W dniu 2013-03-20 09:50, m napisał(a):
> On 20.03.2013 08:42, Maruda wrote:
>> W dniu 2013-03-20 07:22, ddddddd pisze:
>>
>>> Widziałem takie domy ze sporą działką sprzedawane za 20-30 tys zł
>>> (poniżej 100km od Wrocławia, znajomi taki kupili, włożyli pewnie koło
>>> 100.000zł i mają domek letniskowy) - bo tyle te domy są warte - tyle że
>>> tak jak z samochodem - wiesz co masz. No i nawet jak zadeklarujesz
>>> 100.000zł (mimo że dom warty 30.000zł), to może się okazać, że w twojej
>>> okolicy nie ma domu na sprzedaż, a dalej od twojej wioski jest coraz
>>> drożej (bo bliżej miasta, bo dojazd lepszy itd..) i za 150.000 nie
>>> kupisz. No i dlaczego ktoś kto mieszka na tej wsi w domu o realnej
>>> wartości 30.000zł ma deklarować 100.000? Jeśli tam mieszka to pewnie nie
>>> stać go na inny dom, w 90% przypadków patologia finansowa, z jednej
>>> renty żyje kilka osób itd...
>>>
>> To w końcu o realnej wartości 30, czy 100k? Bo sam sobie zaprzeczasz...
>> Skoro "i za 150 nie kupisz" (bo nie ma podaży), to znaczy, że mógłbyś
>> sprzedać drożej, a więc realna wartość jest wyższa.
>>
>> Ludzie... ręce opadają.
>>
>> Jedna z definicji realnej wartości: Kwota, za którą możesz sprzedać bez
>> szczególnego wysiłku i nie czekając na okazję.
>
> No i tego domu nie sprzedaż (nie czekając na jakiegoś szaleńca czy pasjonata)
> za więcej niż 30tys. Ale nie kupisz podobnego za mniej niż 100 tys, bo akurat
> nie ma takich ruder w okolicy.

Dzisiaj nikt wzmiankowanej babci nie wyrzuci za 30 tysięcy. Wyrzuciłby za 45
po wprowadzeniu pomysłu. Wtedy babcia wyrzuca kogokolwiek za tyle za ile
uzna za stosowne i niekoniecznie w okolicy.

--
TrzyLinie

do góry

W dniu 2013-03-20 10:05, TrzyLinie pisze:
>>> To w końcu o realnej wartości 30, czy 100k? Bo sam sobie zaprzeczasz...
>>> Skoro "i za 150 nie kupisz" (bo nie ma podaży), to znaczy, że mógłbyś
>>> sprzedać drożej, a więc realna wartość jest wyższa.

realnej - 30.000, ale żeby ktoś cię nie podkupił to musisz podać 100.000...

>> No i tego domu nie sprzedaż (nie czekając na jakiegoś szaleńca czy
>> pasjonata)
>> za więcej niż 30tys. Ale nie kupisz podobnego za mniej niż 100 tys, bo
>> akurat
>> nie ma takich ruder w okolicy.

dokładnie tak, babcia mieszka w ruderze i podobnych w okolicy pełno, ale
wszystkie zamieszkałe

>
> Dzisiaj nikt wzmiankowanej babci nie wyrzuci za 30 tysięcy. Wyrzuciłby
> za 45
> po wprowadzeniu pomysłu. Wtedy babcia wyrzuca kogokolwiek za tyle za ile
> uzna za stosowne i niekoniecznie w okolicy.
>

super pomysł, mam chuja teścia który mnie wysiedlił to ja będę chujem
dla sąsiadów... nie pomyślisz o tym, że ktoś chce żyć w zgodzie z
ludźmi? Wiem, zostaje chujem, wysiedla sąsiada, okazuje się nagle że za
ruderę wartą 30.000zł trzeba wycenić na 200.000zł, bo jest ryzyko że w
tej wsi nie znajdziesz lokum i będziesz musiał się wyprowadzić bliżej
miasta, do droższej okolicy, z wyższymi opłatami...a jak tu wyżyć z
emeryturą 500zł/m-c
Dla mnie by nie było problemu, dom na ileśtam wyceniam, jak go sprzedam
po cenie rynkowej to mnie na taki stać - ale mieszkam blisko miasta i
stać mnie na to żeby dom był zadbany - i faktycznie jest wart tyle ile
średnia rynkowa w okolicy. Ale pojedź sobie i pooglądaj wioski - rudery
realnie warte może kilkadziesiąt tysięcy, zarobki tam gówniane w
stosunku do innych części Polski. Widzę to po mojej branży - fachowca za
mniej niż 2500 na rękę trudno znaleźć, a 100km od Wrocławia jeszcze 2
lata temu rozmawiałem z technikiem który pracował za bodajże 1400zł (bo
robota na miejscu i nie opłaca się dojeżdżać 100km do pracy, nawet za
1000zł więcej)

