Najlepsze kredyty mieszkaniowe V 2007

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty mieszkaniowe II 2007

Wolne od kredytu

Zbliżają się wakacje i rata zaciągniętego jakiś czas temu kredytu mieszkaniowego będzie dla nas zbędnym kosztem. Nic prostszego: można się jej pozbyć. Oczywiście nie dosłownie – banki umożliwiają skorzystanie z tzw. Wakacji kredytowych, a więc zawieszenie spłaty jednej lub więcej rat. Biorąc kredyt teraz raczej nie skorzystamy z wakacji już teraz – banki wymagają wcześniej spłaty przynajmniej 12 rat. Częściowym rozwiązaniem może być tzw. Karencja w spłacie – przez pewien czas oddajemy bankowi same odsetki lub nawet odroczyć w czasie spłatę całych rat. W Banku Millennium dostępna jest opcja "3 miesiące bez rat" polegająca na odroczeniu spłaty kredytu (całej raty kapitałowo-odsetkowej) o 3 miesiące od jego zaciągnięcia. Inne banki proponują karencję w spłacie raty kapitałowej - przez pewien czas oddajemy bankowi same odsetki (w GE Money Banku może to trwać nawet 10 lat, w Nykredit maksymalnie 5 lat.

Źródło: Expander

Anna Kuźmiak, doradca finansowy Expander Prestige: "Gdyby kredyty można było w łatwy i jednoznaczny sposób ocenić i porównać nie byłoby doradców finansowych. Nasz ranking jest próbą zestawienia wybranych parametrów kredytów jednak tylko dla określonych sytuacji. Nie wystarczy np. porównania stawek oprocentowania – trzeba sprawdzić z jakich elementów się składają, na jakich zasadach mogą być zmieniane, a w przypadku kredytów walutowych także uwzględnić spread. Zasady obliczanie zdolności kredytowej są bardzo różne – banki „hojne” dla jednych klientów mogą być „skąpe” dla innych. O atrakcyjności kredytu może przesądzić oferta ubezpieczeniowa (darmowa polisa na życie to poważny bonus) czy dostępność wakacji kredytowych (przyjemnie jest co roku zamiast na ratę wydać pieniądze na urlop – nawet jeśli to tylko odroczenie spłaty). Kredyt mieszkaniowy może być wreszcie okazją do pożyczenia pokaźnej kwoty na dowolny cel (np. zakup samochodu). Taka pożyczka będzie kilka razy tańsza od „szybkiej gotówki”, którą kuszą banki. To tylko wybrane cechy kredytów hipotecznych, które warto wziąć pod uwagę. Nie sposób ich wszystkich porównać samodzielnie – z pewnością przyda się dobrze poinformowany doradca."