Hello All!

25 Jan 02 08:48, Radoslaw Podhorecki pisal do All:

RP> bank odbiorcy powinien zaksięgować.... ale co jeśli tego nie zrobił ?
RP> można im udowodnić zaniedbanie obowiązków ? (tym bardziej, iż domyślam
RP> się że jest to powszechna praktyka) i którą datę przyjąć za datę
RP> wpływy środków na rachunek developera ?

W pekao 1 dzien roboczy na eliksir to norma, ktora chyba jest zapisana w jakims
regulaminie bankowym, - wiec sądze ze nic im nie zrobisz, - tym bardziej
że ta praktyka jest stosowana w pekao od dawna (od "zawsze"?) i wszyscy
przelewający (często bardzo duże kwoty) zawsze przeklinali ten bank i utracone
odsetki. Ten sam problem jest zresztą dobrze znany warszawskiemu oddziałowi
SKOK im. Stefczyka ktory ma rachunek w tym banku - (klienci regularnie składają
skargi, że przesyłając na rachunek SKOK w pekao kwoty n.p. lokat, tracą dzien
odsetkowy). Skoro SKOK sobie z tym nie dał rady, to wszelkie interwencje jak
sądze będą w Twoim przypadku stratą czasu.

Pozdrawiam!
Mariusz -=maVox=-

--

do góry

Użytkownik Krzysztof Halasa <k...@d...pm.waw.pl> w wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:m...@d...pm.waw.pl...
>
> Nie znam przepisow na temat mieszkan i VAT, ale - jakie znaczenie ma
> data _zaksiegowania_ przelewu w banku odbiorcy na wysokosc VAT?

Moment powstania obowiazku podatkowego.
Dla budownictwa/mieszkan jest to troche pokrecone.
Dodatkowo nalozyla sie zmiana stawek VAT.

Karol

do góry

"Karol" <a...@b...com> writes:

> > Nie znam przepisow na temat mieszkan i VAT, ale - jakie znaczenie ma
> > data _zaksiegowania_ przelewu w banku odbiorcy na wysokosc VAT?
>
> Moment powstania obowiazku podatkowego.
> Dla budownictwa/mieszkan jest to troche pokrecone.
> Dodatkowo nalozyla sie zmiana stawek VAT.

I na pewno wazna jest data ksiegowania, a nie data wykonania operacji?
--
Krzysztof Halasa
Network Administrator

do góry

wlasnie w tym rzecz...


i kwota zostala zaksiegowana dopiero 2.01.2002 (co dla develeopera stanowi
date wplywu srodków na rachunek i date powstania obowiazku podatkowego a
wiec jakies 7 % od 100.000 jak dla mnie :(

czyli reasumujac dotychczasowa dyskusje: slusznym byloby zrzucanie winy na
bank odbiorcy a nie nadawcy ?


Uzytkownik "Krzysztof Halasa" <k...@d...pm.waw.pl> napisal w wiadomosci
news:m3u1t66p10.fsf@defiant.pm.waw.pl...
> "Karol" <a...@b...com> writes:
>
> > > Nie znam przepisow na temat mieszkan i VAT, ale - jakie znaczenie ma
> > > data _zaksiegowania_ przelewu w banku odbiorcy na wysokosc VAT?
> >
> > Moment powstania obowiazku podatkowego.
> > Dla budownictwa/mieszkan jest to troche pokrecone.
> > Dodatkowo nalozyla sie zmiana stawek VAT.
>
> I na pewno wazna jest data ksiegowania, a nie data wykonania operacji?
> --
> Krzysztof Halasa
> Network Administrator

