zawojujesz ich bronia przy splacie. mozesz placic dowolnego dnia (jak tania
waluta, niski kurs waluty), a nie jak w grafiku.
mozna sie posunac do wiekszej finezji i zalozyc konto w walucie kredytu
..............

--
Mario
Użytkownik "emitent" <e...@N...gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:baakmb$kre$1@inews.gazeta.pl...
> Krótka historia o tym jak BRE bank po przez swoje detaliczne ramię czyli
> Multibank wyciąga po cichu dodatkową kasę od kredytobiorców walutowych.
>
> Sprawa nie nowa aczkolwiek pomijana często w kalkulacjach robionych przez
> bioracych kredyty np. hipoteczne w walutach. A szkoda, bo jej wymiar
> finansowy często przekracza wielkość innych "oficjalnych" prowizji
> pobieranych przez banki.
>
> Chodzi o przeliczniki kursów walut, które są używane przy wyliczaniu kwoty
> kredytu oraz rat. Przyznanie kredytu wiąże się z przeliczeniem kwoty
> złotówkowej po kursie zakupu danej waluty przez bank wg. jego oficjalnych
> kursów wymiany. Podam to na przykładzie swoim a więc frank szwajcarski
(CHF).
> Załóżmy, że kredyt opiewa na 100 tys zł.
> Dzień przyznania kredytu dajmy na to 2 maj gdy kurs zakupu franka w BRE
był
> 2,7753 pl.
> Dostajemy więc od banku kwotę 100 000 pln/2,7753= 36 032,14 CHF.
>
> Natomiast każdą ratę bank liczy nam po kursie sprzedaży danej waluty,
która z
> reguły jest wyższa od 4 do 10 groszy na 1 franku. Powiedzmy wiec dal
dużego
> uproszczenia, że spłacamy cały kredyt w jednej części już kolejnego dnia
> roboczego czyli 5 maja (kursy sprzedaży/kupna 2 i 5 maja w BRE były niemal
> identyczne) i wychodzi nam, że musimy oddać 36 032,14 CHF x 2,8625 pln =
103
> 142 zł
>
> Zatem nasza "dodatkowa" prowizja wyniosła 3 142 zł !!! (3,14% od wartości
> kredytu).
> To normalna procedura w bankach komercyjnych i nie to mnie zbulwersowało.
> Można sie od tego uchronić biorąc np. kredyt w banku który przelicza
wszystko
> pu kursie średnim. Udało mi się ustalić, że robi tak np. BGK i żałuję, że
to
> nie tam udałem się po wspomniany kredyt.
>
> Ale żałuję z innego powodu. Po podpisaniu umowy z Multibankiem i
> sfinalizowaniu spraw formalnych czekałem 4 robocze dni na uruchomienie
> kredytu (+ jeszcze kilka na przelanie kwoty do sprzedajacego mi
mieszkanie).
> To wzbudziło moje podejrzenie bo byłem przekonany, że bank uruchamia
kredyt
> tego samego dnia lub najpóźniej kolejnego. W umowie nie ma sprecyzowanego
> dnia kiedy ta czynność ze strony banku dochodzi do skutku.
> Błąd! W infolinii odmówiono mi komentarzy ponieważ stwierdzono, że skoro
> podpisałem to musi to tam byc umieszczone a na moją uwagę, że nie ma
> otrzymałem odpowiedź,że to moja wina,iż nie dopilnowałem. Generalnie
odesłano
> mnie do regulaminów oraz punktu obsługi, w ktorym kredyt załatwiałem. Skąd
> tyle zachodu o marne 3 dni? Ano z powodu kursu skupu waluty po którym
> przeliczono mi złotówki na franki udzielając kredytu- kurs był
zadziwiająco
> niski co spowodowało, że kredyt do spłaty wyrażony w CHF relatywnie wyższy
> niż się spodziewałem.
> Prześledziłem więc kursy kupna/ sprzedaży franka w NBP i BRE za okres
> kilkunastu dni. Okazało się, ze odchylenie kursu in minus w BRE względem
NBP
> tego akurat dnia sięgało maksymalnej wartości ok 1% co zdarza sie nie co
> dzień (czasem jest in plus), powiedzmy raz na kilkanascie dni. Wysnułem z
> tego dość ryzykowną teorię ale pasujacą do "drapieżnego" oblicza BRE:
> wszystkie podpisane umowy z danego tygodnia zbiera się i uruchamia jednego
> dnia ustalając przy tym najmniej korzystny dla kredytobiorców kurs.
> Moja strata to rząd powiedzmy kilkuset kolejnych złotych.
> Oczywiście bank ma prawo ustalac takie kursy jakie chce. To co napisałem
> niech będzie po prostu przestrogą dla wszystkich, którzy szykują się do
> kredytów walutowych.
>
>
> --
> Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl ->
http://www.gazeta.pl/usenet/