--
Pozdrawiam
Lukasz

do góry

W dniu 2013-03-20 10:05, TrzyLinie pisze:
> W dniu 2013-03-20 09:50, m napisał(a):
>> On 20.03.2013 08:42, Maruda wrote:
>>> W dniu 2013-03-20 07:22, ddddddd pisze:
>>>
>>>> Widziałem takie domy ze sporą działką sprzedawane za 20-30 tys zł
>>>> (poniżej 100km od Wrocławia, znajomi taki kupili, włożyli pewnie koło
>>>> 100.000zł i mają domek letniskowy) - bo tyle te domy są warte - tyle że
>>>> tak jak z samochodem - wiesz co masz. No i nawet jak zadeklarujesz
>>>> 100.000zł (mimo że dom warty 30.000zł), to może się okazać, że w twojej
>>>> okolicy nie ma domu na sprzedaż, a dalej od twojej wioski jest coraz
>>>> drożej (bo bliżej miasta, bo dojazd lepszy itd..) i za 150.000 nie
>>>> kupisz. No i dlaczego ktoś kto mieszka na tej wsi w domu o realnej
>>>> wartości 30.000zł ma deklarować 100.000? Jeśli tam mieszka to pewnie
>>>> nie
>>>> stać go na inny dom, w 90% przypadków patologia finansowa, z jednej
>>>> renty żyje kilka osób itd...
>>>>
>>> To w końcu o realnej wartości 30, czy 100k? Bo sam sobie zaprzeczasz...
>>> Skoro "i za 150 nie kupisz" (bo nie ma podaży), to znaczy, że mógłbyś
>>> sprzedać drożej, a więc realna wartość jest wyższa.
>>>
>>> Ludzie... ręce opadają.
>>>
>>> Jedna z definicji realnej wartości: Kwota, za którą możesz sprzedać bez
>>> szczególnego wysiłku i nie czekając na okazję.
>>
>> No i tego domu nie sprzedaż (nie czekając na jakiegoś szaleńca czy
>> pasjonata)
>> za więcej niż 30tys. Ale nie kupisz podobnego za mniej niż 100 tys, bo
>> akurat
>> nie ma takich ruder w okolicy.
>
> Dzisiaj nikt wzmiankowanej babci nie wyrzuci za 30 tysięcy. Wyrzuciłby
> za 45
> po wprowadzeniu pomysłu. Wtedy babcia wyrzuca kogokolwiek za tyle za ile
> uzna za stosowne i niekoniecznie w okolicy.

A jak babcia zapobiegliwa, to i 100 tysięcy będzie mogła przytulić, jak
się ten przysłowiowy "witek" na nią uweźmie. Wszak to ona decyduje, ile
jest dla niej warta ta chałupa.

