W dniu 2015-10-05 o 19:18, RobertS pisze:
> W dniu 2015-10-05 o 07:56, Grzegorz Poniedzielski pisze:
>> Witam,
>>
>> do zakończenia budowy domu potrzebuję ok. 100tys.
>> Budowa jest już obciążona kredytem więc raczej podwyższenie tej hipoteki
>> jest trudne.
>> Posiadam też mieszkanie nieobciążone, które po zakończeniu budowy
>> chciałbym sprzedać.
>>
>> Kwotę tej pożyczki chciałbym spłacić wcześniej po sprzedaży mieszkania.
>
> 1. opcja pierwsza to refinans kredytu obecnego + dobranie dodatkowej
> gotówki (właśnie realizuję taki temat),
> 2. kredyt na zakończenie domu w opcji II hipoteka, drugi bank
> zabezpieczy się na drugim miejscu w KW
> 3. pożyczka hipoteczna pod zastaw drugiego mieszkania, dostaniesz
> gotówkę do ręki i nie musisz się tłumaczyć co z nią zrobisz
>
> która opcja najbardziej się podoba?
>

wariant 1. niechętnie - zapłacę prowizję od wcześniejszej spłaty
aktualnego kredytu. (A na marginesie - jakie marże aktualnie są na rynku?)

Rozwiązanie 2 i 3 mogą być.
Ale z opcją 2 może być ciężko, bo LTV jest ok 70%.

W zasadzie zależy mi na najniższym koszcie w przypadku spłaty po ok roku.

Grzegorz.