eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankiRe: Bez marmurka ani rusz › Re: Bez marmurka ani rusz
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!pingwin.icm.edu.pl!warszawa.rmf.pl!newsfeed.tpinternet.
    pl!news.onet.pl!newsgate.onet.pl!niusy.onet.pl
    From: <a...@p...onet.pl>
    Newsgroups: pl.biznes.banki
    Subject: Re: Bez marmurka ani rusz
    Date: 4 Jan 2002 10:53:31 +0100
    Organization: Onet.pl SA
    Lines: 44
    Message-ID: <7...@n...onet.pl>
    References: <3...@p...onet.pl>
    NNTP-Posting-Host: newsgate.test.onet.pl
    Mime-Version: 1.0
    Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
    Content-Transfer-Encoding: 8bit
    X-Trace: newsgate.onet.pl 1010138010 6721 192.168.240.245 (4 Jan 2002 09:53:31 GMT)
    X-Complaints-To: a...@o...pl
    NNTP-Posting-Date: 4 Jan 2002 09:53:31 GMT
    Content-Disposition: inline
    X-Mailer: http://niusy.onet.pl
    X-Forwarded-For: 148.81.118.172, 213.180.130.21
    X-User-Agent: Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 5.5; Windows 98)
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:151775
    [ ukryj nagłówki ]

    > również z zasady jestem bardzo podejrzliwy,
    > zawsze możesz trafić na kogoś kto próbuję Cię wystrychnąć,
    > ja kupowałem ostatnio mieszkanie i wszystko trwało ponad
    > 1,5 miesiąca (od chwili pierwszego obejrzenia
    > do chwili aktu notrialnego). Przez ten czas można się
    > odpowiednio poznać i wyrobić sobie zdanie o kontrahencie.
    > Dla sprzedającego bardzo mocno zabezpieczeniem jest
    > tzw. umowa przedwstępna, kiedy dostaniesz np. 10%
    > wartości mieszkania. Jeśli umowa nie dochodzi do skutku
    > w oznaczonym terminie, to kupujący traci zaliczkę.

    Zgadza się. Warto jeszcze skorzystać ze znanej agencji pośrednictwa. To
    kosztuje ale zaufanie jest wyższe.

    > Sprzedający może też się umówić z kupującym (i zapisać
    > to w akcie not.), że przekazanie kluczy jest po dotarciu
    > pieniędzy na konto sprzedającego. Nie masz pieniędzy,
    > nie masz formalnie mieszkania, ale okupujesz twardo
    > mieszkanie
    > i idziesz do sądu.

    Zapisuje się datę zapłaty i datę wydania mieszkania, ale te daty nie są ze sobą
    skorelowane. Zapłata (lub nie) nie warunkuje wydania mieszkania.
    - Wydać trzeba, bo kupujacy pójdzie do komornika.
    - Zapłacić trzeba, bo sprzedający pójdzie do komornika.

    > Wszystkie czyny trzeba dokładnie dokumentować, aby
    > później ewewntualnie przy sporze nie było żadnych
    > wątpliwości (np. przed sądem).
    > Właściwie to mam już wątpliwości co się dzieje, jeśli
    > po akcie not. nie dochodzi do sprzedającego przelew
    > w terminie. Jak się odwołuje taki akt? Bo przecież
    > musi być jakiś sposób na formalnie zwrócenie własności ...

    Aktu nie można odwołać z powodu braku zapłaty.
    Z tym aktem należy udać się w ostateczności do komornika.
    Egzekucję zapłaty można przeprowadzić wprost z aktu, to kosztuje, ale nie
    trzeba się udawać do sądu.

    Pozdrawiam
    -As-

    --
    Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1