--
Liwiusz

do góry

W dniu 2013-03-20 10:22, ddddddd pisze:
> W dniu 2013-03-20 10:05, TrzyLinie pisze:
>>>> To w końcu o realnej wartości 30, czy 100k? Bo sam sobie zaprzeczasz...
>>>> Skoro "i za 150 nie kupisz" (bo nie ma podaży), to znaczy, że mógłbyś
>>>> sprzedać drożej, a więc realna wartość jest wyższa.
>
> realnej - 30.000, ale żeby ktoś cię nie podkupił to musisz podać 100.000...
>
>>> No i tego domu nie sprzedaż (nie czekając na jakiegoś szaleńca czy
>>> pasjonata)
>>> za więcej niż 30tys. Ale nie kupisz podobnego za mniej niż 100 tys, bo
>>> akurat
>>> nie ma takich ruder w okolicy.
>
> dokładnie tak, babcia mieszka w ruderze i podobnych w okolicy pełno, ale
> wszystkie zamieszkałe
>
>>
>> Dzisiaj nikt wzmiankowanej babci nie wyrzuci za 30 tysięcy. Wyrzuciłby
>> za 45
>> po wprowadzeniu pomysłu. Wtedy babcia wyrzuca kogokolwiek za tyle za ile
>> uzna za stosowne i niekoniecznie w okolicy.
>>
>
> super pomysł, mam chuja teścia który mnie wysiedlił to ja będę chujem
> dla sąsiadów... nie pomyślisz o tym, że ktoś chce żyć w zgodzie z
> ludźmi? Wiem, zostaje chujem, wysiedla sąsiada, okazuje się nagle że za
> ruderę wartą 30.000zł trzeba wycenić na 200.000zł, bo jest ryzyko że w
> tej wsi nie znajdziesz lokum i będziesz musiał się wyprowadzić bliżej
> miasta, do droższej okolicy, z wyższymi opłatami...a jak tu wyżyć z
> emeryturą 500zł/m-c

Wszystko zależy od tego, ile tego katastru będzie. Jeśli "jedna szósta
od sta" (1/6%), to w czym problem wycenić swoją ruderę za 30 000zł na
100 000zł? I MODLIĆ SIĘ, aby jakiś naiwniak kupił ją za 150 000zł?

Poza tym nie wiem skąd obawa, ze nagle ludzie zaczną kupować z
wywłaszczeniem. NIE BĘDĄ, ponieważ będzie to droższe, bo:

- właściciele będą wyceniać nieruchomości na wyrost
- będzie wentyl bezpieczeństwa +50%

Po prostu taniej będzie kupić coś na wolnym rynku. Efektem działania
systemu będzie bezpłatny I UCZCIWY system wycen nieruchomości i poboru
podatku, a nie masowe wywłaszczania.

--
Liwiusz

do góry

On 20.03.2013 10:24, Liwiusz wrote:
>>> No i tego domu nie sprzedaż (nie czekając na jakiegoś szaleńca czy
>>> pasjonata)
>>> za więcej niż 30tys. Ale nie kupisz podobnego za mniej niż 100 tys, bo
>>> akurat
>>> nie ma takich ruder w okolicy.
>>
>> Dzisiaj nikt wzmiankowanej babci nie wyrzuci za 30 tysięcy. Wyrzuciłby
>> za 45
>> po wprowadzeniu pomysłu. Wtedy babcia wyrzuca kogokolwiek za tyle za ile
>> uzna za stosowne i niekoniecznie w okolicy.
>
> A jak babcia zapobiegliwa, to i 100 tysięcy będzie mogła przytulić, jak
> się ten przysłowiowy "witek" na nią uweźmie. Wszak to ona decyduje, ile
> jest dla niej warta ta chałupa.

Założysz się że Babki nie będzie stać na wycenę na 100 tys?

p. m.

do góry

W dniu 2013-03-20 10:58, m pisze:
> On 20.03.2013 10:24, Liwiusz wrote:
>>>> No i tego domu nie sprzedaż (nie czekając na jakiegoś szaleńca czy
>>>> pasjonata)
>>>> za więcej niż 30tys. Ale nie kupisz podobnego za mniej niż 100 tys, bo
>>>> akurat
>>>> nie ma takich ruder w okolicy.
>>>
>>> Dzisiaj nikt wzmiankowanej babci nie wyrzuci za 30 tysięcy. Wyrzuciłby
>>> za 45
>>> po wprowadzeniu pomysłu. Wtedy babcia wyrzuca kogokolwiek za tyle za ile
>>> uzna za stosowne i niekoniecznie w okolicy.
>>
>> A jak babcia zapobiegliwa, to i 100 tysięcy będzie mogła przytulić, jak
>> się ten przysłowiowy "witek" na nią uweźmie. Wszak to ona decyduje, ile
>> jest dla niej warta ta chałupa.
>
> Założysz się że Babki nie będzie stać na wycenę na 100 tys?

Albowiem ponieważ?