do góry

Użytkownik Radoslaw Podhorecki <m...@a...gdansk.pl> w wiadomości do
grup dyskusyjnych napisał:a35n63$bt0$...@n...tpi.pl...
> wlasnie w tym rzecz...
>
>
> i kwota zostala zaksiegowana dopiero 2.01.2002 (co dla develeopera stanowi
> date wplywu srodków na rachunek i date powstania obowiazku podatkowego a
> wiec jakies 7 % od 100.000 jak dla mnie :(
>
> czyli reasumujac dotychczasowa dyskusje: slusznym byloby zrzucanie winy na
> bank odbiorcy a nie nadawcy ?
>
>
> Uzytkownik "Krzysztof Halasa" <k...@d...pm.waw.pl> napisal w wiadomosci
> news:m3u1t66p10.fsf@defiant.pm.waw.pl...
> > "Karol" <a...@b...com> writes:
> >
> > > > Nie znam przepisow na temat mieszkan i VAT, ale - jakie znaczenie ma
> > > > data _zaksiegowania_ przelewu w banku odbiorcy na wysokosc VAT?
> > >
> > > Moment powstania obowiazku podatkowego.
> > > Dla budownictwa/mieszkan jest to troche pokrecone.
> > > Dodatkowo nalozyla sie zmiana stawek VAT.
> >
> > I na pewno wazna jest data ksiegowania, a nie data wykonania operacji?
> > --

Proponuje lekture Rzepy, zolte strony, AFAIR z data 28.01 lub 26-27.01.
Doradca podatkowy z E&Y wypowiada sie na temat tego 7% VAT od mieszkan, daty
przelewu itp.

Karol

do góry

dziękuje bardzo ... czytałem

ale sam autor zauważa, że jest to dość odważna teza (zawsze może się zdarzyć
że US będzie miał odmienne zdanie - niestety)


Użytkownik "Karol" <a...@b...com> napisał w wiadomości
news:a35pnc$a8s$1@news.tpi.pl...
>
> Użytkownik Radoslaw Podhorecki <m...@a...gdansk.pl> w wiadomości
do
> grup dyskusyjnych napisał:a35n63$bt0$...@n...tpi.pl...
> > wlasnie w tym rzecz...
> >
> >
> > i kwota zostala zaksiegowana dopiero 2.01.2002 (co dla develeopera
stanowi
> > date wplywu srodków na rachunek i date powstania obowiazku podatkowego a
> > wiec jakies 7 % od 100.000 jak dla mnie :(
> >
> > czyli reasumujac dotychczasowa dyskusje: slusznym byloby zrzucanie winy
na
> > bank odbiorcy a nie nadawcy ?
> >
> >
> > Uzytkownik "Krzysztof Halasa" <k...@d...pm.waw.pl> napisal w
wiadomosci
> > news:m3u1t66p10.fsf@defiant.pm.waw.pl...
> > > "Karol" <a...@b...com> writes:
> > >
> > > > > Nie znam przepisow na temat mieszkan i VAT, ale - jakie znaczenie
ma
> > > > > data _zaksiegowania_ przelewu w banku odbiorcy na wysokosc VAT?
> > > >
> > > > Moment powstania obowiazku podatkowego.
> > > > Dla budownictwa/mieszkan jest to troche pokrecone.
> > > > Dodatkowo nalozyla sie zmiana stawek VAT.
> > >
> > > I na pewno wazna jest data ksiegowania, a nie data wykonania operacji?
> > > --
>
> Proponuje lekture Rzepy, zolte strony, AFAIR z data 28.01 lub 26-27.01.
> Doradca podatkowy z E&Y wypowiada sie na temat tego 7% VAT od mieszkan,
daty
> przelewu itp.
>
> Karol
>
>
>
>
>

do góry

"Radoslaw Podhorecki" <m...@a...gdansk.pl> writes:

> wlasnie w tym rzecz...
>
>
> i kwota zostala zaksiegowana dopiero 2.01.2002 (co dla develeopera stanowi
> date wplywu srodków na rachunek i date powstania obowiazku podatkowego a
> wiec jakies 7 % od 100.000 jak dla mnie :(

Aaa... skad developer zna date ksiegowania? Data uznania powinna byc
wczesniejsza, i to sie moim zdaniem powinno liczyc. Ale nie wiem, moze
bank istotnie dostal to pozniej?

> czyli reasumujac dotychczasowa dyskusje: slusznym byloby zrzucanie winy na
> bank odbiorcy a nie nadawcy ?

