Pośrednictwo finansowe I kw. 2025. Ożywienie na rynku kredytów hipotecznych

Przeczytaj także: Pośrednictwo finansowe 2024. Sprzedaż kredytów hipotecznych wzrosła o 40,8 proc. r/r

Wyniki pośredników finansowych w I kw. 2025. Ożywienie na rynku kredytów hipotecznych

Z danych ZPF wynika, że firmy z sektora pośrednictwa finansowego w I kw. 2025 r. pośredniczyły w udzieleniu 32,7 tys. kredytów o łącznej wartości 14,3 mld zł. Ta kwota jest o 0,9 proc. wyższa w porównaniu do IV kw. 2024 r. i jednocześnie niższa o 31,5 proc. niż w tym samym okresie 2024 r.

Pośrednicy finansowymi wskazują, że na rynku kredytów hipotecznych następuje ożywienie po okresie, w którym klienci wstrzymywali się z decyzjami zakupowymi i oczekiwali wprowadzenia nowego programu kredytów preferencyjnych. Wpływ poprzedniego programu Bezpieczny Kredyt 2 procent wciąż widać w wynikach pokazujących ujęcie roczne - podkreśla Agnieszka Kozioł, dyrektor Departamentu Raportów i Analiz ZPF.

Podmioty z sektora pośrednictwa finansowego opublikowały też dane obejmujące sprzedaż kredytów gotówkowych oraz firmowych. Według nich, w I kw. 2025 r. pośrednicy finansowi pośredniczyli w sprzedaży 15,9 tys. kredytów gotówkowych o wartości 922,7 mln zł (-2 proc. k/k i + 21,3 proc. r/r), a także 2,7 tys. kredytów dla firm na kwotę 454,7 mln zł (-2 proc. k/k i +0,9 proc. r/r).

Wyniki sektora pośrednictwa finansowego w I kw. 2025 r. prezentujemy na poniższej grafice.

Wyniki pośredników finansowych w I kw. 2025 r. Komentarze

Opiniami na temat wyników i sytuacji w branży pośrednictwa finansowego podzielili się eksperci z firm zrzeszonych w ZPF: Lendi Sp. z o.o. oraz mFinanse S.A.

Piotr Stempiński, Co-Founder, Co-CEO, Lendi Sp. z o.o.
Wyniki I kw. 2025 potwierdzają obserwowane od pewnego czasu ożywienie w branży pośrednictwa. Rynek kredytowy stabilnie rośnie, m.in. dzięki złagodzeniu kryteriów polityki kredytowej i coraz bardziej preferencyjnym warunkom udzielania kredytów.

Segment kredytów hipotecznych tylko w marcu 2025 r. odnotował akcję kredytową na poziomie 7,68 mld zł, co stanowi najwyższy wynik od 2021 r. - pomijając anomalię, jaką był dla rynku okres obowiązywania programu Bezpieczny Kredyt 2 proc.

Ostrożne szacunki analityków Lendi wskazują na dalsze systematyczne wzrosty na rynku kredytów hipotecznych. Pomogą w tym obserwowane widoczne spadki cen nieruchomości oraz obniżki stóp procentowych, które już teraz zachęcają kredytobiorców do prowadzenia rozmów dotyczących refinansowania kredytów.

Dominik Skrzycki, wiceprezes mFinanse S.A.
Dane za I kw. 2025 r. wskazują na dalszy rozwój branży pośrednictwa kredytowego w segmencie kredytów hipotecznych, napędzany utrzymującym się popytem na nieruchomości i sprzyjającymi warunkami rynkowymi.

Wartość kredytów hipotecznych udzielonych przez firmy zrzeszone w ZPF wzrosła o 0,9 proc. w porównaniu do IV kw. 2024 r. i przekroczyła 14,3 mld zł. Brak uruchomienia zapowiadanego przez rząd programu kredytów preferencyjnych spowodował, że klienci do tej pory wstrzymujący się z decyzjami zakupowymi ruszyli na rynek w poszukiwaniu wymarzonego lokum. Jednoczesna stabilizacja cen metra kwadratowego, wsparta przez liczne promocje cenowe przygotowane przez banki, sprzyjała tego typu poszukiwaniom.

Na uwagę zasługuje również wynik osiągnięty w kategorii kredytów gotówkowych. Kwota ponad 922 mln zł uruchomionych kredytów gotówkowych była o ponad 21 proc. wyższa wobec analogicznego okresu 2024 r. Szczególną popularnością wśród klientów cieszą się kredyty konsolidacyjne, pozwalające na optymalizację wysokości zaciągniętych wcześniej zobowiązań dzięki jednej, niższej racie.