--
Liwiusz

do góry

On 20.03.2013 11:06, Liwiusz wrote:
> W dniu 2013-03-20 10:58, m pisze:
>> On 20.03.2013 10:24, Liwiusz wrote:
>>>>> No i tego domu nie sprzedaż (nie czekając na jakiegoś szaleńca czy
>>>>> pasjonata)
>>>>> za więcej niż 30tys. Ale nie kupisz podobnego za mniej niż 100 tys, bo
>>>>> akurat
>>>>> nie ma takich ruder w okolicy.
>>>>
>>>> Dzisiaj nikt wzmiankowanej babci nie wyrzuci za 30 tysięcy. Wyrzuciłby
>>>> za 45
>>>> po wprowadzeniu pomysłu. Wtedy babcia wyrzuca kogokolwiek za tyle za
>>>> ile
>>>> uzna za stosowne i niekoniecznie w okolicy.
>>>
>>> A jak babcia zapobiegliwa, to i 100 tysięcy będzie mogła przytulić, jak
>>> się ten przysłowiowy "witek" na nią uweźmie. Wszak to ona decyduje, ile
>>> jest dla niej warta ta chałupa.
>>
>> Założysz się że Babki nie będzie stać na wycenę na 100 tys?
>
> Albowiem ponieważ?

Abowiem kwota podatku zostanie ustawiona na wysokim poziomie. Jedną
szóstą od sta to se będzie można między bajki włożyć :).

p. m.

do góry

W dniu 2013-03-20 11:35, m pisze:
> On 20.03.2013 11:06, Liwiusz wrote:
>> W dniu 2013-03-20 10:58, m pisze:
>>> On 20.03.2013 10:24, Liwiusz wrote:
>>>>>> No i tego domu nie sprzedaż (nie czekając na jakiegoś szaleńca czy
>>>>>> pasjonata)
>>>>>> za więcej niż 30tys. Ale nie kupisz podobnego za mniej niż 100
>>>>>> tys, bo
>>>>>> akurat
>>>>>> nie ma takich ruder w okolicy.
>>>>>
>>>>> Dzisiaj nikt wzmiankowanej babci nie wyrzuci za 30 tysięcy. Wyrzuciłby
>>>>> za 45
>>>>> po wprowadzeniu pomysłu. Wtedy babcia wyrzuca kogokolwiek za tyle za
>>>>> ile
>>>>> uzna za stosowne i niekoniecznie w okolicy.
>>>>
>>>> A jak babcia zapobiegliwa, to i 100 tysięcy będzie mogła przytulić, jak
>>>> się ten przysłowiowy "witek" na nią uweźmie. Wszak to ona decyduje, ile
>>>> jest dla niej warta ta chałupa.
>>>
>>> Założysz się że Babki nie będzie stać na wycenę na 100 tys?
>>
>> Albowiem ponieważ?
>
> Abowiem kwota podatku zostanie ustawiona na wysokim poziomie. Jedną
> szóstą od sta to se będzie można między bajki włożyć :).

Zatem problem nie tkwi w "samowycenie i wywłaszczaniu", tylko w stawce
podatku.

--
Liwiusz

do góry

On 20.03.2013 11:38, Liwiusz wrote:
> W dniu 2013-03-20 11:35, m pisze:
>> On 20.03.2013 11:06, Liwiusz wrote:
>>> W dniu 2013-03-20 10:58, m pisze:
>>>> On 20.03.2013 10:24, Liwiusz wrote:
>>>>>>> No i tego domu nie sprzedaż (nie czekając na jakiegoś szaleńca czy
>>>>>>> pasjonata)
>>>>>>> za więcej niż 30tys. Ale nie kupisz podobnego za mniej niż 100
>>>>>>> tys, bo
>>>>>>> akurat
>>>>>>> nie ma takich ruder w okolicy.
>>>>>>
>>>>>> Dzisiaj nikt wzmiankowanej babci nie wyrzuci za 30 tysięcy.
>>>>>> Wyrzuciłby
>>>>>> za 45
>>>>>> po wprowadzeniu pomysłu. Wtedy babcia wyrzuca kogokolwiek za tyle za
>>>>>> ile
>>>>>> uzna za stosowne i niekoniecznie w okolicy.
>>>>>
>>>>> A jak babcia zapobiegliwa, to i 100 tysięcy będzie mogła przytulić,
>>>>> jak
>>>>> się ten przysłowiowy "witek" na nią uweźmie. Wszak to ona decyduje,
>>>>> ile
>>>>> jest dla niej warta ta chałupa.
>>>>
>>>> Założysz się że Babki nie będzie stać na wycenę na 100 tys?
>>>
>>> Albowiem ponieważ?
>>
>> Abowiem kwota podatku zostanie ustawiona na wysokim poziomie. Jedną
>> szóstą od sta to se będzie można między bajki włożyć :).
>
> Zatem problem nie tkwi w "samowycenie i wywłaszczaniu", tylko w stawce
> podatku.

