Witam,

i od razu przechodze do rzeczy. Jestem zainteresowany pewnym
mieszkankiem, problem jest taki, ze dowiedzialem sie od spoldzielni, iz
nie ma ona uregulowanej sprawy z wlasnoscia gruntow na ktorych stoi
budynek. Podobno o grunt bije sie gmina i sggw, a sprawa jest w NSA
(informacja od spoldzielni).
Teraz mialbym do grupowiczow kilka pytan, byc moze banalnych...

Czy bede mial problemy kupujac to mieszkanie? Chce wziac kredyt
mieszkaniowy (ok. 100tys PLN), i z tego co wiem, bez uregulowanego
stosunku do gruntow, nie zaloze ksiegi wieczystej, a co za tym
idzie, bede musial ubezpieczyc kredyt (czy tylko?).
Czy bank moze chciec odmowic mi kredytu z tego powodu?
Jakie beda koszty ubezpieczenia kredytu?
A moze w ogole darowac sobie to mieszkanie?
(z tego co wiem, spoldzielnie do 2007 roku maja uregulowac
te sprawy (nie wiem czy do konca 2007 czy do konca 2006),
ale jezeli nie ureguluja, to pewnie dalej trzeba bedzie
ubezpieczac kredyt...

Jezeli ktos bedzie mogl mi pomoc rozwiac watpliwosci - bede
wdzieczny, i z gory dziekuje za pomoc

Mariusz

PS. FUT na pl.biznes.banki

do góry

mialem podobna sytuacje, banki na taka sytuacje mówia NIE
odsylaja sprawe do swoich prawników i mozesz dlugo czekac a odpowiedz bedzie
z duzym prawdopodobienstwem negatywna;
slyszalem ze Millenium pod jakimis warunkami na to idzie;
ale musisz sie zastanowic, czy warto sie stresowac, bank Ci daje jakis
czas - generalnie rok - na dostarczenie zaswiadczenia o wpisie do hipoteki,
ale do czasu nie uregulowania przez spóldzielnie prawnej sytuacji gruntu
takiego wpisu nie otrzymasz, bo nie bedziesz mógl zalozyc ksiegi wieczystej
pozdrawiam
Demian

Uzytkownik "Sierp" <N...@s...netskasuj> napisal w wiadomosci
news:20040519161502.31e1cf97.NOspam@sierp.netskasuj.
..
> Witam,
>
> i od razu przechodze do rzeczy. Jestem zainteresowany pewnym
> mieszkankiem, problem jest taki, ze dowiedzialem sie od spoldzielni, iz
> nie ma ona uregulowanej sprawy z wlasnoscia gruntow na ktorych stoi
> budynek. Podobno o grunt bije sie gmina i sggw, a sprawa jest w NSA
> (informacja od spoldzielni).
> Teraz mialbym do grupowiczow kilka pytan, byc moze banalnych...
>
> Czy bede mial problemy kupujac to mieszkanie? Chce wziac kredyt
> mieszkaniowy (ok. 100tys PLN), i z tego co wiem, bez uregulowanego
> stosunku do gruntow, nie zaloze ksiegi wieczystej, a co za tym
> idzie, bede musial ubezpieczyc kredyt (czy tylko?).
> Czy bank moze chciec odmowic mi kredytu z tego powodu?
> Jakie beda koszty ubezpieczenia kredytu?
> A moze w ogole darowac sobie to mieszkanie?
> (z tego co wiem, spoldzielnie do 2007 roku maja uregulowac
> te sprawy (nie wiem czy do konca 2007 czy do konca 2006),
> ale jezeli nie ureguluja, to pewnie dalej trzeba bedzie
> ubezpieczac kredyt...
>
> Jezeli ktos bedzie mogl mi pomoc rozwiac watpliwosci - bede
> wdzieczny, i z gory dziekuje za pomoc
>
> Mariusz
>
> PS. FUT na pl.biznes.banki

do góry

Uzytkownik "Sierp" <N...@s...netskasuj> napisal w wiadomosci
news:20040519161502.31e1cf97.NOspam@sierp.netskasuj.
..
> Witam,
>
> i od razu przechodze do rzeczy. Jestem zainteresowany pewnym
> mieszkankiem, problem jest taki, ze dowiedzialem sie od spoldzielni, iz
> nie ma ona uregulowanej sprawy z wlasnoscia gruntow na ktorych stoi
> budynek. Podobno o grunt bije sie gmina i sggw, a sprawa jest w NSA
> (informacja od spoldzielni).

