank obniżył marże o 0,2 proc. z zakresu 1,5-3,3 proc. do 1,3-3,1 proc. dla kredytów mieszkaniowych oraz z zakresu 1,8-3,6 proc. do 1,6-3,4 proc. dla kredytów w programie „Rodzina na Swoim”. Klient otrzyma również większą obniżkę marży za założenie konta on-line z regularnym wpływem wynagrodzenia (z 0,1 pkt. proc. na 0,2 pkt. proc.). Próg marży, poniżej którego nie następują już dalsze obniżki marży w ramach cross sellingu został obniżony z 1,8 proc. na 1,3 proc. Wprowadzone zostały dodatkowe produkty w ramach cross sellingu, tj. lokaty i fundusze inwestycyjne. Założenie i utrzymywanie lokaty terminowej na okres min. 12 miesięcy lub/i zakup i posiadanie jednostek funduszy inwestycyjnych z oferty banku przez okres min. 12 miesięcy łącznie w kwocie min. 10 tys. zł daje obniżkę marży o 0,1 pkt. proc. Obniżki marż za produkty cross sellingowe sumują się. Łącznie mogą osiągnąć aż 0,7 proc. Zmiany powodują, że marże dla kredytów mieszkaniowych w Eurobanku będą jednymi z najniższych na rynku. Bardzo realne jest uzyskanie marży w wysokości 1,3 proc.

Allianz Bank wprowadził ubezpieczenie na wypadek utraty dochodów (jednorazowa składka to 2 proc. wartości kredytu na 5 lat). Uzupełnił też ofertę kredytów hipotecznych o karencję w spłacie kapitału oraz miesięczne zawieszenie spłaty kredytu (tzw. wakacje kredytowe). Dzięki wakacjom kredytowym klienci mogą zawiesić spłatę raty kredytu obejmującą zarówno część kapitałową, jak i odsetkową na jeden miesiąc. Karencja natomiast umożliwia zawieszenie spłaty części kapitałowej raty kredytu hipotecznego na maksimum 3 miesiące. W tym czasie klient zobowiązany jest do spłaty jedynie części odsetkowej i innych wymaganych opłat (np. składek ubezpieczeniowych). Zarówno z karencji, jak i wakacji kredytowych klienci mogą skorzystać po 12 miesiącach terminowej spłaty rat. Allianz Bank za tą usługę nie pobiera żadnych dodatkowych opłat.