Problem tkwi *także* w stawce podatku, która ma związek z samowyceną i
wywłaszczaniem.

p. m.

do góry

W dniu 2013-03-20 10:28, Liwiusz pisze:
> W dniu 2013-03-20 10:22, ddddddd pisze:
>> W dniu 2013-03-20 10:05, TrzyLinie pisze:
>>>>> To w końcu o realnej wartości 30, czy 100k? Bo sam sobie
>>>>> zaprzeczasz...
>>>>> Skoro "i za 150 nie kupisz" (bo nie ma podaży), to znaczy, że mógłbyś
>>>>> sprzedać drożej, a więc realna wartość jest wyższa.
>>
>> realnej - 30.000, ale żeby ktoś cię nie podkupił to musisz podać
>> 100.000...
>>
>>>> No i tego domu nie sprzedaż (nie czekając na jakiegoś szaleńca czy
>>>> pasjonata)
>>>> za więcej niż 30tys. Ale nie kupisz podobnego za mniej niż 100 tys, bo
>>>> akurat
>>>> nie ma takich ruder w okolicy.
>>
>> dokładnie tak, babcia mieszka w ruderze i podobnych w okolicy pełno, ale
>> wszystkie zamieszkałe
>>
>>>
>>> Dzisiaj nikt wzmiankowanej babci nie wyrzuci za 30 tysięcy. Wyrzuciłby
>>> za 45
>>> po wprowadzeniu pomysłu. Wtedy babcia wyrzuca kogokolwiek za tyle za ile
>>> uzna za stosowne i niekoniecznie w okolicy.
>>>
>>
>> super pomysł, mam chuja teścia który mnie wysiedlił to ja będę chujem
>> dla sąsiadów... nie pomyślisz o tym, że ktoś chce żyć w zgodzie z
>> ludźmi? Wiem, zostaje chujem, wysiedla sąsiada, okazuje się nagle że za
>> ruderę wartą 30.000zł trzeba wycenić na 200.000zł, bo jest ryzyko że w
>> tej wsi nie znajdziesz lokum i będziesz musiał się wyprowadzić bliżej
>> miasta, do droższej okolicy, z wyższymi opłatami...a jak tu wyżyć z
>> emeryturą 500zł/m-c
>
> Wszystko zależy od tego, ile tego katastru będzie. Jeśli "jedna szósta
> od sta" (1/6%), to w czym problem wycenić swoją ruderę za 30 000zł na
> 100 000zł? I MODLIĆ SIĘ, aby jakiś naiwniak kupił ją za 150 000zł?
>
> Poza tym nie wiem skąd obawa, ze nagle ludzie zaczną kupować z
> wywłaszczeniem. NIE BĘDĄ, ponieważ będzie to droższe, bo:
>
> - właściciele będą wyceniać nieruchomości na wyrost
> - będzie wentyl bezpieczeństwa +50%
>
> Po prostu taniej będzie kupić coś na wolnym rynku. Efektem działania
> systemu będzie bezpłatny I UCZCIWY system wycen nieruchomości i poboru
> podatku, a nie masowe wywłaszczania.
>

jaki on tam uczciwy - wiesz że mają budować autostradę, wyceniasz swoją
ruderę na milion... znajomi królika byliby zadowoleni z takiego stanu
rzeczy, dam ci milion za informację gdzie coś będą budować - zakupioną
nieruchomość wycenię na 10 milionów...

--
Pozdrawiam
Lukasz

do góry