Nie bawilbym sie w tak niepewna inwestycje, duze ryzyko, ze bedziesz mial
lokal bez gruntu, a wtedy nie wydzielisz wlasnosci.
Bank raczej bedzie chcial zobaczyc ksiege wieczysta gruntu, wiec kredytu
moze nie dac.

Pozdrawiam
Robert Wicik

do góry

Dnia Wed, 19 May 2004 16:29:37 +0200
"Demian" <t...@p...onet.pl> naskrobał(a):

> slyszalem ze Millenium pod jakimis warunkami na to idzie;

mhm...

> ale musisz sie zastanowic, czy warto sie stresowac, bank Ci daje jakis
> czas - generalnie rok - na dostarczenie zaswiadczenia o wpisie do
> hipoteki, ale do czasu nie uregulowania przez spóldzielnie prawnej
> sytuacji gruntu takiego wpisu nie otrzymasz, bo nie bedziesz mógl
> zalozyc ksiegi wieczystej pozdrawiam

a co jezeli nie bede mial ksiegi a rok minie?

Sierp

do góry

Dnia Wed, 19 May 2004 16:33:54 +0200
"Robert Wicik" <r...@p...onet.pl> naskrobał(a):

> Nie bawilbym sie w tak niepewna inwestycje, duze ryzyko, ze bedziesz
> mial lokal bez gruntu, a wtedy nie wydzielisz wlasnosci.
> Bank raczej bedzie chcial zobaczyc ksiege wieczysta gruntu, wiec
> kredytu moze nie dac.

bu... dzieki

Sierp

--
Nieoficjalne FAQ grupy pl.comp.networking
http://sierp.net/faq

do góry

Sierp z adresu: <N...@s...netskasuj> napisal(a):

> Czy bede mial problemy kupujac to mieszkanie? Chce wziac kredyt
> mieszkaniowy (ok. 100tys PLN), i z tego co wiem, bez uregulowanego
> stosunku do gruntow, nie zaloze ksiegi wieczystej, a co za tym
> idzie, bede musial ubezpieczyc kredyt (czy tylko?).

Nie wiem jak to jest teraz ale 2 lata temu kupilem mieszkanie. Czesciowo
finansowalem zakup z kredytu i bez problemu zalozylem ksiege wieczysta.
Spóldzielnia dopiero teraz sie przymierza do wykupienia gruntu od gminy.
Najlepiej zapytaj w sadzie jakie warunki musisz spelnic, zeby zalozyc
ksiege.
Nie wiem na czym polega róznica miedzy moja sytuacja sprzed 2 lat a Twoja
obecna.

--
*Pozdrawiam*
*Piotr Holda*
f o t o . m a s z y n a . p l - http://foto.maszyna.pl

do góry

dokładnie, jest zapis w umowie kredytowej, że bank ma prawo wtedy zerwać
umowę, a to oznacza jedno.
pozdrawiam


Użytkownik "Robert Wicik" <r...@p...onet.pl> napisał w
wiadomości news:c8fr7l$caa$1@news.onet.pl...
> Uzytkownik "Sierp" <N...@s...netskasuj> napisal w wiadomosci
> news:20040519161502.31e1cf97.NOspam@sierp.netskasuj.
..
> > Witam,
> >
> > i od razu przechodze do rzeczy. Jestem zainteresowany pewnym
> > mieszkankiem, problem jest taki, ze dowiedzialem sie od spoldzielni, iz
> > nie ma ona uregulowanej sprawy z wlasnoscia gruntow na ktorych stoi
> > budynek. Podobno o grunt bije sie gmina i sggw, a sprawa jest w NSA
> > (informacja od spoldzielni).
>
> Nie bawilbym sie w tak niepewna inwestycje, duze ryzyko, ze bedziesz mial
> lokal bez gruntu, a wtedy nie wydzielisz wlasnosci.
> Bank raczej bedzie chcial zobaczyc ksiege wieczysta gruntu, wiec kredytu
> moze nie dac.
>
> Pozdrawiam
> Robert Wicik
>
>

do góry