Użytkownik "Negatyw" <n...@U...o2.pl.invalid> napisał w wiadomości
news:fphb4f$p83$1@sunflower.man.poznan.pl...
> Witam
> W połowie 2006 roku zakupiłem mieszkanie (kredyt hipoteczny mbank).
> Chciałbym je sprzedać. Wiadomym jest, że koszt rynkowy mieszkania wzrósł
> prawie 2-krotnie, co mnie rzecz jasna cieszy :)
>

>
> 2) klient nie ma gotówki
> Tak więc będzie zmuszony (jak kiedyś i ja) ubiegać się o kredyt.
> Nie bardzo jednak wiem jak tu będzie z przelewem z banku kupującego, gdyż
> na mieszkaniu jest moja hipoteka. Tak więc co będzie swoistym
> zabezpieczeniem dla tego kredytu?
>
> Jak rozwiązuje się sprzedaż mieszkania w takich sytuacjach?
>

sporządzacie notarialnie umowę przedswstępną,
z którą kupujący idzie do swojego banku,
tam załatwia kredyt (dostajesz przelew i wykreślasz hipotekę) i do czasu
ustanowienia hipoteki na niego
będzie płacić ubezpieczenie kredytu lub będzie miał wyższy procent.
tu jest podobnie jak z kupnem od dewelopera, do czasu ustanowienia hipoteki
bank robi sobie dodatkowe zabezpieczenia.

pzdr
tomek