Jesli w ogole jest tu jakas wina. Niestety banki czesto ksieguja przelewy
nastepnego dnia (lub pozniej?). Ale to nie znaczy, ze data uznania bylo
z data ksiegowania - w koncu na wtornikach jest data uznania.

Dobrze by bylo zobaczyc co dostal developer na wtorniku/wyciagu.
--
Krzysztof Halasa
Network Administrator

do góry

> > i kwota zostala zaksiegowana dopiero 2.01.2002 (co dla develeopera
stanowi
> > date wplywu srodków na rachunek i date powstania obowiazku podatkowego a
> > wiec jakies 7 % od 100.000 jak dla mnie :(

Zob. w swojej umowie z developerem czy sa jakies zapisy na temat daty
uznania - ze cena zostala zaplacona. Mozesz sie dogadac z developerem i
zmienic ew. (jesli pojdzie ci na reke) umowe (to jest zwykla umowa pisemna)
w ten sposob, ze moment zaplaty ceny = data obciazenia rachunku banku w
ktorym brales kredyt. Rozumiem, ze data obciazenia rachunku banku, to
31.12.2001 ? Powinno zadzialac i nie bedzie VAT.
A swoja droga wplaciles cos wczesniej na to mieszkanie u developera ? Czy te
100k bylo pierwsza wplata ?
pzd

do góry

pierwotnie było w umowie ze data płatności = data uznania rachunku
developera, developer co prawda zgodził się aneksować ale i tak twierdzi (z
uporem maniaka) ze dla VAT to nie ma znaczenia co jest w umowie (i nie mogę
go w żaden sposób przekonać ze nie ma racji, równolegle próbuję rozwiązać
ten problem na pl.soc.podatki (ale też z miernym skutkiem)

"....w ramach podpisanej z developerem umowy na sprzedaż mieszkania
dokonałem
wpłaty kolejnej raty (przekraczającej w momencie realizacji 50 % wartości
mieszkania) w dniu 31.12.2001 roku (przelewem bankowym z tego dnia),
rachunek developera został uznany tą kwotą w dniu 3.01.2002 roku. Developer
najpierw wystawił 31 grudnia fakturę VAT z 0% podatkiem, po czym w styczniu
wystawił korektę na 7 %. Podpisać ją czy nie ????

Czy wpłacona kwota objęta jest 0% czy 7% podatkiem VAT ????

z góry dziękuję za pomoc


vide: Gazeta Prawna GP nr 9(614) z 14 stycznia 2002 "Co ze spóźnionymi
wpłatami".........."

w rzepce z 26 styczeń 2002 też o tym pisali, doradca podatkowy wyrokował na
moją korzyść, ale i tak dla mojego (sit) developera liczy się opinia US,
której defeacto nie zna ale na wszelki wypadek się zabezpiecza








Użytkownik "Witold Dębicki" <w...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:a38fc1$mo6$1@news.tpi.pl...
> > > i kwota zostala zaksiegowana dopiero 2.01.2002 (co dla develeopera
> stanowi
> > > date wplywu srodków na rachunek i date powstania obowiazku podatkowego
a
> > > wiec jakies 7 % od 100.000 jak dla mnie :(
>
> Zob. w swojej umowie z developerem czy sa jakies zapisy na temat daty
> uznania - ze cena zostala zaplacona. Mozesz sie dogadac z developerem i
> zmienic ew. (jesli pojdzie ci na reke) umowe (to jest zwykla umowa
pisemna)
> w ten sposob, ze moment zaplaty ceny = data obciazenia rachunku banku w
> ktorym brales kredyt. Rozumiem, ze data obciazenia rachunku banku, to
> 31.12.2001 ? Powinno zadzialac i nie bedzie VAT.
> A swoja droga wplaciles cos wczesniej na to mieszkanie u developera ? Czy
te
> 100k bylo pierwsza wplata ?
> pzd
>

do góry

Zastanowie sie i dam znac. Trzeba by troche poczytac... Choc w tym kraju (a
zwlaszcza w podatkach - szczegolnie z VAT) to nic nie wiadomomo. A wiem to z
doswiadczenia, gdyz zwykle sprawy sie koncza w NSA a i nawet tam jest
ruletka.
pzd

do góry