-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!wsisiz.edu.pl!plix.pl!newsfeed1.plix.pl
!newsfeed00.sul.t-online.de!t-online.de!border2.nntp.dca.giganews.com!nntp.giga
news.com!postnews.google.com!q2g2000vbk.googlegroups.com!not-for-mail
From: badzio <b...@g...com>
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Re: Kredyt hipoteczny, jak się zabezpieczyć?
Date: Wed, 15 Sep 2010 23:53:05 -0700 (PDT)
Organization: http://groups.google.com
Lines: 27
Message-ID: <b...@q...googlegroups.com>
References: <4...@n...home.net.pl>
NNTP-Posting-Host: 195.26.78.26
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Trace: posting.google.com 1284619985 620 127.0.0.1 (16 Sep 2010 06:53:05 GMT)
X-Complaints-To: g...@g...com
NNTP-Posting-Date: Thu, 16 Sep 2010 06:53:05 +0000 (UTC)
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: q2g2000vbk.googlegroups.com; posting-host=195.26.78.26;
posting-account=0vAyXgoAAAAat-SU4Ds2aaacIslBTn5Y
User-Agent: G2/1.0
X-HTTP-UserAgent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; en-US) AppleWebKit/534.3
(KHTML, like Gecko) Chrome/6.0.472.59 Safari/534.3,gzip(gfe)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:536283
[ ukryj nagłówki ]On 16 Wrz, 08:10, pbjs <p...@w...pl> wrote:
> Witam,
>
> Sprzedaję nieruchomość. Kupujący bierze kredyt na 100% wartości. Od
> momentu podpisania umowy notarialnej staje się pełnoprawnym właścicielem
> nieruchomości. Bank przelewa mi pieniądze na konto zwykle po kilku
> dniach, gdy kupujący dostarczy wypis z aktu notarialnego.
>
> I tu pytanie:
> a co, gdy kupujący te wypisu nie dostarczy lub więcej - pójdzie do banku
> i np. rozwiąże umowę kredytową?
>
> Da się jakoś zabezpieczyć, żeby te pieniądze do mnie dotarły?
IMHO jest to pewna luka - ze nie mozna (?) wpisac w akcie klauzuli
typu 'nabywca staje sie wlascicielem w dniu uruchomienia kredytu'.
Zreszta, nie trzeba zakladac zlej woli nabywcy zeby miec problemy.
Malo tego - zla wola nie jest najgorszym scenariuszem. Bo co bedzie
jesli nabywca umrze/zginie 'w drodze' do banku? Trzeba wtedy czekac na
postepowanie spadkowe, spadkobiercom niekoniecznie bedzie sie spieszyc
do przeprowadzenia takiego postepowania, poza tym umowa kredytowa i
tak ulegnie rozwiazaniu. I czekaj teraz kilka lat na to zeby
wspolmalzonek/rodzenstwo/dzieci doszli do porozumienia. Albo niechby
nabywca zapadl w spiaczke...
Następne wpisy z tego wątku
- 16.09.10 07:52 pbjs
- 16.09.10 11:40 badzio
- 16.09.10 11:46 badzio
- 16.09.10 13:39 Marcin Wasilewski
- 17.09.10 07:20 wromek
- 17.09.10 07:45 mvoicem
- 19.09.10 11:22 Paweł Muszyński
Najnowsze wątki z tej grupy
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Re: Prawo móżdżek...
- frankowicze odcinek NNN
- O wisienkach
- zysk NBP
- Dostałem nową kartę
- Velobank -- KK Mastercard
- cyrk Kometa
- uczcie się Anglicy
- no w końcu zadzwonił wnuczek
- zbyt silny złoty byłby problemem
- Re: VATafera
- Karta Revolut a Allegro
- VeloBank przejęty przez amerykanski fundusz
Najnowsze wątki
- 2024-05-07 Chess
- 2024-05-07 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Re: Prawo móżdżek...
- 2024-04-29 frankowicze odcinek NNN
- 2024-04-25 O wisienkach
- 2024-04-25 zysk NBP
- 2024-04-23 Dostałem nową kartę
- 2024-04-22 Velobank -- KK Mastercard
- 2024-04-21 cyrk Kometa
- 2024-04-19 uczcie się Anglicy
- 2024-04-16 no w końcu zadzwonił wnuczek
- 2024-04-11 zbyt silny złoty byłby problemem
- 2024-04-04 Re: VATafera
- 2024-04-04 Karta Revolut a Allegro
- 2024-03-29 VeloBank przejęty przez amerykanski fundusz