Czy kredyt mieszkaniowy mozna dostac do wysokosci, na jaka opiewa
operat bankowy,sporzadzony nie przez rzeczoznawce bankowego, tylko
przez innego (ze tak powiem: prywatnego) rzeczoznawce? Czy tylko do
wysokosci ceny, jaka zyczy sobie za mieszkanie sprzedajacy?

do góry

> Czy kredyt mieszkaniowy mozna dostac do wysokosci, na jaka opiewa
> operat bankowy,sporzadzony nie przez rzeczoznawce bankowego, tylko
> przez innego (ze tak powiem: prywatnego) rzeczoznawce? Czy tylko do
> wysokosci ceny, jaka zyczy sobie za mieszkanie sprzedajacy?
>

Po pierwsze prywatny rzeczoznawca musi miec uprawnienia do wycen dla potrzeb
banku. Ponadto nie moze "przegrzac" operatu, poniewaz bankowi analitycy
zastrzegaja sobie prawo do korygowania wartosci wyceny.

Po drugie zalezy w jakim banku bedziesz starac sie o kredyt: w Millennium, BPH
(na starych warunkach), Nordei mozna wziac do wartosci nieruchomosci. W mBanku,
Multibanku, Dombanku, Santanderze do wartosci transakcyjnej. Chyba, ze nadwyzke
planujesz przeznaczyc np.: na remont. Oczywiscie m/Multibank i Dombank daja do
110%.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Dnia 13 Jul 2006 19:18:37 +0200, z...@p...onet.pl napisał(a):

> Po drugie zalezy w jakim banku bedziesz starac sie o kredyt: w Millennium, BPH
> (na starych warunkach), Nordei mozna wziac do wartosci nieruchomosci. W mBanku,
> Multibanku, Dombanku, Santanderze do wartosci transakcyjnej. Chyba, ze nadwyzke
> planujesz przeznaczyc np.: na remont. Oczywiscie m/Multibank i Dombank daja do
> 110%.

Do tego dodam, że nawet jeśli przejdzie myk z wyższą wartością na operacie,
to kredyt możesz dostać tylko tak, jak kolega powyżej napisał, ale
ubezpieczenie niskiego wkładu liczone jest od stosunku zaciągnietego
kredytu do wartości na operacie, a nie do wartości ceny mieszkania, jaką
ustalił sprzedający, więc na takiej operacji zyskasz.

--
Michał Dąbrowski
d...@S...pl
gg:4945190
-------
2 seconds before The Big Bang, God claimed on the press conference that
everything was under control.

do góry