5 sposobów na problemy ze spłatą kredytu hipotecznego

Przeczytaj także: Problemy ze spłatą kredytu: jak ich uniknąć?

4. Wykupienie wierzytelności

Wierzyciele nierzadko wystawiają swoich dłużników na giełdach wierzytelności. To raczej nie jest korzystne, chociażby dlatego, że nigdy nie wiadomo kto będzie zainteresowany zakupem naszego długu. Co innego jeżeli sami, wśród życzliwych lub zainteresowanych przejęciem nieruchomości osób, zdołamy znaleźć nowego wierzyciela, który sfinansuje zakup wierzytelności i z którym jesteśmy w stanie porozumieć się co do spłat.

5. Spłata ratalna

Kiedy mamy stałe źródło przychodu, albo podstawy przypuszczać, że w perspektywie nasza sytuacja finansowa się poprawi, możemy negocjować z wierzycielem spłatę długu w ratach. Ma to sens jeżeli wciąż chcemy zachować nieruchomość, ale nasz budżet jest czasowo napięty. Przedstawiając wierzycielowi szczerze sytuacje mamy szanse wynegocjować ratę istotnie niższą niż tą, którą wpłacaliśmy do banku. Jeżeli możemy sobie pozwolić na większe wpłaty, może to być podstawa do negocjowania obniżenia odsetek lub ich całkowitego zamrożenia. Jeżeli taka propozycja będzie dla wierzyciela atrakcyjna i umówimy się na zaliczenie wpłat na poczet kapitału, możemy bardzo szybko poradzić sobie z zadłużeniem. Jeżeli większe spłaty nie są możliwe, umówmy się na mniejsze kwoty, a po pewnym czasie możemy wrócić do negocjacji któregoś z wcześniej proponowanych rozwiązań.

Prot Zastawniak Dyrektor Zarządzający ds. Sekurytyzacji