-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
From: Wwieslaw <u...@o...pl>
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: rodzina na swoim - budowa na obciazonej dzialce
Date: Wed, 20 May 2009 20:32:20 +0200
Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
Lines: 42
Message-ID: <gv1ic2$aqb$1@inews.gazeta.pl>
NNTP-Posting-Host: c210-244.icpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 7bit
X-Trace: inews.gazeta.pl 1242844354 11083 85.221.210.244 (20 May 2009 18:32:34 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Wed, 20 May 2009 18:32:34 +0000 (UTC)
X-User: w_l
User-Agent: Thunderbird 2.0.0.19 (Windows/20081209) Hamster/2.1.0.11
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:487406
[ ukryj nagłówki ]Czolem,
Dostalem zagadki dwie do rozwiazania:
1. "Kawaler" za rok sie zeni i chcialby skorzystac wtedy z doplat do
kredytu. Teraz ma okazje kupic dzialke, ale nie ma dosc gotowki, i
musialby posilkowac sie kredytem hipotecznym.
Problem powstanie za rok - czy mozliwe jest uzyskanie *oddzielnego*
kredytu, zabezpieczonego na tej samej nieruchomosci? Rzecz jasna,
musialby to byc ten sam bank, bo nikt sie nie da wpisac na drugim
miejscu w KW :), ale czy cos takiego w praktyce przejdzie?
Podwyzszenie kwoty kredytu nie wchodzi w gre, bo wtedy nie bedzie sie
kwalifikowal do doplat (raz ze kredyt "kawalera", dwa ze na dzialke).
2. Sprzedajacy kchce sie tej dzialki pozbyc, bo mu ciazy na zdolnosci
kredytowej na inne zakupy. Optymalnym rozwiazaniem byloby dla obydwoch
stron:
a) rozpoczecie budowy przez sprzedajacego (kupno rozpoczetej budowy
"lapie sie" na doplaty
b) podpisanie umowy przedwstepnej w postaci aktu notarialnego,
wyznaczajacej termin przeniesienia wlasnosci na "zaraz po slubie"
c) Opcjonalnie wpisanie w tej umowie, ze kupujacy juz teraz splaca
rownowartosc rat kredytu, ktory ma sprzedajacy, a ich czesc kapitalowa
odliczy sie od ceny do zaplacenia przy przeniesieniu wlasnosci
Pytanie: czy bank taki papier wezmie pod uwage przy liczeniu zdolnosci
kredytowej?
Pozdrawiam
Wieslaw
Najnowsze wątki z tej grupy
- wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- Millenium czyli DEBILE bankowości
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Re: Prawo móżdżek...
- frankowicze odcinek NNN
- O wisienkach
- zysk NBP
- Dostałem nową kartę
- Velobank -- KK Mastercard
- cyrk Kometa
- uczcie się Anglicy
- no w końcu zadzwonił wnuczek
- zbyt silny złoty byłby problemem
Najnowsze wątki
- 2024-05-18 wojna wojno a kredyt trzeba spłacać
- 2024-05-16 Citi... zmiany warunków umowy o kartę kredytową Citibank?
- 2024-05-15 Millenium czyli DEBILE bankowości
- 2024-05-07 Chess
- 2024-05-07 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Re: Prawo móżdżek...
- 2024-04-29 frankowicze odcinek NNN
- 2024-04-25 O wisienkach
- 2024-04-25 zysk NBP
- 2024-04-23 Dostałem nową kartę
- 2024-04-22 Velobank -- KK Mastercard
- 2024-04-21 cyrk Kometa
- 2024-04-19 uczcie się Anglicy
- 2024-04-16 no w końcu zadzwonił wnuczek
- 2024-04-11 zbyt silny złoty byłby problemem