Najlepsze kredyty hipoteczne VI 2014

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne V 2014

Na dzie wiątej pozycji analizujemy ofertę banku Millennium, który oferuje marżę w wysokości 2,39 proc. Jest to oferta dedykowana klientom, którzy otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz nabędą kartę debetową i będą dokonywać za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 zł miesięcznie. Dodatkowo bank będzie wymagał wykupienia ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank, którego koszt miesięczny to 40 zł. Dobrą wiadomość stanowi fakt, że bank nie wymaga zakupu ubezpieczenia rekompensującego brak wkładu własnego. Bank pobierze również prowizję w wysokości 2 proc.

Ranking zamyka oferta banku Getin Noble Banku, który proponuje klientom marżę w wysokości 2,67 proc. Promocyjna marża jest propozycją dla klientów, którzy otworzą konto w banku i zadeklarują regularne wpływy. Bank nie pobiera także prowizji przy wykupieniu ubezpieczenia "TITLE" - od wad prawnych nieruchomości lub ubezpieczenia "Program Ochronny Zdrowy Kredyt" oraz ubezpieczenia nieruchomości, łączny koszt wszystkich wymaganych ubezpieczeń to 3,25 proc.

Kredyty dostępne w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”

Co dziesiąty kredyt udzielony w pierwszych trzech miesiącach tego roku był kredytem z dopłatą. Program „Mieszkanie dla młodych” nie okazał się rynkowym hitem, ale dla osób, które do tej pory nie posiadały żadnej nieruchomości to wciąż atrakcyjna, chociaż obwarowana szeregiem warunków, propozycja. Rekordowo niskie stopy procentowe powodują, że pożyczany pieniądz jest wyjątkowo tani. Zaciągając kredyt na około 200 tys. zł można dziś liczyć na miesięczną ratę na poziomie tysiąca złotych. Osoby stające przed dylematem „kupić czy wynajmować” może to skłonić do przyspieszenia decyzji o zaciągnięciu zobowiązania.

Osobom rozważającym zakup mieszkania w ramach programu podpowiadamy, aby porównywały oferty ze standardowymi propozycjami banków. Niestety, w wielu bankach, kredyt udzielony w ramach rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych” kosztuje więcej niż standardowy.

Zgodnie z wytycznymi programu „MdM” Invigo przeanalizowało propozycje dla klienta, który szuka kredytu na zakup mieszkania/domu na rynku pierwotnym. Kredyt wyniesie 200 tys. zł i będzie spłacany przez 30 lat. Warto dodać, że
z danych Invigo wynika, że jest to najbardziej poszukiwany i jednocześnie najczęściej wybierany przez klientów pośrednika okres kredytowania nieruchomości. Zakładamy również 10 proc. wkład własny, który będzie pochodził z dopłaty rządowej.
Na miejscu pierwszym prezentujemy ofertę Alior Banku. Klienci zainteresowani kredytem hipotecznym z dopłatą rządową w tym banku mogą liczyć na promocyjną marżę – od 1,3 proc. - w przypadku, kiedy zdecydują się na zakupienie ubezpieczenia na życie dostępnego w ofercie banku. Klient ma obowiązek wykupić je na okres 5 lat (koszt ubezpieczenia to niestety aż 10 proc. kwoty kredytu). Warto wiedzieć, że zakup wspomnianej polisy zwalnia klientów również z konieczności opłacania prowizji banku z tytułu udzielenia kredytu, a także, że w składki za ubezpieczenie w przypadku kredytów w programie „MdM” nie można doliczyć do kwoty kredytu. Dla klientów niezainteresowanych wykupieniem ubezpieczenia marża banku wyniesie od 2,20 proc. Bank pobierze także prowizję w wysokości 2-5 proc. Z tytułu brakującego wkładu własnego bank pobierze składkę w wysokości 777 zł za pierwsze 3 lata ochrony ubezpieczeniowej.

Na pozycji drugiej możemy przyjrzeć się ofercie Eurobanku, który oferuje swoim klientom marżę w wysokości 1,57 proc. oraz 2 proc. prowizję. Kredyt na takich warunkach otrzymają kredytobiorcy, którzy otworzą konto w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia, nabędą kartę kredytową oraz wykupią ubezpieczenie na życie oferowane przez bank na cały okres kredytowania. Miesięczny koszt ubezpieczenia to 74 zł. Z tytułu ubezpieczenia niskiego wkładu bank podwyższa marżę 0,15 proc.